Dette prosjektet er en frittstående villa lokalisert i San Pedro de Alcántara, en dynamisk del av Marbella på Costa del Sol. Med et boareal på 240 m² fordelt over fem soverom og fem bad, tilbyr eiendommen betydelig potensial for tilpasning. Eiendommen ligger på en romslig tomt på 1252 m², noe som gir god plass til utendørsaktiviteter og privatliv. Den er ferdigstilt og presenterer en mulighet for kjøpere som ser etter et prosjekt med betydelig verdiøkning.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Villaen ligger i et urbant område, kun 1.6 km fra stranden Playa de San Pedro. Nærliggende fasiliteter som apotek og supermarkeder er innen gangavstand, noe som understreker stedets praktiske beliggenhet. Området tilbyr en balanse mellom kystnær tilgang og urban bekvemmelighet, med flere fasiliteter innenfor en kort radius.
Med fem soverom og fem bad, samt et separat gjestehus, er eiendommen egnet for større familier eller de som verdsetter privatliv for gjester. Det romslige tomtearealet og mulighetene for renovering appellerer til kjøpere som ønsker å skreddersy hjemmet sitt etter egne spesifikasjoner og livsstil.
Eiendommen er ferdigstilt, noe som betyr at det ikke er noen ventetid knyttet til byggeprosessen. Kjøpere kan umiddelbart begynne planleggingen av eventuelle renoverings- eller oppgraderingsprosjekter. Denne statusen gir en klarhet i tidslinjen for overtakelse og bruk.
Prosjektet er beskrevet som 'fair' og krever 'renovation'. Dette indikerer at eiendommen ikke er klar for umiddelbar innflytting i sin nåværende stand og krever investering i oppussing og modernisering av både internt design og installasjoner. Den mangler også moderne fasiliteter som er standard i nybygg, slik som integrert klimakontroll utover peis.
Dette prosjektet passer for kjøpere som ser etter et omfattende renoveringsprosjekt i et etablert boligområde nær kysten. Eiendommen appellerer til de som ønsker å sette sitt personlige preg på en villa og er villige til å investere tid og ressurser i oppussing. Den romslige tomten og separate gjestehybelen er ideell for familier som trenger ekstra plass, eller for de som ønsker å generere leieinntekter. Områdets nærhet til golfbaner (2.4 km) og strender (1.6 km) gjør det attraktivt for livsnytere og fritidsaktiviteter. Personen som velger denne boligen, har sannsynligvis en langsiktig visjon for sin eiendom og verdsetter potensialet for verdiskapning fremfor umiddelbar innflytting i en ferdigstilt bolig.
Eiendommen er beskrevet som 'fair' og 'renovation required', noe som indikerer et behov for betydelig oppgradering av både overflater og tekniske installasjoner. De eksisterende finishene og teknologien er sannsynligvis utdaterte, og vil kreve modernisering for å møte dagens standarder for komfort og energieffektivitet. Detaljer som 'fitted wardrobes' kan være tilstede, men kan trenge oppdatering. Selv om det finnes en peis for klimakontroll, er det ikke spesifisert sentralt klimaanlegg eller gulvvarme, typisk for nyere bygg. Kjøkken og bad vil sannsynligvis kreve fullstendig utskifting. Tilstedeværelsen av en 'storage room' og 'utility room' gir praktiske oppbevaringsmuligheter.
Villaen er tilgjengelig for salg til en pris fra €2,700,000. Eiendommen har et boareal på 240 m² og et tomteareal på 1252 m², noe som plasserer den i den øvre prisklassen for regionen, særlig gitt at den krever renovering. Til sammenligning ligger andre prosjekter som Aquamar, Lantana Residencial og Etherna Homes 2, som er nyere og mindre i størrelse, betydelig lavere i pris. Denne prisdifferansen reflekterer sannsynligvis eiendommens beliggenhet, størrelse og potensial for verdiøkning etter oppgradering.
San Pedro de Alcántara tilbyr en hverdag preget av solrike dager og tilgang til et bredt spekter av fasiliteter. Med en gjennomsnittstemperatur på 19.0°C og 3,856 soltimer årlig, er klimaet gunstig for utendørsaktiviteter. Kort avstand til lokale butikker (321 m), apotek (112 m) og restauranter bidrar til en praktisk hverdag. Den nærliggende stranden (1.6 km) og flere golfbaner (fra 2.4 km) tilbyr fritidsmuligheter. Området er relativt flatt med en svak helling mot stranden (3.2%), noe som gjør det egnet for turgåing og sykling. Den urbane karakteren av San Pedro gir en følelse av liv og aktivitet, med mange sosiale samlingspunkter.
Dette kartet viser beliggenheten til villaen i San Pedro de Alcántara, en livlig by på Costa del Sol. Den fremhever eiendommens nærhet til strender, golfbaner og sentrale fasiliteter, som understreker stedets kombinasjon av kystliv og urban bekvemmelighet. Illustrerer den lett tilgjengelige beliggenheten innenfor Marbella-området.
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune, strategisk plassert mellom Estepona og Puerto Banús. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús (3.5 km) med sine yachter og butikker, samtidig som den beholder en mer lokal og autentisk spansk atmosfære. Den er også godt koblet til Estepona (ca. 15-20 minutter kjøring) og Marbella sentrum (ca. 10-15 minutter kjøring). Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens tilbud, fra strender og golfbaner til kulturelle severdigheter.
Eiendommen har en god tilgjengelighet til nøkkelfunksjoner. Malaga flyplass (AGP) ligger omtrent 49 km unna, med en estimert reisetid på rundt 40-50 minutter med bil. Nærmeste strand, Playa de San Pedro, er kun 1.6 km unna, og en lett spasertur eller kort sykkeltur. Det er 11 apotek, 11 banker og 25 restauranter innenfor en 2 km radius, noe som sikrer at daglige behov og sosiale aktiviteter er lett tilgjengelige. For golfentusiaster ligger flere baner innen rekkevidde, med Magna Marbella Golf kun 2.4 km unna. Offentlig transport er også godt representert med 10 linjer og 50 holdeplasser i nærheten.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen nyter godt av et middelhavsklima med gjennomsnittlige årlige temperaturer rundt 19.0°C, og et bredt spekter fra 12°C til 27°C. Med historisk 3,856 soltimer per år, er området blant de solrikeste i Europa. Svømme- og strandliv er mulig i omtrent fem måneder, fra mai til september, da vanntemperaturen holder seg over 20°C. Eiendommen ligger 51 meter over havet, med en moderat helling på 3.2% mot kysten. Dette gir en behagelig atmosfære, vekk fra den mest intense sommervarmen, men likevel nær havet. Den lokale floraen, som inkluderer frukttrær og tropisk vegetasjon på tomten, trives godt under disse klimatiske forholdene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
San Pedro de Alcántara tilbyr enkel tilgang til kysten, med Playa de San Pedro kun 1.6 km unna. Dette strekket av kysten er kjent for sine fasiliteter og er et populært sted for både lokale og turister. Det finnes totalt 2 Blue Flag-strander i nærområdet, inkludert (Guadalmina) og Venus-Bajadilla, som garanterer høy kvalitet på vann og service. For golfentusiaster er området et mekka, med Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km), og El Higueral Golf (3.1 km) innen rekkevidde. I tillegg finnes det diverse sportssentre som Rocodromo (0.7 km) og Polideportivo San Pedro (1.2 km), som tilbyr et bredt spekter av fritidsaktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en del av Marbella kommune, strategisk plassert mellom Estepona og Puerto Banús. Dens beliggenhet gir enkel tilgang til de mer eksklusive områdene som Puerto Banús (3.5 km) med sine yachter og butikker, samtidig som den beholder en mer lokal og autentisk spansk atmosfære. Den er også godt koblet til Estepona (ca. 15-20 minutter kjøring) og Marbella sentrum (ca. 10-15 minutter kjøring). Denne sentrale plasseringen på Costa del Sol gjør den til et ideelt utgangspunkt for å utforske regionens tilbud, fra strender og golfbaner til kulturelle severdigheter.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Desember | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL752234
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med nyere prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €219,950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205,000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259,000), representerer denne villaen en annen type investeringsmulighet. De nevnte prosjektene er typiske for nybygg i regionen, ofte med mindre enheter og ferdigstilte fasiliteter til en lavere pris per enhet. Denne villaen, med sin pris fra €2,700,000, skiller seg ut ved å tilby et betydelig større tomteareal og et større eksisterende bygningsvolum. Selv om den krever betydelig oppussing, appellerer den til en kjøper som verdsetter beliggenhet, størrelse og potensialet for å skape en unik, skreddersydd eiendom i en etablert og prestisjefylt del av Marbella. Kjøpere som ser etter en ferdig bolig med moderne fasiliteter til en lavere prispunkt, vil finne de andre eksemplene mer passende. Denne eiendommen er for den som ser et langsiktig prosjekt med potensial for betydelig verdistigning gjennom en vellykket renovering, i en attraktiv kystnabolag.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
