Vila v San Pedro de Alcántara ponuja 240 m² bivalne površine na 1252 m² zemljišču, le kratek sprehod od plaže. S 5 spalnicami in 5 kopalnicami je primerna za večje družine ali tiste, ki iščejo prostoren dom. Objekt, ki je že zgrajen, ponuja priložnost za prilagoditev glede na osebne preference, z velikim potencialom za prenovo in ustvarjanje sodobnega bivalnega okolja v priviligirani lokaciji ob obali Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v urbanem okolju San Pedro de Alcántara, z vsemi osnovnimi storitvami na dosegu roke. Bližina plaže poudarja obalni značaj lokacije, medtem ko mestna infrastruktura zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Projekt je strateško postavljen v bližini pomembnih prometnih povezav.
Idealno za kupce, ki iščejo rezidenco z zunanjimi površinami za sprostitev in rekreacijo, ter želijo dom prilagoditi svojim potrebam. Velik potencial za prenovo omogoča ustvarjanje prostornega, funkcionalnega bivalnega prostora, ki ustreza sodobnim zahtevam, z možnostjo dodajanja lastnih estetskih in funkcionalnih elementov.
Projekt je zaključen, kar pomeni, da je nepremičnina takoj na voljo. Stanje 'Gereed' omogoča takojšnje prevzemanje in začetek morebitnih prenovitvenih del brez čakanja na gradnjo. Ta faza ponuja jasnost glede dokončane strukture objekta.
Projekt ne ponuja novogradnje ali modernih dokončanih sistemov, saj je ocenjen kot 'Fair' s potrebo po prenovi. Obstoječe notranje in zunanje ureditve morda ne bodo ustrezale najnovejšim standardom ali osebnim željam glede estetike in tehnologije, kar zahteva dodatne investicije za posodobitev.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo obsežen projekt prenove v prestižni lokaciji na Costa del Sol. Primeren je za posameznike ali družine, ki želijo ustvariti dom po svojih merah, zunaj običajnega novega gradbenega trga. Če cenite bližino plaže, zasebnost velikega zemljišča in imate vizijo za preoblikovanje obstoječe strukture v sodobno, udobno bivališče, ta nepremičnina ponuja izjemno priložnost. Primerno tudi za investitorje, ki želijo izkoristiti potencial rasti in dodane vrednosti z obnovo, ter ustvariti dodatno nastanitev za goste ali najem. Lokacija v urbanem okolju z dostopom do storitev podpira tudi tiste, ki želijo integrirati lokalno življenje v svoj vsakdan.
Vila ima že obstoječo strukturo, ki pa zahteva celovito prenovo tako notranjih kot zunanjih oblog. Trenutno stanje je opisano kot 'Fair' z zahtevo po prenovi. Obstoj (verjetno stara) oprema kot so kamin, vgrajene omare in ločena kopalnica za goste, nakazuje na preteklo uporabo. Materiali in tehnologije bodo verjetno potrebovali posodobitev v skladu z najnovejšimi gradbenimi standardi in energetsko učinkovitostjo, da bi dosegli želeno kakovost in udobje sodobnega doma. Potencial za nadgradnjo z uporabo visokokakovostnih materialov in sodobnih tehnik je obsežen.
Vila je na voljo po ceni 2.700.000 €. Trenutno je na voljo ena enota, ki je že dokončana. Cena odraža lokacijo v priljubljenem območju San Pedro de Alcántara, bližino plaže in velikost parcele. Ker je nepremičnina že zgrajena, omogoča takojšnjo naselitev ali začetek prenovitvenih del. Dodatni stroški bodo povezani z obnovo in morebitnimi posodobitvami, kar je treba upoštevati pri celotni naložbi.
Ta vila v San Pedro de Alcántara je zasnovana za tiste, ki cenijo kombinacijo bližine obale in mestnega udobja. Z zasebnim vrtom in bazenom, ki se nahaja na veliki parceli s sadnim drevjem in tropsko vegetacijo, nudi prostor za zasebnost in zunanje aktivnosti. Možnosti za preureditev notranjih prostorov, kot je združitev dnevne sobe in kuhinje, omogočajo ustvarjanje sodobnejšega, odprtega bivalnega prostora. Ločena enosobna nastanitev za osebje in ločena enota za goste, ki obe potrebujeta prenovo, dodajata funkcionalnost in potencial za dodatno uporabo, kot so najem ali ustvarjalni prostori. Projekt predstavlja osnovo za dom z velikim potencialom rasti in prilagajanja.
Življenje v San Pedro de Alcántara ponuja udobje urbanega okolja v bližini plaže. Na razdalji do 2 km se nahajajo številne restavracije (25), šole (1), lekarne (11) in banke (11). Bližina plaže, kot je Playa de San Pedro (1.6 km), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Območje je dobro povezano z javnim prevozom, saj je na voljo 10 linij in 50 postaj, kar olajša mobilnost brez avtomobila. Visoka gostota restavracij in kavarn (13) podpira družabno življenje.
Ta vila se nahaja v San Pedro de Alcántara, južnem predmestju Marbelle, ki se ponaša z bližino plaže in bogatimi mestnimi vsebinami. Območje je znano po svoji obalni legi, s številnimi plažami in dostopom do golf igrišč ter drugih rekreativnih dejavnosti, kar ga uvršča med priljubljene destinacije na Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara je del večje občine Marbella na območju Costa del Sol v Andaluziji. Nahaja se med prominentnimi turističnimi destinacijami, kar zagotavlja dostop do široke palete storitev in rekreacijskih možnosti. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih mest kot sta Estepona in Marbella, hkrati pa ostaja dovolj blizu naravnim lepotam regije. Ta lokacija predstavlja dobro izhodišče za raziskovanje obale in notranjosti.
Nepremičnina je strateško locirana z dobro dostopnostjo. Najbližja plaža, Playa de San Pedro, je oddaljena le 1.6 km. Golf igrišča kot Magna Marbella Golf so dosegljiva v 2.4 km. Supermarket je oddaljen le 321 m, lekarna 112 m, bolnišnica 1.8 km, kar zagotavlja osnovne potrebe v neposredni bližini. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 49 km. EV polnilnica je na voljo v krogu 3.2 km. V bližini je tudi več športnih centrov in mednarodnih šol.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara ima sredozemsko podnebje z povprečno letno temperaturo 19.0°C in 3.856 sončnih ur letno. Temperature se gibljejo med 12°C in 27°C, kar omogoča 5-mesečno obdobje kopanja v morju z vodno temperaturo nad 20°C. Lokacija na 51m nadmorske višine in zmeren naklon do plaže (3.2%) zagotavljata prijetno klimo. Blago pobočje proti morju lahko nudi razglede, medtem ko zmerna nadmorska višina blaži ekstremne temperature.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z bližino plaž, vključno z Playa de San Pedro (1.6 km) in Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), od katerih imata nekatere modro zastavo. Za ljubitelje golfa je na voljo več igrišč, vključno z Magna Marbella Golf (2.4 km) in Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Za aktivno preživljanje prostega časa so na voljo športni centri, kot sta Rocodromo (0.7 km) in Apolo (0.9 km). Bližina marin, kot je Puerto Deportivo José Banus (3.5 km), omogoča dostop do vodnih športov in navtike.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara je del večje občine Marbella na območju Costa del Sol v Andaluziji. Nahaja se med prominentnimi turističnimi destinacijami, kar zagotavlja dostop do široke palete storitev in rekreacijskih možnosti. Položaj omogoča enostaven dostop do drugih mest kot sta Estepona in Marbella, hkrati pa ostaja dovolj blizu naravnim lepotam regije. Ta lokacija predstavlja dobro izhodišče za raziskovanje obale in notranjosti.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Junij | 22.2°C | 11 mm |
| Julij | 26.2°C | 1 mm |
| Avgust | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Zmerno
Ref: VL752234
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od €219.950), Lantana Residencial v Mijas (od €205.000) ali Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000), ta vila v San Pedro de Alcántara predstavlja bistveno drugačno naložbeno priložnost. Medtem ko omenjeni projekti predstavljajo nove gradnje z nižjimi vstopnimi cenami, je ta vila že zgrajena in stoji na znatno večji parceli z lastnim bazenom. Cena 2.700.000 € odraža to dejstvo in lokacijo, ki je bližje luksuznemu segmentu obale, v primerjavi z bolj dostopnimi projekti drugod. Potencial za dodano vrednost je tukaj v celoviti prenovi in prilagajanju obstoječe strukture, medtem ko pri novogradnjah vlagatelji pogosto kupujejo že dokončan izdelek z omejenimi možnostmi prilagoditve. To območje San Pedro de Alcántara, del Marbelle, je znano po svoji razkošni ponudbi, vključno z bližino prestižnih golf igrišč in marina, kar upravičuje višjo cenovno točko v primerjavi z manj razvitimi ali drugače usmerjenimi območji obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
