O parcelă urbană de vânzare în San Pedro de Alcántara, cu fezabilitate completă pentru dezvoltare rezidențială conform reglementărilor urbanistice actuale. Terenul permite construirea unui imobil rezidențial multifamilial cu până la 9 unități, cu o suprafață construibilă de aproximativ 820 m² și o suprafață totală construită de aproape 880 m², făcându-l o oportunitate ideală pentru dezvoltatori și investitori imobiliari. Dezvoltarea propusă se concentrează pe maximizarea profitabilității terenului, a luminii naturale, a layout-urilor funcționale și a diversității produselor, permițând proiectului să vizeze diferite profiluri de cumpărători: reședință permanentă, a doua casă sau investiție închiriere. Zona înconjurătoare este un mediu urban bine stabilit, cu acces imediat la toate serviciile esențiale, cum ar fi școli, zone verzi, magazine, restaurante și principalele conexiuni de transport, asigurând o cerere puternică pe piață și o absorbție rapidă.
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens (Estepona, de la 418.800 EUR) și Aby Upper (Estepona, de la 320.000 EUR), această parcelă din San Pedro de Alcántara, la 920.000 EUR, reprezintă o categorie diferită de investiții. Proiectele din Estepona oferă apartamente deja construite, în timp ce parcela din San Pedro de Alcántara oferă dezvoltatorilor oportunitatea de a construi de la zero. Alba Benalmádena (Benalmádena, de la 699.000 EUR) este mai apropiată ca preț, dar este, de asemenea, un proiect rezidențial finalizat. Valoarea parcelei din San Pedro de Alcántara constă în potențialul său de dezvoltare, permițând construirea unui imobil multifamilial cu o suprafață totală construită de până la 880 m². În timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena oferă locuire imediată, parcela din San Pedro de Alcántara oferă o oportunitate strategică cu potențial ridicat de rentabilitate pentru cei care doresc să realizeze o dezvoltare personalizată pe Costa del Sol. Locația parcelei, în apropierea plajelor (1,5 km) și a facilităților urbane, o face atractivă în regiune, în special pentru investitorii care caută o dezvoltare la scară largă într-un oraș de coastă dezvoltat.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în inima orașului San Pedro de Alcántara, această parcelă oferă o combinație de confort urban și stil de viață pe malul mării. Este înconjurată de o zonă urbană dezvoltată, cu acces ușor la toate serviciile esențiale, asigurând un trai lipsit de griji pentru locuitori.
Această parcelă este ideală pentru dezvoltatori și investitori, permițând construirea de unități rezidențiale diverse, inclusiv apartamente de tip loft, apartamente cu una sau două camere și penthouse-uri duplex cu terase private, satisfăcând nevoile diferiților cumpărători.
Terenul este gata de dezvoltare, permițând construirea unui imobil rezidențial multifamilial de până la 9 unități. Suprafața totală construită de aproximativ 880 m² oferă investitorilor potențialul unui randament ridicat.
Parcela este situată într-o zonă urbană și este destinată dezvoltării rezidențiale multifamiliale. Terenul nu susține dezvoltarea de vile individuale sau utilizare comercială.
Această parcelă urbană din San Pedro de Alcántara este o opțiune atractivă pentru dezvoltatorii care doresc să realizeze proiecte rezidențiale în regiunea vibrantă a Costa del Sol. Locația sa strategică, aproape de plaje, terenuri de golf și infrastructura urbană dezvoltată, o face ideală pentru investitorii care doresc să beneficieze de cererea puternică din partea turiștilor și a rezidenților permanenți. Potențialul de a construi unități rezidențiale multiple, inclusiv apartamente și penthouse-uri, permite atragerea unei varietăți de cumpărători care caută o reședință permanentă, o a doua casă sau un venit din închirieri. Potențialul de construcție și locația premium a parcelei creează condiții pentru un randament ridicat al investiției. În plus, mediul urban dezvoltat al zonei, cu acces facil la școli, magazine și restaurante, oferă un stil de viață de înaltă calitate locuitorilor, făcând-o o alegere excelentă pentru cei care caută o proprietate în sudul Spaniei.
Deși aceste informații se referă la un teren, potențialul său de dezvoltare permite construirea unei clădiri rezidențiale moderne, multifamiliale. Designul vizează maximizarea luminii naturale și a layout-urilor funcționale, putând include unități tip loft pe mai multe niveluri, apartamente cu una sau două camere și penthouse-uri duplex cu terase. Aceste elemente de proiectare sugerează un accent pe o experiență de locuit de înaltă calitate, care să răspundă nevoilor diverse ale pieței.
Prețul acestei parcele urbane este de 920.000 EUR. Oferă fezabilitate completă pentru dezvoltarea rezidențială conform reglementărilor urbanistice actuale. Permite construirea unui imobil rezidențial multifamilial de până la 9 unități, cu o suprafață construibilă de aproximativ 820 m² și o suprafață totală construită de aproape 880 m². Acest proiect vizează dezvoltatorii și investitorii imobiliari interesați de spații rezidențiale și randamente investiționale. Prețul parcelei reflectă locația sa premium în San Pedro de Alcántara și potențialul său imens de dezvoltare.
Această parcelă urbană din San Pedro de Alcántara oferă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea rezidențială în cadrul municipalității Marbella. Zona este renumită ca destinație turistică pe Costa del Sol, combinând confortul facilităților urbane cu atracția proximității față de coastă. Parcela, în conformitate cu reglementările urbanistice în vigoare, are un potențial semnificativ de dezvoltare, permițând construirea unui imobil rezidențial multifamilial care să includă până la 9 unități. Suprafața totală construibilă este de 820 m², iar suprafața totală construită estimată ajunge la 880 m², oferind un potențial de profit semnificativ pentru dezvoltatori și persoane care caută oportunități de investiții. Designul proiectului se concentrează pe maximizarea eficienței economice a terenului, valorificarea luminii naturale abundente, optimizarea layout-urilor funcționale și oferirea unei game variate de produse. Această diversitate permite proiectului să atragă o gamă largă de cumpărători, inclusiv pe cei care caută o reședință permanentă, o a doua casă sau o investiție atractivă în scopuri de închiriere. Zona este complet dezvoltată și oferă acces facil la toate serviciile esențiale, cum ar fi instituții de învățământ, zone verzi, centre comerciale, restaurante și principalele noduri de transport, garantând o cerere puternică pe piață și o absorbție rapidă a proiectului.
Această parcelă din San Pedro de Alcántara este situată într-un mediu urban convenabil, la doar 1,5 km de plajă, cu acces ușor la elementele esențiale. Zona dispune de 25 de restaurante, 11 farmacii și 11 bănci, precum și 13 cafenele, oferind o experiență de viață locală bogată. Proximitatea față de școli și centre sportive precum Rocodromo (0,7 km) îi sporește atractivitatea. Terenul de golf Magna Marbella Golf se află la doar 2,4 km, oferind acces facil pentru pasionații de golf. Transportul public este, de asemenea, bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații, ceea ce face deplasarea în oraș convenabilă. Regiunea beneficiază de ore însorite abundente pe tot parcursul anului, cu o temperatură medie de 19,0°C, ideală pentru activități în aer liber.
Această hartă arată locația San Pedro de Alcántara, evidențiind parcela rezidențială și poziția sa relativă față de plajele din apropiere, terenurile de golf, magazinele și rutele de transport. Subliniază accesibilitatea și avantajele urbane ale parcelei.
San Pedro de Alcántara, situat în provincia Málaga, face parte din municipalitatea Marbella și este o locație căutată pe Costa del Sol. Situată pe malul mării, oferă o combinație de confort urban și atracția unui stațiuni de coastă. Regiunea este cunoscută pentru turismul său vibrant și calitatea înaltă a vieții. Proximitatea San Pedro de Alcántara față de alte orașe de coastă renumite, cum ar fi Estepona și Marbella, permite rezidenților să exploreze diversele atracții și experiențe ale regiunii. Poziția sa strategică în Andaluzia oferă acces facil la orașe majore precum Málaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
Parcela este situată în San Pedro de Alcántara, la doar 1,5 km de plaja Playa de San Pedro, oferind locuitorilor acces facil la viața de coastă. Cel mai apropiat supermarket (321 m) și farmacie (112 m) se află la distanță de mers pe jos, în timp ce spitalul este la 1,8 km. Pasionații de golf pot vizita terenul Magna Marbella Golf, situat la doar 2,4 km. Transportul public este bine dezvoltat, cu 10 linii de autobuz și 50 de stații. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 48 km, fiind convenabil pentru călătorii interne și internaționale. Locația parcelei într-o zonă urbană dezvoltată garantează acces facil la toate facilitățile și serviciile esențiale.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se bucură de un climat mediteranean, cu o temperatură medie anuală de 19,0°C și 3.856 ore de soare pe an. Aceasta asigură un climat plăcut pentru cea mai mare parte a anului, ideal pentru activitățile în aer liber. Sezonul de înot poate dura 5 luni, cu temperaturi ale apei de peste 20°C. Altitudinea zonei este de 51 metri deasupra nivelului mării, iar apropierea sa de coastă asigură un climat blând. Panta terenului către plajă este de 3,2%, o pantă moderată, potrivită pentru mers pe jos sau cu bicicleta către plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Locuitorii din San Pedro de Alcántara au acces facil la mai multe plaje, cea mai apropiată, Playa de San Pedro, fiind la doar 1,5 km distanță. Alte plaje, precum Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) și Playa Atalaya (3,5 km), sunt, de asemenea, în apropiere. Zona are două plaje cu steag albastru, inclusiv Guadalmina și Venus-Bajadilla, garantând standarde înalte de curățenie și facilități. Pentru pasionații de golf, terenuri renumite precum Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) și El Higueral Golf (3,1 km) sunt la mică distanță. În plus, centre sportive precum Rocodromo (0,7 km) și Apolo (0,9 km) oferă o varietate de activități sportive și recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, situat în provincia Málaga, face parte din municipalitatea Marbella și este o locație căutată pe Costa del Sol. Situată pe malul mării, oferă o combinație de confort urban și atracția unui stațiuni de coastă. Regiunea este cunoscută pentru turismul său vibrant și calitatea înaltă a vieții. Proximitatea San Pedro de Alcántara față de alte orașe de coastă renumite, cum ar fi Estepona și Marbella, permite rezidenților să exploreze diversele atracții și experiențe ale regiunii. Poziția sa strategică în Andaluzia oferă acces facil la orașe majore precum Málaga și Gibraltar, facilitând călătoriile internaționale.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL591831
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
