Vila v San Pedro de Alcántara na Malage, dokončená a pripravená na bývanie, ponúka priestor 240 m² na pozemku s rozlohou 1252 m². S piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami je táto nehnuteľnosť situovaná v blízkosti pláže, čo predstavuje potenciál pre modernizáciu a prispôsobenie podľa individuálnych potrieb. Cena začína na 2 700 000 €.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej oblasti San Pedro de Alcántara, s dobrou dostupnosťou k pobrežiu a v pešej vzdialenosti od základných služieb. Poloha umožňuje ľahký prístup k pláži a zároveň poskytuje blízkosť k mestským vybaveniam.
Táto vilka je vhodná pre záujemcov o rekonštrukciu a prispôsobenie si bývania podľa vlastných predstáv. Poskytuje dostatok priestoru a súkromia, s možnosťou vytvorenia individuálnych obytných zón a záhradných úprav.
Projekt je v štádiu dokončenia (Gereed). Všetky stavebné práce sú ukončené, čo umožňuje okamžité nasťahovanie alebo realizáciu plánovaných úprav bez časového obmedzenia súvisiaceho s výstavbou.
Projekt momentálne neponúka najmodernejšie dokončovacie materiály ani nové inštalácie, keďže vyžaduje renováciu. Ponúka však rozsiahly pozemok a potenciál pre rozšírenie, ktorý momentálne nie je plne využitý.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov alebo rodiny hľadajúce rozsiahle bývanie s potenciálom pre vlastné úpravy v atraktívnej lokalite. Je ideálny pre tých, ktorí preferujú blízkosť k pláži a zároveň chcú mať na dosah mestské vybavenie vrátane obchodov, reštaurácií a zdravotníckych zariadení. Vzhľadom na potrebu renovácie je táto vila skvelou voľbou pre investorov alebo nadšencov, ktorí chcú vytvoriť domov na mieru. Rodiny s deťmi ocenia blízkosť škôl a športových centier. Milovníci golfu majú na výber z viacerých ihrísk v okruhu do 3 km. Zariadenie s hosťovským apartmánom je vhodné aj pre tých, ktorí často prijímajú návštevy.
V súčasnosti vila vyžaduje renováciu, čo naznačuje, že interiérové a exteriérové prvky nemusia zodpovedať najnovším štandardom. Existujúce vybavenie zahŕňa súkromný bazén a funkčné priestory ako obývacia izba, kuchyňa, tri spálne v hlavnej časti a samostatná spálňa pre personál. K dispozícii je aj samostatný hosťovský dom s jednou spálňou a kúpeľňou, ktorý taktiež potrebuje úpravy. Detaily ako krb (Climate Control - Fireplace) a vstavané skrine (Features - Fitted Wardrobes) naznačujú pôvodný štandard. Materiály a povrchové úpravy budú pravdepodobne vyžadovať modernizáciu, aby zodpovedali súčasným estetickým a funkčným požiadavkám.
Vila je ponúkaná za cenu od 2 700 000 €. Vzhľadom na rozlohu pozemku (1252 m²) a rozlohu obytnej časti (240 m²) s piatimi spálňami a piatimi kúpeľňami, cena reflektuje lokalitu a potenciál nehnuteľnosti. Vzhľadom na stav „Gereed“ je vila pripravená na okamžité užívanie alebo na rozsiahlu rekonštrukciu s cieľom zvýšiť jej trhovú hodnotu.
San Pedro de Alcántara, súčasť Malagy, ponúka živé mestské prostredie s priamym prístupom k pobrežiu Costa del Sol. Táto oblasť je charakteristická kombináciou mestského života a blízkosti k plážiam, čo umožňuje ľahký prístup k rôznym službám a voľnočasovým aktivitám. Priemerná ročná teplota sa pohybuje medzi 12-27°C, čo podporuje celoročné bývanie. V blízkosti sa nachádza viac ako 25 reštaurácií, školy, lekárne a banky, čo zabezpečuje vysokú úroveň komfortu pre obyvateľov. Mierne svahovanie terénu smerom k pláži (3.2%) a nadmorská výška 51 metrov nad morom prispievajú k celkovej príjemnej klíme a výhľadom.
Život v San Pedro de Alcántara ponúka symbiózu mestského prostredia a blízkosti k prírode. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú supermarkety (321 m), lekárne (112 m) a nemocnica (1.8 km), čo zabezpečuje pohodlie pri vybavovaní každodenných potrieb. Blízkosť k 25 reštauráciám a 13 kaviarňam podporuje spoločenský život. S celkovo 10 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami v okolí je mobilita zabezpečená aj bez osobného automobilu. Mestská infraštruktúra dopĺňa rekreačné možnosti, ako sú športové centrá (napr. Rocodromo, 0.7 km) a možnosť kultúrneho vyžitia.
Táto mapa zobrazuje polohu vily v San Pedro de Alcántara, na Malage. Zvýrazňuje blízkosť k pláži, hlavným cestám a kľúčovým bodom záujmu v regióne, ako sú golfové ihriská a mestské centrá.
San Pedro de Alcántara sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, približne 9 km západne od centra Marbelly a 10 km východne od Nueva Andalúzie. Táto poloha ju zaraďuje do dynamického regiónu s vysokou koncentráciou turistických atrakcií, golfových ihrísk a luxusných rezortov. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je okolo 49 km, čo zabezpečuje dobrú konektivitu s medzinárodnými destináciami. Región je známy svojim miernym podnebím a vysokým počtom slnečných dní.
Letecká dostupnosť je zabezpečená letiskom Málaga-Costa del Sol (AGP) vo vzdialenosti približne 49 km (vzdušnou čiarou) a letiskom Gibraltar (GIB) rovnako vzdialeným. Cesta na letisko trvá okolo 48 km. Najbližšia pláž, Playa de San Pedro, je vzdialená 1.5 km. Golfové ihriská ako Magna Marbella Golf sú dostupné do 2.4 km a Real Club de Golf Las Brisas do 2.8 km. V okruhu 2 km sa nachádza jedna škola a do 1.8 km je situovaná nemocnica.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami medzi 12-27°C a celkovým priemerom 19.0°C. Počet slnečných hodín dosahuje 3,856 ročne, čo vytvára ideálne podmienky pre vonkajšie aktivity počas dlhého obdobia. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, kedy teplota vody dosahuje alebo presahuje 20°C. Nadmorská výška 51 metrov nad morom a mierne svahovanie (3.2%) smerom k moru prispievajú k príjemnej klíme a výhľadom. Hoci neuvádza konkrétne údaje o znečistení, lokalita v rámci mesta pravdepodobne zodpovedá štandardom obývaných oblastí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie San Pedro de Alcántara ponúka prístup k dvom plážam oceneným Modrou vlajkou: Guadalmina a Venus-Bajadilla. Najbližšia pláž Playa de San Pedro je vzdialená len 1.6 km. Pre milovníkov golfu sú v blízkosti Magna Marbella Golf (2.4 km) a Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km). K dispozícii sú aj športové centrá ako Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) a Polideportivo San Pedro (1.2 km), čím sa zabezpečuje široká škála rekreačných možností.
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara sa nachádza na pobreží Costa del Sol v provincii Málaga, približne 9 km západne od centra Marbelly a 10 km východne od Nueva Andalúzie. Táto poloha ju zaraďuje do dynamického regiónu s vysokou koncentráciou turistických atrakcií, golfových ihrísk a luxusných rezortov. Vzdušná vzdialenosť k letisku Málaga je okolo 49 km, čo zabezpečuje dobrú konektivitu s medzinárodnými destináciami. Región je známy svojim miernym podnebím a vysokým počtom slnečných dní.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.1°C | 97 mm |
| Marec | 14.2°C | 85 mm |
| Apríl | 16.0°C | 56 mm |
| Máj | 18.0°C | 43 mm |
| Jún | 22.2°C | 11 mm |
| Júl | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Október | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mierny
Ref: VL752234
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar (od 219 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) a Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €), táto vila v San Pedro de Alcántara predstavuje segment s výrazne vyššou cenovou hladinou. Vyššia cena odráža nielen veľkosť a počet izieb, ale predovšetkým prestížnu lokalitu na Costa del Sol, blízkosť k pláži a rozsiahly pozemok. Zatiaľ čo spomenuté porovnateľné projekty ponúkajú novostavby s moderným dizajnom a vybavením, táto vila je prezentovaná ako príležitosť na personalizáciu prostredníctvom renovácie. V kontexte trhu s nehnuteľnosťami v tejto oblasti, kde ceny významne kolíšu v závislosti od polohy a stavu nehnuteľnosti, je táto vila určená pre kupujúcich s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú značný potenciál pre rast hodnoty vďaka investícii do modernizácie. V porovnaní s novými projektmi, ktoré často ponúkajú štandardizované riešenia, táto vila umožňuje vytvoriť jedinečný domov.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
