Detta fristående hus ligger i San Pedro de Alcántara, en levande stad i Marbella kommun på Costa del Sol. Med en boyta på 240 m² på en generös tomt om 1252 m², erbjuder denna fastighet en potential för anpassning i en kustnära miljö. Området är känt för sitt behagliga klimat och sin närhet till både strand och stadens bekvämligheter, vilket skapar en attraktiv bas för ett medelhavsliv.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i Linda Vista Playa, en etablerad del av San Pedro de Alcántara. Dess läge är strategiskt placerat nära kusten, med bekvämt avstånd till stranden och stadens faciliteter. Den urbana miljön säkerställer att de flesta dagliga behov kan tillgodoses till fots eller med kortare transporter.
Detta hus tilltalar köpare som söker ett projekt med potential att forma efter egna önskemål. Med ett stort utomhusområde och möjligheter till renovering och utbyggnad, erbjuder det flexibilitet för att skapa ett personligt hem. Närheten till bekvämligheter och den kustnära miljön stödjer en aktiv och bekväm livsstil.
Fastigheten är färdigbyggd och presenteras i ett skick som kräver renovering. Detta innebär att inga väntetider för konstruktion tillkommer, men att köparen måste budgetera för och planera för nödvändiga uppdateringar och moderniseringar av husets interiör och eventuellt exteriör.
Projektet erbjuder inte ett nybyggt skick utan kräver betydande renoveringsinsatser. Det finns ingen information om gemensamma faciliteter såsom poolområden eller trädgårdsservice, vilket indikerar att dessa ansvarsområden, om de existerar, faller på fastighetsägaren. Energieffektivitetsklassning saknas för den befintliga strukturen.
Detta projekt passar den köpare som ser potentialen i att renovera och anpassa en befintlig villa till sina specifika behov och önskemål. Det är ett alternativ för den som söker en fastighet med en stor privat tomt i ett etablerat område nära kusten, snarare än ett nybyggt boende. Köpare som uppskattar att kunna sätta sin egen prägel på ett hem, med möjlighet att integrera moderna lösningar och personlig design, kommer att finna detta attraktivt. Familjer som vill ha nära till skolor (en internationell skola inom 4,1 km) och fritidsaktiviteter, som sportcenter (Rocodromo 0,7 km) och stränder, kan också finna detta läge fördelaktigt. Det är också ett alternativ för investerare som ser en möjlighet att öka fastighetens värde genom en genomgripande renovering. Beläget i ett område med god tillgång till service, men som fortfarande ger en känsla av avskildhet tack vare tomtens storlek, är det ett val för dem som prioriterar både bekvämlighet och privatliv.
Fastigheten är för närvarande i ett skick som kräver renovering, vilket innebär att den befintliga finishen och installationerna inte motsvarar moderna standarder. Det finns en potential att uppgradera materialvalen till högkvalitativa alternativ under renoveringsprocessen. Köparen kan välja golvmaterial, köksinredning, badrumsmöbler och ytskikt för att matcha personliga preferenser. Den befintliga planlösningen med separata rum kan omvandlas till en mer öppen planlösning om så önskas. Vissa befintliga detaljer, som synliga bjälkar eller arkitektoniska element, kan bevaras och integreras i den nya designen för att ge karaktär. Ventilation och isolering kommer sannolikt att behöva uppdateras för att möta dagens energikrav och komfortstandarder. Ett separat gästhus finns också, vilket ger ytterligare utrymme för renovering och anpassning.
Fastigheten är tillgänglig för köp till ett pris från 2 700 000 €. Priset återspeglar läget, tomtstorleken och potentialen för renovering och anpassning. Som ett befintligt hus som kräver renovering, finns det ingen prisvariation baserad på olika utföranden eller storlekar som vanligt vid nyproduktion. Köparen bör inkludera kostnader för renovering och eventuella uppdateringar i sin totala budget. Tillgängligheten är omedelbar då huset är färdigbyggt.
San Pedro de Alcántara, beläget mellan Marbella och Estepona, erbjuder en balanserad livsstil. Detta hus ligger i en urbaniserad miljö, endast cirka 1,5 km från stranden Playa de San Pedro. Invånarna kan njuta av bekvämligheten med gångavstånd till lokala affärer, restauranger och apotek, endast 112 meter bort. Stadskärnan med dess utbud av tjänster och fritidsaktiviteter är lättillgänglig. Området präglas av en medelhavsatmosfär med många soldagar per år, vilket uppmuntrar till utomhusaktiviteter. Närheten till golfbanor som Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) tilltalar golfentusiaster. San Pedro är en stad som behåller en del av sin lokala karaktär samtidigt som den erbjuder moderna bekvämligheter och en livlig atmosfär, särskilt under de varmare månaderna.
San Pedro de Alcántara erbjuder en levande och bekväm livsstil, med en blandning av traditionell spansk atmosfär och moderna bekvämligheter. Denna villa ligger i ett etablerat bostadsområde, ett stenkast från havet. Dagliga nödvändigheter finns inom räckhåll; en mataffär ligger endast 321 meter bort och ett apotek 112 meter bort. Stadens centrum, med ett brett utbud av restauranger (25 i närheten), butiker och kaféer (13), är lättillgängligt. San Pedro har också flera skolor och ett sjukhus inom 1,8 km, vilket gör det till ett praktiskt val för familjer. Området har 50 kollektivtrafikshaltplatser fördelade på 10 linjer, vilket underlättar resor utan bil. För den sportintresserade finns ett flertal idrottsanläggningar och golfbanor i närheten. Kusten erbjuder rekreationsmöjligheter med flera stränder inom 2 km, inklusive Playa de San Pedro.
Denna karta visar San Pedro de Alcántara, en kuststad i Marbella-regionen. Huset är placerat i ett etablerat område nära stranden och visar närheten till stadens centrum, med dess kommersiella och sociala faciliteter. Dess läge understryker den bekväma tillgången till kustlinjen samt de omgivande golfbanorna och andra fritidsaktiviteter som är karakteristiska för Costa del Sol.
San Pedro de Alcántara är en del av kommunen Marbella, strategiskt belägen på Costa del Sol. Denna villa befinner sig i den västra delen av Marbella, nära gränsen till kommunen Estepona. Läget ger en balans mellan att vara nära Marbellas mer kosmopolitiska centrum, med dess exklusiva butiker och restauranger, och att ha enkel tillgång till Esteponas charmiga stadskärna och strandområden. Närheten till Puerto Banús (3,5 km) ger tillgång till ett av Medelhavets mest kända nöjesdistrikt. Regionens infrastruktur, inklusive motorvägen AP-7, säkerställer goda förbindelser till andra kuststäder som Málaga (ca 60 km) och Gibraltar (ca 50 km).
Fastigheten har en god tillgänglighet till både kustens bekvämligheter och viktiga transportnav. Malaga-Costa del Sol flygplats (AGP) ligger cirka 49 km bort, vilket ger goda förutsättningar för internationella resor. Gibraltar flygplats (GIB) ligger också på ett jämförbart avstånd. Närmaste strand, Playa de San Pedro, är endast 1,6 km bort, med en måttlig lutning på 3,2% mot havet. Flera golfbanor finns inom en radie av 3 km, inklusive Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). För dagliga inköp är en livsmedelsbutik belägen 321 meter bort och ett apotek 112 meter bort. Sjukhuset ligger 1,8 km bort. Dessutom finns 50 kollektivtrafikshaltplatser i närheten, vilket underlättar transporter inom regionen.
| Avstånd till strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara åtnjuter ett medelhavsklimat med genomsnittliga årliga temperaturer runt 19,0°C och en variation mellan 12°C och 27°C under året. Området får historiskt sett cirka 3 856 soltimmar per år, vilket möjliggör ett badsäsong som sträcker sig över fem månader, då havsvattentemperaturen håller sig över 20°C. Fastigheten ligger på en höjd av 51 meter över havet, vilket ger en behaglig utsikt och en viss bris från kusten. Den måttliga lutningen på 3,2% mot stranden bidrar till ett välbevarat mikroklimat. Den omgivande vegetationen på tomten, med fruktträd och tropiska växter, bidrar till en grönskande miljö året runt.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området kring San Pedro de Alcántara erbjuder ett rikt utbud av fritidsaktiviteter, med fokus på kustliv och sport. De närmaste stränderna inkluderar Playa de San Pedro (1,6 km) och Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km). Regionen stoltserar med två Blue Flag-certifierade stränder, vilket garanterar hög kvalitet och goda faciliteter. För golfentusiaster finns flera banor inom kort avstånd, såsom Magna Marbella Golf (2,4 km) och Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportaktiviteter är också väl representerade med närliggande anläggningar som Rocodromo (0,7 km) och Apolo (0,9 km). Marina Puerto Deportivo José Banus ligger endast 3,5 km bort, vilket erbjuder möjligheter till vattensporter och båtliv.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara är en del av kommunen Marbella, strategiskt belägen på Costa del Sol. Denna villa befinner sig i den västra delen av Marbella, nära gränsen till kommunen Estepona. Läget ger en balans mellan att vara nära Marbellas mer kosmopolitiska centrum, med dess exklusiva butiker och restauranger, och att ha enkel tillgång till Esteponas charmiga stadskärna och strandområden. Närheten till Puerto Banús (3,5 km) ger tillgång till ett av Medelhavets mest kända nöjesdistrikt. Regionens infrastruktur, inklusive motorvägen AP-7, säkerställer goda förbindelser till andra kuststäder som Málaga (ca 60 km) och Gibraltar (ca 50 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Maj | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| Augusti | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Måttligt
Ref: VL752234
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I jämförelse med nybyggnadsprojekt som Aquamar i Torre del Mar (från ca 219 950 €) eller Lantana Residencial i Mijas (från ca 205 000 €), representerar denna villa i San Pedro de Alcántara en annan typ av investering. Dessa jämförelseobjekt erbjuder moderna, nyproducerade bostäder till ett betydligt lägre pris, men saknar ofta den stora tomtstorleken och potentialen för individuell anpassning som denna villa erbjuder. Etherna Homes 2 i Estepona (från ca 259 000 €) ligger närmare i prisklass, men är likväl nyproduktion. Denna villa, med sitt pris från 2 700 000 €, positionerar sig i ett högre segment, fokuserat på etablerade områden med potential för värdeökning genom renovering snarare än genom nybyggda faciliteter. Läget i San Pedro de Alcántara, känt för sin etablerade karaktär och närhet till både Marbella och Estepona, skiljer sig från de mer utpräglat turistorienterade områdena som Torre del Mar. Köpare som söker en stor, privat tomt och möjligheten att skapa ett unikt hem, snarare än en standardiserad nyproduktion, finner detta projekt attraktivt. Den befintliga strukturen och tomten ger en solid grund för en omfattande omvandling som kan anpassas till moderna livsstilar, vilket skiljer det från standardiserade nybyggen.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
