Această proprietate de tip vilă detașată se află în San Pedro de Alcántara, o zonă urbană solicitată din provincia Málaga. Cu 5 dormitoare și 5 băi, suprafața locuibilă de 240 m² este situată pe un teren generos de 1252 m². Proiectul este gata de locuit, oferind o oportunitate de a personaliza spațiul existent. Prețul de pornire este de 2.700.000 EUR, reflectând poziționarea sa în proximitatea facilităților și a plajei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în San Pedro de Alcántara, proprietatea beneficiază de accesibilitate urbană, cu facilități esențiale la o distanță de mers pe jos. Proximitatea față de plajă (1.5 km) și față de centre urbane majore, cum ar fi Marbella, oferă un echilibru între liniște și acces la servicii.
Această vilă răspunde nevoilor celor care caută un spațiu extins, cu potențial de personalizare. Cele 5 dormitoare și suprafața generoasă a terenului permit adaptarea la diverse cerințe familiale sau stiluri de viață, inclusiv posibilitatea de a integra spații suplimentare sau de renovare.
Proiectul este finalizat (Gata). Aceasta implică faptul că structura, finisajele de bază și instalațiile sunt deja prezente. Orice lucrări ulterioare se vor concentra pe renovare și personalizare, permițând locuirea imediată sau adaptarea conform preferințelor individuale.
Proprietatea necesită renovare, ceea ce implică o investiție suplimentară în finisaje și, potențial, în modernizarea instalațiilor. Nu oferă facilități moderne de construcție noi sau eficiență energetică conform standardelor actuale fără lucrări de modernizare.
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută să achiziționeze o reședință pe Costa del Sol, cu intenția de a o renova conform propriilor preferințe. Este ideală pentru familii sau persoane care doresc un spațiu generos, cu posibilitatea de a crea zone de agrement private, cum ar fi o grădină amenajată sau o piscină. Cei care apreciază accesul rapid la facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, precum și proximitatea față de plajă (1.6 km) și terenuri de golf (2.4 km), vor găsi această locație atractivă. De asemenea, este o opțiune pentru investitori care vizează proprietăți cu potențial de apreciere după renovare.
Fiind o proprietate gata de locuit, dar care necesită renovare, calitatea finisajelor existente este variabilă și probabil necesită modernizare. Elementele de construcție, cum ar fi structura și posibil acoperișul, sunt prezente, dar finisajele interioare (pardoseli, pereți, instalații sanitare și electrice) și exterioare (fațade, tâmplărie) pot fi depășite. Documentația tehnică și materialele folosite în construcția inițială nu sunt detaliate, dar starea generală sugerează o oportunitate de a integra materiale și tehnologii noi în timpul procesului de renovare pentru a crește confortul și eficiența energetică.
Vila este listată la prețul de 2.700.000 EUR. Deoarece este o proprietate existentă, prețul reflectă starea actuală, locația și potențialul de renovare. Fiind o vilă cu 5 dormitoare pe un teren mare, prețul este competitiv în contextul pieței imobiliare din San Pedro de Alcántara, o zonă recunoscută pentru atractivitatea sa. Disponibilitatea este imediată, fiind gata de locuit, dar cu necesitatea unor investiții suplimentare pentru renovare.
San Pedro de Alcántara oferă un ritm de viață urban, dar cu acces la zone liniștite. Locuința, fiind aproape de plajă și de centrul orașului, permite o rutină zilnică ce combină relaxarea la malul mării cu acces facil la magazine, restaurante și servicii medicale. Distanța de 1.6 km până la plaja Playa de San Pedro și proximitatea față de supermarketuri (321 m) și farmacii (112 m) sugerează un mediu convenabil pentru traiul de zi cu zi. Locuirea aici presupune un echilibru între viața urbană activă și accesul la facilități recreaționale costiere.
San Pedro de Alcántara este o localitate din Marbella, oferind o viață urbană cu acces la facilități. Locuința se află într-o zonă rezidențială, dar aproape de principalele servicii. La 321 m se află un supermarket, iar la 112 m o farmacie, facilitând cumpărăturile zilnice. Un spital la 1.8 km asigură acces la servicii medicale. Proximitatea față de 25 de restaurante și 13 cafenele în raza de 2 km sugerează o ofertă variată pentru petrecerea timpului liber. Rețeaua de transport public, cu 10 linii și 50 de opriri în zonă, îmbunătățește mobilitatea locală.
Hartă ce ilustrează amplasarea proiectului în San Pedro de Alcántara, evidențiind proximitatea față de coastă, facilitățile urbane cheie, precum și accesul la principalele rute de transport din regiunea Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara este o localitate importantă în cadrul municipalității Marbella, situată pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Poziționarea sa oferă acces la infrastructura și facilitățile regiunii Costa del Sol, fiind la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și puncte de interes turistic. Se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga și oferă o bază convenabilă pentru explorarea regiunii, de la Marbella până la Estepona.
Proprietatea este bine conectată, situată la 1.6 km de plaja Playa de San Pedro. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 48 km distanță, facilitând călătoriile internaționale. Pentru golf, cluburi precum Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt accesibile. Marină Puerto Deportivo José Banus se află la 3.5 km. Accesul la facilități este completat de proximitatea supermarketurilor (321 m), farmaciilor (112 m) și a unui spital (1.8 km).
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de climatul mediteranean specific Costa del Sol, cu temperaturi medii anuale de 19.0°C, variind între 12°C și 27°C. Numărul mare de ore de soare pe an (3.856) prelungește sezonul de agrement în aer liber. Se estimează un sezon de înot de 5 luni, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C. Locuința este situată la o altitudine de 51m, iar panta moderată de 3.2% către plajă (1.6 km) contribuie la accesibilitatea zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
San Pedro de Alcántara oferă acces la plaje precum Playa de San Pedro (1.6 km) și Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km). Două plaje din regiune dețin distincția Blue Flag. Pentru pasionații de golf, Magna Marbella Golf (2.4 km) și Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) sunt în proximitate. Facilitățile sportive locale includ centre precum Rocodromo (0.7 km) și Polideportivo San Pedro (1.2 km), oferind opțiuni variate pentru activități recreative.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara este o localitate importantă în cadrul municipalității Marbella, situată pe coasta mediteraneană a Andaluziei. Poziționarea sa oferă acces la infrastructura și facilitățile regiunii Costa del Sol, fiind la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și puncte de interes turistic. Se află la aproximativ 48 km de Aeroportul Málaga și oferă o bază convenabilă pentru explorarea regiunii, de la Marbella până la Estepona.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.1°C | 97 mm |
| Martie | 14.2°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Iunie | 22.2°C | 11 mm |
| Iulie | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.0°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL752234
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar din Torre del Mar (începând de la 219.950 EUR), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 EUR) sau Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 EUR), această vilă din San Pedro de Alcántara se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de 2.700.000 EUR. În timp ce proiectele menționate sunt, în general, noi și destinate unui public cu bugete mai accesibile, această proprietate se adresează cumpărătorilor care caută o locație premium pe Costa del Sol, cu un teren extins și un potențial semnificativ de renovare și personalizare. San Pedro de Alcántara, ca parte a zonei Marbella, este recunoscută pentru exclusivitatea și facilitățile sale, justificând astfel diferența de preț față de alte locații de pe Costa del Sol, care pot oferi proprietăți noi la prețuri mai mici, dar într-un context diferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
