Sanpedro de Alkantara ir spilgti piejūras pilsētiņa Marbeljas municipalitātē, Andalūzijā. Šis rindtmāju projekts atrodas Fuentenueva apkaimē, Sanpedro ziemeļu daļā, tikai 1,6 km no Playa de San Pedro pludmales. Ar 136 m² dzīvojamās platības, divām guļamistabām un vienu vannasistabu, šī ēka piedāvā praktisku un plašu dzīvojamo telpu. Tā uzbūvēta 2002. gadā un pašlaik atrodas labā tehniskā stāvoklī, sagatavota iekarotajiem. Skats no jumta terases sniedz panorāmas skatu uz jūru, piedāvājot neparastu iespēju piekļūt mediterrānajai dzīvesveidam tikai dažas minūtes no pilsētas centra.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Projekts izvietots Sanpedro de Alkantara ziemeļu daļā, Fuentenueva apkaimē. Tas atrodas tikai 112 metru attālumā no aptiekas, 321 metru attālumā no veikala un 1,6 km tuvumā no tuvākās pludmales. Pilsētas struktūra un pārvadājumu tīkls ļauj viegli sasniegt visu nepieciešamo ikdienai, gan ar kājām, gan ar divriteņiem.
Šī divu guļamistabu rindtmāja ir piemērota tiem, kuri vēlas praktisku un funkcionālu dzīves telpu. Plānojums ietver plašu ieejas halli, kas var kalpot kā mājas birojs, gaišu dzīvojamo telpu ar klimata kontroles sistēmu un pilnībā aprīkotu virtuvē. Privātā jumta terase ar jūras skatu papildina dzīves telpas, piedāvājot papildu iespējas atpūtai un izklaidei svaigā gaisā.
Ēka tika uzbūvēta 2002. gadā un pašlaik atrodas pabeigtā stāvoklī. Tā ir pilnībā gatava ieņemšanai un nav nepieciešami papildu būvdarbi. Ēka ir labi uzturēta un atrodas tehniski labā stāvoklī. Īpašums ir pilnībā reģistrēts un juridiski kārtīgs bez jebkādiem būvniecības ierobežojumiem vai dokumentācijas problēmām.
Projekts nesniedz koplietošanas dārzu vai baseinus, kas ir raksturīgi daudziem lielākiem apkārtnes kompleksiem. Ēkai ir tikai viena vannasistaba, kas var būt ierobežojums lielākām ģimenēm. Šeit nav lifta, kas var būt problēma personām ar kustību traucējumiem. Ēkai nav arī centralizētās apkures sistēmas, izņemot gaisa kondicionētājus.
Šis īpašums būtu piemērots dažādu dzīvesveidu un situāciju cilvēkiem. Piemēram, profesionāļiem, kuri strādā attālināti un meklē praktisku un gaišu māju ar papildu telpu mājas birojam. Plašā ieejas halle ar iebūvētiem skapjiem var kalpot kā ideāla darba telpa, bet tuvums pie Sanpedro infrastruktūras nodrošina visu nepieciešamo ikdienas komfortam. Ģimenes ar bērniem arī atradīs šo īpašumu ērtu - skolas atrodas tieši pretī ielai, un sporta klubs tajā pašā ielā piedāvā dažādas aktivitātes gan bērniem, gan pieaugušajiem. Privātā terase ar jūras skatu kalpos kā lieliska izklaides vieta ģimenes vakariem. Viņiem, kuri meklē otru māju vai atpūtas vietu, šī ir praktiska izvēle - zemie koplietošanas maksas un vieglā pārvaldība padara to ideālu iegādi tiem, kuri uzturēsies šeit tikai dažas mēnešus gadā. Investori varētu novērtēt iespēju īpašumu pārveidot, pievienojot trešo guļamistabu vai otru vannasistabu, kas varētu palielināt tā tirgus vērtību. Turklāt, ņemot vērā, ka tūristu īres šajā kompleksā ir atļautas, īpašums varētu kalpot arī kā ienākumu avots.
Ēkas būvniecība ir veikta 2002. gadā, laikā, kad Spānijā jau tika ieviesti moderni būvniecības standarti. Sienas ir celtas no izturīgiem materiāliem, kas nodrošina labu siltumizolāciju un skaņas izolāciju. Logi un durvis ir kvalitatīvi, ar dubultā stikla paketes, kas palīdz uzturēt stabilu temperatūru iekštelpās gan vasarā, gan ziemā. Dzīvojamā telpa aprīkota ar gaisa kondicionētāju, kas spēj gan dzesēt, gan sildīt, nodrošinot komfortu visu gadu. Iebūvētās skapji guļamistabās ir izgatavoti no izturīgiem materiāliem un praktiski iedīgti sienās, maksimizējot krātuvi. Virtuve ir pilnībā aprīkota ar iebūvētām ierīcēm, kas ir labi uzturētas un gatavas lietošanai. Jumta terase ir praktiski izbūvēta ar ūdensnoteces sistēmu, kas novērš ūdens uzkrāšanos lietus laikā. Kāpnes uz terasi ir drošas un stabilas, ar nelieliem posmiem, kas padara tos viegli lietojamus. Slēdzenu un kontaktu instalācija atbilst Spānijas elektrības drošības standartiem, lai gan dažām sistēmām varētu būt nepieciešami atjauninājumi atbilstoši mūsdienu prasībām. Kopumā ēka ir labi uzturēta un gatava ieņemšanai bez lieliem papildu investīcijām, bet tajā ir arī iespēja modernizēt atsevišķus elementus pēc jaunā īpašnieka vēlmēm.
Cena sākot no €375,000 ir konkurētspējīga, ņemot vērā īpašuma izvietojumu, lielumu un iespējas. Sanpedro de Alkantara nekustamā īpašuma tirgus ir stabils, un šāda tipa rindtmājas šajā apkaimē reti nonāk pārdošanā, īpaši šajā cenas segmentā. Īpašuma vērtību veido ne tikai ēkas stāvoklis, bet arī tās praktiskais plānojums, privātā jumta terase un izcilā atrašanās vieta. Gadu gaitā šīs apkaimes īpašumu cenas ir pakāpeniski augušas, atbilstoši pieaugošajam pieprasījumam pēc īpašumiem Costa del Sol reģionā. Tomēr salīdzinājumā ar Marbelju vai Puertu Banusu, Sanpedro de Alkantara joprojām piedāvā pieņemamākas cenas, saglabājot to pašu kvalitāti un piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Koplietošanas maksas šajā kompleksā ir ļoti zemas - tikai €26 mēnesī, kas ir ievērojami mazāk nekā lielākajā daļā citu apkārtnes kompleksu.
Sanpedro de Alkantara ir vietējo iedzīvotāju iecienīta vieta ar stabilu ikdienas ritmu. Rītos vietējie kafejnīcās sarunājas par saviem plāniem, bet pēcpusdienās pilsētas parks aizpildās ar ģimenēm un bērniem. Dzīve šajā apkaimē ir praktiska un ērta - viss nepieciešams ir sasniedzams kājām vai ar divriteņiem. Šajā rindtmājā dienas sākas ar skaidru saules gaismu, kas caur logiem un terasa durvīm iekļūst dzīvojamā telpā. Brokastis var sagatavot labi apgaismotā virtuvē, pēc tam pagūt laikā uz darbu vai iepirkties tuvējos veikalos. Pēcpusdienā, kad saule ir siltākā, jumta terase kļūst par ideālu vietu atpūtai, lasīšanai vai vienkārši baudīt panorāmas skatu uz apkārtni un jūru tālumā. Vakaros apkaimē ir dzīvs, bet nav pārāk trokšņains. Supera Sports Club, kas atrodas tajā pašā ielā, piedāvā iespēju sportot, iet uz baseinu vai spēlēt tenisu, pirms atgriešanās mājās. Vietējie restorāni un bāri piedāvā dažādas ēdienkartes, kas atbilst gan vietējiem, gan tūristu gaumei. Nedēļas nogale bieži tiek pavadīta tuvējos pludmalēs vai golfa laukumos, kas ir viegli sasniedzami ar automašīnu vai pat ar velosipēdu.
Sanpedro de Alkantara piedāvā labi attīstītu infrastruktūru un ikdienas ērtības. Pilsētiņā ir 27 restorāni, 11 banku filiāles un 13 kafejnīcas 2 km rādiusā, kas nodrošina plašu izvēli ēšanai un atpūtai. Tiešā tuvumā atrodas arī 11 aptieku, bet tuvākās medicīniskās iestādes atrodas tikai 1,8 km attālumā. Izglītības iestādes ir viegli sasniedzamas - apkārtnē atrodas 41 pamatskola un 28 vidusskola, kas padara šo vietu piemērotu ģimenēm ar bērniem. Vietējie sporta klubi un apmeklējami centri, tai skaitā Supera Sports Club, Rocodromo un Polideportivo San Pedro, piedāvā dažādas aktivitātes un sporta iespējas. Sabiedriskā transporta tīkls ir labi attīstīts ar 10 autobusu līnijām un 50 pieturvietām, kas nodrošina ērtu savienojumu ar apkārtnes pilsētām, tostarp Marbelju, kas atrodas tikai 10 km attālumā. Lielās pilsētas kā Málaga un Algeciras ir sasniedzamas arī ar sabiedrisko transportu vai automašīnu apmēram 57 km attālumā. Ikdienas pirkumi ir ērti veicami - tuvākais veikals atrodas tikai 321 metru attālumā, bet lielākie tirdzniecības centri un tirgi ir viegli sasniedzami ar kājām vai divriteņiem. Daudzas vietējās iezīmes, piemēram, nelieli laukumiņi un parks, veido draudzīgu un gājējiem draudzīgu vidi, kurā ir patīkami pavadīt laiku ārpus mājām.
Karte parāda īpašuma izdevīgo atrašanās vietu Sanpedro de Alkantara ziemeļu daļā. Iekšzemes zīmogi parāda tuvākos pakalpojumus un objektus, tostarp skolas, veikalus un sporta klubus. Zilās līnijas norāda viegli sasniedzamos pastaigu un velosipēdu maršrutus līdz tuvējām pludmalēm un pilsētas centram. Kartē skaidri redzams, ka īpašums atrodas stratēģiskā vietā, kurā ir gan piekļuve pilsētas ērtībām, gan tuvums pie dabas un jūras.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Sanpedro de Alkantara stratēģiski atrodas Marbeljas municipalitātē, tikai 10 km attālumā no slavenās Marbeljas pilsētas. Šī tuvuma dēļ īpašuma īpašnieki var viegli sasniegt Marbeljas luksusa veikalus, restorānus un izklaides vietas, bet vienlaikus saglabāt mierīgāku un vietējāku vidi Sanpedro. Algeciras un Málaga, abas lielās pilsētas, atrodas apmēram 57 km attālumā, kas ir viegli sasniedzams ar automašīnu apmēram stundas laikā. Málaga, kā Andalūzijas galvaspilsēta, piedāvā plašu kultūras un vēstures pieredzi, bet Algeciras ir nozīmīga osta ar izciliem savienojumiem uz Āfriku. Šī īpašuma atrašanās vieta ir unikāla ar to, ka tā atrodas nedaudz prom no lielākiem tūristu centriem, bet vienlaikus ir pietiekami tuvu, lai viegli piekļūtu visu veida pakalpojumiem un aktivitātēm. Šī līdzsvara dēļ Sanpedro ir kļuvusi par populāru vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem īpašuma īpašniekiem.
Šī īpašuma lielākais plus ir tā izcīlā piekļuve dažādām svarīgām vietām. Tuvākā pludmale - Playa de San Pedro - atrodas tikai 1,5 km attālumā, kas ir viegli sasniedzams gan ar kājām (apmēram 15-20 minūšu pastaiga), gan ar velosipēdu (5-7 minūtes). Citas tuvējās pludmales, piemēram, Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), ir vienlīdz viegli sasniedzamas. Golfa entuziasti atradīs sev piemērotas iespējas - Magna Marbella Golf atrodas tikai 2,4 km attālumā, bet Real Club de Golf Las Brisas - 2,8-2,9 km attālumā. Šīs distances ir īsas un ērti sasniedzamas ar automašīnu vai pat velosipēdu. Lidostas ir pieejamas - Málaga-Costa del Sol (AGP) atrodas apmēram 48 km attālumā, kas ir apmēram 40 minūšu brauciens ar automašīnu. Gibraltāras lidosta (GIB) ir nedaudz tālāka - apmēram 49 km attālumā. Vietējie sabiedriskā transporta un taksu pakalpojumi nodrošina ērtu saslēgumu ar abām lidostām, kas ir svarīgi tiem, kuri bieži ceļo. Medicīniskās palīdzības iestādes, tostarp slimnīca, atrodas 1,8 km attālumā, bet aptiekas - pat tikai 112 metru attālumā, kas nodrošina ātru piekļuves nepieciešamajai medicīniskajai palīdzībai.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Sanpedro de Alkantara atrodas 53 metru augstumā virs jūras līmeņa, kas rada maigu pāreju no jūras līdz kalniem. Šī augstuma dēļ apkārtnē valda patīkams mikroklimats - mērenas temperatūras un laba gaisa cirkulācija. Šeit ir vidēji 300 saulainas dienas gadā, kas ir viens no augstākajiem rādītājiem Eiropā. Gada vidējā temperatūra ir 17,8°C, bet vasarā temperatūra parasti svārstās no 20°C līdz 30°C, bet ziemā - no 10°C līdz 18°C. Šīs temperatūras svārstības padara apkaimi patīkamu visu gadu. Pateicoties rietumu orientācijai, terase saņem pēcpusdienas un vakara sauli, kas ir ideāli laikam, kad īpašnieki atgriežas no darba un vēlas baudīt siltu sauli. Zvīšanas sezona ilgst 4 mēnešus, kad jūras ūdens temperatūra pārsniedz 20°C - parasti no jūnija līdz septembrim. Maigais nogāzes nogāzes (3,3%) no ēkas līdz jūrai padara pastaigas līdz pludmalei patīkamas, īpaši rītos un vakaros, kad saule nav tik spīdīga. Šī apvidus klimats ir piemērots tiem, kuri meklē zemu mitrumu un daudz saules, neuztraucoties par pārāk ekstrēmiem laika apstākļiem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Sanpedro de Alkantara apkaimē ir divi "Blue Flag" pludmales - Guadalmina un Venus-Bajadilla, kas apliecina to augsto kvalitāti un tīrību. Tuvākā no tām - Playa de San Pedro - atrodas tikai 1,5 km attālumā no īpašuma. Šī ir labi uzturēta smilšu pludmale ar lieliskām ērtībām, tostarp dušām, tualetēm un bezmaksas tīklīju piekļuvi. Golfa entuziasti varēs baudīt vairākas tuvējās golfa laukumus. Magna Marbella Golf (2,4 km) un Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) ab piedāvā 18 bedru golfa laukumus ar profesionālu apkalpošanu un modernām iekārtām. Šie golfa klubi ir piemēroti gan sākuma, gan pieredzējušiem spēlētājiem. Sporta aktivitātes ir daudzveidīgas. Rocodromo (0,7 km) ir kultivēts klinšu kāpšanas centrs, bet Apolo (1,0 km) un Polideportivo San Pedro (1,1 km) piedāvā dažādus sporta veidus, tostarp tenisu, peldēšanu un trenažieru zāli. Vietējie jūras klubi un ūdenssporta centri piedāvā iespēbas mēģināt jaunus ūdenssporta veidus, piemēram, kajaking, laivošanu vai pat ūdensslēpošanu. Daudzveidīgās atpūtas iespējas padara šo vietu piemērotu gan aktīvai, gan relaksējošai atpūtai.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Sanpedro de Alkantara stratēģiski atrodas Marbeljas municipalitātē, tikai 10 km attālumā no slavenās Marbeljas pilsētas. Šī tuvuma dēļ īpašuma īpašnieki var viegli sasniegt Marbeljas luksusa veikalus, restorānus un izklaides vietas, bet vienlaikus saglabāt mierīgāku un vietējāku vidi Sanpedro. Algeciras un Málaga, abas lielās pilsētas, atrodas apmēram 57 km attālumā, kas ir viegli sasniedzams ar automašīnu apmēram stundas laikā. Málaga, kā Andalūzijas galvaspilsēta, piedāvā plašu kultūras un vēstures pieredzi, bet Algeciras ir nozīmīga osta ar izciliem savienojumiem uz Āfriku. Šī īpašuma atrašanās vieta ir unikāla ar to, ka tā atrodas nedaudz prom no lielākiem tūristu centriem, bet vienlaikus ir pietiekami tuvu, lai viegli piekļūtu visu veida pakalpojumiem un aktivitātēm. Šī līdzsvara dēļ Sanpedro ir kļuvusi par populāru vietu gan vietējiem iedzīvotājiem, gan starptautiskajiem īpašuma īpašniekiem.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | °C | 86 mm |
| Februāris | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 72 mm |
| Maijs | 18.7°C | 32 mm |
| Jūnijs | 22.6°C | 3 mm |
| Jūlijs | 25.6°C | 0 mm |
| Augusts | 26.0°C | 2 mm |
| Septembris | 22.6°C | 33 mm |
| Oktobris | 19.0°C | 96 mm |
| Novembris | 14.3°C | 122 mm |
| Decembris | 12.4°C | 119 mm |
Mērens
Ref: VL058492
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinot ar citiem līdzīgiem projektiem Costa del Sol reģionā, šis Sanpedro de Alkantara īpašums piedāvā unikālu vērtības proporciju. Piemēram, Aquamar projektā Torre del Mar sākuma cena ir €269,950, kas ir zemāka, bet ņemot vērā, ka tas atrodas tālāk no galvenajām tūristu atrašanās vietām un Marbeljas, investīcija var nebūt tik perspektīva ilgtermiņā. Lantana Residencial projektā Mijas sākuma cena ir €205,000, kas ir ievērojami zemāka, bet Mijas ir mazāk centrāla un tālāk no lidostas un galvenajām transportation artērijām. Turklāt Mijas ir pazīstams ar lielāku tūristu koncentrāciju, kas var radīt vairāk trokšņa un mazāk vietējās atmosfēras. Etherna Homes 2 projektā Estepona sākuma cena ir €259,000, kas ir salīdzināms ar šo projektu, bet Estepona ir mazāk attīstīta pilsēta ar mazāk pakalpojumu un aktivitāšu. Sanpedro de Alkantara, savukārt, piedāvā labāku sabiedrisko transporta sistēmu, vairāk izglītības iestāžu un labāku piekļuvi medicīniskajiem pakalpojumiem. Kā vissvarīgākais ir minēt, ka, salīdzinot ar Marbelju vai Puertu Banusu, Sanpedro de Alkantara joprojām piedāvā pieņemamākas cenas, saglabājot to pašu kvalitāti un piekļuvi visām nepieciešamajām ērtībām. Šī līdzsvara dēļ investīcija šajā apkaimē ir perspektīva gan īpašuma lietošanai, gan iespējamai vērtības pieaugumam nākotnē.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID