입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
마르베야 시에 위치한 산 페드로 데 알칸타라 중심가에서 걸어서 모든 필수 시설에 접근 가능합니다. 해변까지 1.6km, 골프장까지 2.4km 이내의 접근성을 제공하며, 주변에 27개의 레스토랑과 11개의 약국이 밀집되어 있습니다. 높은 편의성을 갖춘 도시형 주거 환경을 형성합니다.
2개의 넓은 침실과 대형 거실 구조로 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 지하 주차장과 연결된 엔트런스 홀은 홈오피스로 활용 가능하며, 옥상 솔라리움은 추가 생활 공간으로 개발할 수 있는 잠재력을 가지고 있습니다. 일상적인 생활 편의를 중시하는 거주자에게 적합한 설계입니다.
2002년에 완공된 프로젝트로 건설 단계는 이미 종료되었습니다. 현재 실거주 가능한 상태이며, 추가 건설 지연이나 공사 관련 불편이 없습니다. 모든 기본 인프라가 완비되어 즉시 입주 가능합니다.
이 주택은 일상적인 편의성과 해변 접근성을 동시에 원하는 가족에게 적합합니다. 자녀가 있는 가정은 집 바로 맞은편의 학교와 가까운 거리가 큰 장점입니다. 스포츠를 즐기는 거주자는 같은 거리의 수페라 스포츠 클럽에서 실내/외 수영장, 피트니스센터, 클라이밍 등의 시설을 할인된 가격으로 이용할 수 있습니다. 투자를 고려하는 구매자에게는 관광 임대 허용이 추가 매력 포인트입니다. 도심 생활을 유지하면서도 해변과 골프장까지의 접근성을 원하는 사람들에게 이상적인 선택입니다.
이 주택은 건축 구조적으로 튼튼하며, 현재 완전히 거주 가능한 상태입니다. 주요 공간에는 냉난방 공조 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 주방은 모든 기본 가전이 내장된 상태이며, 모든 침실에는 내장형 옷장이 설치되어 있습니다. 옥상 솔라리움은 추가 개발이 가능한 미완성 상태로, 거주자의 취향에 맞춰 개조할 수 있는 유연성을 제공합니다. 현재 마감재 수준은 기능적이며, 개인 취향에 맞춰 현대화할 여지가 충분합니다.
이 타운하우스의 시작 가격은 375,000유로입니다. 동종 유사 주택들에 비해 경쟁력 있는 가격대로, 특히 산 페드로 데 알칸타라 북부 지역에서는 동급 규모의 주택이 시장에 드물게 나오는 수준입니다. 136m²의 넓은 면적과 옥상 솔라리움을 고려할 때 가격 대비 넓은 공간을 제공합니다. 주택 상태에 따라 추가 현대화 비용이 발생할 수 있습니다.
이 주택은 산 페드로 데 알칸타라의 활기찬 도심에서 편리한 일상 생활을 제공합니다. 아침에는 집 맞은편의 학교에서 아이들의 등교 모습을 볼 수 있으며, 오후에는 걸어서 3분 거리의 슈퍼마켓에서 장을 볼 수 있습니다. 저녁에는 옥상 솔라리움에서 도시의 야경을 즐기며 휴식을 취할 수 있습니다. 주말에는 1.6km 떨어진 산 페드로 해변으로 산책하러 가거나, 2.4km 이내의 골프장에서 스포츠를 즐길 수 있습니다. 주변에 10개의 대중교통 노선이 있어 차 없이도 지역 이동이 용이합니다.
이 주택은 산 페드로 데 알칸타라의 모든 필수 시설과 걸어서 접근 가능한 위치에 있습니다. 가장 가까운 슈퍼마켓까지 321m, 약국까지 112m, 병원까지 1.8km 거리에 위치합니다. 교육 시설도 풍부하여 41개의 초등학교와 28개의 중학교가 지역에 분포되어 있습니다. 레저 활동을 위해서는 1.6km 거리의 산 페드로 해변이나, 2.4km 거리의 마그나 마르베야 골프장을 이용할 수 있습니다. 대중교통이 편리하여 10개의 버스 노선과 50개의 정류장이 지역에 있습니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라 중심부에 위치한 프로젝트의 접근성을 보여줍니다. 해변, 골프장, 학교, 슈퍼마켓까지의 거리가 모두 3km 내외로 집중되어 있는 것을 확인할 수 있습니다. 파란색 점은 주요 편의시설, 초록색 선은 해변과 골프장 위치를 나타냅니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부로, 인구 14만 8천 명의 마르베야(10km)와 가장 가까운 도시입니다. 말라가(57km)와 알헤시라스(57km)까지 접근 가능하며, 코스타 델 솔 지역의 중요한 관광 중심지입니다. 해변과 도시 시설이 조화를 이루는 위치로, 관광 숙박 시설만 52개 호텔과 12,781개의 객실을 보유하고 있습니다.
해변까지: 1.6km(산 페드로 해변), 도시 중심부까지: 도보 10분 이내, 공항까지: 말라가 공항 48km, 지브롤터 공항 49km, 골프장까지: 마그나 마르베야 골프장 2.4km, 라스 브리사스 골프장 2.8km. 대부분의 일상 시설은 차 없이도 접근 가능하며, 공항이나 원거리 이동 시에는 차량이 필요합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
해발 53m에 위치한 이 지역은 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연평균 기온은 17.8°C로, 여름철 평균 26°C, 겨울철 평균 12°C를 유지합니다. 수영 계절은 수온이 20°C 이상 유지되는 4개월 동안 지속됩니다. 해변까지의 경사도는 3.3%로 완만하여 이동이 편리합니다. 해변 방향이 서쪽이어서 오후에 햇살이 잘 드는 특징이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
산 페드로 해변(1.6km)과 베누스-바하디야 해변(2km)은 블루 플래그 인증을 받은 청결한 해변입니다. 레저 시설로는 마그나 마르베야 골프장(2.4km), 라스 브리사스 골프장(2.8km), 엘 이게랄 골프장(3.2km)이 있으며, 모두 10분 내외의 접근성을 제공합니다. 지역 내에는 로코드로미오 클라이밍 센터(0.7km), 아폴로 스포츠 센터(1.0km) 등의 실내 스포츠 시설도 갖추어져 있습니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라는 마르베야 시의 일부로, 인구 14만 8천 명의 마르베야(10km)와 가장 가까운 도시입니다. 말라가(57km)와 알헤시라스(57km)까지 접근 가능하며, 코스타 델 솔 지역의 중요한 관광 중심지입니다. 해변과 도시 시설이 조화를 이루는 위치로, 관광 숙박 시설만 52개 호텔과 12,781개의 객실을 보유하고 있습니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
Ref: VL058492
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 프로젝트는 산 페드로 데 알칸타라의 도시적 편의성과 해변 접근성을 결합한 독특한 위치를 가집니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)는 가격이 더 저렴하지만 해변까지의 거리가 더 멀고, 미하스의 란타나 레시덴시알(205,000유로부터)은 더 교외적인 분위기를 가집니다. 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)는 비슷한 가격대이지만 산 페드로의 도시적 인프라에 비해 접근성이 떨어집니다. 특히 이 프로젝트의 장점은 도시 중심부에 위치하면서도 해변과 골프장까지의 접근성을 모두 확보한 점입니다. 산 페드로 지역의 중산층 소득 수준(연 16,450유로)을 고려할 때, 이 가격대는 지역 시장에서 합리적인 수준입니다.
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