Тази градска къща в Сан Педро де Алкантара, разположена в район Фуентенуева, предлага 136 квадратни метра жилищно пространство с две спални и една баня. Завършена през 2002 година, имотът се отличава с практично разпределение и просторен покрив солариум с гледка към морето. Разположението в северната част на Сан Педро осигурява достъп до градски удобства и добра транспортна връзка с околните курорти.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на Сан Педро де Алкантара, на кратко разстояние пеша от търговски зони и училища. На 1.5 километра от плажовете и с добър достъп до голф игрищата в региона. Локацията предлага баланс между градски живот и близост до крайбрежието.
С двата спални и функционалното си разпределение, имотът отговаря на нуждите на малки семейства или двойки. Солариумът с морска панорама предоставя допълнително пространство за отдих на открито. Наличието на подземно парко място е важно предимство в градска среда.
Къщата е завършена през 2002 година и е готова за незабавно настаняване. Както е типично за имоти от тази възрастова група, може да се наложи актуализация на някои компоненти, но структурата е стабилна и функционална без спешни нужди от ремонт.
Имотът разполага само с една баня, което може да бъде ограничение за по-големи семейства или при често приемане на гости. Липсват общи части като басейн и градински площи, характерни за много затворени комплекси в региона.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят баланс между достъпна цена и добра локация в един от най-търсените райони на Коста дел Сол. Малките семейства ще оценят близостта до училища и спортни съоръжения. Двойките ще харесат просторната веранда с морска гледка за забавления. Инвеститорите могат да възприемат потенциала за отдаване под наем, тъй като това е разрешено в комплекса. Имотът също така предлага добра възможност за тези, които искат да персонализират дома си, големият солариум може да бъде превърнат в идеалното пространство за отдих на открито с малка инвестиция. Поради завършения си характер, имотът е подходящ и за купувачи, които търсят готово за живеене жилище без да чакат завършването на строеж.
Като имот, построен през 2002 година, къщата разполага с качествени материали за периода си. Вътрешното разпределение е добре обмислено с вградени гардероби в спалните. Във всекидневната е инсталирана климатична инсталация за отопление и охлаждане, което е предимство в испанския климат. Кухненското оборудване е вградено с модерни за времето си уреди. Стълбището към основния етаж има елегантна извита форма, която придава усещане за пространство. Външните работи включват покривен солариум с панорамна гледка, която може да бъде модернизирана според личните предпочитания. Както при много имоти от този период, някои компоненти може да се нуждаят от обновяване в средносрочен план, но основните елементи като конструкцията, покрива и фасадата са в добро състояние.
Цената от €375,000 за 136 квадратни метра жилищно пространство представлява конкурентно предложение за района на Сан Педро де Алкантара. Като се има предвид локацията, наличието на две спални, една баня и допълнителни пространства като солариум и подземно парко място, имотът предлага добра стойност. Месечната такса за поддръжка на общите части е значително по-ниска от типичната за региона, само €26, което се дължи на липсата на общи площи като басейни и градини.
Тази градска къща предлага ежедневен живот, съчетаващ удобствата на градската среда с близостта до морето. Сутрин можеш да започнеш деня си в близкото кафене, след което да се насладиш на сутрешното слънце в просторната всекидневна. Районът е подходящ за семейства с деца, тъй като училищата са точно отсреща, а спортният клуб Supera е на същата улица с отстъпки за живущите. Вечер можеш да се разходеш до плажа или да се насладиш на гледката от солариума. Животът тук е организиран около локалните удобства, магазините са на няколко минути пеша, както и аптеките и банките, което прави ежедневието практично и удобно без нужда от постоянно ползване на автомобил.
Сан Педро де Алкантара предлага градска среда с пълноценни услуги и инфраструктура. Районът на Фуентенуева е добре свързан с останалата част на града, като разстоянията до ежедневните нужди са минимални. На пешеходно разстояние се намират множество магазини, банки, аптеки и ресторанти. Образователните възможности са разнообразни с 41 начални и 28 средни училища в региона. Здравеопазването е обезпечено с 5 здравни центъра в близост. Транспортната мрежа включва 10 автобусни линии с 50 спирки в района, което осигурява добра мобилност без автомобил. Районът се отличава с добре развита инфраструктура за отдих, включително спортни центрове и голф игрища на кратко разстояние.
Имотът е разположен в северната част на Сан Педро де Алкантара, в район Фуентенуева. Картата показва близостта до градски удобства, училища и спортен клуб. Разположението осигурява лесен достъп както до централната част на Сан Педро, така и до плажовете на запад. Марбела и Пуерто Банус са на кратко разстояние на изток.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен между Марбела (10 км) и Естепона, като предлага алтернатива на по-скъпите имоти в Марбела без да се жертва близостта до удобствата. В сравнение с по-далечните градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), Сан Педро предлага по-спокойна градска среда с по-ниска гъстота на населението. Районът привлича както местни жители, така и международни купувачи, които търсят баланс между достъпност и качество на живот. Позицията на северната страна на Сан Педро осигурява по-тиха среда в сравнение с централните части на града.
Плажовете на Сан Педро се намират на 1.5-1.6 километра от имота, като най-близък е Playa de San Pedro. До голф игрищата Magna Marbella Golf (2.4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км) се стига за кратко пътуване с кола. Международното летище в Малага е на 48 километра, което е приблизително 40 минути пътуване. Летището в Гибралтар е на същото разстояние, предлагайки алтернативен избор за полети. Близките курорти Марбела (10 км) и Estepona предлагат допълнителни търговски и развлекателни възможности в рамките на кратко пътуване. Регионът предлага също така пристанища за яхти в Пуерто Банус (3.4 км) и Марбела (9.2 км).
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Сан Педро де Алкантара се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.8°C. Летните температури варират между 25-26°C, а зимните рядко падат под 12°C, което създава комфортни условия за живот през цялата година. Разположен на 53 метра над морското равнище, районът предлага леко охлаждане през летните месеци. Планинската хълмиста местност осигурява защита от силни ветрове. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Слънцето грее повече от 320 дни в годината, което допринася за високото качество на живот и атрактивността на района за международни купувачи.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове на Сан Педро, включително Playa de San Pedro на 1.6 километра, предлагат качествени възможности за отдих. Два от плажовете в региона са отличени със Син флаг (Blue Flag) за чистотата и възможностите си. Голф ентусиастите имат достъп до няколко премиум игрища, включително Magna Marbella Golf на 2.4 километра и Real Club de Golf Las Brisas на 2.8 километра. Спортните възможности в района включват спортния център Supera на същата улица, където живущите получават семейни отстъпки за използване на закрити и открити басейни, фитнес, падел тенис и катерене. В близост се намират и спортни центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км), предлагащи разнообразни активности за спортуващите.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкантара е стратегически разположен между Марбела (10 км) и Естепона, като предлага алтернатива на по-скъпите имоти в Марбела без да се жертва близостта до удобствата. В сравнение с по-далечните градове като Малага (57 км) и Алхесирас (57 км), Сан Педро предлага по-спокойна градска среда с по-ниска гъстота на населението. Районът привлича както местни жители, така и международни купувачи, които търсят баланс между достъпност и качество на живот. Позицията на северната страна на Сан Педро осигурява по-тиха среда в сравнение с централните части на града.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
Ref: VL058492
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение със сходни проекти в региона, тази градска къща в Сан Педро де Алкантара предлага конкурентна цена от €375,000 за 136 квадратни метра жилищно пространство. За сравнение, Aquamar в Торедел Мар започва от €269,950, но се намира в по-далечен от Марбела район. Lantana Residencial в Михас е на цена от €205,000, но разположението е по-отдалечено от крайбрежието и главните курорти. Etherna Homes 2 в Естепона започва от €259,000, но като цяло цените в Естепона са по-ниски в сравнение с Сан Педро де Алкантара. Основното предимство на този имот е комбинацията от разположение в Сан Педро, добре свързано с Марбела, в съчетание с разумна цена за квадратен метър. В сравнение с имотите в самата Марбела, тази къща предлага значително по-добра стойност, като същевременно осигурява достъп до същите удобства и услуги на кратко разстояние.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID