Stambeni projekt u San Pedro de Alcántari, urbanoj četvrti u općini Marbella, sastoji se od kuća s dva spavaće sobe. Nalazi se blizu obale, s gradskim sadržajima u pješačkoj udaljenosti. Projekt je dovršen 2002. godine, s 136 m² stambenog prostora. Zapadne orijentacije pruža ugodne uvjete životnih pogodnosti tijekom cijele godine. Udaljenost od zračne luke je 48 km, a od obalnog pojasa samo 1,5 km.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija u blizini obale u urbanom okruženju s dobrom povezanošću s gradskim sadržajima. U pješačkoj su blizini trgovine, škole, sportskih objekata i zdravstvenih ustanova. Udaljenost od centra San Pedro de Alcántare omogućava korisnicima pristup svim potrebnim uslugama bez potrebe za vozilom za svakodnevne aktivnosti.
Projekt zadovoljava funkcionalne potrebe stanovanja s dva odvojena spavaća prostora i dnevnim boravkom. Veliki krovni terasni prostor pruža mogućnost户外 življenja s pogledom na more. Prilagodljivi raspored omogućuje rekonfiguraciju prema individualnim potrebama, s potencijalom za proširenje na tri spavaće sobe i dvije kupaonice.
Projekt je dovršen 2002. godine, što ukazuje na zrelu gradnju s odgovarajućom infrastrukturom u okruženju. Zgrada je izgrađena prema standardima toga razdoblja, s mogućnošću modernizacije unutarnjih prostora. Status zgrade je potpuno funkcionalan za neposredno korištenje bez dodatnih građevinskih radova.
Projekt nudi samo jednu kupaonicu, što može biti ograničavajuće za veće obitelji. Nema zajedničkog vrtnog prostora ili bazena unutar kompleksa. Godina izgradnje 2002. znači da ne uključuje najnovije energetske učinkovitosti koje se nalaze u novijim projektima. Krovni terasni prostor zahtijeva dodatnu opremu za potpuno iskorištenje.
Ovaj projekt odgovara osobama ili obiteljima koje traže stambeni prostor u urbanom okruženju s blizinom plaži i gradskim sadržajima. Pogodan je za one koji ne zahtijevaju veliku obiteljsku kuću s više kupaonica, ali cijene prostor i mogućnosti outdoor življenja. Lokacija je pogodna za obitelji s djecom zbog blizine škola i sportskih sadržaja. Također je atraktivna za profesionalce koji rade u Marbelli ili okolici, ali traže nižu cijenu nekretnine nego u samom centru Marbelle. Projekt nudi potencijal za one koji žele prilagoditi prostor vlastitim potrebama i ukusu, bez potrebe za većim građevinskim radovima. Niska mjesečna naknada zajednice čini ga ekonomski održivim za dugoročno korištenje ili kao investiciju s mogućnošću turističkog najma.
Stambena jedinica izgrađena 2002. godine odražava gradbene standarde tog razdoblja s kvalitetnim materijalima koji su izdržali test vremena. Prozori i vrata pružaju dobru toplinsku izolaciju, dok klimatizacija s grijanjem i hlađenjem osigurava ugodnu unutarnju temperaturu tijekom cijele godine. Ugrađeni ormari u spavaćim sobama pružaju dovoljno prostora za pohranu. Kuhinja je opremljena ugradbenim aparatima, a prozor i staklena vrata osiguravaju prirodnu svjetlost i ventilaciju. Vanjski zidovi su održani bez vidljivih oštećenja, što ukazuje na redovito održavanje zgrade. Unutarnji prostori zahtijevaju modernizaciju kako bi odgovarali suvremenim standardima, ali su funkcionalni i upotrebljivi u trenutnom stanju. Veliki krovni terasni prostor pruža mogućnost personalizacije i pretvaranja u outdoor životni prostor prema individualnim željama.
Cijene počinju od €375.000 za stambeni prostor od 136 m². Ova cijena odražava tržišnu vrijednost u odnosu na slične nekretnine u ovom dijelu San Pedro de Alcántare. U usporedbi s drugim projektima u regiji, kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950), Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000), projekt predstavlja konkurentnu ponudu uzimajući u obzir lokaciju i veličinu stambenog prostora. Mjesečni troškovi zajednice su samo €26, što je iznimno nisko za područje.
Ova lokacija nudi urban stil života s blizinom mora i svakodnevnih sadržaja. Šetnja do obale traje oko 15-20 minuta, dok se do lokalnih trgovina, restorana i kafića dolazi u nekoliko minuta hoda. Život u ovom području odvija se u tempu koje kombinira lokalnu atmosferu s međunarodnim karakteristikama Costa del Sol. Ujutro se može kupiti svježi kruh u obližnjoj pekarici, a popodne provesti na plaži ili na krovnoj terasi s pogledom na more. Večernji sati nude brojne restoranske ponude u neposrednoj blizini. Sportski klub Supera na istoj ulici omogućuje redovite tjelesne aktivnosti s unutarnjim i vanjskim bazenima, teretanom, padel terenima i drugim sadržajima.
Okolina San Pedro de Alcántare nudi dobro razvijenu urbanu infrastrukturu s brojnim sadržajima u neposrednoj blizini. Apoteka je na samo 112 metara, što osigurava brz pristup lijekovima. Supermarket na 321 metar omogućuje svakodnevno kupovanje svježih namirnica. Zdravstveni centri nalaze se na 1,8 km, pružajući osnovnu zdravstvenu zaštitu. Područje ima dobru mrežu javnog prijevoza s 10 linija i 50 stajališta, što smanjuje ovisnost o osobnom vozilu. Golema dostupnost restorana (27 u radijusu od 2 km) i kafića (13 u istom radijusu) pruža raznolik kulturni i društveni život. Škole (41 osnovna i 28 srednjih u široj okolici) čine područje pogodnim za obitelji s djecom.
Karta pokazuje pozicioniranje projekta u sjevernom dijelu San Pedro de Alcántare, u četvrti Fuentenueva. Lokacija je dobro povezana s obalom na jugu i gradskim centrom na istoku. U blizini se nalaze ključne infrastrukturne točke kao što su škole, sportski klub i trgovački centri, što olakšava svakodnevni život stanara.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara nalazi se u općini Marbella, na zapadu pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je između većih urbanih centara: Marbella na 10 km ističe se kao luksuzno turističko odredište, Algeciras na 57 km je važna luka, dok je Málaga, glavni grad pokrajine, na 57 km. Ova pozicija čini San Pedro de Alcántaru pristupačnom području s dobrom vezom na veće urbane centre, ali sa zadržanom lokalnom atmosferom. U usporedbi s drugim obalnim naseljima Costa del Sol, San Pedro de Alcántara nudi ravnotežu između gradske infrastrukture i manje urbaniziranog načina života, što je čini atraktivnom za stanovanje van turističkih glavnih centara.
Plaže Playa de San Pedro nalaze se na 1,5-1,6 km, što je udaljenost od pješačenja od 15-20 minuta ili kratke vožnje biciklom. Grad Marbella je udaljen 10 km, lako dostupan osobnim vozilom ili javnim prijevozom. Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se na 48 km, što je vožnja od otprilike 40 minuta ovisno o prometu. Golf tereni Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) dostupni su za ljubitelje golfa u nekoliko minuta vožnje. Marina Puerto Deportivo José Banus na 3,4 km nudi dodatne rekreacijsne mogućnosti i luksuzne sadržaje. Međunarodne škole kao što su The International School of Estepona (4,2 km) i British International School (7,5 km) dostupne su obiteljima s djecom koja pohađaju međunarodne obrazovne programe.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatski uvjeti u San Pedro de Alcántari karakteriziraju prosječne temperature od 12-26°C tijekom godine, s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Lokacija na nadmorskoj visini od 53 metara pruža blagu klimatsku povoljnost s ublaženim ekstremnim temperaturama. Godišnje ima oko 320 sunčanih dana, što stvara idealne uvjete za outdoor aktivnosti. Plivačka sezona traje 4 mjeseca kada je temperatura mora 20°C ili viša, omogućujući korištenje plaža od kasnog proljeća do rane jeseni. Blag nagib prema moru od 3,3% osigurava prirodnu drenažu i sprječava nakupljanje vode za vrijeme kišnih razdoblja. Usporedno s drugim područjima Costa del Sol, ova lokacija nudi ugodnu mediteransku klimu s umjerenim ljetnim temperaturama zbog blizine mora i zapadne orijentacije većine stambenih jedinica.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se dvije plaže s Blue Flag statusom, što garantiraju visoke standarde čistoće i sigurnosti. Playa de San Pedro na 1,6 km najbliža je gradska plaža s potpunom infrastrukturom. Playa Canina Ventura del Mar na 2,0 km nudi dodatne opcije za kupanje i sunčanje. Golf tereni u okolici uključuju Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km) i El Higueral Golf (3,2 km), pružajući više opcija za ljubitelje golfa. Sportski centri kao što su Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) nude raznovrsne sportske aktivnosti. Sportski klub Supera na istoj ulici pruža ekskluzivne popuste za stanare, s unutarnjim i vanjskim bazenima, teretanom, padel terenima i penjačkom stijenom.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara nalazi se u općini Marbella, na zapadu pokrajine Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzija. Pozicioniran je između većih urbanih centara: Marbella na 10 km ističe se kao luksuzno turističko odredište, Algeciras na 57 km je važna luka, dok je Málaga, glavni grad pokrajine, na 57 km. Ova pozicija čini San Pedro de Alcántaru pristupačnom području s dobrom vezom na veće urbane centre, ali sa zadržanom lokalnom atmosferom. U usporedbi s drugim obalnim naseljima Costa del Sol, San Pedro de Alcántara nudi ravnotežu između gradske infrastrukture i manje urbaniziranog načina života, što je čini atraktivnom za stanovanje van turističkih glavnih centara.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
Ref: VL058492
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, kuće u San Pedro de Alcántari nude jedinstavnu kombinaciju urbanog stila života s blizinom prirodnih sadržaja. Za razliku od Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) koji je više orijentiran na turizam i plažni život, ovaj projekt nudi urbanu čvrstoću s pristupom svakodnevnim potrebama. Lantana Residencial u Mijasu (od €205.000) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) su obično noviji projekti s više zajedničkih sadržaja kao što su bazeni i vrtovi, ali zahtijevaju više mjesečnih naknada za održavanje. U usporedbi s luksuznim područjima kao što je Puerto Banús (3,4 km), San Pedro de Alcántara nudi autentičniji španjolski gradski život s pristupačnijim cijenama nekretnina. Regionalna je srednja vrijednost dohotka €16.450, što čini ovaj projekt pristupačnim za širu populaciju u usporedbi s ekskluzivnijim područjima Marbelle. Pozicioniranje između Marbelle i Estepone omogućava stanarima lak pristup obama gradovima, ali s nižim troškovima života.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID