San Pedro de Alcántara, położone w prowincji Málaga, jest dynamicznie rozwijającym się miastem na Costa del Sol. Oferuje połączenie miejskiego komfortu z bliskością natury i morza. Projekt ten, zlokalizowany w dzielnicy Linda Vista Playa, stanowi przestronną willę z potencjałem adaptacji, usytuowaną w odległości zaledwie 200 metrów od plaży. Jest to propozycja dla osób poszukujących nieruchomości z możliwością personalizacji w atrakcyjnej lokalizacji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w San Pedro de Alcántara, w bezpośrednim sąsiedztwie wybrzeża, zapewnia dostęp do miejskich udogodnień przy jednoczesnym zachowaniu spokojnej atmosfery. Bliskość plaży, sklepów i usług jest znaczącym atutem dla przyszłych mieszkańców, podkreślając wygodę codziennego życia.
Ta nieruchomość odpowiada na potrzeby osób ceniących przestrzeń i możliwość aranżacji wnętrz według własnych preferencji. Posiadłość z potencjałem do renowacji i rozbudowy, wraz z prywatnym ogrodem i basenem, oferuje elastyczność w tworzeniu wymarzonego domu.
Projekt jest obecnie w fazie gotowej, co oznacza, że nieruchomość jest dostępna do zamieszkania po przeprowadzeniu ewentualnych prac renowacyjnych. Status ten umożliwia szybsze przejęcie i adaptację posiadłości do indywidualnych potrzeb.
Nieruchomość wymaga znaczących prac renowacyjnych, co oznacza dodatkowe koszty i czas potrzebny na doprowadzenie jej do stanu zgodnego z oczekiwaniami. Brak nowoczesnych instalacji i wykończeń wymaga kompleksowego podejścia do modernizacji.
Ta nieruchomość jest przeznaczona dla osób poszukujących projektu renowacyjnego w pożądanej lokalizacji na Costa del Sol. Idealnie sprawdzi się dla inwestorów widzących potencjał w przekształceniu istniejącej willi w nowoczesną rezydencję, która w pełni odzwierciedli ich gusty i potrzeby. Dla rodzin, które pragną stworzyć spersonalizowane środowisko życia blisko plaży i miejskich udogodnień, z możliwością wydzielenia przestrzeni dla gości lub personelu, ta posiadłość oferuje odpowiednią bazę. Osoby ceniące aktywny styl życia znajdą tu bliskość pól golfowych, centrów sportowych oraz możliwości rekreacji nadmorskiej. Nieruchomość może być również atrakcyjną opcją dla osób planujących długoterminowy pobyt lub relokację, którym zależy na lokalizacji umożliwiającej łatwy dostęp do lokalnych usług i transportu.
Obecny stan nieruchomości wymaga kompleksowej modernizacji, obejmującej zarówno instalacje, jak i wykończenia. W opisie projektu wspomniano o potrzebie aktualizacji wnętrz, co sugeruje, że standard wykończenia jest obecnie niższy niż oczekiwany w nowoczesnych posiadłościach. Potencjał tkwi w możliwościach adaptacji, takich jak integracja oddzielnych pomieszczeń, np. kuchni i salonu, w celu stworzenia bardziej otwartej i funkcjonalnej przestrzeni. Zachowanie niektórych elementów, jak kominek, może stanowić punkt wyjścia do stworzenia spójnej stylistycznie całości po remoncie. Na uwagę zasługuje również potencjał zagospodarowania zewnętrznego, z istniejącym ogrodem i możliwością aranżacji stref relaksu czy jadalni na świeżym powietrzu. Oddzielny apartament dla gości również wymaga renowacji, co pozwala na jego dostosowanie do konkretnych potrzeb.
Willa jest dostępna w cenie wywoławczej od 2.700.000 €. Nieruchomość obejmuje 5 sypialni i 5 łazienek, z czego jedna stanowi część oddzielnego apartamentu dla gości. Powierzchnia mieszkalna wynosi 240 m², a działka 1252 m². Stan nieruchomości określa się jako wymagający renowacji, co może wpłynąć na ostateczny koszt posiadania, uwzględniając inwestycje w modernizację. Dostępność projektu jest natychmiastowa, gdyż budynek jest już ukończony, co pozwala na szybkie przejęcie i rozpoczęcie prac adaptacyjnych.
San Pedro de Alcántara to miejsce, gdzie śródziemnomorski styl życia splata się z miejską wygodą. Położenie projektu, zaledwie kilkaset metrów od plaży Playa de San Pedro, umożliwia codzienne spacery brzegiem morza oraz korzystanie z licznych restauracji i kawiarni w okolicy. Lokalizacja w obrębie miasta oznacza dostęp do pełnej gamy usług – apteki, sklepy spożywcze i centra medyczne znajdują się w zasięgu krótkiego spaceru. Istniejąca infrastruktura transportu publicznego, z 50 przystankami i 10 liniami, ułatwia poruszanie się po okolicy bez konieczności posiadania samochodu. Jednocześnie, bliskość pól golfowych, takich jak Magna Marbella Golf, czy centrów sportowych, jak Rocodromo, zaspokoi potrzeby osób aktywnych. Położenie na wysokości 51 metrów nad poziomem morza, z umiarkowanym nachyleniem terenu w kierunku plaży (3.2%), tworzy przyjemne warunki do życia. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.0°C i około 3856 godzin słonecznych rocznie sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez większą część roku, z 5-miesięcznym sezonem kąpielowym.
San Pedro de Alcántara, jako część gminy Marbella, oferuje wysokiej jakości życie codzienne. Bliskość plaży (1.6 km do Playa de San Pedro) sprzyja rekreacji nadmorskiej i spacerom. Zaledwie 321 metrów dzieli nieruchomość od supermarketu, a apteka znajduje się w odległości 112 metrów, co zapewnia wygodny dostęp do podstawowych artykułów. W promieniu 2 km znajdują się liczne restauracje (25), a także szpital (1.8 km) i szkoły (1). Bogata oferta centrów sportowych, takich jak Rocodromo (0.7 km) i Polideportivo San Pedro (1.2 km), zaspokoi potrzeby osób aktywnych. 50 przystanków i 10 linii komunikacji publicznej w okolicy ułatwia mobilność. Lokalizacja w otoczeniu zieleni, z prywatnym ogrodem i różnorodną roślinnością, dodaje uroku codziennemu życiu.
Prezentowana lokalizacja w San Pedro de Alcántara, na wybrzeżu Costa del Sol, zapewnia dogodny dostęp do kluczowych punktów regionu. Mapa wizualizuje bliskość plaż, tras golfowych oraz miejskich udogodnień, co ułatwia zrozumienie potencjału tej nadmorskiej enklawy.
San Pedro de Alcántara położone jest na zachodnim krańcu Marbelli, stanowiąc kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar łączący cechy miejskie z nadmorskim charakterem. Położenie w pobliżu ekskluzywnej Mariny Puerto Banús (3.5 km) oraz znanych pól golfowych podkreśla prestiż okolicy. Jednocześnie, bliskość do Estepony (około 7.1 km do stacji ładowania EV) i dalsze możliwości dotarcia do Malagi (49 km) sprawiają, że San Pedro jest strategicznie umiejscowione dla osób ceniących zarówno spokój, jak i dostęp do głównych ośrodków regionu.
Nieruchomość cieszy się doskonałą dostępnością komunikacyjną. Odległość do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) wynosi około 49 km drogą powietrzną, co przekłada się na łatwy dojazd do międzynarodowych połączeń. Dostęp do plaż jest bardzo dobry; najbliższa Playa de San Pedro znajduje się w odległości zaledwie 1.6 km. Obszar ten jest również atrakcyjny dla miłośników golfa, z polami takimi jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) w pobliżu. Infrastruktura miejska jest dobrze rozwinięta – supermarket (321 m), apteka (112 m) i szpital (1.8 km) są łatwo dostępne pieszo lub krótką podróżą samochodem. Bliskość 3.5 km do Mariny Puerto Banús ułatwia dostęp do popularnych miejsc rozrywki i restauracji.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat w San Pedro de Alcántara jest typowo śródziemnomorski, charakteryzujący się łagodnymi zimami i gorącymi latami. Średnia roczna temperatura wynosi 19.0°C, z wahaniami od 12°C zimą do 27°C latem. Region cieszy się ponad 3856 godzinami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu. Sezon kąpielowy trwa około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Położenie na wysokości 51 metrów nad poziomem morza i umiarkowane nachylenie terenu (3.2% do plaży) wpływają na komfortowe warunki klimatyczne i mikroklimat. Okolica oferuje również bogatą roślinność, w tym drzewa owocowe i tropikalne, co wzbogaca naturalne otoczenie posiadłości.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
San Pedro de Alcántara oferuje łatwy dostęp do urokliwych plaż. Najbliższa, Playa de San Pedro, znajduje się zaledwie 1.6 km od nieruchomości, a w odległości 2.0 km usytuowana jest Playa Canina Ventura del Mar. W regionie znajdują się dwa plaże z Błękitną Flagą, w tym jedna w Guadalmina. Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają do dyspozycji liczne obiekty sportowe; w promieniu 1 km znajdują się Rocodromo (0.7 km) i Apolo (0.9 km). W zasięgu kilku kilometrów dostępne są renomowane pola golfowe, takie jak Magna Marbella Golf (2.4 km) i Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Bliskość mariny Puerto Banús (3.5 km) otwiera możliwości dla sportów wodnych i żeglarstwa.
Źródło: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara położone jest na zachodnim krańcu Marbelli, stanowiąc kluczowy punkt na mapie Costa del Sol. Jest to obszar łączący cechy miejskie z nadmorskim charakterem. Położenie w pobliżu ekskluzywnej Mariny Puerto Banús (3.5 km) oraz znanych pól golfowych podkreśla prestiż okolicy. Jednocześnie, bliskość do Estepony (około 7.1 km do stacji ładowania EV) i dalsze możliwości dotarcia do Malagi (49 km) sprawiają, że San Pedro jest strategicznie umiejscowione dla osób ceniących zarówno spokój, jak i dostęp do głównych ośrodków regionu.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.8°C | 94 mm |
| Luty | 12.1°C | 97 mm |
| Marzec | 14.2°C | 85 mm |
| Kwiecień | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Czerwiec | 22.2°C | 11 mm |
| Lipiec | 26.2°C | 1 mm |
| Sierpień | 26.6°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.0°C | 19 mm |
| Październik | 19.0°C | 80 mm |
| Listopad | 15.1°C | 116 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 104 mm |
Umiarkowany
Ref: VL752234
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Projekt w San Pedro de Alcántara, wyceniony na 2.700.000 €, wyróżnia się na tle innych nieruchomości w regionie, zwłaszcza w porównaniu do projektów w Torre del Mar czy Mijas, gdzie ceny zaczynają się od około 200.000-220.000 € (np. Aquamar, Lantana Residencial). Oferta w San Pedro plasuje się w segmencie premium, co jest odzwierciedleniem lokalizacji w bardziej prestiżowej części Costa del Sol, bliżej znanych pól golfowych i Mariny Puerto Banús. Podobne projekty w lokalizacji, jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259.000 €), są znacznie niżej pozycjonowane cenowo, co sugeruje, że omawiana willa jest ofertą skierowaną do innej grupy nabywców – poszukujących większej przestrzeni, prywatności i potencjału do stworzenia indywidualnej rezydencji. Cena 2.700.000 € za willę wymagającą renowacji, ale z dużą działką i w tak atrakcyjnej lokalizacji, jest zgodna z rynkiem nieruchomości w tej części wybrzeża, gdzie luksus i dogodna lokalizacja generują wyższe wartości, nawet przy konieczności inwestycji w modernizację.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
