Praktiškai išplanuotas dviejų miegamųjų namas San Pedro de Alcántara, esantis tik 1,6 km atstumu nuo jūros. Statyba baigta 2002 metais, o 136 m² gyvenamojo ploto erdvė leidžia patogiai apsigyventi. Šis miesto tipo namas turi visas būtinas patogumus: požeminę parkavimo vietą, erdvų terasą su jūros vaizdais ir visus reikiamus išteklius šiuolaikiniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Namas įsikūręs Šiaurės San Pedro kvartale, Fuentenueva rajone. Artimiausias prekybos centras yra vos 321 metrų atstumu, o ligoninė, 1,8 km. Apie 50 metrų yra artimiausia vaistinė, o Supera Sport Club sporto klubas, toje pačioje gatvėje. Visa reikalinga infrastruktūra pasiekiama pėsčiomis arba dviračiu.
Namo išplanavimas siūlo erdvų priimamąjį su natūralia šviesa ir oro kondicionieriumi. Virtuvėje įrengta integruota technika, o miegamieji turi pakankamai vietos drabužiams laikyti. Didelė terasa su jūros vaizdais suteikia galimybę kurti atvirą gyvenamąją erdvę poilsiui ir pramogoms.
Namas pastatytas 2002 metais ir jau yra baigtas statyti. Dėl to iš karto galima gyventi nelaikant jokių papildomų statybų darbų. Nors statybos metai rodo, kad tai ne nauja statyba, tačiau namas yra puikiai išlaikytas ir geros būklės, todėl jį galima vadinti „iš karto galimu gyventu namu“.
Projektas neturi bendrųjų kiemų ar baseinų, tačiau tai leidžia išlaikyti žemas komunalinius mokesčius (tik 26 € per mėnesį). Teritorijoje nėra specialiai įrengtų vaikų žaidimo aikštelių, nors mokyklos yra tiesiai per gatvę. Namo išplanavimas neleidžia lengvai pritaikyti neįgaliesiems be papildomų pertvarkymų.
Šis namas tiktų tiems, kurie ieško praktiško būsto saulėtoje Ispanijos pakrantėje be per didelės komunalinės apkrovos. Jis puikiai tiktų jaunai šeimai, kuri vertina prieinamumą, mokyklos yra tiesiai per gatvę, o sporto klubas suteikia galimybę aktyviam laisvalaikiui. Taip pat tai tiktų ir pensininkams, kurie norėtų gyventi ramioje aplinkoje, bet kartu turėtų visus pagrindinius patogumus pėsčiomis pasiekiamame atstume. Investuotojams, susidomėjusiems trumpalaikėmis nuomomis, šis projektas yra įdomus, nes mieste leidžiamos turistinės nuomos.
Namas pastatytas 2002 metais ir puikiai išlaikytas. Virtuvėje įrengtos integruotos technikos įrangos, o miegamuosiuose yra integruoti drabužinės lentynos. Erdvus priimamasis turi oro kondicionierių, galintį tiek šildyti, tiek vėsinti. Didelė terasa su jūros vaizdais suteikia galimybę ją pritaikyti pagal asmeninius poreikius. Bendra namo būklė yra gera, nors kai kurios vietos gali reikalauti atnaujinimo pagal šiuolaikinius standartus. Medžiagų kokybė atitinka to meto statybų standartus, o struktūrinė būklė yra patikima.
Namo kaina prasideda nuo 375 000 eurų už 136 m² gyvenamojo ploto teritoriją su dviem miegamaisiais ir viena vonios kambariu. Ši kaina yra konkurencinga San Pedro de Alcántara rinkoje, ypač atsižvelgiant į vietą ir papildomas patalpas, tokias kaip požeminė parkavimo vieta. Dėl to, kad šiame rajone retai pasitaiko panašių pasiūlymų, ypač tokiu kainos lygiu, šis namas gali būti laikomas patrauklu pasiūlymu.
San Pedro de Alcántara, tai miestas, kuriame kartu dera uostamiesčio energija ir Ispanijos pietų ramybė. Čia gyvenimas turi savo ritmą: rytais galima eiti į artimą kavine įsigyti sviestinių, dieną naudotis sporto klubu, esančiu toje pačioje gatvėje, o vakarais pasivaikščioti iki paplūdimio, esančio vos 15-20 minučių pėsčiomis. Miestas turi viską, ko reikia kasdieniam gyvenimui, nuo maisto prekių parduotuvių iki sveikatos priežiūros įstaigų. Dėl padidėjusios tarptautinės bendruomenės, čia gyvena žmonės iš įvairių šalių, kūriant tarptautinę atmosferą, tačiau išlaikant autentišką ispanišką gyvenimo būdą.
San Pedro de Alcántara yra gyvybingas miestas su visa reikalinga infrastruktūra kasdieniam gyvenimui. Miesto centre yra daugiau nei 27 restoranai, 11 vaistinių ir 11 bankų, o sporto klubas yra toje pačioje gatvėje kaip ir namas. Viešasis transportas yra gerai išvystytas, mieste veikia 10 autobusų maršrutų su 50 stočių. Artimiausias didelis miestas, Marbella, yra tik 10 km atstumu, o Malagos miestas, 57 km. Nors šiame regione yra daug turistų, San Pedro išlaiko autentišką gyvenimo būdą, kuris tinka ir nuolatiniams gyventojams.
Šio žemėlapio vaizdas parodo namo padėtį San Pedro de Alcántara šiaurinėje dalyje, Fuentenueva rajone. Matyti, kad namas yra tik 1,6 km nuo jūros, o visos pagrindinės miesto infrastruktūros, prekybos centrai, mokyklos ir sporto klubas, yra vos kelių šimtų metrų atstumu. Artimiausios golf aikštynų ir Marbellos centro vietos taip pat lengvai įžymimos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Marbellos savivaldybėje, tik 10 km atstumu nuo Marbellos centro. Tai suteikia gyventojams galimybę naudotis Marbellos prabangiais paslaugomis ir infrastruktūra, bet gyventi ramiau ir ekonomiškiau. Kiti didesni miestai, tokie kaip Malaga (57 km) ir Algeciras (57 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šis regionas yra žinomas dėl savo tarptautinės atmosferos, kurią sukuria gyventojai iš įvairių šalių, kartu su išlaikytu autentišku Andalūzijos charme.
Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra tik 1,6 km atstumu, apie 15-20 minučių pėsčiomis. Dviem artimiausiais golf aikštynais, Magna Marbella Golf (2,4 km) ir Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), pasiekti užtenka 5-7 minučių važiuojant automobiliu. Malagos oro uostas yra 48 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas, 49 km. Pagrindinės prekybos įstaigos, vaistinės ir kavinės yra vos kelių šimtų metrų atstumu nuo namo, o ligoninė, 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klimatas yra tipiškas Viduržemio jūros pakrančių, švelnus ir saulėtas. Metinė vidutinė temperatūra siekia 17,8°C, su žiemomis nukrentančia iki 12°C ir vasaromis pakylančia iki 26°C. Namas yra 53 metrų aukštyje virš jūros lygio, o nuolydis iki jūros yra 3,3%, kas laikoma vidutinišku. Plaukimo sezonas trunka 4 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Metų bėgyje būna maždaug 32 vietinės šventės, kurios praturtina kultūrinį gyvenimą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Regionas garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais, įskaitant du Mėlynais vėliavais pažymėtus paplūdimius, Guadalmina ir Venus-Bajadilla. Artimiausias paplūdimys, Playa de San Pedro, yra vos 1,6 km atstumu. Sporto mėgėjams greta yra trys golf aikštynai: Magna Marbella Golf (2,3 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) ir El Higueral Golf (3,2 km). Mieste taip pat yra daug sporto centrų, tokių kaip Rocodromo (0,7 km) ir Polideportivo San Pedro (1,1 km), o sporto klubas Supera Sports Club yra toje pačioje gatvėje kaip ir namas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara yra įsikūręs Marbellos savivaldybėje, tik 10 km atstumu nuo Marbellos centro. Tai suteikia gyventojams galimybę naudotis Marbellos prabangiais paslaugomis ir infrastruktūra, bet gyventi ramiau ir ekonomiškiau. Kiti didesni miestai, tokie kaip Malaga (57 km) ir Algeciras (57 km), taip pat lengvai pasiekiami. Šis regionas yra žinomas dėl savo tarptautinės atmosferos, kurią sukuria gyventojai iš įvairių šalių, kartu su išlaikytu autentišku Andalūzijos charme.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Vidutinis
Ref: VL058492
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais regiono projektoriais, šis namas San Pedro de Alcántara siūlo geras vertes. Pavyzdžiui, Aquamar Torre del Mar projektas prasideda nuo 269 950 eurų, Lantana Residencial Mijas, nuo 205 000 eurų, o Etherna Homes 2 Estepona, nuo 259 000 eurų. San Pedro de Alcántara namas yra šioje kainų srityje, tačiau siūlo pranašumą dėl savo padėties, visiškai išvystyto miesto centre su visa reikalinga infrastruktūra. Be to, skirtingai nuo kai kurių kitų projektų, šis namas jau yra pastatytas ir galimas gyventi iš karto, be laukimo eilėms ar statybų rizikos. Nors naujų projektų, tokių kaip Etherna Homes 2, gali būti šiuolaikiškesnių sprendimų, šis namas turi savo unikalią charakteristiką, žemas komunalinių mokesčių lygį ir galimybę gyventi jau šiandien.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID