Šī esošā brīvstāvošā villa, kas atrodas San Pedro de Alcántara izcilā vietā, piedāvā iespaidīgu dzīvošanas platību 460 m² uz 2 322 m² zemesgabala. Uzbūvēta 1970. gadā un teicamā stāvoklī, tā piedāvā unikālu iespēju tiem, kas meklē īpašumu ar plašu teritoriju un attīstības potenciālu. Villa atrodas pirmajā līnijā pie golfa laukuma un gājiena attālumā no visām ērtībām, apvienojot mierīgu vidi ar ērtu piekļuvi piekrastes dzīvei.
Salīdzinājumā ar jauniem projektiem kā Aquamar Torre del Mar (no 269 950 EUR), Lantana Residencial Mijas (no 205 000 EUR) vai Etherna Homes 2 Estepona (no 321 000 EUR), šī esošā villa par 5 850 000 EUR pārstāv citu tirgus segmentu. Lai gan jaunbūves bieži piedāvā mūsdienīgu dizainu un tūlītēju energoefektivitāti, tām parasti ir mazāki zemesgabali un mazāk izveidota apkārtne. Šī īpašuma cena atspoguļo tā plašo zemes platību, pirmās līnijas golfa pozīciju un ievērojamo pārbūves potenciālu ļoti vēlamajā un nobriedušajā San Pedro de Alcántara rajonā, anklāvā, kur lielie zemesgabali kļūst arvien retāki. Esošā infrastruktūra un tuvums izveidotajām ērtībām San Pedro piedāvā citu dzīvesveida priekšstatu salīdzinājumā ar mazāk attīstītiem projektiem citur.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Villa atrodas San Pedro de Alcántara augstu vērtētajā Linda Vista rajonā, tieši pie Guadalmina golfa laukuma. Tās atrašanās vieta piedāvā gan liela zemesgabala privātumu, gan tuvumu būtiskajiem pakalpojumiem, tostarp skolām un dažādiem restorāniem. Tuvums pludmalei, tikai 1,6 km gaisa līnijā, vēl vairāk palielina tās pievilcību tiem, kas vēlas dzīvi pie jūras.
Šis īpašums piestāv pircējiem, kas meklē ievērojamu platību un privātumu, papildinātu ar atpūtas iespējām. Plašais zemesgabals, nobriedušie dārzi, apsildāmais sālsūdens baseins un privātais futbola laukums atbalsta aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā. Villas mūsdienīgās ērtības, tostarp siltās grīdas vannas istabās un virtuvē, viedā māja un visaptveroša drošības sistēma, nodrošina augstu dzīves līmeni.
Šis ir esošs īpašums, kas pabeigts 1970. gadā. Lai gan tas nav jaunbūves objekts, tas piedāvā ievērojamu attīstības potenciālu uz tā lielā zemesgabala, kopējā būvējamā platība tiek lēsta aptuveni 1 508 m². Tas ietver iespēju uzbūvēt jaunas ēkas vai padziļināti renovēt esošo struktūru, ļaujot villu modernizēt.
Kā izveidots īpašums tam var nebūt jaunākajām energoefektivitātes prasībām, kas raksturīgas pilnīgi jaunām būvēm, ja vien tas nav īpaši modernizēts. Sludinājumā nav detalizēti aprakstīti ierobežojumi attiecībā uz renovāciju vai turpmāku attīstību, izņemot vispārējos būvniecības noteikumus un zemesgabala sadalīšanas potenciālu. Iespējamie pircējiem jāpārbauda visi plānošanas atļaujas un būvnoteikumi jebkurām plānotajām izmaiņām.
Šis īpašums piestāv privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē pamanāmu rezidenci ar plašu vietu atpūtai un viesībām. Tas pievelk golfa cienītājus, kas vēlas tiešu piekļuvi laukumam no mājām. Sadalīšanas un pārbūves potenciāls padara to par pievilcīgu iespēju investoriem vai attīstītājiem, kas vēlas maksimizēt vērtību izcilā vietā. Ģimenes novērtēs tuvumu starptautiskajām skolām un daudzveidīgās ērtības. Tas piestāv arī tiem, kas augstu vērtē privātumu un mieru, vienlaikus esot tuvu Costa del Sol dzīvīgajai dzīvei, ar Marbella tikai 10 km attālumā.
Villa, kas pabeigta 1970. gadā, ir aprīkota ar augsta līmeņa mūsdienīgām ērtībām. Ietver siltās grīdas visās vannas istabās un virtuvē, trīskāršā stikla drošības logus un pilnībā integrētu viedās mājas sistēmu, ko var vadīt ar planšeti vai mobilo ierīci. Uzstādīta visaptveroša drošības sistēma ar kamerām un sensoriem. Īpašums gūst labumu no nesen modernizētas karstā ūdens sistēmas un energoefektīvas saules paneļu instalācijas 120 m² platībā, kas palīdz samazināt ekspluatācijas izmaksas. Garāžā var ievietot trīs automašīnas, un tai ir neatkarīga piebraucamā izeja.
Šī brīvstāvošā villa tiek piedāvāta par fiksētu pieprasīto cenu 5 850 000 EUR. Kā lietots mājoklis šī ir galīgā cena, nevis sākuma punkts. Īpašuma ievērojamā zemesgabala platība 2 322 m² un pirmās līnijas pozīcija pie golfa laukuma būtiski ietekmē tā vērtējumu. Lai gan salīdzināmi jauni projekti var piedāvāt dažādas cenas no zemāka sākuma punkta, šis īpašums pārstāv unikālu iespēju nobriedušā, pieprasītā rajonā, piedāvājot ievērojamu potenciālu sadalīšanai vai pārbūvei, kas var ietekmēt nākamo vērtību.
San Pedro de Alcántara piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, rosīgas pilsētas ērtības apvienojumā ar atpautīgāku gaisotni, īpaši tādos rajonos kā Linda Vista. Villas atrašanās vieta tieši pie golfa laukuma nozīmē tūlītēju piekļuvi zaļajām zonām un sporta aktivitātēm. 27 restorāni 2 km rādiusā un daudzas skolas tuvumā liecina par labi attīstītu vietējo kopienas. Vidējā mēneša temperatūra 12–26 °C un 5 mēnešus ilga peldēšanās sezona norāda uz klimatu, kas piemērots dzīvei brīvā dabā visu gadu. Tuvums pludmalēm, piemēram, Playa de San Pedro (1,6 km), nozīmē viegli pieejamu piekrasti atpūtai. Lai gan provinces vidējais ienākums ir 16 450 EUR, šī īpašuma cena atspoguļo tā izcilās atrašanās vietas un plašās iespējas.
Dzīvošana Linda Vista, San Pedro de Alcántara, nozīmē būt daļai no labi izveidota, vēlama rajona. Tuvākā apkārtne piedāvā pirmās līnijas golfa vides mieru ar nobriedušu ainavu dizainu un atklātiem zaļiem skatiem. 2 km rādiusā iedzīvotājiem pieejami 27 restorāni, 11 aptiekas un 11 bankas, kas liecina par labi apkalpotu apkārtni. Tuvums piekrastei ir nozīmīga dzīvesveida priekšrocība, Playa de San Pedro tikai 1,6 km attālumā. Rajons ir arī labi savienots ar lielākiem pilsētas centriem kā Marbella (10 km), nodrošinot piekļuvi plašākam pakalpojumu un izklaides klāstam.
Šī karte parāda brīvstāvošās villas atrašanās vietu San Pedro de Alcántara. Tā izceļ tās pozīciju attiecībā pret golfa laukumiem, pludmalēm un galvenajām ērtībām kā skolas un jahtu ostas, ilustrējot ērto un atpūtas pilno dzīvesveidu, ko piedāvā šī Costa del Sol vide.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
San Pedro de Alcántara stratēģiski izvietots dzīvīgajā Costa del Sol reģionā. Atrodoties 10 km no Marbella un 57 km no Málaga pilsētas, tas piedāvā tuvumu lielajiem pilsētas centriem, saglabājot savu raksturu. Šī atrašanās vieta nodrošina iedzīvotājiem vieglu piekļuvi plašajām ērtībām, kultūras objektiem un izklaides iespējām visā Costa del Sol, kas ir pazīstams ar popularitāti starp starptautiskajiem iedzīvotājiem un tūristiem.
Īpašums piedāvā izcilu pieejamību. Tuvākā pludmale, Playa de San Pedro, atrodas 1,6 km gaisa līnijā ar mērenu slīpumu 3,3 %. Tuvumā ir vairāki golfa laukumi, tostarp Magna Marbella Golf 2,3 km attālumā. Jahtu osta Puerto Deportivo José Banus atrodas 3,4 km attālumā. Lidosta Malaga-Costa del Sol (AGP) ir aptuveni 48 km attālumā, un Gibraltāras lidosta (GIB), aptuveni 49 km attālumā. Pieejams sabiedriskais transports, 50 pieturas un 10 maršruti apkalpo rajonu, atvieglojot piekļuvi apkārtējām pilsētām un objektiem.
| Līdz pludmalei | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bauda Vidusjūras klimatu ar vidējo mēneša temperatūru no 12 °C līdz 26 °C un vidējo gadu temperatūru 19,0 °C. Rajonā ir aptuveni 320 saulainu dienu gadā, kas veido ilgu peldēšanās sezonu aptuveni 5 mēnešus, kad ūdens temperatūra sasniedz vai pārsniedz 20 °C. Villa atrodas 53 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot patīkamus skatus. Klimats atbalsta aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā visu gadu.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Piekraste ir galvenā pievilcība, Playa de San Pedro tikai 1,6 km gaisa līnijā un Playa Canina Ventura del Mar 1,9 km attālumā. Divas Zilā karoga pludmales, Guadalmina un Venus-Bajadilla, atrodas tuvumā. Golfa cienītājiem Magna Marbella Golf ir 2,3 km attālumā, un citi laukumi, 3,5 km rādiusā. Sporta objekti, piemēram, Polideportivo San Pedro, atrodas 1,1 km attālumā, un jahtu osta Puerto Deportivo José Banus ir pieejama 3,4 km attālumā, piedāvājot dažādus ūdens sporta un atpūtas veidus.
Avots: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 80 mm |
| Februāris | 13.5°C | 47 mm |
| Marts | 14.5°C | 154 mm |
| Aprīlis | 16.5°C | 70 mm |
| Maijs | 19.7°C | 27 mm |
| Jūnijs | 23.6°C | 6 mm |
| Jūlijs | 26.5°C | 1 mm |
| Augusts | 26.8°C | 7 mm |
| Septembris | 23.8°C | 28 mm |
| Oktobris | 20.4°C | 72 mm |
| Novembris | 16.0°C | 89 mm |
| Decembris | 13.8°C | 80 mm |
Mērens
Ref: VL807345
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
UK
SL
LV
ID