Овај урбани плац у Салву Сан Педро де Алкалантхара, смештен у срцу Коста дел Сол, нуди јединствену прилику за развој стамбених јединица. Пројекат има дозволу за изградњу вишепородичног стамбеног објекта са до 9 станова, са укупном површином од 820 м² бруто површине. Позициониран у урбаном окружењу, пружа лак приступ свим неопходним садржајима, што га чини атрактивном инвестиционом опцијом.
У поређењу са другим пројектима на Коста дел Сол, ова урбана парцела у Сан Педро де Алкалантхара истиче се својим грађевинским потенцијалом и локацијом. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Aby Upper такође у Естепони (од 320.000 €) нуде готове станове, ова парцела пружа могућност грађења по мери. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је пример стамбеног комплекса, али ова парцела дозвољава развој до 9 јединица, што нуди већу флексибилност од једног стамбеног блока. Цена од 920.000 € за парцелу је виша од почетних цена готових станова, али оправдава је потенцијал за развој више стамбених јединица у атрактивном урбаном окружењу са високом потражњом. Локација у Сан Педро де Алкалантхара, између Марбеље и Естепоне, пружа предност близине луксузних садржаја и одличне инфраструктуре, што је чини конкурентном у односу на друге локације у региону.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Локација у Салву Сан Педро де Алкалантхара пружа директан приступ градским садржајима и близину приморја. Ова позиција омогућава лак приступ локалним продавницама, ресторанима и услугама, док је обала удаљена на само 1,5 км, што обезбеђује баланс између урбаног живљења и приморског окружења.
Плац је предвиђен за изградњу стамбеног објекта са више јединица, нудећи флексибилност у дизајну. Овај концепт задовољава потребу за различитим типовима станова, од студија до двособних јединица са терасама, циљајући на широк спектар купаца који траже модерне и функционалне просторе.
Парцела је спремна за градњу, са свим потребним дозволама за стамбени развој. Тренутно стање омогућава започињање грађевинских радова без одлагања, што је кључни фактор за инвеститоре који желе брзу реализацију пројекта и улазак на тржиште.
Ова парцела је намењена искључиво стамбеној изградњи са ограниченим бројем јединица. Не нуди комерцијалне просторе нити могућност изградње самостојећих вила. Висинска ограничења и коефицијенти искоришћености парцеле морају се стриктно поштовати према градским урбанистичким плановима.
Ова парцела је намењена инвеститорима и грађевинским компанијама које траже локацију за развој стамбених јединица у популарној области Коста дел Сол. Идеалан је за оне који желе да изграде савремени стамбени објекат са високим приносом, циљајући на тржиште станова у центру града са лаким приступом свим садржајима. Такође је погодан за купце који желе да инвестирају у некретнине са потенцијалом за издавање, због високог туристичког интересовања за ово подручје. За програмере који желе да искористе тренутну потражњу за модерним становањем и да брзо реализују пројекат, ова парцела нуди готову основу за реализацију.
Иако се овај унос односи на урбану парцелу, а не на готову некретнину, потенцијал за квалитет завршне обраде је висок. Постојећи урбанистички план дозвољава изградњу савремених станова, укључујући дизајне у стилу лофта, као и једно- и двособне станове и дуплекс пентхаусеве са терасама. Фокус је на максимизирању природног светла и функционалности простора. Инвеститор има слободу да изабере материјале и завршне радове који одговарају захтевима тржишта и циљаној групи купаца, обезбеђујући високе стандарде квалитета у складу са репутацијом Коста дел Сол.
Цена за ову урбану парцелу износи 920.000 евра. Тренутно је доступна за куповину, са могућношћу изградње објекта са до 9 стамбених јединица. Потенцијална бруто површина за изградњу је око 820 м², са укупном предвиђеном изграђеном површином од око 880 м². Ово чини парцелу погодном за инвеститоре који желе да искористе пун грађевински потенцијал на овој локацији. Цена одражава локацију у развијеном урбаном подручју са добром инфраструктуром и близином кључних садржаја.
Сан Педро де Алкалантхара представља живописно градско подручје у оквиру Марбеље, познато као туристичко средиште Коста дел Сол. Живот овде значи бити окружен погодностима као што су ресторани, продавнице, школе и спортски садржаји, који су доступни на пешачкој удаљености. Близина плажа, удаљених око 1,5 км, пружа лак приступ приморском начину живота, док је инфраструктура попут јавног превоза добро развијена са 50 стајалишта у близини. Регион нуди комбиновани начин живота, где се урбане предности спајају са близином природе и мора, чинећи га погодним за стално настањивање или као базу за одмор.
Живот у Сан Педро де Алкалантхара нуди динамично урбано искуство са погодностима на дохват руке. У близини се налази 25 ресторана, 11 апотека и 11 банака, што задовољава свакодневне потребе. Ту су и 13 кафића за опуштање. За породице, у радијусу од 2 км постоји једна школа, а спортски центри попут Роцодрома и Аполо нуде могућности за рекреацију. Близина плажа, попут Плаја де Сан Педро (1,6 км), пружа лак приступ приморју. Аеродром Малага је удаљен 48 км, што обезбеђује добру повезаност са међународним дестинацијама. Ова комбинација градских садржаја и близине природе ствара привлачан амбијент за живот.
Овај урбани плац се налази у Салву Сан Педро де Алкалантхара, живом граду на Коста дел Сол. Локација је истакнута у односу на околне урбане зоне, плаже и главне саобраћајнице, пружајући детаљан преглед расположиве инфраструктуре и географских карактеристика подручја.
Сан Педро де Алкалантхара се налази у оквиру општине Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луксузних подручја као што је Пуерто Банус (3,5 км) и новог развојног подручја Естепоне. Ова локација му даје предност близине познатих одредишта, али и приступ директној инфраструктури и урбаним садржајима који су доступни на пешачкој удаљености. Налази се у близини међународних школа и главних путних праваца, што га чини погодним за становнике који траже равнотежу између живописне околине и лаког приступа већим градовима.
Локација нуди одличну повезаност и приступ кључним садржајима. Плаже су удаљене око 1,5-2 км, док је супермаркет на 321 м, а апотека на 112 м. Болница је удаљена 1,8 км. За љубитеље голфа, терени попут Магна Марбеља Голфа (2,4 км) и Реал Клуб де Голф Лас Брисас (2,8 км) су у близини. Аеродром Малага-Коста дел Сол је удаљен око 49 км ваздушном линијом, а лучке зоне као што је Пуерто Депортиво Хосе Банус су на 3,5 км. Постоји 10 линија јавног превоза са 50 стајалишта, што додатно олакшава кретање без потребе за аутомобилом.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкалантхара има медитеранску климу са просечним температурама које се крећу од 12°C до 27°C током године, са просечном годишњом температуром од 19.0°C. Ово подручје ужива у око 3.856 сунчаних сати годишње, што омогућава дуго пливајућу сезону од 5 месеци, када је температура воде изнад 20°C. Надморска висина од 51 метар изнад нивоа мора пружа пријатно окружење, а благи нагиб према плажи (3,2%) чини приступ мору лакшим. Ово поднебље је идеално за активности на отвореном и уживање у приморском начину живота током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје око Сан Педро де Алкалантхара нуди разноврсне могућности за рекреацију. Најближе плаже, попут Плаја де Сан Педро, удаљене су само 1,5-1,6 км, а доступна је и Плаја Канина Вентура дел Мар (2,0 км). У региону постоје два плажа са плавом заставом (Guadalmina, Venus-Bajadilla). За љубитеље голфа, у радијусу од 3,1 км налази се више голф терена, укључујући Магна Марбеља Голф и Реал Клуб де Голф Лас Брисас. Спортски центри као што су Роцодромо (0,7 км) и Аполо (0,9 км) пружају додатне могућности за физичке активности.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалантхара се налази у оквиру општине Марбеља, на престижној Коста дел Сол. Стратешки је позициониран између луксузних подручја као што је Пуерто Банус (3,5 км) и новог развојног подручја Естепоне. Ова локација му даје предност близине познатих одредишта, али и приступ директној инфраструктури и урбаним садржајима који су доступни на пешачкој удаљености. Налази се у близини међународних школа и главних путних праваца, што га чини погодним за становнике који траже равнотежу између живописне околине и лаког приступа већим градовима.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
Ref: VL591831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
