Vila tunggal eksisting ini, yang berlokasi di area utama San Pedro de Alcántara, menawarkan ruang hunian luas seluas 460 m² di atas kavling tanah 2.322 m². Selesai dibangun pada tahun 1970 dan dalam kondisi sangat baik, properti ini menghadirkan peluang unik bagi mereka yang mencari properti dengan lahan luas dan potensi pengembangan besar. Berada tepat di garis depan lapangan golf dan dalam jarak berjalan kaki dari berbagai fasilitas, properti ini memadukan suasana tenang dengan akses mudah ke kehidupan pesisir.
Dibandingkan dengan proyek baru seperti Aquamar di Torre del Mar (mulai €269.950), Lantana Residencial di Mijas (mulai €205.000), atau Etherna Homes 2 di Estepona (mulai €321.000), vila eksisting ini seharga €5.850.000 mewakili segmen pasar yang berbeda. Meskipun konstruksi baru sering menawarkan desain modern dan efisiensi energi langsung, biasanya datang dengan kavling lebih kecil dan lingkungan yang kurang mapan. Harga properti ini mencerminkan luas lahannya yang luas, posisi garis depan golf, dan potensi besar pembangunan kembali di area San Pedro de Alcántara yang sangat diminati dan matang, sebuah enklave tempat kavling besar semakin langka. Infrastruktur eksisting dan kedekatan dengan fasilitas mapan di San Pedro menawarkan proposisi gaya hidup berbeda dibandingkan proyek yang masih baru di tempat lain.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di area prestisius Linda Vista, San Pedro de Alcántara, tepat bersebelahan dengan lapangan golf Guadalmina. Lokasinya menawarkan privasi kavling tanah yang luas sekaligus kemudahan dekat dengan layanan penting, termasuk sekolah dan beragam restoran. Kedekatannya dengan pantai, hanya 1,6 km secara garis lurus, semakin menambah daya tarik bagi mereka yang menginginkan gaya hidup pesisir.
Properti ini cocok bagi pembeli yang mencari ruang dan privasi yang besar, dilengkapi fasilitas rekreasi. Kavling tanah yang luas, taman matang, kolam renang berpemanas berair laut, dan lapangan sepak bola pribadi mendukung gaya hidup luar ruangan yang aktif. Kenyamanan modern vila ini, termasuk pemanas lantai di kamar mandi dan dapur, integrasi rumah pintar, dan sistem keamanan menyeluruh, memberikan standar hidup yang tinggi.
Ini adalah properti eksisting yang selesai dibangun pada tahun 1970. Meski bukan properti baru, properti ini menawarkan potensi pengembangan besar di atas kavling tanahnya yang luas, diperkirakan sekitar 1.508 m² total luas bangunan yang diizinkan. Ini termasuk kemungkinan membangun unit baru atau merenovasi struktur yang ada secara menyeluruh, sehingga memungkinkan adaptasi modern atas vila ini.
Sebagai properti yang sudah mapan, properti ini mungkin tidak memiliki standar efisiensi energi terbaru seperti konstruksi baru kecuali jika ditingkatkan secara khusus. Daftar ini tidak merinci batasan spesifik mengenai renovasi atau pengembangan lebih lanjut di luar ketentuan bangunan umum dan potensi pemecahan kavling. Pembeli potensial sebaiknya memverifikasi semua izin perencanaan dan peraturan bangunan untuk setiap perubahan yang diusulkan.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari kediaman prestisius dengan ruang luas untuk rekreasi dan hiburan. Properti ini menarik bagi pecinta golf yang menginginkan akses langsung ke lapangan dari rumahnya. Potensi pemecahan kavling dan pembangunan kembali menjadikannya prospek menarik bagi investor atau pengembang yang ingin memaksimalkan nilai di lokasi utama. Keluarga akan menghargai kedekatan dengan sekolah internasional dan beragam fasilitas. Properti ini juga cocok bagi mereka yang menghargai privasi dan ketenangan sambil tetap dekat dengan kehidupan vibran Costa del Sol, dengan Marbella hanya 10 km.
Vila yang selesai dibangun pada 1970 ini telah dilengkapi kenyamanan modern kelas atas. Fiturnya mencakup pemanas lantai di semua kamar mandi dan dapur, jendela keamanan berlapis tiga kaca, dan sistem rumah pintar yang terintegrasi penuh yang dapat dikendalikan melalui tablet atau perangkat seluler. Sistem keamanan menyeluruh dengan kamera dan sensor telah terpasang. Properti ini diuntungkan oleh sistem air panas yang baru ditingkatkan dan instalasi tenaga surya yang efisien energi mencakup 120 m² panel, berkontribusi pada biaya operasional yang lebih rendah. Garasi dapat menampung tiga kendaraan dan memiliki akses independen.
Vila tunggal ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €5.850.000. Sebagai rumah eksisting, ini adalah harga finalnya, bukan titik awal. Luas kavling tanah yang besar 2.322 m² dan posisi garis depan golf sangat berkontribusi pada valuasinya. Meskipun proyek baru sebanding mungkin menawarkan harga bervariasi dari titik awal yang lebih rendah, properti ini menghadirkan peluang unik dalam area matang yang diminati, dengan potensi besar untuk pemecahan kavling atau pembangunan kembali, yang dapat memengaruhi nilai di masa depan.
San Pedro de Alcántara menawarkan gaya hidup seimbang, dengan fasilitas kota yang ramai berdampingan dengan suasana yang lebih santai, terutama di area seperti Linda Vista. Lokasi vila ini tepat di tepi lapangan golf berarti akses langsung ke ruang hijau dan kegiatan olahraga. Kehadiran 27 restoran dalam radius 2 km dan banyak sekolah di sekitarnya menunjukkan komunitas lokal yang terdukung dengan baik. Suhu bulanan rata-rata 12-26°C dan musim berenang selama 5 bulan menandakan iklim yang mendukung kehidupan luar ruangan sepanjang tahun. Kedekatan dengan pantai, seperti Playa de San Pedro (1,6 km), berarti akses pesisir mudah didapat untuk rekreasi. Meskipun pendapatan median di provinsi ini €16.450, harga properti ini mencerminkan lokasi utama dan fitur lengkapnya.
Hidup di Linda Vista, San Pedro de Alcántara, berarti menjadi bagian dari area mapan yang diminati. Lingkungan sekitarnya menawarkan ketenangan suasana garis depan golf dengan lansekap matang dan pemandangan hijau terbuka. Dalam radius 2 km, penduduk memiliki akses ke 27 restoran, 11 apotek, dan 11 bank, menandakan daerah dengan layanan lengkap. Kedekatan dengan pantai adalah manfaat gaya hidup yang signifikan, dengan Playa de San Pedro hanya 1,6 km. Area ini juga terhubung baik dengan pusat perkotaan lebih besar seperti Marbella (10 km), menyediakan akses ke beragam layanan dan hiburan.
Peta ini menampilkan lokasi vila tunggal di San Pedro de Alcántara. Peta ini menyoroti posisinya relatif terhadap lapangan golf, pantai, dan fasilitas utama seperti sekolah dan marina, menggambarkan gaya hidup yang nyaman dan rekreasi yang ditawarkan oleh lingkungan Costa del Sol ini.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara terletak strategis dalam wilayah Costa del Sol yang vibran. Berjarak 10 km dari Marbella dan 57 km dari kota Málaga, kota ini menawarkan kedekatan dengan pusat perkotaan utama sambil mempertahankan karakternya sendiri. Posisi ini memberi penduduk akses mudah ke fasilitas lengkap, daya tarik budaya, dan opsi hiburan dari Costa del Sol yang lebih luas, yang dikenal populer di kalangan penduduk dan wisatawan internasional.
Properti ini menawarkan aksesibilitas sangat baik. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, berjarak 1,6 km secara garis lurus, dengan kemiringan moderat 3,3%. Beberapa lapangan golf berada di dekatnya, termasuk Magna Marbella Golf pada 2,3 km. Marina Puerto Deportivo José Banus berjarak 3,4 km. Bandara Malaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 48 km, dan Bandara Gibraltar (GIB) sekitar 49 km. Transportasi publik tersedia, dengan 50 pemberhentian dan 10 rute melayani area ini, memfasilitasi akses ke kota-kota dan fasilitas sekitarnya.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara menikmati iklim Mediterania, dengan suhu bulanan rata-rata berkisar 12°C hingga 26°C dan suhu tahunan rata-rata 19,0°C. Area ini memiliki sekitar 320 hari cerah per tahun, berkontribusi pada musim berenang panjang sekitar 5 bulan ketika suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Vila ini berada pada ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, menawarkan pemandangan menyenangkan. Iklim mendukung gaya hidup luar ruangan aktif sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Garis pantai adalah daya tarik utama, dengan Playa de San Pedro hanya 1,6 km secara garis lurus dan Playa Canina Ventura del Mar pada 1,9 km. Dua pantai Blue Flag, Guadalmina dan Venus-Bajadilla, berada di sekitarnya. Bagi pecinta golf, Magna Marbella Golf berjarak 2,3 km, dengan lapangan lain dalam radius 3,5 km. Fasilitas olahraga seperti Polideportivo San Pedro berada dalam 1,1 km, dan marina Puerto Deportivo José Banus dapat diakses pada 3,4 km, menawarkan berbagai olahraga air dan kegiatan rekreasi.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 80 mm |
| Februari | 13.5°C | 47 mm |
| Maret | 14.5°C | 154 mm |
| April | 16.5°C | 70 mm |
| Mei | 19.7°C | 27 mm |
| Juni | 23.6°C | 6 mm |
| Juli | 26.5°C | 1 mm |
| Agustus | 26.8°C | 7 mm |
| September | 23.8°C | 28 mm |
| Oktober | 20.4°C | 72 mm |
| November | 16.0°C | 89 mm |
| Desember | 13.8°C | 80 mm |
Sedang
Ref: VL807345
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID