V San Pedro de Alcántara, v občini Marbella, se nahaja zemljišče za stanovanjsko gradnjo, ki ponuja možnost razvoja z do devetimi enotami. Ta lokacija združuje urbanistično okolje z bližino obale in zagotavlja dostop do ključnih storitev ter prometnih povezav, kar je privlačno za investitorje in končne kupce, ki iščejo sodobno bivanje na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara, ki leži med Marbelli in Estepono, ponuja drugačno izkušnjo kot nepremičnine v bolj razširjenih ali bolj turistično osredotočenih območjih. Medtem ko so projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), pogosto usmerjeni v dokončane apartmaje z vključenimi storitvami, ta parcela predstavlja priložnost za razvoj po meri. V primerjavi z Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ki je prav tako novogradnja, ponuja San Pedro de Alcántara bolj uveljavljeno mestno okolje z več obstoječimi storitvami na hoje razdaljo. Alba Benalmadena (od 699.000 €) ponuja višji cenovni razred v drugačni, bolj vzhodni regiji Costa del Sol. Ta parcela izstopa zaradi svoje velikosti in potenciala za gradnjo več enot v urbanem okolju, kar jo ločuje od projektov z eno-družinskimi vilami ali posameznimi apartmaji.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v urbanem območju San Pedro de Alcántara, z dobrim dostopom do obale in vseh osnovnih storitev. Bližina plaž, trgovin in restavracij omogoča udobno vsakdanje življenje, medtem ko je lokacija dobro povezana z glavnimi prometnimi potmi.
Projekt omogoča gradnjo večstanovanjske stavbe z različnimi tipi enot, od ateljejev do dupleks penthousov. Zasnova poudarja funkcionalnost, naravno svetlobo in raznolikost ponudbe, kar cilja na kupce, ki iščejo sodobno domovanje za stalno bivanje, počitnikovanje ali naložbo.
Zemljišče je pripravljeno za gradnjo (gereed), kar pomeni, da je urbanistični status jasen in omogoča takojšen začetek projekta. Trenutno je na voljo kot samostojna parcela, ki čaka na razvoj v sodobno stanovanjsko stavbo z visoko izkoriščenostjo prostora.
Ta parcela je namenjena izključno stanovanjski gradnji z določenimi parametri izkoriščenosti. Ne ponuja možnosti za poslovne ali druge nestanovanjske namene. Vse gradbene odločitve morajo biti v skladu s trenutnimi urbanističnimi predpisi občine Marbella.
Ta naložbena priložnost je primerna za razvijalce nepremičnin ali investitorje, ki želijo ustvariti nov stanovanjski projekt na zaželeni lokaciji ob Costa del Sol. Ustrezala bo tistim, ki iščejo zemljišče z visoko izkoriščenostjo za gradnjo več stanovanj, kot so apartmaji z eno ali dvema spalnicama ter dupleks penthousi, ki so trenutno zelo iskani na trgu. Lokacija v San Pedro de Alcántara, blizu vseh ključnih storitev in plaž, zagotavlja potencial za hitro prodajo ali oddajo dokončanih enot, kar je privlačno za investicije z dobrim donosom.
Podatki o kakovosti dokončne gradnje niso neposredno na voljo, saj gre za prodajo zemljišča. Kljub temu se načrtovani razvoj osredotoča na sodobne zasnove, ki maksimizirajo naravno svetlobo, funkcionalne postavitve in raznolikost produktov. Pričakovati je, da bodo končne enote ciljale na visoke standarde, skladno z zahtevami trga za stalno bivanje ali počitniške nepremičnine, vključno z naprednimi zaključnimi materiali in tehničnimi rešitvami, ki odražajo sodobne gradbene prakse.
Trenutno je na voljo ena parcela z oznako Residential Plot po ceni 920.000 €. Ta cena predstavlja začetno ceno za zemljišče, ki je pripravljeno za gradnjo. Ker gre za edinstveno ponudbo gradbene parcele z vsemi potrebnimi dovoljenji in potencialom za razvoj več stanovanjskih enot, se pričakuje, da bodo cene posameznih dokončanih enot odvisne od končnega projekta in tržnih razmer ob njegovi dokončanosti.
San Pedro de Alcántara je živahno obalno mesto, ki ponuja popolno ravnovesje med urbanim udobjem in mediteranskim načinom življenja. V neposredni bližini je na voljo širok nabor storitev, od restavracij in kavarn do trgovin, lekarn in bank, vse dosegljivo peš ali s kolesom. Bližina plaž, kot je Playa de San Pedro, omogoča uživanje ob morju, medtem ko športni centri in golf igrišča zadovoljujejo potrebe aktivnih prebivalcev. Mesto je dobro povezano z okoliškimi kraji in mednarodnim letališčem, kar zagotavlja priročnost za potovanja in vsakodnevne aktivnosti.
San Pedro de Alcántara ponuja dinamično okolje, kjer so osnovne potrebe lahko zadovoljene v nekaj minutah hoje. V bližini so šole, lekarne, banke in številne restavracije ter kavarne. Mestno središče je dobro povezano, kar omogoča enostaven dostop do večjih nakupovalnih centrov in drugih urbanih centrov v regiji. Bližina plaže in različnih športnih objektov, kot so teniška igrišča in športni centri, prispeva k aktivnemu življenjskemu slogu prebivalcev.
Ta lokacija v San Pedro de Alcántara je del razvitega urbanega območja z neposrednim dostopom do vseh bistvenih storitev. Zemljevid prikazuje bližino plaž, restavracij, šol in prometnih povezav, kar poudarja priročnost in povezanost te parcele z živahnim okoljem Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je strateško locirana med Marbelli in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest in njihovih ponudb. Leži v zahodnem delu Costa del Sol, območju, znanem po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Bližina gorskega masiva Sierra Blanca ponuja možnosti za izlete v naravo, medtem ko mestno življenje Marbelle in Puerto Banús zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti.
Lokacija je strateško ugodna glede na prometne povezave. Letališče Málaga je oddaljeno približno 48 km, kar omogoča enostaven dostop za mednarodne potnike. Plaže, kot je Playa de San Pedro, so oddaljene le 1,5 km, kar omogoča hitro dostopnost do morske obale. V bližini so tudi številni golf igrišči, vključno z Magna Marbella Golf (2,4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Vse potrebne storitve, kot so supermarketi (321 m) in lekarne (112 m), so dosegljive v neposredni bližini.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje San Pedro de Alcántara ima sredozemsko podnebje z povprečnimi temperaturami med 12°C in 27°C skozi leto. Z več kot 3.856 sončnimi urami letno in prijetnim morskim vetrom je idealno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta. Približno 5-mesečno obdobje z morsko temperaturo nad 20°C omogoča uživanje v vodnih aktivnostih. Lokacija na nadmorski višini 51 metrov in z zmernim naklonom (3,2%) proti morju prispeva k prijetnemu okolju, ki izkorišča bližino Sredozemlja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini so na voljo številni plaži, vključno s Playa de San Pedro (1,6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), od katerih imata nekatere modro zastavo. Poleg uživanja na plaži ponuja okolica bogate možnosti za rekreacijo. V radiju 2 km so športni centri, kot sta Rocodromo (0,7 km) in Apolo (0,9 km), ter številni golf igrišči v okolici, ki zadovoljujejo potrebe ljubiteljev golfa. Marina Puerto Deportivo José Banus (3,5 km) je prav tako blizu za ljubitelje vodnih športov.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je strateško locirana med Marbelli in Estepono, kar omogoča enostaven dostop do obeh mest in njihovih ponudb. Leži v zahodnem delu Costa del Sol, območju, znanem po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. Bližina gorskega masiva Sierra Blanca ponuja možnosti za izlete v naravo, medtem ko mestno življenje Marbelle in Puerto Banús zagotavlja dostop do vrhunskih restavracij in nakupovalnih možnosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL591831
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
