산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)에 위치한 이 독립 빌라는 해변에서 단 2km 이내의 거리에 있으며, 도시 생활의 편리함과 해안 휴식의 조화를 제공합니다. 1,252m²의 넓은 부지에 자리한 이 240m² 규모의 주택은 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있으며, 현재 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 현대적인 생활에 맞춘 리노베이션을 통해 잠재력을 최대한 발휘할 수 있는 기회를 제공합니다. 주변의 잘 갖춰진 편의 시설과 쾌적한 기후는 이곳에서의 삶을 더욱 풍요롭게 합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
본 프로젝트는 마르베야(Marbella) 시의 일부인 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 해안 지역에 자리하고 있습니다. 해변과 가까운 거리에 있으며, 도보로 접근 가능한 쇼핑, 식당, 병원 등 다양한 도시 편의 시설을 이용할 수 있습니다. 이는 자동차 없이도 생활이 가능한 편리한 환경을 조성합니다.
이 빌라는 넓은 부지와 개인 정원, 수영장을 찾는 이들에게 적합합니다. 또한, 가족 구성원 수에 따라 5개의 침실이 제공되며, 별도의 게스트 하우스는 방문객 숙박이나 개인 작업 공간으로 활용될 수 있습니다. 현대적인 라이프스타일을 반영한 내부 공간 재구성을 통해 개인의 취향에 맞는 주거 공간을 만들 수 있습니다.
본 프로젝트는 완공된 상태(Gereed)로 즉시 입주가 가능합니다. 이는 신축 프로젝트에서 흔히 발생하는 건축 과정의 지연이나 불확실성 없이, 원하는 시점에 바로 생활을 시작할 수 있다는 장점을 제공합니다. 리노베이션을 통해 개인의 필요와 취향에 맞게 개선할 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
이 빌라는 현재 리노베이션이 필요한 상태(Renovation Required)입니다. 따라서 최신 마감재와 설비를 기대하는 구매자에게는 추가적인 시간과 비용이 발생할 수 있습니다. 또한, '해변가'라는 위치적 특성에도 불구하고, 직접적인 해변 조망은 제한적일 수 있으며, 주요 도시 시설까지는 도보 또는 자전거로 접근 가능하지만, 대중교통 이용 시 환승이 필요할 수 있습니다.
이 빌라는 해변 근처의 조용한 주거 환경을 선호하며, 동시에 도시의 편리함을 누리고자 하는 개인 또는 가족에게 적합합니다. 특히, 넓은 개인 정원과 수영장에서 휴식을 취하거나, 과일나무와 열대 식물로 둘러싸인 환경에서 사생활을 보호받고 싶은 분들에게 이상적입니다. 기존 주택의 리노베이션을 통해 자신의 취향과 필요에 맞게 공간을 재구성하고 싶은 분들에게도 좋은 기회입니다. 예를 들어, 3개의 침실 외에 직원을 위한 별도 침실이 있고, 별도의 게스트 하우스가 있어 가족 단위 거주자, 재택근무자, 또는 손님을 자주 초대하는 분들에게 실용적인 공간을 제공합니다. 또한, 2.4km에서 3.1km 거리에 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게도 매력적인 위치입니다. 연간 3,856시간의 풍부한 일조량과 5개월간 지속되는 평균 20°C 이상의 수온은 야외 활동을 즐기기에 유리한 환경을 제공합니다.
본 빌라는 현재 리노베이션이 필요한 상태이며, 이는 내부 마감 및 설비에 대한 상당한 개선 작업이 필요함을 의미합니다. 기존에는 벽난로(Fireplace)가 난방 시스템의 일부로 사용되었으며, 이는 아늑한 분위기를 조성하지만 현대적인 중앙 난방 시스템과는 다릅니다. 남향(South Orientation)으로 배치되어 있어 자연 채광이 풍부하지만, 창호 및 단열재는 최신 에너지 효율 기준에 맞지 않을 수 있습니다. 실내에는 붙박이장(Fitted Wardrobes)이 설치되어 있으며, 별도의 다용도실(Utility Room)과 창고 공간(Storage Room)이 마련되어 있습니다. 욕실 중에는 전용 욕실(Ensuite Bathroom)이 포함되어 있습니다. 외관에는 지붕이 있는 테라스(Covered Terrace)와 개인 테라스(Private Terrace)가 있어 야외 공간을 활용할 수 있습니다. 빌라의 현재 상태는 건축 당시의 자재와 기술 수준을 반영하며, 리노베이션을 통해 최신 건축 자재, 에너지 효율 시스템, 스마트 홈 기술 등을 적용하여 현대적인 기준에 맞출 수 있습니다.
본 5베드룸, 5배스룸 빌라의 가격은 2,700,000유로부터 시작합니다. 1,252m²의 넓은 대지 위에 건축된 240m²의 주거 공간은 현재 리노베이션이 필요한 상태임을 감안해야 합니다. 가격은 해당 지역의 고급 빌라 시장 가치를 반영하며, 특히 해변과의 근접성, 넓은 토지 면적, 그리고 잠재적인 확장 가능성이 가격에 영향을 미칩니다. 해당 가격대는 마르베야 지역의 고급 주택 시장에서 경쟁력 있는 수준으로, 향후 리노베이션을 통해 가치 상승을 기대할 수 있습니다. 이 매물은 단독으로 제공되며, 유사한 규모와 위치의 다른 프로젝트들과 비교했을 때, 개별적인 특징과 잠재력을 고려해야 합니다.
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 활기찬 도시 생활과 해변의 여유로움을 동시에 누릴 수 있는 매력적인 지역입니다. 본 빌라가 위치한 린다 비스타 플라야(Linda Vista Playa) 지역은 해변과 가깝고, 1.8km 이내에 병원, 1.12km 이내에 약국, 321m 거리에 슈퍼마켓이 있어 일상생활에 필요한 모든 것을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 2km 반경 내에는 25개의 레스토랑과 13개의 카페가 있어 다양한 미식 경험을 즐길 수 있습니다. 또한, 0.7km 거리의 암벽 등반 센터(Rocodromo)와 0.9km 거리의 아폴로(Apolo) 체육 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원합니다. 이러한 환경은 도보나 자전거로도 많은 곳을 편리하게 이동할 수 있게 하여, 자동차 의존도를 낮추고 건강한 생활 습관을 장려합니다. 역사적인 지역 축제(연간 32회)와 함께 현지 문화를 체험할 기회도 풍부합니다.
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 마르베야(Marbella)의 일부로, 코스타 델 솔(Costa del Sol)에서 주요 관광지이자 거주지로 자리매김하고 있습니다. 이곳은 활기찬 도시 생활과 함께 해변의 여유로움을 제공합니다. 본 프로젝트는 해변과 약 1.5km~2km 거리에 위치하며, 321m 거리에 슈퍼마켓, 1.8km 거리에 병원이 있어 일상생활이 매우 편리합니다. 또한, 11개의 약국과 11개의 은행이 2km 이내에 있어 행정 및 건강 관련 편의 시설 접근성이 높습니다. 25개의 레스토랑과 13개의 카페는 다양한 외식 및 사교 활동을 위한 선택지를 제공합니다. 0.7km 거리의 암벽 등반 센터(Rocodromo)와 0.9km 거리의 아폴로(Apolo)와 같은 스포츠 시설은 활동적인 라이프스타일을 지원하며, 50개의 대중교통 정류장과 10개의 노선은 도시 내 이동을 편리하게 합니다.
이 지도는 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 해안 지역에 위치한 프로젝트의 입지를 보여줍니다. 주요 해변, 쇼핑 시설, 병원, 골프 코스 및 공항과의 거리를 시각적으로 확인할 수 있습니다. 이는 주변 환경과 편의 시설에 대한 이해를 돕고, 프로젝트의 접근성과 생활 환경을 파악하는 데 유용합니다.
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 마르베야(Marbella) 시의 서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부와 가깝습니다. 이곳은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 곳입니다. 북쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해를 마주하고 있어 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다. 동쪽으로는 마르베야 중심부와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나가 약 3.5km 거리에 있어 고급 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 같은 매력적인 해안 도시들이 자리하고 있어, 지역 내 다양한 문화와 휴양 시설을 탐험하기에 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 쉽게 연결되는 이점을 제공합니다.
본 빌라는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 주요 교통망에 쉽게 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro)까지는 약 1.5km~2km 거리이며, 완만한 경사(3.2%)로 인해 접근이 용이합니다. 말라가-코스타 델 솔(AGP) 공항까지는 약 48km로, 차량으로 약 40분 정도 소요됩니다. 골프 애호가들을 위해 마그나 마르벨라 골프(Magna Marbella Golf, 2.4km) 및 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(Real Club de Golf Las Brisas, 2.8km) 등 여러 유명 골프장이 3km 이내 거리에 위치합니다. 쇼핑 및 편의시설은 슈퍼마켓(321m), 약국(112m), 은행(2km 내 11개) 등 도보 가능한 거리에 있어 일상생활이 편리합니다. 또한, 1.8km 거리에 병원이 있어 의료 접근성이 뛰어납니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 연평균 기온이 19.0°C이며, 겨울철에는 12°C에서 여름철에는 27°C까지 변화하는 온화한 지중해성 기후를 자랑합니다. 연간 약 3,856시간의 풍부한 일조량은 야외 활동을 즐기기에 이상적인 조건을 제공합니다. 특히, 5개월간 지속되는 수온 20°C 이상의 따뜻한 바다는 해수욕과 수상 스포츠를 즐기기에 충분한 시간을 제공합니다. 해발 51m 높이에 위치하여 해안 지역의 쾌적함을 누릴 수 있으며, 해변까지의 완만한 경사(3.2%)는 접근성을 높입니다. 이러한 기후 조건은 연중 다양한 야외 활동을 가능하게 하며, 코스타 델 솔의 자연적인 아름다움을 만끽할 수 있는 환경을 조성합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
본 프로젝트는 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 아름다운 해변과 다양한 레크리에이션 시설에 쉽게 접근할 수 있는 위치에 있습니다. 가장 가까운 플라야 데 산 페드로(Playa de San Pedro) 해변은 약 1.6km 거리에 있으며, 이 지역에는 블루 플래그 인증을 받은 해변이 2곳(과달미나, 베누스-바하딜라) 포함되어 있어 깨끗한 해수욕 환경을 제공합니다. 또한, 2km 이내에 플라야 카니나 벤투라 델 마르(Playa Canina Ventura del Mar)와 같은 특색 있는 해변도 있습니다. 스포츠 활동을 원하는 거주자들을 위해 0.7km 거리에 암벽 등반 센터(Rocodromo), 0.9km 거리에 아폴로(Apolo) 체육관, 1.2km 거리에 폴리데포르티보 산 페드로(Polideportivo San Pedro) 공공 스포츠 센터가 있습니다. 2.4km에서 3.1km 거리에는 마그나 마르벨라 골프, 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스 등 여러 골프 코스가 있어 골프 애호가들에게 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)는 마르베야(Marbella) 시의 서쪽에 위치하며, 코스타 델 솔(Costa del Sol)의 중심부와 가깝습니다. 이곳은 전통적인 안달루시아의 매력과 현대적인 편의 시설이 조화를 이루는 곳입니다. 북쪽으로는 산악 지형이 펼쳐져 있으며, 남쪽으로는 지중해를 마주하고 있어 다양한 자연 환경을 경험할 수 있습니다. 동쪽으로는 마르베야 중심부와 유명한 푸에르토 바누스(Puerto Banús) 마리나가 약 3.5km 거리에 있어 고급 쇼핑, 레스토랑, 나이트라이프를 즐길 수 있습니다. 서쪽으로는 에스테포나(Estepona)와 같은 매력적인 해안 도시들이 자리하고 있어, 지역 내 다양한 문화와 휴양 시설을 탐험하기에 용이합니다. 이러한 지리적 위치는 코스타 델 솔의 주요 명소와 쉽게 연결되는 이점을 제공합니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.8°C | 94 mm |
| 2월 | 12.1°C | 97 mm |
| 3월 | 14.2°C | 85 mm |
| 4월 | 16.0°C | 56 mm |
| 5월 | 18.0°C | 43 mm |
| 6월 | 22.2°C | 11 mm |
| 7월 | 26.2°C | 1 mm |
| 8월 | 26.6°C | 2 mm |
| 9월 | 23.0°C | 19 mm |
| 10월 | 19.0°C | 80 mm |
| 11월 | 15.1°C | 116 mm |
| 12월 | 12.4°C | 104 mm |
보통
Ref: VL752234
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔(Costa del Sol) 지역의 부동산 시장은 다양하며, 산 페드로 데 알칸타라(San Pedro de Alcántara)의 본 프로젝트는 특정 세그먼트를 대상으로 합니다. 예를 들어, 토레 델 마르(Torre del Mar)의 아쿠아마르(Aquamar, €219,950부터)나 미하스(Mijas)의 란타나 레시덴시알(Lantana Residencial, €205,000부터)과 같은 프로젝트는 신축 아파트 또는 타운하우스로, 가격대가 훨씬 낮습니다. 에스테포나(Estepona)의 에테르나 홈즈 2(Etherna Homes 2, €259,000부터) 또한 신축 프로젝트이지만, 가격대와 유형 면에서 본 빌라와는 차이가 있습니다. 본 프로젝트의 2,700,000유로라는 가격은 단독 빌라, 넓은 부지, 해변과의 근접성, 그리고 리노베이션 잠재력을 반영합니다. 이 가격대는 산 페드로 데 알칸타라 및 인근 마르베야(Marbella) 지역에서 고급 주택 시장에 속하며, 유사한 규모의 리노베이션이 필요한 단독 주택과 비교할 수 있습니다. 본 프로젝트는 신축보다는 기존 건물의 개조를 통해 자신만의 공간을 만들고자 하는 구매자에게 더 적합하며, 이는 해당 지역의 고급 부동산 시장에서 독특한 위치를 차지합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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