現在有効な都市計画規制に基づき、住宅開発が完全に可能な、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにある都市型区画を販売いたします。この区画では、約820㎡の建築可能面積と約880㎡の総建築面積を持つ、最大9戸の集合住宅を建設できます。これは、開発業者や不動産投資家にとって理想的な機会となります。提案されている開発は、土地の収益性、自然光、機能的な間取り、製品の多様性を最大化することに焦点を当てており、プロジェクトがさまざまな購入者プロファイル（永住、セカンドハウス、賃貸投資）をターゲットにできるようにします。周辺地域は、学校、緑地、店舗、レストラン、主要な交通機関などのすべての必須サービスに即座にアクセスできる、確立された都市環境であり、強力な市場需要と迅速な市場吸収を保証します。
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、920,000ユーロのサン・ペドロ・デ・アルカンタラのこの区画は、異なる投資カテゴリーを表しています。エステポナのプロジェクトはすでに建設されたアパートを提供していますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの区画は開発業者にゼロから建設する機会を提供します。Alba Benalmádena（ベナルマデナ、699,000ユーロから）は価格帯が近いですが、これも完成した住宅プロジェクトです。サン・ペドロ・デ・アルカンタラの区画の価値は、最大880㎡の総建築面積を持つ集合住宅の建設を可能にする開発ポテンシャルにあります。エステポナとベナルマデナのプロジェクトは即時の居住を提供しますが、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの区画は、コスタ・デル・ソルでオーダーメイドの開発を行いたい人々に、戦略的で潜在的に高収益の機会を提供します。ビーチ（1.5km）や都市の利便性への近さという区画の立地は、特に開発された海岸沿いの都市で大規模な開発を求める投資家にとって、この地域で魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの中心部に位置するこの区画は、都市の利便性と海岸沿いのライフスタイルを兼ね備えています。すべての基本的なサービスへの簡単なアクセスを可能にする、確立された地区に囲まれており、住民にとって手間のかからない生活を保証します。
この区画は、開発業者や投資家に最適で、ロフトスタイルのユニット、1ベッドルームまたは2ベッドルームのアパート、プライベートテラス付きのデュプレックスペントハウスなど、多様な住宅ユニットの建設を可能にし、さまざまな購入者のニーズを満たします。
区画は開発準備ができており、最大9戸の集合住宅の建設を許可しています。約880㎡の総建築面積は、投資家に高い収益の可能性を提供します。
区画は都市部に位置し、複数家族向け住宅開発を目的としています。区画は、独立したヴィラや商業用途の開発をサポートしていません。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの都市型区画は、コスタ・デル・ソルの活気ある地域で住宅プロジェクトを開発したい開発業者にとって魅力的な選択肢です。ビーチ、ゴルフコース、そして発達した都市インフラへの近さという戦略的な立地は、観光客と常住者の両方からの強い需要を活用したい投資家にとって理想的です。アパートやペントハウスを含む複数の住宅ユニットを建設できる可能性は、永住の住居、セカンドハウス、または賃貸収入を求める多様な購入者を引き付けることを可能にします。区画の建設能力と高級な立地は、高い投資収益のための条件を作り出します。さらに、学校、店舗、レストランへの容易なアクセスを備えた地域の開発された都市環境は、住民に高い生活の質を提供し、スペイン南部での不動産を探している人々にとって優れた選択肢となっています。
この情報は土地に関するものですが、その開発ポテンシャルにより、近代的な集合住宅の建設が可能です。デザインは、自然光と機能的な間取りを最大化することを目指しており、複数階のロフトユニット、1ベッドルームまたは2ベッドルームのアパート、そしてテラス付きのデュプレックスペントハウスが含まれる可能性があります。これらのデザイン要素は、多様な市場のニーズに応える、高品質な生活体験への集中を示唆しています。
この都市型区画の価格は920,000ユーロです。これは、現在の都市計画規制に従って住宅開発を行うための完全な実現可能性を提供します。約820㎡の建築可能面積と約880㎡の総建築面積を持つ、最大9戸の集合住宅の建設が許可されています。このプロジェクトは、住宅スペースと投資収益に関心のある開発業者や不動産投資家を対象としています。区画の価格は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにおけるその高級な立地と莫大な開発ポテンシャルを反映しています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの都市型区画は、マルベーリャ自治体内で住宅開発を行う絶好の機会を提供します。この地域は、コスタ・デル・ソル沿いの観光地として知られており、都市の利便性と海岸への近さの魅力を兼ね備えています。現在有効な都市計画規制に従い、この区画はかなりの開発ポテンシャルを持っており、最大9戸の集合住宅を建設できます。総建築可能面積は820㎡で、総建築面積は約880㎡に達すると予想され、開発業者や投資機会を求める個人にとって大きな利益の可能性を提供します。プロジェクトのデザインは、土地の経済効率の最大化、豊富な自然光の活用、機能的な間取りの最適化、そして多様な製品の提供に焦点を当てています。この多様性により、プロジェクトは、永住の住居、セカンドハウス、または魅力的な賃貸投資を求める人々を含む、幅広い購入者層にアピールできます。この地域は完全に開発されており、教育機関、緑地、ショッピングセンター、レストラン、主要な交通機関などのすべての基本サービスに簡単にアクセスでき、強力な市場需要と迅速なプロジェクト吸収を保証します。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの区画は、ビーチからわずか1.5kmの便利な都市環境にあり、日々の必需品へのアクセスが容易です。この地域には25軒のレストラン、11軒の薬局、11軒の銀行、そして13軒のカフェがあり、豊かな地元の生活体験を提供しています。学校やRocodromo（0.7km）などのスポーツセンターへの近さも、その魅力をさらに高めています。Magna Marbella Golfはわずか2.4km先にあり、ゴルフ愛好家へのアクセスを容易にします。公共交通機関も10本のバス路線と50の停留所があり、よく発達しており、市内での移動を容易にします。この地域は年間を通じて豊富な日照に恵まれ、平均気温は19.0℃で、アウトドアアクティビティに理想的です。
この地図は、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの場所を示しており、住宅区画とその近隣のビーチ、ゴルフコース、店舗、交通ルートに対する相対的な位置を強調しています。区画のアクセスの良さと都市の利点を強調しています。
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の一部であり、コスタ・デル・ソル沿いの人気のある場所です。海岸沿いに位置し、都市の利便性と海辺のリゾートの魅力を組み合わせています。この地域は、活気ある観光と高い生活の質で知られています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラが、エステポナやマルベーリャなどの他の有名な海岸沿いの町に近いことは、住民が地域の多様なアトラクションや体験を探索することを可能にします。アンダルシアにおけるその戦略的な立地は、マラガやジブラルタルなどの主要都市への簡単なアクセスを提供し、国際的な旅行を容易にします。
区画はサン・ペドロ・デ・アルカンタラにあり、Playa de San Pedroビーチからわずか1.5kmの距離にあり、住民に海岸沿いの生活への簡単なアクセスを提供します。最寄りのスーパーマーケット（321m）と薬局（112m）は徒歩圏内にあり、病院は1.8km先にあります。ゴルフ愛好家は、わずか2.4km先にあるMagna Marbella Golfを訪れることができます。公共交通機関は、10本のバス路線と50の停留所があり、よく発達しています。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）は約48km先にあり、国内および国際線での旅行に便利です。開発された都市地域にある区画の立地は、すべての基本的な施設とサービスへの簡単なアクセスを保証します。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、年間3,856時間の晴天に恵まれた地中海性気候を享受しています。これにより、年間を通じて快適な気候が提供され、アウトドアアクティビティに理想的です。遊泳シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の標高は海抜51メートルで、海岸に近いことから穏やかな気候が保たれています。ビーチへの傾斜は3.2％で、穏やかであり、ビーチへの徒歩やサイクリングに適しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
サン・ペドロ・デ・アルカンタラの住民は、いくつかのビーチに簡単にアクセスできます。最も近いPlaya de San Pedroまではわずか1.5kmです。Playa Canina Ventura del Mar（2.0km）やPlaya Atalaya（3.5km）などの他のビーチも近隣にあります。この地域には、GuadalminaとVenus-Bajadillaを含む2つのブルーフラッグビーチがあり、高い水準の清潔さと設備を保証しています。ゴルフ愛好家のために、Magna Marbella Golf（2.4km）、Real Club de Golf Las Brisas（2.8km）、El Higueral Golf（3.1km）などの有名なコースが近くにあります。さらに、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）などのスポーツセンターでは、様々なスポーツやレクリエーション活動を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
マラガ県に位置するサン・ペドロ・デ・アルカンタラは、マルベーリャ自治体の一部であり、コスタ・デル・ソル沿いの人気のある場所です。海岸沿いに位置し、都市の利便性と海辺のリゾートの魅力を組み合わせています。この地域は、活気ある観光と高い生活の質で知られています。サン・ペドロ・デ・アルカンタラが、エステポナやマルベーリャなどの他の有名な海岸沿いの町に近いことは、住民が地域の多様なアトラクションや体験を探索することを可能にします。アンダルシアにおけるその戦略的な立地は、マラガやジブラルタルなどの主要都市への簡単なアクセスを提供し、国際的な旅行を容易にします。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL591831
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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