Townhouse San Pedro de Alcántara nabízí bydlení v urbanizované části oblíbené oblasti Costa del Sol. S rozlohou 136 m², dvěma ložnicemi a jednou koupelnou představuje tento dům dokončený v roce 2002 praktické bydlení s dobrou dostupností místních služeb. Nemovitost disponuje střešní terasou s výhledem na moře a nachází se ve vzdálenosti 1,6 km od pláže. Lokalita kombinuje výhody městského bydlení s blízkostí přírody a rekreačních možností.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt se nachází v severní části San Pedro de Alcántara, ve čtvrti Fuentenueva. Tato oblast je charakteristická městskou zástavbou s dobrým napojením na infrastrukturu. Poloha nabízí snadný přístup jak k místním obchodům a službám, tak k pobřežní oblasti, což vytváří vyvážené prostředí pro každodenní život.
Uspořádání domu se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou je vhodné pro páry, malé rodiny nebo jako rekreační nemovitost. Přítomnost soukromé střešní terasy rozšiřuje obytný prostor o venkovní zónu pro relaxaci. Dům je funkčně členěn s možností rekonstrukce na tři ložnice podle potřeb budoucích obyvatel.
Nemovitost byla dokončena v roce 2002, což ji řadí mezi již existující zástavbu s ověřenou kvalitou konstrukce. Stavba je ve výborném stavu s potenciálem pro modernizaci podle současných standardů. Nejedná se o novostavbu ve výstavbě, ale o hotový a okamžitě obyvatelný objekt bez čekacích lhůt na dokončení.
Projekt nenabízí společné zahradní prostory ani bazén, které jsou typické pro mnohé rezidenční komplexy v oblasti. V domě je pouze jedna koupelna, což může být omezením pro větší rodiny. Objekt nebyl postaven podle nejnovějších energetických standardů a může vyžadovat investice do zateplení pro dosažení současné úrovně energetické efektivity.
Tato nemovitost je vhodná pro páry nebo malé rodiny hledající trvalé bydlení ve vzdělané oblasti s dobrou dostupností služeb. Vhodný pro ty, kdo preferují městský životní styl s možností chodit pěšky pro nákupy, do kaváren nebo na sportovní aktivity. Díky blízkosti škol je lokalita atraktivní pro rodiny s dětmi. Nemovitost také splňuje požadavky těch, kdo hledají rekreační dům s možností pronájmu turistům, což je v tomto vývoji povoleno. Objekt je rovněž zajímavý pro investory hledající nemovitost s potenciálem pro zhodnocení prostřednictvím rekonstrukce. Pro seniory může být atraktivní nízká měsíční platba za společné části (pouze €26), což snižuje pravidelné náklady na bydlení.
Nemovitost je ve výborném stavu s kvalitními základními materiály použitými při výstavbě v roce 2002. Podlahové plochy jsou řešeny praktickými a odolnými materiály vhodnými pro každodenní používání. Koupelna je vybavena standardními sanitárními zařízeními s možností modernizace. Kuchyňská linka je plně vybavena integrovanými spotřebiči a disponuje oknem pro přirozené světlo. V obývacím pokoji je instalována klimatizace s funkcí vytápění a chlazení, což zajišťuje komfortní vnitřní klima po celý rok. Ložnice jsou vybaveny vestavěnými skříněmi, které nabízejí dostatečný úložný prostor. Celkově odpovídají materiály a technické řešení standardům své doby s potenciálem pro modernizaci podle současných trendů a požadavků na energetickou účinnost.
Cena nemovitosti začíná na €375,000, což odpovídá střednímu segmentu trhu v oblasti San Pedro de Alcántara. Vzhledem k velikosti (136 m²), poloze a možnostem úprav představuje tato cena konkurenceschopnou nabídku v porovnání s podobnými objekty v regionu. V porovnání s novějšími projekty v okolních lokalitách, jako jsou Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) nebo Lantana Residencial v Mijas (od €205,000), nabízí tento objekt větší obytnou plochu ve stabilizované urbanizované oblasti s plně vyvinutou infrastrukturou.
Denní život v této nemovitosti se odehrává v souladu s rytmem městské čtvrti s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti. Ráno lze využít blízkost místních obchodů a kaváren pro nákup snídaně. Díky sousedství se školami je lokalita vhodná pro rodiny s dětmi, které mohou docházet do školy bez nutnosti použití dopravy. Odpoledne lze trávit na soukromé střešní terase s výhledem na moře nebo v místním sportovním klubu, který se nachází ve stejné ulici. Večer je možné využít docházkovou vzdálenost k restauracím v centru San Pedro. Město nabízí vyváženou kombinaci každodenních potřeb a rekreačních možností bez nutnosti pravidelně používat automobil.
San Pedro de Alcántara nabízí vyváženou kombinaci městského života a přímořského charakteru. V docházkové vzdálenosti od nemovitosti se nachází 27 restaurací, 13 kaváren, 11 bank a 11 lékáren, což zajišťuje kompletní dostupnost základních služeb bez nutnosti použití automobilu. Pro rodiny s dětmi je výhodou přítomnost škol přímo naproti domu. Zdravotnická péče je zajištěna pěti zdravotními středisy v okolí, přičemž nejbližší nemocnice se nachází ve vzdálenosti 1,8 km. Sportovní vyžití nabízí místní sportovní klub ve stejné ulici s vnitřními a venkovními bazény, posilovnou, padlem a horolezeckou stěnou. Veřejná doprava je zajištěna 10 autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti, což umožňuje snadné spojení s okolními městy včetně Marbelly (10 km) a Málagy (57 km).
Mapa ukazuje polohu nemovitosti v severní části San Pedro de Alcántara, ve čtvrti Fuentenueva. Značená je vzdálenost k nejdůležitějším bodům v okolí včetně pláží, golfových hřišť, škol a obchodních center. Zelené plochy představují veřejné parky a rekreační zóny, modré čáry označují dopravní spojení s okolními městy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
San Pedro de Alcántara je částí municipality Marbella a nachází se přibližně 10 km západně od tohoto známého přímořského města. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb, nákupním a kulturním možnostem Marbelly při zachování klidnějšího městského charakteru. V rámci Costa del Sol představuje San Pedro de Alcántara vyváženou kombinaci tradičního španělského života s moderními službami. Obec je dobře napojena na dopravní síť s přímým spojením jak na letiště v Málaze (48 km), tak na Gibraltar (49 km). Ve srovnání s jinými přímořskými městy v regionu nabízí San Pedro de Alcántara méně koncentrovaný turismus a autentičtější každodenní život.
Nemovitost se nachází 1,6 km od pláže Playa de San Pedro, což představuje přibližně 20 minut pěší chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Lůžhávna Málaga-Costa del Sol je vzdálena 48 km, což při běžné dopravní situaci představuje jízdní dobu 30-40 minut. Golfové hřiště Magna Marbella Golf se nachází 2,4 km od objektu, zatímco Real Club de Golf Las Brisas je vzdálen 2,8 km. Pro nákupy je v docházkové vzdálenosti (321 m) supermarket, lékárna je dokonce jen 112 m od domu. Hlavní turistická města regionu jako Marbella (10 km) a Estepona jsou snadno dosažitelná jak automobilem, tak veřejnou dopravou.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se nachází v nadmořské výšce 53 metrů, což přispívá k mírnému klimatu bez extrémních výkyvů teplot. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy okolo 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Oblast patří mezi nejslunečnější v Evropě s přibližně 320 slunečnými dny v roce. Pláže v okolí mají status Modré vlajky (Blue Flag), což garantuje vysokou kvalitu vody a služeb. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce (květen-září), kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Mírné sklonění terénu směrem k moři (3,3%) přispívá k přirozenému odvodňování a příjemnému pobytu bez extrémních výškových rozdílů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí San Pedro de Alcántara se nacházejí dva pláže oceněné Modrou vlajkou (Blue Flag) - Guadalmina a Venus-Bajadilla, které garantují vysokou standard kvality vody, bezpečnost a služeb. Hlavní městská pláž Playa de San Pedro je vzdálena 1,6 km od nemovitosti a nabízí kompletní vybavení pro relaxaci a vodní sporty. Golfovým nadšencům jsou k dispozici tři kvalitní golfová hřiště v dojezdové vzdálenosti: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) a El Higueral Golf (3,2 km). Sportovní aktivity lze provozovat v několika místních sportovních centrech, včetně Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) a Polideportivo San Pedro (1,1 km). Marina Puerto Deportivo José Banus, známá svou luxusní atmosférou, se nachází 3,4 km od objektu.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je částí municipality Marbella a nachází se přibližně 10 km západně od tohoto známého přímořského města. Tato poloha zajišťuje snadný přístup k široké škále služeb, nákupním a kulturním možnostem Marbelly při zachování klidnějšího městského charakteru. V rámci Costa del Sol představuje San Pedro de Alcántara vyváženou kombinaci tradičního španělského života s moderními službami. Obec je dobře napojena na dopravní síť s přímým spojením jak na letiště v Málaze (48 km), tak na Gibraltar (49 km). Ve srovnání s jinými přímořskými městy v regionu nabízí San Pedro de Alcántara méně koncentrovaný turismus a autentičtější každodenní život.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Mírný
Ref: VL058492
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v regionu nabízí Townhouse v San Pedro de Alcántara výhodný poměr mezi cenou a lokalitou. Zatímco Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) mohou být cenově dostupnější, San Pedro de Alcántara nabízí plně vyvinutou infrastrukturu a bohatší škálu služeb v docházkové vzdálenosti. Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sice může nabízet novější výstavbu, ale chybí mu urbanizovaný charakter a dostupnost služeb, které San Pedro de Alcántara přirozeně disponuje díky své poloze v rozvinuté části Costa del Sol. Hlavní výhodou tohoto projektu je jeho umístění ve stabilizované oblasti s dlouhodobou historií, což zajišťuje udržitelnou hodnotu nemovitostí. Na rozdíl od čistě turistických lokalit nabízí San Pedro de Alcántara celoroční život s vyváženou komunitou místních obyvatel i cizinců.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID