Tato nemovitost se nachází v prestižní lokalitě San Pedro de Alcántara, na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga. Jedná se o samostatnou vilu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, rozkládající se na pozemku o rozloze 1252 m². S obytnou plochou 240 m² a jižní orientací nabízí tato vila značný potenciál pro renovaci a přizpůsobení individuálním potřebám. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování po úpravách.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila je situována v oblasti Linda Vista Playa, pouhých 200 metrů od pláže, v klidnější části San Pedro de Alcántara. Okolí nabízí přímý přístup k pobřeží a je v docházkové vzdálenosti od městských služeb, což zajišťuje kombinaci klidu a dostupnosti.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající projekt s potenciálem pro individuální úpravy. Nabízí dostatek prostoru jak uvnitř, tak na rozlehlém pozemku s potenciálem pro rozšíření či vytvoření venkovních rekreačních zón. Je ideální pro ty, kteří chtějí vytvořit dům na míru ve vyhledávané lokalitě.
Projekt je ve fázi dokončení (Gereed), což znamená, že hrubá stavba a základní infrastruktura jsou již realizovány. Nemovitost však vyžaduje kompletní renovaci interiéru i exteriéru, včetně dokončovacích prací a modernizace instalací, aby splňovala současné standardy a požadavky na bydlení.
Tato vila není novostavbou v pravém slova smyslu; vyžaduje rozsáhlou renovaci, která může být časově i finančně náročná. Nabízí omezené možnosti pro okamžité nastěhování bez dalších investic. Rovněž neposkytuje moderní prvky jako je integrovaný inteligentní systém budovy nebo předinstalace pro solární energii bez dodatečné instalace.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří hledají projekt s vlastním charakterem a nevadí jim investovat čas a prostředky do rekonstrukce. Je to ideální volba pro rodiny nebo jednotlivce, kteří si přejí navrhnout dům přesně podle svých představ, od rozvržení interiéru po finální povrchové úpravy. Kupující by měli být připraveni na proces renovace, který může zahrnovat modernizaci všech instalací (elektřina, voda, odpady), výměnu oken a dveří, rekonstrukci koupelen a kuchyně, a případné stavební úpravy pro optimalizaci prostoru. Dále je to atraktivní možnost pro investory, kteří vidí potenciál v dalším prodeji či pronájmu po úspěšné renovaci.
V současné době je kvalita dokončení vily hodnocena jako 'Slušný stav' s požadavkem na renovaci. To naznačuje, že stávající materiály a povrchové úpravy již nedosahují současných standardů a budou vyžadovat kompletní výměnu. Součástí vybavení jsou vestavěné skříně a krb, které mohou sloužit jako základ pro modernizaci. Vila disponuje samostatnou koupelnou pro personál a velkou užitkovou místností. Vnější terasy jsou kryté. Po renovaci lze očekávat použití vysoce kvalitních materiálů, moderních technologií pro klimatizaci a podlahové vytápění, a designových prvků dle výběru nového majitele.
Cena této vily začíná na 2 700 000 €, což odráží její prestižní lokalitu v blízkosti pláže a velký pozemek. Vzhledem k tomu, že se jedná o samostatnou vilu s pěti ložnicemi a pěti koupelnami, spadá do vyšší cenové kategorie na trhu nemovitostí v San Pedro de Alcántara. Vzhledem k nutnosti rozsáhlé renovace by konečná investice mohla být vyšší než počáteční kupní cena. Objekt je aktuálně k dispozici bez dalších prodejních podmínek týkajících se výstavby či dokončení.
San Pedro de Alcántara, kdysi samostatná obec, je nyní živou částí Marbelly, která si zachovává vlastní identitu. Tato lokalita nabízí autentický andaluský zážitek s moderními vymoženostmi. Život zde znamená spojení s pobřežím, s plážemi na dosah ruky a s atmosférou tradičního španělského města. Denní rytmus je určován blízkostí k moři, dostupností služeb jako jsou obchody, restaurace a zdravotnická zařízení, a zároveň klidem rezidenční čtvrti. Vzdálenost 321 metrů k supermarketu a 112 metrů k lékárně naznačuje vysokou míru soběstačnosti bez nutnosti celodenního používání automobilu pro základní potřeby.
San Pedro de Alcántara nabízí dynamické prostředí s veškerou občanskou vybaveností na dosah. V okruhu 2 km se nachází 25 restaurací, 11 lékáren, 11 bank a 1 škola. Blízkost nemocnice (1.8 km) a dobrá dostupnost k veřejné dopravě s 50 zastávkami a 10 linkami zajišťuje vysokou míru komfortu pro každodenní život. Městské prostředí s obchody a službami v docházkové vzdálenosti (supermarket 321 m, lékárna 112 m) znamená, že většina denních potřeb lze vyřídit pěšky nebo na kole, což podporuje aktivní životní styl.
Tato mapa znázorňuje polohu vily v San Pedro de Alcántara, s důrazem na její blízkost k pobřeží a k hlavním dopravním trasám. Zobrazuje také rozložení klíčových bodů zájmu v okolí, jako jsou pláže, golfová hřiště, nákupní centra a sportovní zařízení, což poskytuje vizuální přehled o výhodách lokality.
San Pedro de Alcántara se nachází na západním okraji Marbelly, což z něj činí strategicky výhodnou polohu na Costa del Sol. Je to klidnější alternativa k rušnějším centrům, jako je Puerto Banús (3.5 km) nebo samotná Marbella (cca 9 km), ale zároveň nabízí snadný přístup k jejich luxusním zařízením a službám. Vzdálenost k Esteponě (cca 15 km) na západě a Benalmádeně (cca 50 km) na východě umožňuje prozkoumat různorodost pobřeží.
Lokalita je výborně dostupná z mezinárodního letiště Málaga (AGP), které je vzdáleno přibližně 48 km. Tato vzdálenost umožňuje snadné cestování pro mezinárodní kupující. Doba jízdy na letiště se pohybuje kolem 45 minut. Vila je také v blízkosti hlavních dopravních tepen, což usnadňuje přístup k dalším městům a letoviskům na Costa del Sol. Golfisté ocení blízkost několika golfových hřišť, jako je Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Nejbližší pláž, Playa de San Pedro, je vzdálena pouhých 1.6 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami pohybujícími se mezi 12 °C v zimě a 27 °C v létě. S více než 3 856 slunečnými hodinami ročně a plaveckou sezónou trvající 5 měsíců (s teplotou vody nad 20 °C) je oblast ideální pro venkovní aktivity po většinu roku. Průměrná roční teplota činí 19.0 °C. Vila se nachází v nadmořské výšce 51 metrů nad mořem, s mírným sklonem 3.2 % směrem k pobřeží, což přispívá k příjemnému mikroklimatu a výhledům.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast je známá svými plážemi, přičemž nejbližší je Playa de San Pedro (1.6 km), která je doplněna o nedaleké Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) a Playa Atalaya (3.5 km). Dvě pláže v regionu, Guadalmina a Venus-Bajadilla, se pyšní oceněním Modrá vlajka, což svědčí o jejich kvalitě a službách. Pro sportovní nadšence je k dispozici několik sportovních center v okruhu 2 km, včetně lezecké stěny Rocodromo (0.7 km) a sportovního centra Apolo (0.9 km). Blízkost k osmi golfovým hřištím, z nichž nejbližší jsou Magna Marbella Golf a Real Club de Golf Las Brisas, činí z lokality ráj pro golfisty.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara se nachází na západním okraji Marbelly, což z něj činí strategicky výhodnou polohu na Costa del Sol. Je to klidnější alternativa k rušnějším centrům, jako je Puerto Banús (3.5 km) nebo samotná Marbella (cca 9 km), ale zároveň nabízí snadný přístup k jejich luxusním zařízením a službám. Vzdálenost k Esteponě (cca 15 km) na západě a Benalmádeně (cca 50 km) na východě umožňuje prozkoumat různorodost pobřeží.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.1°C | 97 mm |
| Březen | 14.2°C | 85 mm |
| Duben | 16.0°C | 56 mm |
| Květen | 18.0°C | 43 mm |
| Červen | 22.2°C | 11 mm |
| Červenec | 26.2°C | 1 mm |
| Srpen | 26.6°C | 2 mm |
| Září | 23.0°C | 19 mm |
| Říjen | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL752234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
San Pedro de Alcántara se odlišuje od okolních lokalit svou rovnováhou mezi klidem a dostupností. Na rozdíl od masivnější zástavby některých částí Benalmádeny nebo Torremolinos, San Pedro si zachovává klidnější rezidenční charakter, přičemž stále nabízí plnou škálu služeb. V porovnání s luxusnějšími a exkluzivnějšími oblastmi jako je Nueva Andalucía nebo Los Monteros, San Pedro představuje přístupnější variantu srovnatelnou s Mijas Costa, avšak s lepší dostupností k prestižním golfovým klubům v oblasti. Ceny nemovitostí v San Pedro, i přes blízkost k Marbelli a Puerto Banúsu, bývají často o něco nižší než v těchto prémiových zónách, což činí z tohoto projektu zajímavou příležitost pro kupující hledající dobrý poměr ceny a lokality, i přes nutnost investice do renovace. V porovnání s projekty jako Aquamar, Lantana Residencial či Etherna Homes, které jsou primárně novostavby s jiným cenovým profilem a standardem, tato vila nabízí jedinečnou možnost získat velký pozemek a nemovitost v žádané lokalitě s potenciálem vytvoření vlastního domova dle představ.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
