Ovo je prilika za razvoj stambenog projekta u San Pedro de Alcántara, u opštini Marbella. Predstavlja urbanistički planiranu parcelu pogodnu za izgradnju višeporodične zgrade sa do 9 stambenih jedinica. Predviđena bruto površina je oko 820 m², sa ukupnom građevinskom površinom od skoro 880 m², što je čini značajnom investicionom opcijom.
U poređenju sa drugim ponudama na Costa del Sol, ova parcela u San Pedro de Alcántara nudi jedinstvenu kombinaciju urbanog položaja i potencijala za razvoj. Dok projekti kao što su Acqua Gardens u Esteponi (od 418.800 €) ili Aby Upper u Esteponi (od 320.000 €) nude gotove stambene jedinice, ova parcela predstavlja priliku za razvoj po sopstvenom dizajnu i strategiji. Alba Benalmadena (od 699.000 €) takođe nudi stambene jedinice, ali ova parcela omogućava skalabilnost do 9 jedinica, što je značajno za investitore. Cena od 920.000 € za parcelu u San Pedro de Alcántara odražava njenu lokaciju u visoko traženom području sa razvijenom infrastrukturom, što je čini konkurentnom opcijom za one koji traže zemljište za izgradnju umesto kupovine gotovog stana.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Lokacija je u urbanom okruženju sa svim neophodnim sadržajima na pešačkoj udaljenosti. Blizina plaža i glavnih saobraćajnica omogućava dobru povezanost, dok je aerodrom udaljen 48 km, što doprinosi pristupačnosti za međunarodne posetioce.
Ovaj projekat je usmeren na zadovoljenje potražnje za modernim stambenim jedinicama, uključujući dupleks penthause sa terasama, jednosobne i dvosobne apartmane, kao i loftove. Dizajn je usklađen sa potrebama različitih kupaca, od stalnih stanovnika do investitora u nekretnine.
Parcela je spremna za razvoj i potpuno je usklađena sa postojećim urbanističkim regulativama. Omogućava maksimalno iskorišćenje dozvoljenih parametara gradnje, što pruža stabilnu osnovu za realizaciju planiranog stambenog projekta.
Ova parcela je namenjena isključivo za stambenu izgradnju sa specifičnim parametrima dozvoljene gradnje. Nije predviđena za komercijalne ili industrijske svrhe, niti za izgradnju objekata van definisanih urbanističkih okvira.
Ova lokacija je pogodna za investitore i programere koji traže zemljište za izgradnju stambenih objekata visoke potražnje. Odgovara onima koji žele da iskoriste rastuće tržište nekretnina na Costa del Sol i razviju projekat sa profitabilnim potencijalom. Idealno je za realizaciju modernih stambenih jedinica, kao što su loftovi ili apartmani sa više spavaćih soba, ciljajući kupce koji traže drugi dom, investicionu nekretninu ili mesto za stalni boravak. Blizina aerodroma, plaža, golf terena i obrazovnih institucija čini je atraktivnom za širok spektar potencijalnih kupaca.
Iako se radi o parceli bez postojećeg objekta, planirana izgradnja podrazumeva moderan dizajn sa fokusom na funkcionalnost i iskorišćenost prostora. Dizajn će obuhvatiti loftove, jednosobne i dvosobne apartmane, kao i dupleks penthause sa terasama. Očekuje se upotreba savremenih materijala i tehnika gradnje kako bi se postigla visoka energetska efikasnost i estetski kvalitet, u skladu sa zahtevima tržišta za luksuznim i udobnim životom na Costa del Sol. Detalji o specifičnim materijalima i završnim obradama biće definisani u fazi projektovanja.
Cena za ovu stambenu parcelu iznosi 920.000 €. Trenutno je dostupna kao jedna celina, pogodna za razvoj stambenog kompleksa. Razvojni potencijal podrazumeva izgradnju do 9 stambenih jedinica, sa predviđenom bruto površinom od 820 m² i ukupnom građevinskom površinom od oko 880 m². Ova cena odražava lokaciju u urbanizovanom delu San Pedro de Alcántara, blizinu sadržaja i potencijal za profitabilnu izgradnju.
San Pedro de Alcántara nudi kombinaciju urbanog života i blizine mediteranske obale. Svakodnevni život ovde karakteriše jednostavan pristup osnovnim uslugama kao što su prodavnice, restorani i apoteke, dostupni na nekoliko minuta hoda. U blizini se nalaze i obrazovne ustanove i zdravstvene ustanove. Infrastruktura podržava mobilnost pešaka i biciklista, čineći lokalnu sredinu dinamičnom. Ova lokacija pruža mogućnost za život u dobro povezanom okruženju, sa aktivnom lokalnom zajednicom i turističkim potencijalom, uz istorijski prosek od 3.856 sunčanih sati godišnje i kupališnu sezonu od pet meseci.
San Pedro de Alcántara je živopisno mesto sa razvijenom urbanom infrastrukturom. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se brojne prodavnice, restorani i kafići, kao i apoteke i banke. U neposrednoj blizini su i škole i bolnica, što doprinosi komforu svakodnevnog života. Lokacija nudi dobru mobilnost, sa mogućnošću kretanja pešice ili biciklom do mnogih sadržaja. Prosek od 3.856 sunčanih sati godišnje i temperatura od 19.0°C tokom cele godine doprinose mediteranskom načinu života, dok sezonski događaji i lokalne proslave obogaćuju društveni život zajednice.
Ova parcela u San Pedro de Alcántara pozicionirana je u dinamičnom urbanom okruženju, sa lakim pristupom plažama i ključnim uslugama. Slika pruža vizuelni pregled strateškog položaja u odnosu na okolne sadržaje i saobraćajnice, naglašavajući pogodnost lokacije za stambeni razvoj.
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran unutar opštine Marbella, na Costa del Sol. Pruža neposrednu blizinu većih urbanih centara kao što je Marbella grad (9.3 km) i povezanost sa drugim popularnim destinacijama, uključujući Esteponu (7.1 km). Ova lokacija omogućava pristup bogatoj ponudi sadržaja, kulturnih znamenitosti i prirodnih lepota regiona, istovremeno zadržavajući urbanu udobnost i dobru dostupnost ključnih saobraćajnica.
Lokacija obezbeđuje odličnu povezanost sa ključnim destinacijama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 49 km, dok su plaže poput Playa de San Pedro na 1.6 km, a Playa Canina Ventura del Mar na 2.0 km. Golf tereni, kao što su Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), nalaze se u blizini. Infrastruktura je dobro razvijena, sa 10 linija javnog prevoza i 50 dostupnih stanica, što olakšava kretanje. Blizina 11 apoteka, 11 banaka i 25 restorana dodatno naglašava praktičnost lokacije.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija San Pedro de Alcántara ima mediteransku klimu sa prosečnim godišnjim temperaturama od 19.0°C i rasponom od 12-27°C. Sa istorijski zabeleženih 3.856 sunčanih sati godišnje, ovo područje pruža obilje sunca tokom cele godine. Kupališna sezona traje pet meseci, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Nadmorska visina od 51 metra i blaga padina ka plaži (3.2%) doprinose prijatnom ambijentu. Umerena temperatura i sunčano vreme čine ovu lokaciju idealnom za aktivnosti na otvorenom tokom većeg dela godine.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini se nalaze cenjene plaže, uključujući Playa de San Pedro (1.6 km) i Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), od kojih obe imaju status Plave zastavice. Ljubitelji golfa imaju pristup brojnim terenima, poput Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za rekreativne aktivnosti dostupni su sportski centri kao što su Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). Blizina marina, kao što je Puerto Deportivo José Banús (3.5 km), nudi dodatne mogućnosti za vodene sportove i razonodu.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateški pozicioniran unutar opštine Marbella, na Costa del Sol. Pruža neposrednu blizinu većih urbanih centara kao što je Marbella grad (9.3 km) i povezanost sa drugim popularnim destinacijama, uključujući Esteponu (7.1 km). Ova lokacija omogućava pristup bogatoj ponudi sadržaja, kulturnih znamenitosti i prirodnih lepota regiona, istovremeno zadržavajući urbanu udobnost i dobru dostupnost ključnih saobraćajnica.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 94 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 97 mm |
| Март | 14.2°C | 85 mm |
| Април | 16.0°C | 56 mm |
| Мај | 18.0°C | 43 mm |
| Јун | 22.2°C | 11 mm |
| Јул | 26.2°C | 1 mm |
| Август | 26.6°C | 2 mm |
| Септембар | 23.0°C | 19 mm |
| Октобар | 19.0°C | 80 mm |
| Новембар | 15.1°C | 116 mm |
| Децембар | 12.4°C | 104 mm |
Умерено
Ref: VL591831
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
