Eladó egy San Pedro de Alcántara-i belterületi telek, amely a jelenlegi rendezési tervek szerint lakófejlesztésre teljes mértékben alkalmas. A telek lehetővé teszi egy legfeljebb 9 lakóegységes többlakásos lakóépület építését, hozzávetőlegesen 820 m² beépíthető területtel és közel 880 m² teljes építési területtel, így ideális lehetőséget kínál fejlesztőknek és ingatlanbefektetőknek. A javasolt fejlesztés a telek jövedelmezőségének, a természetes fénynek, a funkcionális elrendezésnek és a termékdiverzifikációnak a maximalizálására összpontosít, lehetővé téve a projekt számára, hogy különböző vevői profilokat célozzon meg: állandó lakóhely, második otthon vagy bérleti befektetés. A környező terület egy jól kiépült városi környezet, azonnali hozzáféréssel minden alapvető szolgáltatáshoz, mint például iskolák, zöld területek, üzletek, éttermek és fő közlekedési kapcsolatok, ami erős piaci keresletet és gyors elnyelést biztosít.
Az Estepona-i Acqua Gardens (418 800 €-tól) és Aby Upper (320 000 €-tól) projektekhez képest a 920 000 €-s San Pedro de Alcántara-i telek más befektetési kategóriát képvisel. Az Estepona-i projektek már megépített apartmanokat kínálnak, míg a San Pedro de Alcántara-i telek lehetővé teszi a fejlesztők számára, hogy nulláról építsenek. Az Alba Benalmádena (Benalmádena, 699 000 €-tól) árban közelebb van, de szintén egy befejezett lakóprojekt. A San Pedro de Alcántara-i telek értéke a fejlesztési potenciáljában rejlik, amely lehetővé teszi egy akár 880 m²-es teljes építési területű többlakásos épület építését. Míg az Estepona-i és Benalmádena-i projektek azonnali lakhatást kínálnak, a San Pedro de Alcántara-i telek stratégiai, magas potenciális hozamú lehetőséget kínál azok számára, akik egyedi fejlesztést szeretnének megvalósítani a Costa del Sol-on. A telek elhelyezkedése, a strandok (1,5 km) és a városi létesítmények közelsége vonzóvá teszi a régióban, különösen a befektetők számára, akik egy fejlett tengerparti városban keresnek nagyszabású fejlesztést.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Pedro de Alcántara szívében elhelyezkedő telek a városi kényelem és a tengerparti életmód keverékét kínálja. Minden alapvető szolgáltatáshoz könnyen hozzáférhető, kiépült környék veszi körül, biztosítva a problémamentes életet a lakosok számára.
Ez a telek ideális fejlesztők és befektetők számára, lehetővé téve különféle lakóegységek építését, beleértve loft stílusú egységeket, egy- vagy kétszobás apartmanokat, valamint saját terasszal rendelkező duplex penthouse-okat, kielégítve a különböző vásárlók igényeit.
A telek fejlesztésre kész, és legfeljebb 9 lakóegységes többlakásos épület építését teszi lehetővé. A hozzávetőlegesen 880 m²-es teljes építési terület magas megtérülési potenciált kínál a befektetők számára.
A telek egy városi területen található, és többlakásos lakófejlesztésre szolgál. A telek nem támogatja egyedi villák vagy kereskedelmi célú fejlesztések építését.
Ez a San Pedro de Alcántara-i belterületi telek vonzó lehetőség a fejlesztők számára, akik lakóprojekteket kívánnak megvalósítani a Costa del Sol élénk régiójában. Stratégiai elhelyezkedése a strandok, golfpályák és fejlett városi infrastruktúra közelében ideálissá teszi a befektetők számára, akik ki akarják aknázni a turisták és az állandó lakosok erős keresletét. Több lakóegység, köztük apartmanok és penthouse-ok építésének lehetősége lehetővé teszi a különböző vásárlók, például állandó lakóhelyet, második otthont vagy bérleti jövedelmet keresők vonzását. A telek építési potenciálja és előkelő elhelyezkedése magas befektetési hozam feltételeit teremti meg. Ezenkívül a terület fejlett városi környezete, könnyű hozzáféréssel az iskolákhoz, üzletekhez és éttermekhez, magas életminőséget kínál a lakosoknak, így kiváló választás azok számára, akik ingatlant keresnek Spanyolország déli részén.
Bár ez az információ egy telekre vonatkozik, fejlesztési potenciálja lehetővé teszi egy modern, többlakásos lakóépület építését. A tervezés célja a természetes fény és a funkcionális elrendezések maximalizálása, amely magában foglalhat többemeletes loft stílusú egységeket, egy- vagy kétszobás apartmanokat és teraszos duplex penthouse-okat. Ezek a tervezési elemek a piacképes igényeket kielégítő, magas színvonalú életminőségre összpontosítást jelzik.
Ennek a belterületi teleknek az ára 920 000 EUR. A hatályos rendezési terveknek megfelelően teljes körű lakófejlesztési lehetőséget kínál. Lehetővé teszi egy legfeljebb 9 egységet tartalmazó többlakásos lakóépület építését, hozzávetőlegesen 820 m² beépíthető területtel és közel 880 m² teljes építési területtel. Ez a projekt a lakóterületek és a befektetési hozamok iránt érdeklődő fejlesztőket és ingatlanbefektetőket célozza meg. A telek ára tükrözi a San Pedro de Alcántara-i előkelő elhelyezkedését és hatalmas fejlesztési potenciálját.
Ez a San Pedro de Alcántara-i belterületi telek kiváló lehetőséget kínál lakófejlesztésre Marbella önkormányzatán belül. A terület a Costa del Sol egyik turisztikai célpontjaként ismert, ötvözve a városi kényelem előnyeit a tengerpart közelségének vonzerejével. A telek a hatályos rendezési terveknek megfelelően jelentős fejlesztési potenciállal rendelkezik, lehetővé téve egy legfeljebb 9 egységet tartalmazó többlakásos lakóépület építését. A teljes beépíthető terület 820 m², és a becsült teljes építési terület eléri a 880 m²-t, ami jelentős profitpotenciált kínál fejlesztőknek és befektetési lehetőségeket kereső magánszemélyeknek. A projekt tervezése a telek gazdasági hatékonyságának maximalizálására, a bőséges természetes fény kihasználására, a funkcionális elrendezések optimalizálására és a változatos termékpaletta kínálására összpontosít. Ez a sokszínűség lehetővé teszi a projekt számára, hogy széles körű vásárlóközönséget szólítson meg, beleértve azokat, akik állandó lakóhelyet, második otthont vagy vonzó bérbeadási befektetést keresnek. A terület teljesen kiépült, és könnyű hozzáférést biztosít minden alapvető szolgáltatáshoz, mint például oktatási intézmények, zöld területek, bevásárlóközpontok, éttermek és fő közlekedési csomópontok, ami erős piaci keresletet és gyors projektelnyelést garantál.
Ez a San Pedro de Alcántara-i telek kényelmes városi környezetben található, mindössze 1,5 km-re a strandtól, könnyű hozzáféréssel az alapvető szükségletekhez. A területen 25 étterem, 11 gyógyszertár és 11 bank, valamint 13 kávézó található, gazdag helyi életélményt kínálva. Az iskolák és sportközpontok, mint például a Rocodromo (0,7 km) közelsége tovább növeli vonzerejét. A Magna Marbella Golf golfpálya mindössze 2,4 km-re található, könnyű hozzáférést biztosítva a golf szerelmeseinek. A tömegközlekedés is jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 megállóval, ami kényelmessé teszi a városban való közlekedést. A régió egész évben bőséges napsütéssel rendelkezik, átlaghőmérséklete 19,0°C, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Ez a térkép San Pedro de Alcántara elhelyezkedését mutatja be, kiemelve a lakótelket és annak viszonylagos helyzetét a közeli strandokhoz, golfpályákhoz, üzletekhez és közlekedési útvonalakhoz. Aláhúzza a telek megközelíthetőségét és városi előnyeit.
San Pedro de Alcántara, Málaga tartományban található, Marbella önkormányzatának része, és a Costa del Sol egyik kedvelt helyszíne. A tengerparton fekszik, városi kényelmet és tengerparti üdülőhely vonzerejét ötvözi. A régió élénk turizmusáról és magas életminőségéről ismert. A San Pedro de Alcántara közelsége más neves tengerparti városokhoz, mint Estepona és Marbella, lehetővé teszi a lakosok számára, hogy felfedezzék a régió változatos látnivalóit és élményeit. Stratégiai elhelyezkedése Andalúziában könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Gibraltar, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
A telek San Pedro de Alcántara-ban található, mindössze 1,5 km-re a Playa de San Pedro strandtól, így a lakosok könnyen hozzáférhetnek a tengerparti élethez. A legközelebbi szupermarket (321 m) és gyógyszertár (112 m) gyalogosan elérhető, míg a kórház 1,8 km-re található. A golf szerelmesei meglátogathatják a mindössze 2,4 km-re lévő Magna Marbella Golfot. A tömegközlekedés is jól fejlett, 10 buszjárattal és 50 megállóval. A Malaga-Costa del Sol repülőtértől (AGP) való távolság körülbelül 48 km, ami kényelmes a belföldi és nemzetközi utazásokhoz. A fejlett városi területen fekvő telek elhelyezkedése garantálja az összes alapvető létesítményhez és szolgáltatáshoz való könnyű hozzáférést.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara mediterrán éghajlattal büszkélkedhet, átlagos éves hőmérséklete 19,0°C, és évente 3 856 napsütéses órával. Ez egész évben kellemes időjárást biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon 5 hónapig tarthat, 20°C feletti vízhőmérséklettel. A terület tengerszint feletti magassága 51 méter, és a tengerpart közelsége enyhe éghajlatot biztosít. A strand felé eső lejtő 3,2%, ami mérsékelt, és alkalmas gyalogos vagy kerékpáros kirándulásokhoz a strandra.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A San Pedro de Alcántara lakosai könnyen elérhetnek több strandot, a legközelebbi, Playa de San Pedro, mindössze 1,5 km-re található. Más strandok, mint a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) és a Playa Atalaya (3,5 km), szintén a közelben vannak. A területen két Kék Zászló strand található, köztük Guadalmina és Venus-Bajadilla, amelyek magas szintű tisztaságot és felszereltséget garantálnak. A golf szerelmeseinek a közelben olyan neves pályák találhatók, mint a Magna Marbella Golf (2,4 km), a Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). Emellett olyan sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és az Apolo (0,9 km) különféle sport- és szabadidős tevékenységeket kínálnak.
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Málaga tartományban található, Marbella önkormányzatának része, és a Costa del Sol egyik kedvelt helyszíne. A tengerparton fekszik, városi kényelmet és tengerparti üdülőhely vonzerejét ötvözi. A régió élénk turizmusáról és magas életminőségéről ismert. A San Pedro de Alcántara közelsége más neves tengerparti városokhoz, mint Estepona és Marbella, lehetővé teszi a lakosok számára, hogy felfedezzék a régió változatos látnivalóit és élményeit. Stratégiai elhelyezkedése Andalúziában könnyű hozzáférést biztosít olyan nagyvárosokhoz, mint Málaga és Gibraltar, megkönnyítve a nemzetközi utazást.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Március | 14.2°C | 85 mm |
| Április | 16.0°C | 56 mm |
| Május | 18.0°C | 43 mm |
| Június | 22.2°C | 11 mm |
| Július | 26.2°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.6°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL591831
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
