Dit project betreft een vrijstaande villa, gelegen in San Pedro de Alcántara, een populaire kustplaats in de provincie Málaga. De woning is reeds voltooid en biedt een woonoppervlak van 240 m² op een ruim perceel van 1252 m². Met 5 slaapkamers en 5 badkamers is de villa ontworpen voor gezinsaccommodatie of voor het ontvangen van gasten. De locatie kenmerkt zich door de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in de directe nabijheid van de kustlijn, op een afstand van ongeveer 1.6 km van Playa de San Pedro. De ligging in een stedelijke omgeving betekent dat diverse voorzieningen, zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten, zich op loop- of fietsafstand bevinden. Dit integreert de woning in het dagelijkse leven van San Pedro de Alcántara.
Met vijf slaapkamers en vijf badkamers biedt de villa aanzienlijke ruimte, geschikt voor grotere huishoudens of voor het comfortabel ontvangen van gasten. Het ruime perceel van 1252 m² suggereert mogelijkheden voor buitenleven en recreatie, zoals een privézwembad en tuin. De villa vereist echter een renovatie, wat aanpassing aan individuele woonwensen mogelijk maakt.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond. Er is geen sprake van een nieuwbouwproject in de traditionele zin; de woning is direct beschikbaar voor bewoning of verdere transformatie na de vereiste renovatiewerkzaamheden. Dit elimineert de wachttijd die typisch is voor projecten die nog in aanbouw zijn.
Deze woning is niet nieuwbouw en vereist een aanzienlijke renovatie om aan moderne standaarden te voldoen. Hoewel het perceel ruim is, biedt het momenteel beperkte uitzichten op de directe omgeving, voornamelijk gericht op de tuin. De beschrijving vermeldt geen gemeenschappelijke voorzieningen of faciliteiten, wat suggereert dat deze afwezig zijn.
Dit project is geschikt voor kopers die op zoek zijn naar een woning met aanzienlijk potentieel in een gevestigde kustregio, en die bereid zijn te investeren in een renovatieproces. Het is geschikt voor gezinnen die de ruimte van vijf slaapkamers en vijf badkamers waarderen, of voor investeerders die een pand willen transformeren tot een hoogwaardige residentie of vakantieverhuuraccommodatie. De nabijheid van golfbanen (Magna Marbella Golf op 2.4 km, Real Club de Golf Las Brisas op 2.8 km) maakt het aantrekkelijk voor golfers. De ligging binnen een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt kopers aan die een actieve levensstijl prefereren en de voorkeur geven aan gemakkelijke toegang tot winkels, restaurants en medische zorg. De afstand tot het strand van 1.6 km is een belangrijk pluspunt voor liefhebbers van de kust. De vier seizoenen van het jaar bieden hier een aangenaam klimaat, met warme zomers en milde winters, wat een constante bewoning aantrekkelijk maakt.
De villa, hoewel reeds voltooid, vereist een grondige renovatie, wat impliceert dat de huidige afwerking en installaties niet voldoen aan hedendaagse normen of de voorkeuren van potentiële kopers. De 'Condition - Fair' en 'Condition - Renovation Required' kenmerken duiden op een noodzaak tot modernisering van zowel esthetische afwerkingen als technische installaties. Er is sprake van elementen zoals een open haard voor klimaatregeling en inbouwkasten. De specifieke materialen van vloeren, muren, sanitair en keuken zijn momenteel niet gespecificeerd, maar zullen naar verwachting deel uitmaken van het renovatieproject. De beschrijving van een aparte gastenverblijf met slaapkamer en badkamer, eveneens noodzakend voor renovatie, suggereert dat er potentieel is voor het creëren van afzonderlijke woonruimtes met een eigen afwerkingsniveau. De bestaande beschrijving vermeldt de mogelijkheid om ruimtes te herverdelen en de natuurlijke lichtinval te optimaliseren, wat wijst op flexibiliteit in de interne indeling.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €2.700.000. Dit betreft een reeds voltooide woning die momenteel gerenoveerd dient te worden. De prijs weerspiegelt de locatie, het perceeloppervlak van 1252 m² en de omvang van de villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers. Gezien de staat van de woning, dient de prijs in overweging genomen te worden in relatie tot de verwachte renovatiekosten en de beoogde modernisering. De villa is direct beschikbaar na voltooiing van de eventuele aankoopprocedure, zonder de noodzaak van wachttijden gerelateerd aan bouwprojecten.
San Pedro de Alcántara, gelegen in de gemeente Marbella, biedt een dynamische stedelijke leefomgeving aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich in een stedelijk gebied, op korte afstand van de kust, wat een combinatie van strandleven en stedelijke gemakken mogelijk maakt. Voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en medische centra zijn binnen een straal van 1.8 km bereikbaar, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. De nabijheid van 25 restaurants en diverse andere commerciële etablissementen zorgt voor een levendige sfeer. Het gebied wordt gekenmerkt door een gemiddelde hoogte van 51 meter boven zeeniveau en een matige helling naar het strand. Het zachte klimaat, met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 27°C en 3.856 zonuren per jaar, bevordert buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar. Het zwemseizoen, met watertemperaturen van minimaal 20°C, strekt zich uit over vijf maanden.
San Pedro de Alcántara biedt een levendige stedelijke omgeving die stedelijke voorzieningen combineert met de nabijheid van de kust. Met 25 restaurants, 11 apotheken en 11 banken binnen een straal van 2 km, is de dagelijkse levensonderhoud goed geregeld. Scholen zijn eveneens aanwezig. De aanwezigheid van 10 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de nabije omgeving duidt op een goede publieke transportinfrastructuur, hoewel een auto voor meer flexibiliteit en het bereiken van specifieke locaties, zoals de verder weg gelegen luchthavens of diverse golfbanen, waarschijnlijk gewenst is. De afstand tot het strand is met 1.6 km goed te overbruggen. De stedelijke setting biedt een continuïteit aan activiteit, ook buiten de piek vakantieperiodes.
Dit project is gelegen in San Pedro de Alcántara, een levendige kustplaats in de gemeente Marbella. De kaart toont de nabijheid van zowel de Middellandse Zee als diverse stedelijke voorzieningen, waaronder golfbanen, restaurants en winkels. De ligging aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga, plaatst het in een regio bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de bredere Costa del Sol regio. De ligging tussen Marbella (9.3 km) en Estepona (ca. 7 km hemelsbreed) plaatst het centraal in een van de meest dynamische kustzones van Andalusië. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg (beide op korte afstand) garandeert een goede verbinding met andere steden langs de kust, zoals Málaga (ca. 49 km) en verder gelegen bestemmingen.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse faciliteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de San Pedro, bevindt zich op 1.6 km afstand, met een gematigde helling van 3.2% naar de zee. Voor golfers zijn er meerdere opties: Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km en 2.9 km). De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op circa 49 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Binnen een straal van minder dan 1 km zijn een apotheek (112 m) en een sportcentrum (Rocodromo op 0.7 km) te vinden. Supermarkten en ziekenhuizen zijn ook op korte afstand bereikbaar (supermarkt 321 m, ziekenhuis 1.8 km). De aanwezigheid van 10 OV-lijnen met 50 haltes draagt bij aan de bereikbaarheid.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in San Pedro de Alcántara profiteert van het mediterrane klimaat van de Costa del Sol. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19.0°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 27°C gedurende het jaar. Het aantal zonuren per jaar is met 3.856 uur aanzienlijk, wat een lange periode van aangenaam weer garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vijf maanden. De villa ligt op 51 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een aangenaam klimaat zonder de extreme hitte die aan de directe kust kan voorkomen. De helling naar het strand is met 3.2% gematigd, wat de wandeling naar de kust vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro de Alcántara biedt diverse strandmogelijkheden. Playa de San Pedro ligt op 1.6 km, en Playa Canina Ventura del Mar op 2.0 km. De regio beschikt over twee Blue Flag stranden, waaronder een in de nabijheid (Guadalmina, nabij San Pedro). Voor sportieve recreatie zijn er diverse opties: sportcentra zoals Rocodromo (0.7 km) en Apolo (0.9 km) bevinden zich binnen een kilometer. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2.4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), spreekt golfers aan. Ook watersporten zijn mogelijk in de nabijgelegen jachthavens zoals Puerto Deportivo José Banus (3.5 km).
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara bevindt zich in de gemeente Marbella, in de provincie Málaga. Het vormt een belangrijk stedelijk centrum binnen de bredere Costa del Sol regio. De ligging tussen Marbella (9.3 km) en Estepona (ca. 7 km hemelsbreed) plaatst het centraal in een van de meest dynamische kustzones van Andalusië. De nabijheid van de A-7 snelweg en de AP-7 tolweg (beide op korte afstand) garandeert een goede verbinding met andere steden langs de kust, zoals Málaga (ca. 49 km) en verder gelegen bestemmingen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Ref: VL752234
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Aquamar (€219.950), Lantana Residencial (€205.000) en Etherna Homes 2 (€259.000) in nabijgelegen gebieden zoals Torre del Mar en Estepona, positioneert deze villa zich in een significant hoger prijssegment (€2.700.000). Dit hogere prijskaartje is te verklaren door de omvang van de villa (240 m² woonoppervlak op 1252 m² grond), de exclusievere locatie in de directe nabijheid van Marbella en de reeds voltooide staat, ondanks de noodzaak tot renovatie. De genoemde vergelijkingsprojecten lijken te verwijzen naar nieuwbouwappartementen of kleinere woningen in andere regio's, die doorgaans een lagere instapprijs hebben. De prijsstelling van deze villa in San Pedro de Alcántara reflecteert de vastgoedmarkt in de meer gevestigde en exclusievere delen van de Costa del Sol, waar grond schaarser is en de vraag naar grotere, vrijstaande woningen met potentieel voor ontwikkeling hoog blijft. Het prijsverschil is substantieel en wijst op een ander type koperprofiel, gericht op ruimte, locatie en transformatiepotentieel boven de prijs per vierkante meter van instapklare woningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
