Цей об'єкт розташований у Сан-Педро-Алькантара, процвітаючому районі на узбережжі Коста-дель-Соль. Це окрема вілла, яка пропонує значний потенціал для реновації та персоналізації. Розташована в міській зоні з усіма зручностями в межах пішої доступності, вона також знаходиться неподалік від узбережжя, що забезпечує привабливе поєднання міського комфорту та приморського стилю життя. Проект представляє собою можливість створити будинок відповідно до сучасних потреб, зберігаючи при цьому шарм оточення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Вілла розташована в районі Лінда Віста Плая, Сан-Педро-Алькантара, що означає близькість до пляжу. Оточення характеризується як міське, з легким доступом до місцевих магазинів, ресторанів та інших послуг. Це положення забезпечує зручність для повсякденного життя, а також можливість насолоджуватися приморським оточенням.
Цей об'єкт орієнтований на покупців, які шукають проект реновації, щоб створити індивідуальний будинок. Великий ділянку з приватним садом та басейном, а також наявність окремого гостьового будинку, надають гнучкість для створення різноманітних життєвих просторів. Можливості включають оновлення інтер'єру, створення зон відпочинку на відкритому повітрі та потенційне розширення.
Проект перебуває у стані завершеного будівництва, але потребує капітального ремонту. Це означає, що будь-які оновлення або реконструкції будуть залежати від рішень нового власника. Наявна структура надає основу, на якій можна будувати, але всі зміни в оздобленні, плануванні та інженерних системах вимагатимуть інвестицій та проектних робіт.
Проєкт потребує повної реновації, включаючи оздоблення та інженерні системи. Це означає, що початкова вартість не включає витрати на оновлення. Відсутні сучасні енергоефективні технології, які потребуватимуть модернізації. Земельна ділянка, хоч і велика, може мати обмеження щодо будівництва додаткових споруд, що потребує перевірки місцевих будівельних норм.
Цей об'єкт ідеально підходить для інвесторів або приватних покупців, які мають бачення та бажання вкласти час і ресурси у створення індивідуального будинку. Це варіант для тих, хто шукає проект з високим потенціалом зростання вартості після реновації. Покупці, які цінують розташування біля моря та міської інфраструктури, знайдуть це привабливим. Також, наявність окремого гостьового будинку робить його цікавим для сімей, які потребують додаткового простору для гостей або персоналу, або для тих, хто розглядає можливість оренди частини нерухомості. Люди, які насолоджуються процесом дизайну та реконструкції, знайдуть тут простір для реалізації своїх ідей.
Об'єкт потребує повної реновації, що означає, що поточна якість оздоблення та інженерних систем є застарілою. В описі згадуються оригінальні елементи, такі як камін, але загалом стан потребує оновлення. Покупець матиме повну свободу вибору матеріалів та рівня оздоблення під час реновації. Це дозволяє реалізувати сучасні стандарти енергоефективності, вибрати високоякісні матеріали для підлоги, стін, ванних кімнат та кухні, а також оновити системи опалення, кондиціонування та освітлення відповідно до індивідуальних уподобань та бюджету.
Цей об'єкт пропонується за ціною від €2,700,000. Ціна відображає поточний стан нерухомості, яка потребує реновації. Хоча це значна інвестиція, вона надає можливість створити будинок за власним дизайном. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, особливо в районах поблизу пляжу, це може бути конкурентоспроможною ціною для об'єкта з таким потенціалом. Конкретна вартість може варіюватися залежно від обсягу запланованих робіт з реновації.
Сан-Педро-Алькантара пропонує динамічне міське життя з легким доступом до узбережжя. Розташування в Лінда Віста Плая означає, що ви знаходитесь в пішій доступності від пляжу, де можна насолоджуватися приморським кліматом та відпочинком. Міська інфраструктура в радіусі 2 км забезпечує наявність численних ресторанів, кафе, банків, аптек та шкіл. Наявність 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками поблизу свідчить про хорошу транспортну доступність. Це місце підходить для тих, хто цінує зручність міського життя, але прагне до близькості до моря та можливості для реновації власного житла.
Життя в Сан-Педро-Алькантара пропонує комфортне міське середовище з багатим вибором зручностей. Наявність 25 ресторанів, 13 кафе, 11 аптек та 11 банків в радіусі 2 км забезпечує легкий доступ до повсякденних потреб. Відстань до найближчого супермаркету становить 321 метр, а до лікарні - 1.8 км, що додає зручності. Місто також має спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Polideportivo San Pedro (1.2 км), що сприяє активному способу життя. Близькість до пляжів, таких як Playa de San Pedro (1.6 км), дозволяє насолоджуватися морським узбережжям. Загалом, це місце забезпечує збалансоване поєднання міської інфраструктури та можливостей для відпочинку.
Ця карта демонструє розташування Сан-Педро-Алькантара на Коста-дель-Соль, в провінції Малага. Вона показує близькість до узбережжя, основних транспортних шляхів та відстані до ключових пунктів, таких як пляжі, аеропорти та гольф-поля. Візуалізація допомагає зрозуміти інтеграцію проекту в місцеву інфраструктуру та його доступність.
Сан-Педро-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Це місце є популярним туристичним напрямком на Коста-дель-Соль. Вілла розташована в західній частині Марбельї, що забезпечує зручний доступ до інших відомих міст, таких як Естепона на заході та Марбелья на сході. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя. Це розташування надає переваги як міського життя, так і доступу до природних та культурних об'єктів регіону.
Розташування вілли забезпечує відмінну транспортну доступність. Відстань до аеропорту Малага-Коста-дель-Соль становить приблизно 48 км (49 км по прямій), що зручно для міжнародних подорожей. Близькість до узбережжя означає, що пляжі, такі як Playa de San Pedro, знаходяться на відстані 1.5-2.0 км. Для любителів гольфу, поля Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas розташовані в межах 2.4-2.9 км. Міська інфраструктура, включаючи супермаркет (321 м) та аптеку (112 м), знаходиться в пішій доступності. Наявність 10 ліній громадського транспорту з 50 зупинками підвищує мобільність без необхідності використання приватного автомобіля.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Сан-Педро-Алькантара насолоджується середземноморським кліматом з середньою температурою від 12°C до 27°C протягом року, із середньорічною температурою 19.0°C. Кількість сонячних годин становить вражаючі 3,856 на рік, що робить його привабливим для тих, хто шукає сонячне місце. Купальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря становить 51 метр, а помірний нахил до пляжу (3.2%) робить його доступним. Цей клімат сприяє активному відпочинку на свіжому повітрі та насолоді природою протягом більшої частини року.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Регіон пропонує різноманітні можливості для відпочинку. Поблизу розташовані два пляжі з блакитним прапором: Guadalmina та Venus-Bajadilla. Найближчий пляж, Playa de San Pedro, знаходиться на відстані 1.6 км. Для любителів гольфу, є кілька полів у радіусі 3 км, включаючи Magna Marbella Golf та Real Club de Golf Las Brisas. Спортивні центри, такі як Rocodromo (0.7 км) та Apolo (0.9 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Відстань до пристані Пуерто Депортіво Хосе Банус становить 3.5 км, що надає доступ до морських розваг.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан-Педро-Алькантара є частиною муніципалітету Марбелья, розташованого в провінції Малага. Це місце є популярним туристичним напрямком на Коста-дель-Соль. Вілла розташована в західній частині Марбельї, що забезпечує зручний доступ до інших відомих міст, таких як Естепона на заході та Марбелья на сході. Близькість до автомагістралі A-7 полегшує пересування вздовж узбережжя. Це розташування надає переваги як міського життя, так і доступу до природних та культурних об'єктів регіону.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.1°C | 97 mm |
| Березень | 14.2°C | 85 mm |
| Квітень | 16.0°C | 56 mm |
| Травень | 18.0°C | 43 mm |
| Червень | 22.2°C | 11 mm |
| Липень | 26.2°C | 1 mm |
| Серпень | 26.6°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 80 mm |
| Листопад | 15.1°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL752234
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей об'єкт з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, такими як Aquamar (€219,950), Lantana Residencial (€205,000) та Etherna Homes 2 (€259,000), стає очевидним, що ціна €2,700,000 для цієї вілли в Сан-Педро-Алькантара суттєво вища. Однак, слід враховувати фундаментальні відмінності: зазначені проекти є новими житловими комплексами, тоді як об'єкт у Сан-Педро-Алькантара – це окрема вілла, яка потребує реновації, але пропонує значно більшу площу ділянки (1252 м² проти значно менших ділянок у нових проектах) та окремий гостьовий будинок. Ціна відображає розташування в престижному районі, розмір ділянки та потенціал для створення унікального житла. Нижчі за ціною проекти, як правило, розташовані далі від узбережжя або мають меншу площу. Ця вілла є інвестицією в потенціал та розташування, а не в готову новобудову.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
