San Pedro de Alcántara, Málaga'da yer alan bu müstakil villa, sahile birkaç adım mesafede, şehir olanaklarına yürüme mesafesinde konumlanmıştır. 240 m² yaşam alanı ve 1252 m² arsa üzerine kurulu bu konut, yaşam kalitesini yükseltmeyi hedefleyenler için tasarlanmıştır. Yapı, tamamlanmış durumda olup, bölgenin sunduğu Akdeniz yaşam tarzını benimsemek isteyenler için uygun bir zemin sunmaktadır. Proje, hem pratik yaşamı hem de dinlenme olanaklarını bir arada sunarak bölgenin cazibesini pekiştirmektedir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Pedro de Alcántara'nın sakin bir bölgesinde, sahile ve merkezi olanaklara yakınlığı ile dikkat çeken bu villa, hem hareketli şehir yaşamına hem de sahilin huzuruna erişim sağlamaktadır. Yürüme mesafesindeki marketler, eczaneler ve restoranlar günlük yaşamı kolaylaştırırken, yaklaşık 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro plajı, dinlenme ve rekreasyon imkanları sunmaktadır.
Bu villa, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de kişisel zevklere göre şekillendirebileceği bir alan arayanlar için tasarlanmıştır. Geniş arsa alanı, özel bahçe ve havuz imkanları sunarak açık hava yaşamını teşvik ederken, mevcut yapıyı modernize etme potansiyeli, fonksiyonel ve estetik beklentileri karşılamaya olanak tanır.
Proje tamamlanmış bir yapıya sahiptir. Bu durum, villa sahiplerinin mevcut durumu görerek taşınma veya tadilat süreçlerini planlamasına imkan tanır. İnşaat aşamasının tamamlanmış olması, gelecekteki potansiyel tadilat veya kişiselleştirme projeleri için daha net bir başlangıç noktası sunmaktadır.
Bu villa, güncel ihtiyaçlara göre kapsamlı bir renovasyon gerektirmektedir. Mevcut iç mekan düzenlemeleri, modern yaşam standartlarına tam olarak uymayabilir ve tesisat ile bitişlerde güncelleme ihtiyacı bulunmaktadır. Villa, yenilikçi ve modern bir tasarıma sahip olmayıp, bu yönde bir beklentisi olanlar için ek yatırım gerektirebilir.
Bu villa, sakin bir mahallede yaşamayı tercih eden, ancak şehir olanaklarına da yakın olmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Sahile yakınlığı, doğa ve denizle iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için caziptir. Aynı zamanda, kendi zevkine göre bir ev yaratmak isteyen, renovasyon projelerine yatkın ve bu sürece zaman ayırabilecek alıcılar için ideal bir fırsattır. Golf tutkunları için yakın çevredeki golf sahaları, spor aktiviteleri arayanlar için çeşitli spor merkezleri mevcuttur. Ayrıca, mülkün sunduğu geniş arsa ve potansiyel kullanım alanları, büyük aileler veya misafir ağırlamayı sevenler için de uygun bir seçenek sunmaktadır.
Mevcut durumda villanın tadilat gerektirdiği göz önüne alındığında, malzeme ve işçilik kalitesi beklentileri karşılamayabilir. Orijinal yapıda kullanılan malzemelerin güncel standartlara uygunluğu ve dayanıklılığı, renovasyon sürecinde dikkatle değerlendirilmelidir. Bina, mahremiyet ve dış etkenlere karşı koruma sağlayan özelliklere sahip olabilir. Ancak, modern enerji verimliliği standartları ve son teknoloji tesisat sistemleri gibi konularda güncelleme yapılması gerekebilir. Özel yüzme havuzu ve geniş bahçe alanı, dış mekan yaşam kalitesini artırmaktadır. İç mekanlarda, zemin döşemeleri, duvar kaplamaları, mutfak ve banyo armatürleri gibi unsurların kişisel tercihlere göre yenilenmesi, konutun genel kalitesini ve yaşam konforunu artıracaktır.
Bu müstakil villa, €2,700,000 başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. Beş yatak odası ve beş banyoya sahip olan yapı, 240 m²'lik geniş bir yaşam alanına ve 1252 m²'lik müstakil bir araziye sahiptir. Fiyat, konum, büyüklük ve sunulan olanaklar göz önüne alındığında, bu mülk orta ve üst segment piyasasında yer almaktadır. Mevcut durumu tadilat gerektirdiği için, nihai yatırım maliyeti kişisel tercihlere ve yapılacak renovasyonun kapsamına göre değişiklik gösterebilir. Bu, mülkün pazardaki değerini ve potansiyelini belirleyen önemli bir faktördür.
San Pedro de Alcántara'da yer alan bu müstakil villa, hem şehir yaşamının dinamizmini hem de sahile yakınlığın sunduğu huzuru bir arada yaşamak isteyenler için bir yaşam alanı sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczaneler (112 m), süpermarketler (321 m) ve restoranlar (25 adet) günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlarken, yaklaşık 1.6 km'deki Playa de San Pedro plajı, Ege Denizi'nin keyfini çıkarma imkanı sunar. Bölgedeki spor merkezleri (Rocodromo 0.7 km, Apolo 0.9 km) ve golf sahaları (Magna Marbella Golf 2.4 km) aktif bir yaşam tarzını destekler. Yüksekliği 51 metre olup, bu durum daha sakin ve manzaralı bir konum sağlamaktadır. Yılda ortalama 3,856 güneş saati ve 5 aylık yüzme sezonu ile bölge, yıl boyunca keyifli bir iklim sunar. Bu özellikler, hem tatil hem de kalıcı yaşam için uygun bir ortam yaratmaktadır.
San Pedro de Alcántara'da bulunan bu villa, hem şehir hayatının kolaylıklarını hem de sahil yaşamının dinginliğini sunmaktadır. Yürüme mesafesindeki eczane (112 m) ve süpermarket (321 m) günlük ihtiyaçları karşılarken, 25 restoran ve 13 kafe seçeneği sosyal yaşamı zenginleştirir. Yaklaşık 1.6 km mesafedeki Playa de San Pedro plajı, dinlenme ve güneşlenme imkanı sunar. Bölgede ayrıca 11 banka, 1 okul ve çeşitli spor tesisleri bulunmaktadır. 48 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na ulaşım kolaylığı, seyahatleri pratik hale getirir. Otomobil ihtiyacı, yürüme mesafesindeki olanaklar nedeniyle göreceli olarak azalmaktadır; ancak, golf sahaları gibi daha uzak noktalara ulaşım için araç gerekebilir. Bölge, hem yerleşik halkın hem de turistlerin ihtiyaçlarını karşılayan canlı bir yapıya sahiptir.
Bu harita, San Pedro de Alcántara'da yer alan villanın konumunu ve çevresindeki önemli noktaları görselleştirmektedir. Plajlara, golf sahalarına, alışveriş merkezlerine, okullara ve ana ulaşım yollarına olan mesafeler harita üzerinde gösterilmektedir. Bu görsel, projenin çevresel entegrasyonunu ve sunduğu yaşam tarzı potansiyelini anlamak için bir başlangıç noktası sunar.
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir ve Costa del Sol'un canlı turistik bölgelerinden biridir. Málaga Havalimanı'na (49 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (49 km) yaklaşık aynı mesafede yer alması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Estepona (yaklaşık 7 km) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 10 km) yakınlığı, bölgeyi stratejik bir konuma yerleştirmektedir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş turistik cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır. Bölgenin konumu, hem sakin bir yaşam arayanlara hem de hareketli turistik aktivitelere katılmak isteyenlere hitap etmektedir.
Málaga Havalimanı'na (AGP) yaklaşık 49 km mesafede bulunan villa, uluslararası ulaşım açısından stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de San Pedro'ya 1.6 km, Playa Canina Ventura del Mar'a ise 2.0 km mesafededir. Golf meraklıları için Magna Marbella Golf (2.4 km) ve Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) gibi seçenekler mevcuttur. Süpermarket 321 metre, eczane ise sadece 112 metre uzaklıktadır. Yakındaki hastaneye (1.8 km) ulaşım da kolaydır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde, restoranlar, mağazalar ve diğer sosyal olanaklara erişim oldukça rahattır. Ayrıca, bölgedeki 50 adet toplu taşıma durağı ve 10 adet toplu taşıma hattı, özel araç olmadan da ulaşım imkanı sunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara, yıllık ortalama 19.0°C sıcaklık ve 12-27°C aralığındaki ortalama sıcaklıklarla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Yılda ortalama 3,856 saat güneş ışığı alan bölgede, deniz suyu sıcaklığının 20°C'nin üzerine çıktığı yaklaşık 5 aylık bir yüzme sezonu bulunmaktadır. Villa, deniz seviyesinden 51 metre yükseklikte yer alır ve sahile doğru %3.2'lik hafif bir eğime sahiptir. Bu coğrafi konum, hem güneşlenme hem de deniz erişimi açısından avantajlıdır. Bölgenin iklimi, yıl boyunca açık hava aktiviteleri için elverişli bir ortam sunmaktadır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Villaya en yakın plaj olan Playa de San Pedro, 1.6 km mesafededir. Ayrıca Playa Canina Ventura del Mar (2.0 km) ve Playa Atalaya (3.5 km) gibi diğer popüler plajlar da yakındadır. Bölgede iki adet Mavi Bayrak sertifikalı plaj bulunmaktadır: Guadalmina ve Venus-Bajadilla. Golf tutkunları için Magna Marbella Golf (2.4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 km) ve El Higueral Golf (3.1 km) gibi prestijli sahalar mevcuttur. Spor olanakları açısından Rocodromo (0.7 km), Apolo (0.9 km) ve Polideportivo San Pedro (1.2 km) gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Marina erişimi için Puerto Deportivo José Banus 3.5 km mesafededir.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara, Marbella belediyesine bağlı bir yerleşim yeridir ve Costa del Sol'un canlı turistik bölgelerinden biridir. Málaga Havalimanı'na (49 km) ve Gibraltar Havalimanı'na (49 km) yaklaşık aynı mesafede yer alması, uluslararası erişimi kolaylaştırmaktadır. Estepona (yaklaşık 7 km) ve Marbella şehir merkezine (yaklaşık 10 km) yakınlığı, bölgeyi stratejik bir konuma yerleştirmektedir. Bu konum, hem yerel olanaklara hem de daha geniş turistik cazibe merkezlerine erişim sağlamaktadır. Bölgenin konumu, hem sakin bir yaşam arayanlara hem de hareketli turistik aktivitelere katılmak isteyenlere hitap etmektedir.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.8°C | 94 mm |
| Şubat | 12.1°C | 97 mm |
| Mart | 14.2°C | 85 mm |
| Nisan | 16.0°C | 56 mm |
| Mayıs | 18.0°C | 43 mm |
| Haziran | 22.2°C | 11 mm |
| Temmuz | 26.2°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.6°C | 2 mm |
| Eylül | 23.0°C | 19 mm |
| Ekim | 19.0°C | 80 mm |
| Kasım | 15.1°C | 116 mm |
| Aralık | 12.4°C | 104 mm |
Orta
Ref: VL752234
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costa del Sol'daki emlak piyasası, özellikle Marbella ve çevresindeki bölgelerde, genellikle yüksek talep gören bir segmenttir. Aquamar (Torre del Mar, €219,950'dan başlayan fiyatlarla), Lantana Residencial (Mijas, €205,000'dan başlayan fiyatlarla) ve Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000'dan başlayan fiyatlarla) gibi projeler, genellikle daha yeni ve daha küçük konut birimleri sunarak daha erişilebilir fiyat noktalarında yer alırlar. Bu projeler, genellikle modern tasarımları ve ortak tesisleriyle öne çıkarken, San Pedro de Alcántara'daki bu villa, kendine has mimarisi, büyük arsa payı ve bireysel yaşam tarzına odaklanma potansiyeli ile ayrışmaktadır. €2,700,000'luk fiyat etiketi, konumu, büyüklüğü ve renovasyon gerektiren durumu göz önüne alındığında, bu mülk daha çok kişisel bir vizyonu hayata geçirmek isteyen veya özel bir mülk arayan alıcı kitlesine hitap etmektedir. Bölgedeki diğer müstakil villalara kıyasla, bu mülkün sunduğu renovasyon potansiyeli, piyasada benzersiz bir fırsat yaratmaktadır. Bu, daha çok 'yerinde yaşam' veya 'yüksek potansiyelli yatırım' olarak değerlendirilebilecek bir mülktür.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
