Розташований у Сан-Педро-де-Алькантара, цей таунхаус пропонує 136 м² житлової площі з двома спальнями та однією ванною кімнатою. Будівля завершена у 2002 році та знаходиться у міському районі поблизу узбережжя. Об'єкт має західну орієнтацію з видом на море, гори та міський пейзаж. Власність має великі внутрішні простори та потенціал для модернізації за бажанням власника.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться у північній частині Сан-Педро-де-Алькантара, в районі Фуентенуева. Це міське оточення з розвиненою інфраструктурою, де більшість послуг доступні пішки або на велосипеді. Розташування забезпечує легкий доступ до місцевих магазинів, шкіл та спортивних об'єктів.
Об'єкт завершений у 2002 році та знаходиться в доброму стані. Це не новобудова, а готовий до проживання будинок, який не вимагає негайного ремонту. Стан будівлі дозволяє як негайне проживання, так і поступову модернізацію згідно з уподобаннями власника.
Об'єкт має лише одну ванну кімнату, що може бути недостатньо для великих сімей. Відсутні спільні сади та басейни, що характерно для багатьох житлових комплексів. Незважаючи на близькість до моря, будинок не має прямого виду на пляж з основних житлових приміщень.
Цей об'єкт підходить для пар чи невеликих сімей, які шукають просторе житло в міському середовищі. Особливо зручно для батьків, чиї діти відвідують місцеві школи, оскільки навчальні заклади знаходяться прямо навпроти. Власності з потенціалом для модернізації можуть приваблювати тих, хто хоче створити житло за власним смаком протягом часу. Це також підходить для людей, які цінують активний спосіб життя завдяки близькості спортивного клубу та інших рекреаційних об'єктів. Низькі експлуатаційні витрати роблять його привабливим для тих, хто планує використовувати будинок як другу резиденцію або для здачі в оренду.
Будинок має добрий стан будівельних конструкцій, враховуючи його вік (2002 року побудови). Вітальня обладнана системою кондиціювання повітря з функцією охолодження та нагрівання. Кухня повністю укомплектована вбудованою технікою та має природне освітлення через вікно та скляні двері. У будинку вбудовані шафи для зберігання речей, що збільшує функціональність простору. Соларіум на даху, хоча й потребує оздоблення, пропонує значний потенціал для створення зовнішньої зони відпочинку. Головна спальня має два виходи на терасу, що забезпечує додаткове природне освітлення та вентиляцію. Матеріали конструкції відповідають стандартам свого часу будівництва.
Початкова ціна цього таунхаусу становить €375,000. Враховуючи площу 136 м², це призводить до приблизно €2,757 за м². Об'єкт знаходиться у більш доступному ціновому сегменті порівняно з подібними властивостями в районі Марбельї. Низька щомісячна комісія за обслуговування спільного майна (€26) робить експлуатаційні витрати значно нижчими, ніж у комплексах з басейнами та великими спільними зонами.
Цей таунхаус підходить для тих, хто цінує міське життя з близькістю до послуг. Ранкові рутини включають коротку прогулянку до місцевих магазинів за хлібом чи кавою. Вдень можна насолоджуватися природним світлом у вітальні, а ввечері використовувати соларіум на даху для відпочинку з видом на околиці. Наявність спортивного клубу на тій же вулиці забезпечує легкий доступ до фітнесу та інших активностей. Діти можуть відвідувати школи навпроти, що спрощує логістику для сімей. Міська атмосфера Сан-Педро пропонує поєднання повсякденного зручності з можливістю швидко дістатися до пляжів чи інших розваг.
Сан-Педро-де-Алькантара пропонує повний спектр міських послуг у безпосередній близькості. Аптека знаходиться всього за 112 метрів, супермаркет - за 321 метр, що робить щоденні покупки зручними. У районі є 27 ресторанів та 13 кафе на відстані до 2 км, забезпечуючи різноманітність варіантів для харчування. З охорони здоров'я працює 5 медичних центрів, а найближча лікарня знаходиться за 1,8 км. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл у більш широкому регіоні. Розвинена транспортна мережа включає 10 громадських маршрутів із 50 зупинками, що забезпечує хорошу мобільність без власного автомобіля.
Карта показує вигідне розташування об'єкта в північній частині Сан-Педро-де-Алькантара, з чітким доступом до міських послуг та розвиненою транспортною мережею. Визначено ключові об'єкти інфраструктури, включаючи школи, спортивні клуби та зони відпочинку, що знаходяться в безпосередній близькості.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване за 10 км від Марбельї (населення 147,958 осіб), що робить його частиною агломерації одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. На відстані 57 км знаходяться великі міста Алхесірас (121,957 жителів) та Малага (579,076 жителів), що пропонують додаткові можливості для роботи, освіти та розваг. Географічно місто розташоване між Сьєрра-Бланка та Середземним морем, що створює унікальне поєднання гірських та морських пейзажів у межах досяжності.
Найближчий пляж, Плая-де-Сан-Педро, знаходиться за 1,6 км від об'єкта, що становить приблизно 20 хвилин пішки. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований за 48 км, що дозволяє дістатися до нього приблизно за 35-40 хвилин на автомобілі. Для любителів гольфу доступні кілька полів: Магна Марбелья Гольф (2,4 км), Реал Клуб де Гольф Лас Брісас (2,8 км) та Ель Ігуераль Гольф (3,2 км). Порти Пуерто Депортиво Хосе Банус (3,4 км) та Пуерто Депортиво Вірхен дель Кармен у Марбельї (9,2 км) забезпечують доступ до яхтової інфраструктури. Міжнародні школи, такі як Міжнародна школа Естепони (4,2 км) та Британська міжнародна школа (7,5 км), доступні для тих, хто шукає альтернативну освіту для дітей.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Сан-Педро-де-Алькантара характеризується середньорічною температурою 17,8°C з сезонними коливаннями від 12°C взимку до 26°C влітку. Місцевість знаходиться на висоті 53 метрів над рівнем моря з помірним нахилом 3,3% у напрямку до моря. Середня тривалість періоду для купання становить 4 місяці, коли температура води досягає 20°C або вище. Західна орієнтація будинку забезпечує природне освітлення вдень та можливість насолоджуватися вечірнім сонцем на терасі. Рівень вологості та температурний режим характерний для середземноморського клімату з м'якими зимами та теплим, сухим літом.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів, включаючи Плая-де-Сан-Педро (1,6 км) та Плая Каніна Вентура дель Мар (2,0 км). Два з місцевих пляжів отримали Блакитний прапор, що підтверджує високу якість води та сервісу. Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 3,2 км, включаючи престижні Real Club de Golf Las Brisas та Magna Marbella Golf. Спортивні об'єкти, такі as Rocodromo (скелелазіння, 0,7 км), Apolo (1,0 км) та Polideportivo San Pedro (1,1 км), пропонують різноманітні можливості для активного відпочинку. Наявність Supera Sports Club на тій же вулиці забезпечує легкий доступ до басейнів, тренажерного залу, паделу та скелелазіння зі знижками для мешканців.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара розташоване за 10 км від Марбельї (населення 147,958 осіб), що робить його частиною агломерації одного з найвідоміших курортів Коста-дель-Соль. На відстані 57 км знаходяться великі міста Алхесірас (121,957 жителів) та Малага (579,076 жителів), що пропонують додаткові можливості для роботи, освіти та розваг. Географічно місто розташоване між Сьєрра-Бланка та Середземним морем, що створює унікальне поєднання гірських та морських пейзажів у межах досяжності.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 86 mm |
| Лютий | 11.8°C | 87 mm |
| Березень | 13.6°C | 110 mm |
| Квітень | 15.4°C | 72 mm |
| Травень | 18.7°C | 32 mm |
| Червень | 22.6°C | 3 mm |
| Липень | 25.6°C | 0 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.6°C | 33 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 96 mm |
| Листопад | 14.3°C | 122 mm |
| Грудень | 12.4°C | 119 mm |
Помірний
Ref: VL058492
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи з аналогічними об'єктами в регіоні, цей таунхаус пропонує значно більше простору за конкурентну ціну. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар починається з €269,950, але зазвичай пропонує меншу площу. Lantana Residencial в Міхас має нижчу стартову ціну (€205,000), але знаходиться далі від основних послуг та пляжів. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) може бути новішим, але поступається за площею та потенціалом для перетворення. Важливою перевагою цього об'єкта є його розташування в Сан-Педро-де-Алькантара - розвиненому місті з повноцінною інфраструктурою, на відміну від багатьох закритих комплексів, де доступність послуг обмежена. Крім того, низькі щомісячні витрати на утримання роблять його економічно привабливішим у довгостроковій перспективі порівняно з більшістю житлових комплексів Коста-дель-Соль.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID