Ten dwupoziomowy dom w San Pedro de Alcántara oferuje 136 metrów kwadratowych powierzchni z dwiema sypialniami i jedną łazienką. Zlokalizowany w północnej części miasta, w dzielnicy Fuentenueva, charakteryzuje się przestronnym układem i dużym tarasem na dachu z widokiem na morze. Budynek oddano do użytku w 2002 roku i posiada podziemne miejsce parkingowe. Nieruchomość jest w doskonałym stanie technicznym, z klimatyzacją i wbudowanymi szafami. Lokalizacja zapewnia bliskość licznych udogodnień miejskich, szkół oraz plaż.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w centralnej części San Pedro de Alcántara, w dzielnicy Fuentenueva, 1,6 km od plaży. Bliskość sklepów, aptek i szkół w promieniu 300 metrów sprawia, że jest to dogodna lokalizacja dla codziennego życia. W pobliżu znajdują się również kluby sportowe i ośrodki rekreacyjne. Miejsce jest dobrze skomunikowane z Marbellą (10 km) oraz innymi miastami regionu. Wysokość nad poziomem morza wynosi 53 metry.
Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom małych rodzin lub par poszukujących przestrzennego mieszkania z dodatkowymi strefami do adaptacji. Dwie sypialnie, z których główna jest szczególnie przestronna, z podwójnymi drzwiami balkonowymi, oferują komfortowy wypoczynek. Duży salon z dostępem światła naturalnego i klimatyzacją stanowi centralny punkt życia domowego. Przestrzeń może być łatwo przystosowana do różnych potrzeb, w tym do pracy zdalnej w holu wejściowym.
Budynek został oddany do użytku w 2002 roku, co oznacza, że jest to inwestycja o ustabilizowanej wartości w dobrze rozwiniętej dzielnicy. Nieruchomość nie jest nowa, ale dzięki doskonałemu stanowi technicznemu nie wymaga pilnych remontów. Konstrukcja pozwala na łatwą modernizację i przebudowę, w tym na potencjalne dodanie trzeciej sypialni lub drugiej łazienki po uzyskaniu odpowiednich pozwoleń. Budynek posiada wszystkie niezbędne instalacje i certyfikaty.
Nieruchomość nie posiada wspólnych terenów zielonych ani basenu, co ogranicza możliwości rekreacji na miejscu. W budynku znajduje się tylko jedna łazienka, co może być niewystarczające dla większych rodzin. Lokalizacja w mieście oznacza, że w sezonie letnim może występować większy ruch uliczny i hałas. Brak windy w budynku może być utrudnieniem dla osób z ograniczoną mobilnością. Budynek nie jest przystosowany do potrzeb osób niepełnosprawnych.
Ta nieruchomość szczególnie dobrze pasuje do małych rodzin lub par poszukujących drugiego domu w Hiszpanii. Dzięki lokalizacji w bezpośrednim sąsiedztwie szkoły i klubu sportowego, jest to idealna opcja dla rodzin z dziećmi. Osoby pracujące zdalnie docenią przestronny hol wejściowy, który może pełnić funkcję domowego biura. Inwestorzy mogą być zainteresowani możliwością wynajmu turystycznego, który jest dozwolony w tym kompleksie. Para w średnim wieku szukająca kompromisu między życiem w mieście a dostępem do plaży i rekreacji znajdzie tu odpowiednią równowagę. Nieruchomość może również przyciągać osoby planujące przeprowadzkę do Hiszpanii, które chcą zamieszkać w dobrze rozwiniętej dzielnicy z pełną infrastrukturą.
Nieruchomość prezentuje doskonały stan techniczny, pomimo prawie 20-letniego wieku. W całym budynku zastosowano wysokiej jakości materiały wykończeniowe, w tym trwałe podłogi i solidne okna. W salonie zainstalowano wydajny system klimatyzacji, który zapewnia zarówno chłód, jak i ciepło w zależności od pory roku. Kuchnia jest w pełni wyposażona w wbudowane urządzenia AGD, które zostały zainstalowane z myślą o funkcjonalności i estetyce. W sypialniach zamontowano przestronne, wbudowane szafy, które oferują duże możliwości przechowywania. Duże przeszklenia w salonie i głównej sypialni nie tylko wprowadzają do wnętrza dużo naturalnego światła, ale także zapewniają doskonałą wentylację. Taras na dachu, choć wymagający adaptacji, został solidnie wykonany i oferuje potencjał do stworzenia wyjątkowej przestrzeni rekreacyjnej.
Cena nieruchomości wynosi €375,000, co stanowi atrakcyjną ofertę w porównaniu z podobnymi properties w regionie. Biorąc pod uwagę 136 metrów kwadratowych powierzchni, koszt za metr kwadratowy wynosi około €2,757. Ceny w okolicy San Pedro de Alcántara wahają się zazwyczaj od €2,500 do €3,500 za metr kwadratowy dla nieruchomości podobnej wielkości. W porównaniu z projektami w innych częściach Costa del Sol, takimi jak Aquamar w Torre del Mar (od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (od €205,000), ta nieruchomość oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i wielkości.
Codzienne życie w tej nieruchomości w San Pedro de Alcántara charakteryzuje się komfortem miejskiego stylu życia z zachowaniem prywatności. Rano mieszkańcy mogą skorzystać z bliskości lokalnych sklepów i kawiarni, znajdujących się w odległości krótkiego spaceru. Po południu, dzięki zachodniej ekspozycji, taras na dachu oferuje przyjemne miejsce do relaksu z widokiem na morze. Dzieci mogą uczęszczać do szkoły znajdującej się bezpośrednio naprzeciwko budynku, co znacząco upraszcza poranne rutyny. Wieczorami, lokalne restauracje i bary w okolicy oferują różnorodne możliwości spędzania czasu wolnego. Bliskość klubu sportowego na tej samej ulicy z dostępem do basenu i siłowni zapewnia stałe możliwości aktywności fizycznej. Weekendy mogą być spędzane na pobliskich plażach, oddalonych o zaledwie 1,6 km, lub na jednym z wielu pól golfowych w promieniu kilku kilometrów.
Życie w tej okolicy oferuje doskonałe połączenie wygody miejskiej z dostępem do atrakcji turystycznych. Dzielnica Fuentenueva, w której znajduje się nieruchomość, charakteryzuje się dobrze rozwiniętą infrastrukturą z licznymi sklepami, restauracjami i usługami w promieniu 300 metrów. W odległości zaledwie 112 metrów znajduje się apteka, a supermarket oddalony jest o 321 metrów. San Pedro de Alcántara oferuje łącznie 27 restauracji, 13 kawiarni i 11 aptek w promieniu 2 km. Miasto jest dobrze skomunikowane z Marbellą (10 km), gdzie znajdują się dodatkowe usługi i rozrywka. W sezonie letnim, okala tętniąca życiem promenada w San Pedro, oferując liczne wydarzenia kulturalne i festiwale. Odległość do najbliższego szpitala wynosi 1,8 km, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa w przypadku nagłych sytuacji medycznych.
Mapa przedstawia dogodną lokalizację nieruchomości w północnej części San Pedro de Alcántara, w dzielnicy Fuentenueva. Widać na niej bliskość kluczowych udogodnień, w tym supermarketu, apteki, szkół i klubu sportowego, wszystkie znajdujące się w promieniu krótkiego spaceru. Mapa ilustruje również odległość do plaży (1,6 km) oraz główne trasy komunikacyjne łączące San Pedro z Marbellą (10 km) i innymi miastami regionu. Widoczne są również pola golfowe i tereny zielone w najbliższej okolicy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, będąc częścią municipality Marbella. Miasto znajduje się w odległości 10 km od Marbelli, co pozwala na korzystanie z jej usług i rozrywki bez konieczności zamieszkania w droższej, turystycznej części miasta. W promieniu 57 km znajdują się dwa większe ośrodki miejskie: Málaga (579,076 mieszkańców) i Algeciras (121,957 mieszkańców), oferujące dodatkowe usługi, including międzynarodowe lotnisko w Maladze. Położenie San Pedro pomiędzy Marbellą a Esteponą czyni je idealną bazą wypadową do eksploracji całej zachodniej Costa del Sol, z dostępem zarówno do miejskich, jak i wiejskich atrakcji regionu.
Nieruchomość wyróżnia się doskonałą dostępnością do kluczowych udogodnień regionu. Najbliższa plaża, Playa de San Pedro, znajduje się w odległości zaledwie 1,6 km, co stanowi około 15-20 minut spaceru. Lotnisko w Maladze jest oddalone o 48 km (około 40-50 minut jazdy samochodem), podczas gdy lotnisko w Gibraltarze leży w odległości 49 km. Miłośnicy golfu mają dostęp do kilku renomowanych pól w promieniu 3 km: Magna Marbella Golf (2,4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 km). Najbliższe centrum handlowe i kompleks usługowy w Marbelli oddalone jest o 10 km. Dla posiadaczy pojazdów elektrycznych, stacja ładowania znajduje się w odległości 3,2 km, a najbliższy port jachtowy Puerto Deportivo José Banus oddalony jest o 3,4 km.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara jest typycznie śródziemnomorski, ze średnią roczną temperaturą wynoszącą 17,8°C. Lata są gorące i suche, z temperaturami sięgającymi 26°C, podczas gdy zimy są łagodne z temperaturami rzadko spadającymi poniżej 12°C. Roczna liczba godzin słonecznych przekracza 320, co czyni tę lokalizację jedną z najsłoneczniejszych w Europie. Okres kąpielowy, gdy temperatura wody morskiej przekracza 20°C, trwa około 4 miesięcy, od czerwca do września. Położenie 53 metry nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy mikroklimat w porównaniu z obszarami przybrzeżnymi. Stoki o nachyleniu 3,3% w kierunku morza wpływają na naturalny drenaż i cyrkulację powietrza, co przyczynia się do lepszej jakości życia.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Okolica oferuje bogate możliwości rekreacji wodnej i sportowej. Playa de San Pedro, oddalona o 1,6 km od nieruchomości, jest jedną z głównych plaż w mieście, oferując piasek, łagodne zejście do morza i liczne udogodnienia. W promieniu 2 km znajdują się dwie plaże z certyfikatem Blue Flag, co gwarantuje wysoką jakość wody i usług. Dla miłośników golfu dostępne są trzy renomowane pola w promieniu 3,2 km: Magna Marbella Golf, Real Club de Golf Las Brisas oraz El Higueral Golf. W mieście działa również kilka centrów sportowych, w tym Rocodromo (0,7 km) specjalizujące się we wspinaczce skalnej, Apolo (1,0 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) oferujące różnorodne dyscypliny sportowe. Najbliższy klub sportowy Supera Sports Club znajduje się na tej samej ulicy co nieruchomość.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara zajmuje strategiczną pozycję w zachodniej części Costa del Sol, będąc częścią municipality Marbella. Miasto znajduje się w odległości 10 km od Marbelli, co pozwala na korzystanie z jej usług i rozrywki bez konieczności zamieszkania w droższej, turystycznej części miasta. W promieniu 57 km znajdują się dwa większe ośrodki miejskie: Málaga (579,076 mieszkańców) i Algeciras (121,957 mieszkańców), oferujące dodatkowe usługi, including międzynarodowe lotnisko w Maladze. Położenie San Pedro pomiędzy Marbellą a Esteponą czyni je idealną bazą wypadową do eksploracji całej zachodniej Costa del Sol, z dostępem zarówno do miejskich, jak i wiejskich atrakcji regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Umiarkowany
Ref: VL058492
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi nieruchomościami w regionie Costa del Sol, ten townhouse w San Pedro de Alcántara oferuje korzystny stosunek ceny do lokalizacji i przestrzeni. Projekt Aquamar w Torre del Mar, z cenami od €269,950, choć tańszy, ale znajduje się w mniej ekskluzywnej lokalizacji z dala od głównych ośrodków turystycznych. Lantana Residencial w Mijas (od €205,000) również oferuje niższe ceny, ale z mniejszym dostępem do infrastruktury miejskiej. Etherna Homes 2 w Esteponie (od €259,000) jest porównywalny cenowo, ale San Pedro de Alcántara oferuje lepsze połączenia komunikacyjne z Marbellą i lotniskiem w Maladze. W przeciwieństwie do nowszych projektów, ta nieruchomość posiada już ustabilizowaną wartość w dojrzałej dzielnicy, co zmniejsza ryzyko inwestycyjne. Bliskość szkół, klubu sportowego i placówek medycznych czyni ją bardziej atrakcyjną dla rodzin niż typowe apartamenty w strefach turystycznych.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID