Таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара, завершенный в 2002 году, предлагает 136 м² жилой площади с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Объект расположен в районе Фуэнтенуэва, в северной части города, в непосредственной близости от удобств и услуг. В собственности есть большая терраса на крыше с видом на море, что является редким преимуществом для этого района. Это один из немногих объектов в этом районе, представленный по такой цене, что делает его заметным предложением на рынке недвижимости Сан-Педро.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в северной части Сан-Педро-де-Алькантара, в районе Фуэнтенуэва, на расстоянии 1,6 км от пляжа Сан-Педро. Находится в городской среде с удобствами в пешей доступности. Расположен на высоте 53 метров над уровнем моря с умеренным уклоном 3,3% к пляжу. Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в радиусе 321 метра и 112 метров соответственно.
Объект предлагает функциональное жилое пространство с двумя спальнями и одной ванной комнатой. Большая главная спальня имеет выход на террасу с двух сторон, обеспечивая дополнительное пространство и естественное освещение. Кухня полностью оборудована встроенной техникой. Объект обладает потенциалом для перепланировки в три спальни и/или две ванные комнаты при соблюдении соответствующих разрешений.
Объект был завершен в 2002 году и относится к категории готового жилья. На данный момент все строительные работы завершены, и объект готов к заселению. В соответствии с технической документацией, объект находится в отличном состоянии. Не требуется дополнительное время на ожидание завершения строительства, что является преимуществом для покупателей, желающих немедленно въехать.
Объект не имеет общих садов и бассейнов, что может быть недостатком для тех, кто ищет такие удобства. В собственности всего одна ванная комната, что может быть ограничением для семей, нуждающихся в дополнительных санузлах. Объект не относится к новостройкам, что означает отсутствие современных стандартов энергоэффективности, характерных для последних лет строительства.
Этот объект подойдет для тех, кто ищет постоянное жилье в Испании с хорошей инфраструктурой и близостью к морю. Он будет идеальным выбором для семей с детьми благодаря наличию школ в непосредственной близости и безопасной городской среде. Пара без детей оценит пространство и возможность перепланировки по своему вкусу. Инвесторы, заинтересованные в сдаче в аренду, смогут извлечь выгоду из разрешений на туристическую аренду. Те, кто ищет второе жилье для отпуска, оценят близость к пляжу и хорошую транспортную доступность к другим городам Коста-дель-Соль. Пожилые люди оценят удобное расположение с аптекой и магазинами в шаговой доступности, а также низкие расходы на содержание.
Объект находится в отличном состоянии, с качественной отделкой, характерной для построек начала 2000-х годов. В гостиной установлена система кондиционирования с функциями обогрева и охлаждения. Кухня полностью оборудована встроенной техникой и имеет естественное освещение благодаря окну и стеклянной двери, ведущей в крытую прачечную. Встроенные шкафы обеспечивают достаточное пространство для хранения. Терраса на крыше представляет собой большое пространство, которое можно обустроить по своему усмотрению, превратив в зону отдыха с обеденной зоной и местом для развлечений. Хотя отделка соответствует стандартам постройки, существует потенциал для модернизации и обновления в соответствии с современными стандартами.
Цена объекта составляет 375 000 евро, что делает его доступным по сравнению с аналогичными предложениями в этом районе. Учитывая размер объекта в 136 м² и две спальни, цена находится в среднем диапазоне для Сан-Педро-де-Алькантара. В сравнении с сопоставимыми проектами, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества для района Сан-Педро, где недвижимость обычно продается с премией из-за высокого спроса.
Сан-Педро-де-Алькантара предлагает образ жизни с сочетанием городских удобств и близости к морю. Утро можно начать с кофе на террасе с видом на зеленые насаждения, за которыми следует короткая прогулка до местных магазинов для покупок. Вечера часто проводятся на просторной крыше-солярии, откуда открывается вид на море. Расположение позволяет легко добираться до пляжа пешком или на велосипеде, а близость к спортивному клубу Supera предоставляет возможности для занятий фитнесом и плаванием. Зимой мягкий климат позволяет наслаждаться открытой террасой почти круглый год, в то время как летом близость к морю обеспечивает приятную прохладу. Школы прямо напротив делают этот район привлекательным для семей с детьми, а низкие расходы на содержание всего 26 евро в месяц делают его экономически привлекательным для постоянного проживания.
Расположение объекта в Сан-Педро-де-Алькантара обеспечивает легкий доступ ко всем необходимым услугам и инфраструктуре. В радиусе 2 км находится 27 ресторанов, 13 кафе, 11 аптек и 11 банков, что обеспечивает разнообразный выбор для повседневных нужд. Ближайший больничный центр находится на расстоянии 1,8 км, а больница - на доступном расстоянии для срочных случаев. Для семей с детьми доступны 41 начальная и 28 средних школ в регионе. Спортивный клуб Supera находится на той же улице и предлагает скидки для жителей, включая доступ к бассейнам, тренажерному залу, паделю и скалолазанию. Пять медицинских центров в области обеспечивают доступ к медицинскому обслуживанию без необходимости поездок в более крупные города.
Карта показывает стратегическое расположение таунхауса в Сан-Педро-де-Алькантара, в непосредственной близости от пляжа и городских удобств. Объект находится в растущем северном районе города, с удобным доступом к основным транспортным маршрутам, включая дорогу AP-7, соединяющую с Малагой и Альхесирасом. Карта также показывает близость к гольф-клубам и спортивным объектам, что подчеркивает разнообразие возможностей для отдыха в этом районе.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между крупными городами Коста-дель-Соль. Марбелья, известный своим роскошным образом жизни, находится всего в 10 км к востоку, предлагая доступ к высококлассным магазинам, ресторанам и развлечениям. Малага, главный город провинции и культурный центр, находится на расстоянии 57 км. На запад, Альхесирас (57 км) предоставляет доступ к другому крупному порту и торговому центру. Это расположение делает Сан-Педро идеальной базой для исследования всего региона, с легким доступом как к городским удобствам, так и к природным достопримечательностям, включая горы и природные парки, находящиеся в пределах короткой поездки.
Ближайший пляж, Плайя-де-Сан-Педро, находится всего в 1,6 км от объекта, что составляет примерно 15-20 минут пешком. Несколько пляжей с голубым флагом расположены в пределах короткой поездки, включая Гуадальмина. Для гольф-любителей, гольф-клубы Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км) находятся в непосредственной близости. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится на расстоянии 48 км, что составляет примерно 35-40 минут на автомобиле в зависимости от трафика. Марина Пуэрто-Депортиво-Хосе-Банус, известная своими магазинами и ресторанами, находится на расстоянии 3,4 км от объекта.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Сан-Педро-де-Алькантара характеризуется среднегодовой температурой 17,8°C с диапазоном от 12°C зимой до 26°C летом. Период купания продолжается 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C или выше. Расположенный на высоте 53 метра над уровнем моря, объект enjoys легкий бриз с моря, особенно в летние месяцы. Западная ориентация обеспечивает солнечный свет во второй половине дня, создавая приятные условия для отдыха на террасе. Среднегодовое количество солнечных дней составляет более 320, что делает этот район привлекательным для тех, кто ищет солнечный климат в течение всего года. Умеренный уклон местности (3,3%) к пляжу обеспечивает легкий доступ к побережью без значительных физических нагрузок.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах досягаемости находятся два пляжа с Голубым флагом: Гуадальмина и Венус-Бахадилья. Ближайший пляж Сан-Педро находится всего в 1,6 км и предлагает хорошо оборудованные зоны для купания и отдыха. Для гольф-любителей, доступно несколько престижных гольф-клубов, включая Magna Marbella Golf (2,4 км) и Real Club de Golf Las Brisas (2,8 км), которые известны своими качественными полями и объектами. Спортивные возможности включают Rocódromo (0,7 км) - скалодром, Apolo (1,0 км) и Polideportivo San Pedro (1,1 км) - многофункциональные спортивные центры с различными возможностями для занятий спортом. В районе также есть несколько смотровых площадок, включая Mirador del Muelle de Honor (3,2 км), откуда открываются панорамные виды на побережье.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-де-Алькантара strategically расположен между крупными городами Коста-дель-Соль. Марбелья, известный своим роскошным образом жизни, находится всего в 10 км к востоку, предлагая доступ к высококлассным магазинам, ресторанам и развлечениям. Малага, главный город провинции и культурный центр, находится на расстоянии 57 км. На запад, Альхесирас (57 км) предоставляет доступ к другому крупному порту и торговому центру. Это расположение делает Сан-Педро идеальной базой для исследования всего региона, с легким доступом как к городским удобствам, так и к природным достопримечательностям, включая горы и природные парки, находящиеся в пределах короткой поездки.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Умеренный
Ref: VL058492
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими проектами в регионе, этот таунхаус в Сан-Педро-де-Алькантара предлагает конкурентоспособное соотношение цены и качества. В то время как Aquamar в Торре-дель-Мар начинается с 269 950 евро и Lantana Residencial в Мияхе с 205 000 евро, эти объекты расположены дальше от престижных районов Марбельи. Сан-Педро-де-Алькантара, находящийся всего в 10 км от Марбельи, предлагает доступ к более высоким стандартам жизни и инфраструктуре без ценовой премии самого центра Марбельи. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро), этот объект предлагает более выгодное расположение с точки зрения транспортной доступности к Малаге и международному аэропорту. Кроме того, в отличие от многих новых комплексов, этот таунхаус не имеет общих зон, что снижает расходы на содержание и обеспечивает больше приватности. В регионе, где средний доход провинции составляет 16 450 евро, этот объект представляет собой доступную возможность для постоянного проживания в одной из самых востребованных областей Коста-дель-Соль.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID