Διαμέρισμα τύπου townhouse 136 m² με δύο υπνοδωμάτια και ένα μπάνιο, σε έτοιμη κατάσταση από το 2002. Βρίσκεται στην περιοχή Fuentenueva του San Pedro de Alcántara, σε αστική περιοχή κοντά στην ακτή. Η κατοικία διαθέτει μεγάλη σοφίτα με θέα στη θάλασσα, ευρύχωρο σαλόνι με φυσικό φωτισμό και κλιματισμό, κουζίνα με πλήρη εξοπλισμό και δυνατότητα αναδιαμόρφωσης. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, σχολεία και θαλάσσιες δραστηριότητες, με χαμηλό μηνιαίο κόστος κοινόχρηστων περιοχών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του San Pedro de Alcántara, σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή κοντά σε καταστήματα και σχολεία. Η τοποθεσία σε απόσταση 1.6 χλμ από την παραλία προσφέρει ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, με καλή πρόσβαση σε τοπικές υποδομές και υπηρεσίες.
Η διάταξη των 136 m² προσφέρει ευελιξία για οικογένειες ή ζευγάρια, με δύο υπνοδωμάτια και χώρους που μπορούν να προσαρμοστούν σύμφωνα με τις ανάγκες. Ο συνδυασμός εσωτερικών χώρων με φυσικό φωτισμό και η δυνατότητα δημιουργίας επιπλέον χώρου καθιστούν την κατοικία κατάλληλη για μακροπρόθεσμη διαβίωση.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2002 και βρίσκεται σε έτοιμη κατάσταση για άμεση κατοίκηση. Η κατασκευή παρουσιάζει καλή φθορά του χρόνου, με δομικά στοιχεία που διατηρούν την ακεραιότητά τους και δεν απαιτούν άμεσες ανακαινίσεις, αν και υπάρχει δυνατότητα εκσυγχρονισμού σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Το ακίνητο δεν διαθέτει κοινόχρηστους κήπους ή πισίνες, γεγονός που περιορίζει τις κοινόχρηστες ψυχαγωγικές δυνατότητες. Επιπλέον, η τρέχουσα διάταξη με ένα μπάνιο ενδέχεται να θεωρείται περιορισμός για μεγαλύτερες οικογένειες, και η δυτική προσανατολισμό σημαίνει λιγότερο πρωινό φως στους εξωτερικούς χώρους.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία και υπηρεσίες. Η ευελιξία του χώρου το καθιστά κατάλληλο για ζευγάρια που σχεδιάζουν να μεγαλώσουν την οικογένειά τους ή για επαγγελματίες που εργάζονται από το σπίτι, δεδομένου του χώρου για γραφείο. Επίσης, ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για βραχυπρόθεσμη ενοικίαση, καθώς επιτρέπεται η τουριστική ενοικίαση. Η τοποθεσία ταιριάζει σε άτομα που εκτιμούν την ανεξαρτησία από κοινόχρηστες υποδομές και προτιμούν να διαμορφώσουν τους εξωτερικούς χώρους σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις. Για όσους αναζητούν μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας χαλάρωσης, αυτό το ακίνητο προσφέρει μια καλή βάση.
Το ακίνητο παρουσιάζει καλή κατασκευαστική ποιότητα για την εποχή του (2002), με ανθεκτικά δομικά στοιχεία που έχουν διατηρήσει την ακεραιότητά τους. Τα δάπεδα, οι ηλεκτρολογικές εγκαταστάσεις και τα υδραυλικά συστήματα είναι λειτουργικά και σε καλή κατάσταση, αν και μπορούν να εκσυγχρονιστούν. Οι εσωτερικοί χώροι διαθέτουν εντοιχιστές ντουλάπες και αποθηκευτικούς χώρους που δείχνουν προσοχή στη λειτουργικότητα. Η παρουσία κλιματισμού στο σαλόνι διασφαλίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η μονάδα του στεγασμένου πλυντηρίου και η σύνδεση με τον εξωτερικό χώρο δείχνουν πρακτικό σχεδιασμό, αν και ορισμένα στοιχεία όπως η κουζίνα και το μπάνιο μπορούν να ανακαινιστούν για να ανταποκρίνονται σε σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή των €375,000 για ένα townhouse 136 m² με δύο υπνοδωμάτια στη συγκεκριμένη περιοχή του San Pedro de Alcántara θεωρείται ανταγωνιστική. Η τιμή περιλαμβάνει υπόγειο χώρο στάθμευσης και τη δυνατότητα ανάπτυξης του ακινήτου μέσω αναδιαμόρφωσης. Σε σύγκριση με παρόμοιες ιδιοκτησίας στην περιοχή, η τιμή αντανακλά την τοποθεσία, τις δυνατότητες ανάπτυξης και το χαμηλό μηνιαίο κόστος κοινόχρηστων περιοχών (€26).
Το San Pedro de Alcántara είναι μια περιοχή όπου η καθημερινή ζωή συνδυάζει την αστική ευκολία με τη χαλάρωση της ακτής. Οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν τα ψώνια τους σε τοπικά καταστήματα που βρίσκονται σε απόσταση λίγων μέτρων, να απολαύσουν καφέ στα πολλαπλά καφετέριες της περιοχής ή να μετακινηθούν με τα πόδια προς τις παραλίες. Οι προάστειοι της Fuentenueva προσφέρουν μια πιο ήρεμη ατμόσφαιρα σε σχέση με τουριστικά κέντρα, με οικογενειακά πάρκα και χώρους πρασίνου. Το πρωί, η κίνηση προς τα σχολεία είναι εύκολη, ενώ τα απογεύματα οι κάτοικοι μπορούν να κάνουν βόλτες κατά μήκος της παραλίας ή να επισκεφθούν τις τοπικές αγορές. Η ευκολία της πρόσβασης με τα πόδια και η ποικιλία υπηρεσιών δημιουργούν ένα αυτόνομο περιβάλλον για καθημερινές δραστηριότητες.
Η περιοχή του San Pedro de Alcántara προσφέρει πλήρη υποδομές για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα 2 χλμ υπάρχουν 27 εστιατόρια, 13 καφετέριες, 11 τράπεζες και 11 φαρμακεία, που καλύπτουν τις περισσότερες καθημερινές ανάγκες. Το τοπικό νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.8 χλμ, ενώ τα σχολεία βρίσκονται απέναντι από το ακίνητο, διευκολύνοντας τις οικογένειες. Με 10 γραμμές δημοσίας συγκοινωνίας και 50 στάσεις στην περιοχή, η κινητικότητα χωρίς αυτοκίνητο είναι εφικτή. Το κέντρο της πόλης προσφέρει εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες, ενώ η κοντινή απόσταση (10 χλμ) από τη Marbella επεκτείνει τις επιλογές για ψυχαγωγία και αγορές.
Το ακίνητο βρίσκεται στο βόρειο τμήμα του San Pedro de Alcántara, σε κατοικημένη περιοχή με καλή πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό ευκολίας και ηρεμίας, με κοντινές αποστάσεις τόσο από το κέντρο της πόλης όσο και από τις παραλίες, καθιστώντας το ένα βολικό σημείο για διαβίωση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε απόσταση 10 χλμ από τη Marbella (147,958 κατοίκους) και 57 χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές και της χαλάρωσης ενός μικρότερου παραθαλάσσιου οικισμού. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου της Marbella, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και υποδομές διατηρώντας παράλληλα την τοπική ταυτότητα.
Η παραλία Playa de San Pedro βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για θαλάσσιες δραστηριότητες. Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 48 χλμ, περίπου 35 λεπτά με αυτοκίνητο. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρεις γήπεδα σε απόσταση μικρότερη των 3 χλμ: Magna Marbella Golf (2.4 χλμ), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) και El Higueral Golf (3.2 χλμ). Η πόλη της Μάλαγας με τις πλήρεις υποδομές της απέχει 57 χλμ, προσφέροντας πρόσθετες επιλογές για πολιτιστικές δραστηριότητες και διεθνείς υπηρεσίες.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 53 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το San Pedro de Alcántara απολαμβάνει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 26°C το καλοκαίρι. Η περιοχή έχει 4 μήνες θερμής θάλασσας (θερμοκρασία ≥20°C), ιδανικές για κολύμβηση από Μάιο έως Οκτώβριο. Η ήπια κλίση προς την παραλία (3.3%) διευκολύνει την πρόσβαση με τα πόδια, ενώ η δυτική προσανατολισμό του ακινήτου προσφέρει απογευματινό ήλιο στους εξωτερικούς χώρους.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Στην περιοχή υπάρχουν 2 παραλίες με Γαλάζια Σημαία, συμπεριλαμβανομένης της παραλίας Guadalmina, που εγγυώνται υψηλά πρότυπα ποιότητας και υπηρεσιών. Η Playa de San Pedro, σε απόσταση 1.6 χλμ, είναι η κοντινότερη παραλία, ενώ η Playa Canina Ventura del Mar (2.0 χλμ) προσφέρει πρόσθετες επιλογές. Για τους λάτρεις του γκολφ, τα γήπεδα Magna Marbella, Real Club de Golf Las Brisas και El Higueral βρίσκονται σε απόσταση μικρότερη των 3.2 χλμ. Οι αθλητικές εγκαταστάσεις περιλαμβάνουν το Rocódromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.1 χλμ), που προσφέρουν πολλαπλές επιλογές για άσκηση.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Το San Pedro de Alcántara βρίσκεται στην καρδιά της Costa del Sol, σε απόσταση 10 χλμ από τη Marbella (147,958 κατοίκους) και 57 χλμ από τη Μάλαγα (579,076 κατοίκους). Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε μεγάλες αστικές περιοχές και της χαλάρωσης ενός μικρότερου παραθαλάσσιου οικισμού. Η περιοχή αποτελεί μέρος του δήμου της Marbella, παρέχοντας πρόσβαση σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και υποδομές διατηρώντας παράλληλα την τοπική ταυτότητα.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Ref: VL058492
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με παρόμοια projects στην περιοχή, το townhouse στο San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ τιμής και δυνατοτήτων. Στο Torre del Mar, το Aquamar προσφέρει παρόμοια ακίνητα από €269,950, αλλά σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία. Το Lantana Residencial στο Mijas, με τιμές από €205,000, βρίσκεται σε πιο τουριστική περιοχή με υψηλότερη επισκεψιμότητα, ενώ το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) εστιάζει σε σύγχρονη αρχιτεκτονική αλλά χωρίς την προσιτότητα των υπηρεσιών του San Pedro. Η περιοχή του San Pedro διακρίνεται για την ισορροπία μεταξύ τοπικού χαρακτήρα και τουριστικής υποδομής, προσφέροντας ταυτόχρονα αυθεντικότητα και ποιότητα ζωής. Η τιμή των €375,000 για ένα ακίνητο 136 m² αντανακλά αυτή την ισορροπία, ιδιαίτερα δεδομένης της δυνατότητας για επέκταση και του χαμηλού κόστους συντήρησης.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID