В Сан-Педро-Алькантара продается городской участок, пригодный для жилищного строительства в соответствии с действующими нормами зонирования. Участок позволяет построить многоквартирный жилой дом до 9 квартир, с примерной площадью застройки 820 кв. м и общей площадью около 880 кв. м, что делает его идеальной возможностью для застройщиков и инвесторов в недвижимость. Проект ориентирован на максимизацию рентабельности земли, естественное освещение, функциональные планировки и разнообразие продукции, чтобы удовлетворить различные потребности покупателей (постоянное проживание, второй дом или инвестиции в аренду). Окружающая территория представляет собой развитую городскую среду с легким доступом ко всем необходимым услугам, таким как школы, зеленые зоны, магазины, рестораны и основные транспортные магистрали, что обеспечивает высокий рыночный спрос и быструю абсорбцию.
По сравнению с проектами в Эстепоне, такими как Acqua Gardens (от €418 800) и Aby Upper (от €320 000), этот участок в Сан-Педро-Алькантара стоимостью €920 000 представляет собой другую категорию инвестиций. Проекты в Эстепоне предлагают уже построенные апартаменты, в то время как участок в Сан-Педро-Алькантара дает застройщикам возможность строить с нуля. Alba Benalmadena (Бенальмадена, от €699 000) находится ближе по цене, но также является завершенным жилым проектом. Ценность участка в Сан-Педро-Алькантара заключается в его потенциале для строительства многоквартирного дома общей площадью до 880 кв. м. В то время как проекты в Эстепоне и Бенальмадене предлагают немедленное заселение, участок в Сан-Педро-Алькантара предоставляет стратегическую возможность с высоким потенциалом доходности для тех, кто желает осуществить индивидуальную застройку на Коста-дель-Соль. Расположение участка, недалеко от пляжей (1,5 км) и городских удобств, делает его привлекательным в данном регионе, особенно для инвесторов, ищущих возможность крупномасштабной застройки в развитом прибрежном городе.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенный в центре Сан-Педро-Алькантара, этот участок предлагает сочетание городского удобства и прибрежного образа жизни. Он находится в окружении развитого района с легким доступом ко всем необходимым услугам, обеспечивая комфортное проживание.
Этот участок идеально подходит для застройщиков и инвесторов, позволяя строительство разнообразных жилых помещений, включая лофт-апартаменты, квартиры с одной и двумя спальнями, а также дуплексы с террасами, удовлетворяя потребности различных покупателей.
Участок готов к застройке, позволяя возведение многоквартирного жилого дома до 9 единиц. Общая площадь застройки около 880 кв. м предоставляет инвесторам потенциал для получения высокой прибыли.
Участок расположен в городской зоне и предназначен для строительства многоквартирного жилого дома. Строительство отдельных вилл или коммерческих объектов на этом участке не предусмотрено.
Этот городской участок в Сан-Педро-Алькантара является привлекательным вариантом для застройщиков, стремящихся к жилому строительству в оживленном районе Коста-дель-Соль. Его стратегическое расположение недалеко от пляжей, полей для гольфа и развитой городской инфраструктуры делает его идеальным для инвесторов, желающих использовать высокий спрос со стороны туристов и местных жителей. Возможность строительства многоквартирных домов, включая квартиры и пентхаусы, позволяет привлечь разнообразных покупателей, ищущих постоянное место жительства, второй дом или доход от аренды. Строительный потенциал и престижное расположение участка создают условия для высокой инвестиционной доходности. Кроме того, развитая городская среда района с легким доступом к школам, магазинам и ресторанам обеспечивает высокое качество жизни для жителей, что делает его отличным выбором для тех, кто ищет недвижимость на юге Испании.
Хотя информация касается земельного участка, его потенциал позволяет построить современный многоквартирный жилой дом. Проект нацелен на максимальное использование естественного света и функциональных планировок, включая лофт-апартаменты, квартиры с одной-двумя спальнями и дуплексы с террасами. Эти проектные решения указывают на стремление к высокому качеству жизни, отвечающему разнообразным рыночным потребностям.
Стоимость этого городского участка составляет 920 000 евро. Он предлагает полную возможность для жилищного строительства в соответствии с действующими нормами зонирования. Разрешено строительство многоквартирного жилого дома до 9 квартир, с примерной площадью застройки 820 кв. м и общей строительной площадью около 880 кв. м. Этот проект нацелен на застройщиков и инвесторов в недвижимость, заинтересованных в жилых площадях и инвестиционной доходности. Цена участка отражает его престижное расположение в Сан-Педро-Алькантара и значительный потенциал для развития.
Этот городской участок в Сан-Педро-Алькантара представляет собой отличную возможность для жилищного строительства в муниципалитете Марбельи. Район известен как туристическое направление на Коста-дель-Соль, сочетая в себе удобство городской инфраструктуры и привлекательность близости к побережью. Участок, в соответствии с действующими правилами зонирования, обладает значительным потенциалом для развития, позволяя построить многоквартирный жилой дом, включающий до 9 квартир. Общая площадь застройки составляет 820 кв. м, а общая строительная площадь, как ожидается, достигнет 880 кв. м, что открывает значительные возможности для застройщиков и частных лиц, ищущих инвестиционные возможности. Дизайн проекта фокусируется на максимизации экономической эффективности земли, использовании обильного естественного света, оптимизации функциональных планировок и предложении разнообразной продукции. Такое разнообразие позволяет проекту привлекать широкий круг покупателей, включая тех, кто ищет постоянное место жительства, второй дом или привлекательную инвестицию в аренду. Район хорошо развит и обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам, таким как образовательные учреждения, зеленые зоны, торговые центры, рестораны и основные транспортные узлы, что гарантирует высокий рыночный спрос и быструю реализацию проекта.
Этот участок в Сан-Педро-Алькантара расположен в удобном городском районе, всего в 1,5 км от пляжа, с легким доступом к предметам первой необходимости. В районе имеется 25 ресторанов, 11 аптек и 11 банков, а также 13 кафе, предлагающих разнообразные местные развлечения. Близость школ и спортивных центров, таких как Rocodromo (0,7 км), дополнительно повышает его привлекательность. Всего в 2,4 км находится гольф-клуб Magna Marbella Golf. Общественный транспорт также хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок, что делает передвижение по городу удобным. Регион имеет обильное количество солнечных дней в году со средней температурой 19,0°C, что идеально подходит для активного отдыха.
Эта карта показывает расположение Сан-Педро-Алькантара, выделяя данный жилой участок и его относительное положение к близлежащим пляжам, полям для гольфа, магазинам и транспортным маршрутам. Она подчеркивает удобство и городские преимущества участка.
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в провинции Малага, является частью муниципалитета Марбелья и популярным местом на Коста-дель-Соль. Он находится на побережье, предлагая сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Район известен своей оживленной туристической индустрией и высоким качеством жизни. Близость Сан-Педро-Алькантара к другим известным прибрежным городам, таким как Эстепона и Марбелья, позволяет жителям исследовать разнообразные достопримечательности и впечатления региона. Его стратегическое расположение в Андалусии обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки.
Участок расположен в Сан-Педро-Алькантара, всего в 1,5 км от пляжа Playa de San Pedro, что обеспечивает жителям легкий доступ к прибрежной жизни. Ближайшие супермаркет (321 м) и аптека (112 м) находятся в шаговой доступности, а больница — в 1,8 км. Любители гольфа могут посетить Magna Marbella Golf, расположенный всего в 2,4 км. Общественный транспорт хорошо развит: 10 автобусных маршрутов и 50 остановок. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) составляет около 48 км, что удобно для внутренних и международных поездок. Расположение участка в развитом городском районе гарантирует легкий доступ ко всем основным объектам и услугам.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара славится своим средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,0°C и 3 856 часами солнечного света в год. Это обеспечивает приятную погоду в течение большей части года, идеально подходящую для отдыха на свежем воздухе. Купальный сезон длится 5 месяцев при температуре воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 51 метр, а близость к побережью обеспечивает мягкий климат. Уклон местности к пляжу составляет 3,2%, что является умеренным и удобным для пеших или велосипедных прогулок.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Жители Сан-Педро-Алькантара имеют легкий доступ к нескольким пляжам, ближайший из которых, Playa de San Pedro, находится всего в 1,5 км. Другие пляжи, такие как Playa Canina Ventura del Mar (2,0 км) и Playa Atalaya (3,5 км), также находятся неподалеку. В этом районе есть два пляжа с Голубым флагом, включая Guadalmina и Venus-Bajadilla, гарантирующие высокие стандарты чистоты и удобств. Для любителей гольфа всего в 2,4 км расположены такие известные поля, как Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) и El Higueral Golf (3,1 км). Кроме того, имеются спортивные центры, такие как Rocodromo (0,7 км) и Apolo (0,9 км), предлагающие различные виды спорта и отдыха.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара, расположенный в провинции Малага, является частью муниципалитета Марбелья и популярным местом на Коста-дель-Соль. Он находится на побережье, предлагая сочетание городского удобства и прибрежного отдыха. Район известен своей оживленной туристической индустрией и высоким качеством жизни. Близость Сан-Педро-Алькантара к другим известным прибрежным городам, таким как Эстепона и Марбелья, позволяет жителям исследовать разнообразные достопримечательности и впечатления региона. Его стратегическое расположение в Андалусии обеспечивает легкий доступ к крупным городам, таким как Малага и Гибралтар, что облегчает международные поездки.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.8°C | 94 mm |
| Февраль | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Апрель | 16.0°C | 56 mm |
| Май | 18.0°C | 43 mm |
| Июнь | 22.2°C | 11 mm |
| Июль | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.0°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 104 mm |
Умеренный
Ref: VL591831
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров — надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
