Denne townhouse ligger i San Pedro de Alcántara, en del af Marbella kommune ved Costa del Sol. Boligen har et areal på 136 m² med to soveværelser og et badeværelse. Bygningen blev færdiggjort i 2002 og har en vestvendt orientering. Ejendommen er placeret i et bynært område med nærhed til dagligvarebutikker, restauranter og stranden. Beliggenheden kombinerer byliv med kystnærhed, hvilket skaber et praktisk udgangspunkt for både dagligdag og fritidsaktiviteter. Den relative centrale placering i San Pedro gør det muligt at nå mange faciliteter til fods eller på cykel.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et byområde i San Pedro de Alcántara, ca. 1,6 km fra kysten. Området har en urban karakter med blandede bolig- og forretningsfunktioner. Beliggenheden sikrer adgang til byens faciliteter uden at være direkte i det mest centrale turistområde. Bygningen er integreret i et eksisterende boligområde med veletablerede infrastrukturer og offentlige ydelser.
Boligen opfylder behovet for en funktionel, mellemstor bolig med reelle boligfordele. De to soveværelser og et badeværelse giver plads til en mindre husstand eller et par. Privat tagterrasse giver ekstra udendørsrum til rekreative aktiviteter. Nærheden til dagligvarebutikker og servicefaciliteter understøtter en praktisk hverdag. Bygningens layout muliggør potentiel ombygning til flere værelser eller badeværelser efter behov.
Byggeriet er fuldt færdigbygget og blev afsluttet i 2002. Som et færdigt projekt kræver bolingen ingen yderligere konstruktion eller ventetid på aflevering. Bygningen repræsenterer en etableret bebyggelse med dokumenteret byggehistorik. Den indledende tilpasningsperiode for nye byggerier er overstået, hvilket giver klarhed over ejendommens aktuelle stand og eventuelle vedligeholdelsesbehov. Inklusive underjordisk parkeringsplads som en del af det oprindelige byggeri.
Boligen har kun ét badeværelse, hvilket kan være en begrænsning for større familier eller gæster. Der er ingen fælles haveområder eller swimmingpool tilknyttet ejendommen, da ejendommen ikke har kommunale faciliteter. Antallet af soveværelser er begrænset til to, hvilket kan være utilstrækkeligt for visse behov. Ejendommen kræver muligvis modernisering for at matche nyere standarder for indretning og energi. Ejendommen har ikke elevator.
Denne bolig passer særligt til par eller mindre familier, der ønsker en permanent bolig eller sekundærbolig med nem adgang til byliv og kyst. Den centrale placering i San Pedro de Alcántara gør den egnet for dem, der ønsker at kunne klare dagligdagens ærinder uden bil. Skoler lige overfor gaden gør den praktisk for familier med børn, der bor der året rundt. Investorer, der søger udlejningsejendomme, vil finde det attraktivt, at turistudlejning er tilladt i dette udviklingsområde. Den lave månedlige fællesudgift på €26 gør den også interessant for dem, der ønsker at holde driftsomkostningerne nede. Købere med renoveringsinteresse vil se potentiale i at modernisere og omkonfigurere boligen.
Townhouse-byggeriet fra 2002 repræsenterer den tidsperiodes byggeteknik og materialer. Boligen er konstrueret med traditionelle spanske byggemetoder, der har vist sig holdbare i det lokale klima. Vægge er opført med materialer, der giver god isolering mod sommervarmen, og fundamentet er solidt forankret i terrænet. Køkkenet er fuldt udstyret med integrerede apparater og har naturligt lys via vindue og glasdør til det overdækkede vaskerum. Dette viser en gennemtænkt planlægning af dagligdags funktioner. Hovedsoveværelset har adgang med terrassedøre på begge sider, hvilket giver god ventilation og lysindfald - vigtige faktorer i det spanske klima.
Prisen for denne townhouse starter fra €375.000, hvilket er konkurrencedygtigt for området. San Pedro de Alcántara har en medianindkomst i provinsen på €16.450, hvilket placerer ejendommen i et segment, der kræver en vis købekraft. Sammenlignet med lignende projekter i regionen, som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), er prisen på dette projekt i den midterste til høje ende. Den lave kommunale afgift på kun €26 pr. måned er en økonomisk fordel, der ikke findes i alle boligkomplekser i området.
Dette townhouse-område i San Pedro de Alcántara fungerer som et sted, hvor byliv og praktiske behov mødes. De fleste dagligdags ærinder kan løses til fods, med supermarkedet kun 321 meter væk og apoteket 112 meter væk. Denne nærhed til basale serviceydelser gør hverdagen mere effektiv, især for dem uden bil eller dem, der foretrækker at gå. Morgenen kan begynde med en kort gåtur til det nærliggende bageri eller café, hvor det lokale liv udspiller sig. Skoler ligger lige på den anden side af gaden, hvilket skaber en praktisk løsning for børnefamilier. Efter endt skole- eller arbejdsdag kan stranden nås på cirka 15-20 minutters gang eller få minutter på cykel, hvilket gør det muligt at kombinere byliv med kystaktiviteter. Den private tagterrasse fungerer som et udvidet opholdsrum, især i de varme måneder. Her kan man nyde udsigten over byen og havet, samtidig med at man har et privat rum uden for boligen.
Infrastrukturen omkring denne townhouse understøtter en bekvem hverdag med flere faciliteter inden for kort afstand. San Pedro de Alcántara er veludviklet med gode forbindelser til det omkringliggende område. Der findes 10 offentlige transportlinjer i området med 50 stoppesteder, hvilket gør det muligt at bevæge sig uden bil. De nærmeste byer inkluderer Marbella (10 km), Algeciras (57 km) og Málaga (57 km), hvilket giver adgang til større byområder og lufthavne. Inden for 2 km radius er der 27 restauranter, 11 banker, 11 apoteker og 13 caféer, hvilket viser et rigt servicetilbud. De fem sundhedscentre i området sikrer adgang til lægehjælp.
Kortet viser townhouse' placering i San Pedro de Alcántara, centralt mellem Marbella og Estepona. Ejendommen markeres nær bymidten med nem adgang til hovedgader, stranden (1,6 km) og faciliteter. De nærmeste golfbaner, Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas, ses kort nordøst for boligen. Positioneringen viser den praktiske kombination af bynærhed og kystadgang med under 2 km til strand og under 3 km til golf.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Denne townhouse er strategisk placeret i San Pedro de Alcántara, som ligger mellem Marbella og Estepona ved Costa del Sol. Byen fungerer som en bro mellem det internationalt kendte Marbella (10 km mod øst) og det mere traditionelle Estepona (15 km mod vest). Denne position giver ejendommen adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest turistprægede områder. San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune men har sit eget præg med en mere lokal atmosfære. Byen har 147.958 indbyggere i det bredere område, hvilket giver tilstrækkelig størrelse til at have et komplet servicetilbud uden at føles overvældende.
Denne townhouse er placeret med fremragende adgang til vigtige faciliteter i regionen. Playa de San Pedro, det nærmeste strand, ligger 1,5-1,6 km væk og kan nås på cirka 15-20 minutters gåtur eller få minutter på cykel. Dette giver mulighed for daglige strandbesøg uden behov for transport. Den nærliggende havn Puerto Deportivo José Banus ligger 3,4 km væk og tilbyder yachtfaciliteter og restauranter ved vandet. Golfentusiaster vil finde Magna Marbella Golf kun 2,4 km væk og Real Club de Golf Las Brisas 2,8-2,9 km væk, hvilket gør det muligt at spille golf inden for kort afstand. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 48 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et typisk middelhavsklimat med milde vintre og varme somre. Gennemsnitstemperaturen varierer mellem 12°C om vinteren og 26°C om sommeren, med en årlig gennemsnitstemperatur på 17,8°C. Dette klima muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Ejendommen er placeret 53 meter over havets overflade, hvilket giver en let hældning på 3,3% mod havet. Denne højde bidrager til naturlig ventilation og udsigt over området. Boligens vestvendte orientering giver eftermiddags- og aftensol på terrassen, hvilket skaber et behageligt udendørs miljø om eftermiddagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring San Pedro de Alcántara byder på flere rekreative muligheder inden for kort afstand fra townhouse. Playa de San Pedro, det nærmeste strand, ligger kun 1,5-1,6 km væk og har status som Blue Flag-strand, hvilket garanterer høje standarder for vandkvalitet og service. Dette strandområde er veludstyret med faciliteter og tilbyder et populært mødested for både lokale og turister. Golfspillere har adgang til flere anerkendte baner i nærheden. Magna Marbella Golf ligger kun 2,4 km væk, mens Real Club de Golf Las Brisas findes 2,8-2,9 km fra boligen. Sportsfaciliteter er rigt repræsenteret med Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) inden for kort afstand.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Denne townhouse er strategisk placeret i San Pedro de Alcántara, som ligger mellem Marbella og Estepona ved Costa del Sol. Byen fungerer som en bro mellem det internationalt kendte Marbella (10 km mod øst) og det mere traditionelle Estepona (15 km mod vest). Denne position giver ejendommen adgang til begge byers faciliteter uden at være direkte i de mest turistprægede områder. San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune men har sit eget præg med en mere lokal atmosfære. Byen har 147.958 indbyggere i det bredere område, hvilket giver tilstrækkelig størrelse til at have et komplet servicetilbud uden at føles overvældende.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Ref: VL058492
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne townhouse i San Pedro de Alcántara med en pris fra €375.000 repræsenterer en mellempris-kategori i forhold til lignende projekter i regionen. Sammenlignet med Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000) er prisen højere, hvilket afspejler den mere centrale placering og det eksisterende bygningsområde frem for nybyggeri. Til gengæld er prisen lavere end mange tilsvarende boliger i selve Marbella centrum. Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) ligger betydeligt lavere i pris, men dette projekt ligger længere fra stranden og har ikke samme kombination af by- og kystnærhed. San Pedro de Alcántara's position mellem Marbella og Estepona giver en balance mellem den internationale atmosfære i Marbella og den mere lokale spansk kultur i andre dele af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID