Dette enfamiliehus ligger i San Pedro de Alcántara, en populær destination på Costa del Sol. Ejendommen er beliggende i et byområde tæt på kysten, hvilket giver en kombination af bekvemmelighed og adgang til strandliv. Med et boligareal på 240 m² på en grund på 1252 m² tilbyder villaen rummelige omgivelser. Projektet er klar til indflytning og henvender sig til købere, der søger et etableret boligområde med potentiale for personlig tilpasning. Prisen starter fra €2.700.000.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i San Pedro de Alcántara, et område der balancerer bymæssig bekvemmelighed med nærhed til kysten. Beliggenheden betyder, at mange daglige fornødenheder, såsom supermarkeder og apoteker, er inden for gåafstand. Kystlinjen med dens strande er også let tilgængelig, hvilket bidrager til en livsstil med adgang til både by- og strandaktiviteter. Området er kendetegnet ved en blanding af boliger og faciliteter.
Denne villa er velegnet til dem, der søger en bolig med et solidt fundament, der kan tilpasses individuelle præferencer. Med fem soveværelser og et separat gæstehus er der plads til både familieliv og potentielt gæstebesøg eller hjemmearbejde. Det store grundareal giver muligheder for udendørs aktiviteter og haveanlæg. Villaen henvender sig til købere, der er villige til at investere i renovering for at skabe et personligt hjem.
Projektet er en eksisterende, færdigopført villa. Ejendommen er klar til øjeblikkelig overtagelse, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri. Fokus ligger på at opgradere og renovere den eksisterende struktur for at imødekomme moderne standarder og personlige smagspræferencer. Der er således ikke tale om et nyt byggeprojekt, men om en ejendom med potentiale for modernisering.
Ejendommen kræver en omfattende renovering for at opnå moderne standarder for komfort og æstetik. Den nuværende stand indebærer, at potentielle købere skal budgettere med omkostninger og tid til istandsættelse af både interiør og potentielt eksteriør. Derudover er der ikke indbygget moderne energieffektive løsninger som standard, hvilket kan kræve yderligere investeringer efter overtagelse.
Denne villa henvender sig til købere, der ser potentialet i at renovere en eksisterende ejendom for at skabe et drømmehjem i et attraktivt område. Det er en passende løsning for familier, der har brug for rummelige faciliteter med fem soveværelser og et separat gæstehus, der kan tjene som ekstra bolig eller atelier. Par eller individer, der værdsætter en livsstil tæt på både byens faciliteter og stranden, vil finde beliggenheden attraktiv. Ejendommen tiltaler også investorer, der er interesserede i at værdiforøge et projekt gennem renovering i et eftertragtet område. Købere, der foretrækker at undgå ventetiden på nybyggeri og ønsker at sætte deres personlige præg på et hjem, vil også finde denne villa interessant.
Ejendommen fremstår med et ældre finish og kræver renovering. De eksisterende installationer og materialer afspejler en tidligere opførelsesperiode og lever ikke op til nutidige standarder for energieffektivitet og design. Billedmaterialet indikerer elementer som en åben pejs, som kan bidrage til hygge, samt indbyggede skabe for opbevaring. Terrasser og udendørs køkkenfaciliteter indikerer en intention om at udnytte udendørsarealerne. Den specifikke kvalitet af de materialer, der vil blive anvendt i en eventuel renovering, afhænger udelukkende af den kommende ejers valg og budget, hvilket giver fuld frihed til at definere det ønskede udtryk og funktionalitet.
Prisen for denne villa starter fra €2.700.000. Da ejendommen er færdigopført, er den umiddelbart tilgængelig for overtagelse. Der er tale om en enkeltstående villa, og der er ingen yderligere enheder til salg, hvilket betyder, at tilgængeligheden er begrænset til denne specifikke ejendom. Prisen afspejler beliggenheden i et etableret område tæt på kysten og omfattende grundareal. Eventuelle omkostninger til renovering skal medregnes udover den angivne startpris.
San Pedro de Alcántara tilbyder en livsstil, hvor daglige gøremål som indkøb og besøg på apoteket kan klares til fods. Byen har en god infrastruktur med et bredt udvalg af restauranter, caféer og banker inden for en overskuelig radius. Nærheden til stranden, som Playa de San Pedro, indbyder til regelmæssige ture ved havet. For golfentusiaster ligger flere anerkendte golfbaner som Magna Marbella Golf og Real Club de Golf Las Brisas kun en kort køretur væk. Området har også gode faciliteter for sport og fritid, herunder flere sportscentre. Den gennemsnitlige temperatur på 19.0°C og 3.856 årlige solskinstimer understøtter en aktiv udendørs livsstil året rundt, med et svømmesæson der strækker sig over fem måneder.
San Pedro de Alcántara tilbyder en dynamisk hverdag. Med en supermarked på 321 meters afstand og et apotek kun 112 meter væk, er de mest basale fornødenheder let tilgængelige. Et bredt udvalg af 25 restauranter og 13 caféer inden for 2 km radius sikrer mange spisemuligheder. Sundhedssektoren er også repræsenteret med et hospital 1.8 km væk. Området er godt forbundet med 10 offentlige transportlinjer, som betjenes af 50 stoppesteder, hvilket letter mobiliteten. Nærheden til stranden (1.6 km) og flere golfbaner (startende fra 2.4 km) tilføjer muligheder for fritidsaktiviteter. Den relativt flade hældning på 3.2% mod stranden gør den let tilgængelig.
Dette kort viser placeringen af villaen i San Pedro de Alcántara, en bydel i Marbella. Området er kendetegnet ved sin nærhed til Middelhavskysten, med strande inden for kort afstand. Kortet illustrerer også den tætte forbindelse til byens faciliteter, herunder butikker, restauranter og grønne områder, samt golfbaner i de omkringliggende landskaber.
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune og ligger strategisk placeret på Costa del Sol. Dens placering giver nem adgang til både den travle by Marbella mod øst og Estepona mod vest. Denne positionering betyder, at man kan opleve både den livlige atmosfære i Marbella, herunder dens berømte marina Puerto Banús, og den roligere udvikling i Estepona, samtidig med at man bevarer den lokale identitet i San Pedro. Afstandene til de større byer bidrager til regionens attraktivitet som et centralt knudepunkt.
Beliggenheden i San Pedro de Alcántara sikrer god tilgængelighed til en række faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de San Pedro, ligger 1.6 km væk, hvilket giver nem adgang til kysten. For rejser er Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 49 km væk (hemelsbreed). Inden for en radius af 2 km finder man et hospital og flere butikker, herunder 11 apoteker og 11 banker. Golfentusiaster har flere baner tæt på, herunder Magna Marbella Golf (2.4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). Den nærmeste EV-ladestation er 3.2 km væk, mens Puerto Deportivo José Banús marina ligger 3.5 km derfra.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige temperaturer varierende fra 12°C til 27°C. Med 3.856 solskinstimer om året og et svømmesæson på fem måneder, hvor vandtemperaturen typisk er over 20°C, er udendørsaktiviteter fremherskende. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19.0°C, hvilket bidrager til et behageligt klima året rundt. Ejendommen ligger 51 meter over havets overflade med en moderat hældning på 3.2% mod havet, hvilket kan påvirke den oplevede friskhed og udsigten.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring San Pedro de Alcántara byder på flere strande, herunder Playa de San Pedro (1.6 km) og Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km), hvoraf sidstnævnte er en hundestrand. Der er to strande med Blå Flag i regionen. For golfspillere ligger Magna Marbella Golf kun 2.4 km væk, og Real Club de Golf Las Brisas er tilgængelig inden for 2.8 km. Der findes også sportscentre som Rocodromo (0.7 km) og Apolo (0.9 km) for dem, der søger sportslige aktiviteter. Nærheden til Puerto Deportivo José Banús (3.5 km) giver adgang til maritime aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er en del af Marbella kommune og ligger strategisk placeret på Costa del Sol. Dens placering giver nem adgang til både den travle by Marbella mod øst og Estepona mod vest. Denne positionering betyder, at man kan opleve både den livlige atmosfære i Marbella, herunder dens berømte marina Puerto Banús, og den roligere udvikling i Estepona, samtidig med at man bevarer den lokale identitet i San Pedro. Afstandene til de større byer bidrager til regionens attraktivitet som et centralt knudepunkt.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| Marts | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL752234
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med boliger som Aquamar i Torre del Mar, Lantana Residencial i Mijas og Etherna Homes 2 i Estepona, som typisk starter fra lavere prisklasser (€205.000 - €259.000) og repræsenterer nyere byggeprojekter, tilbyder denne villa i San Pedro de Alcántara en markant anderledes profil. Den højere startpris på €2.700.000 afspejler en større grund, en etableret beliggenhed tæt på kysten og potentielt større byggekvalitet fra opførelsestidspunktet. Mens de nævnte eksempler ofte er standardiserede nybyggerier med fokus på moderne faciliteter og energieffektivitet fra start, henvender denne ejendom sig til købere, der søger et projekt med potentiale for total personlig tilpasning i et modent og attraktivt boligområde. Nærheden til et bredere udvalg af faciliteter og et mere etableret bymiljø i San Pedro de Alcántara adskiller sig fra de mere spredte eller specifikt ferieorienterede bebyggelser, der kan findes i andre dele af kysten.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
