Στην καρδιά της San Pedro de Alcántara, μια πόλη που συνδυάζει την παραδοσιακή γοητεία με τη σύγχρονη άνεση, βρίσκεται αυτή η μονοκατοικία. Με έκταση 240 τ.μ. σε οικόπεδο 1252 τ.μ., το ακίνητο προσφέρει ευρύχωρους χώρους και ιδιωτικότητα, μόλις 1.5 χλμ από τις αμμώδεις παραλίες. Η τοποθεσία του, σε αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, καθιστά την καθημερινή ζωή πρακτική και ευχάριστη, ενώ η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος της Costa del Sol ενισχύει περαιτέρω την ελκυστικότητά του.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε μια ζωντανή, αστική περιοχή της San Pedro de Alcántara, εντός του δήμου Marbella. Παρά την αστική φύση της περιοχής, η εγγύτητα σε παραλίες (1.5 χλμ) και η πρόσβαση σε πολλαπλές ανέσεις σε κοντινή απόσταση, προσφέρουν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής, συνδυάζοντας την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα.
Αυτή η μονοκατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ακίνητο με σημαντικό ιδιωτικό χώρο σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή. Η δυνατότητα ανακαίνισης επιτρέπει την προσαρμογή του χώρου στις προσωπικές ανάγκες, ενώ ο μεγάλος κήπος με πισίνα και η ύπαρξη ανεξάρτητου ξενώνα προσφέρουν ευελιξία για οικογένειες, επισκέπτες ή και για δημιουργία πρόσθετου εισοδήματος.
Η παρούσα μονοκατοικία είναι έτοιμη προς παράδοση, καθιστώντας την άμεσα διαθέσιμη για κατοίκηση ή αξιοποίηση. Η κατάσταση 'gereed' σημαίνει ότι δεν απαιτούνται περαιτέρω εργασίες κατασκευής, επιτρέποντας στους αγοραστές να προχωρήσουν άμεσα σε ενδεχόμενες εργασίες ανακαίνισης και εξατομίκευσης του χώρου σύμφωνα με τις προτιμήσεις τους.
Το ακίνητο περιγράφεται ως χρήζον ανακαίνισης ('Renovation Required'). Αυτό σημαίνει ότι οι εσωτερικές εγκαταστάσεις και οι φινιριστικές εργασίες πιθανόν να χρειάζονται ανανέωση για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες απαιτήσεις. Επίσης, η υπάρχουσα διαρρύθμιση μπορεί να απαιτήσει περαιτέρω προσαρμογές για τη δημιουργία ενός πιο ανοιχτού ή μοντέρνου χώρου διαβίωσης.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν ένα έργο ανακαίνισης σε μια εξαιρετική τοποθεσία. Ιδανικό για οικογένειες που επιθυμούν να διαμορφώσουν ένα σπίτι σύμφωνα με τις δικές τους προδιαγραφές, εκμεταλλευόμενοι τον ευρύχωρο κήπο και την υπάρχουσα δομή. Επίσης, είναι κατάλληλο για επενδυτές που αναγνωρίζουν το δυναμικό ανατίμησης μιας ιδιοκτησίας σε αυτήν την ελκυστική περιοχή μετά από αναβάθμιση. Η ύπαρξη ξεχωριστού ξενώνα το καθιστά επίσης ελκυστικό για όσους επιθυμούν να φιλοξενήσουν επισκέπτες ή να δημιουργήσουν έναν ιδιωτικό χώρο για εργασία ή ενοικίαση, εκμεταλλευόμενοι την εγγύτητα σε τουριστικά αξιοθέατα και την αγορά ενοικίασης.
Η παρούσα μονοκατοικία χαρακτηρίζεται από την κατάσταση 'Fair' και 'Renovation Required', υποδεικνύοντας ότι οι υπάρχουσες φινιριστικές εργασίες και οι εγκαταστάσεις χρήζουν ανανέωσης. Αν και δεν παρέχονται λεπτομερείς πληροφορίες για τα υλικά, η αναφορά σε 'fireplace' ως μέσο κλιματισμού υποδηλώνει μια πιο παραδοσιακή προσέγγιση. Οι 'fitted wardrobes' και η 'utility room' προσφέρουν λειτουργικότητα, ενώ η 'covered terrace' παρέχει έναν προστατευμένο εξωτερικό χώρο. Η δυνατότητα δημιουργίας ανεξάρτητου ξενώνα, αν και χρήζει ανακαίνισης, προσφέρει περαιτέρω ευελιξία στη διαμόρφωση του χώρου.
Η μονοκατοικία διατίθεται στην τιμή των €2,700,000, αντικατοπτρίζοντας την ευρεία έκταση (240 τ.μ. εσωτερικού χώρου και 1252 τ.μ. οικοπέδου) και την προνομιακή της τοποθεσία στη San Pedro de Alcántara. Η τιμή αυτή αφορά το ακίνητο στην τρέχουσα κατάστασή του, με δεδομένο ότι απαιτεί ανακαίνιση. Η ευελιξία στην τιμολόγηση, αν και δεν αναφέρεται ρητά, είναι συχνά συνυφασμένη με την ανάγκη για επενδύσεις σε ανακαινίσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς παράδοση.
Η San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ζωντανό καθημερινό ρυθμό, όπου οι ανέσεις βρίσκονται σε απόσταση αναπνοής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας την ιδανική για όσους επιθυμούν να μειώσουν την εξάρτηση από το αυτοκίνητο. Η εγγύτητα στις παραλίες, όπως η Playa de San Pedro (1.5 χλμ), επιτρέπει συχνές αποδράσεις στη θάλασσα, ενώ η παρουσία 25 εστιατορίων και 11 φαρμακείων εντός 2 χλμ ακτίνας, διασφαλίζει την κάλυψη όλων των αναγκών. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 12-27°C και 3,856 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, ενισχύοντας την αίσθηση ευεξίας και σύνδεσης με τη μεσογειακή φύση.
Η ζωή στη San Pedro de Alcántara προσφέρει έναν ισορροπημένο συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής αύρας. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες, καθώς και σε σχολεία, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται άμεσα. Η απόσταση 1.8 χλμ από νοσοκομείο προσφέρει ασφάλεια, ενώ οι 50 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών εντός της περιοχής διευκολύνουν την κινητικότητα. Το περιβάλλον είναι ζωντανό, με αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), προσφέροντας ευκαιρίες για αναψυχή και άσκηση.
Αυτή η μονοκατοικία βρίσκεται στην San Pedro de Alcántara, μια περιοχή που συνδυάζει την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις με την εγγύτητα στις παραλίες της Costa del Sol. Η θέση της προσφέρει ισορροπημένη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια, και ταυτόχρονα σε φυσικές ομορφιές και χώρους αναψυχής, όπως γήπεδα γκολφ και παραλίες.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol. Αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός του δήμου, προσφέροντας έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητά της σε θέρετρα όπως η Puerto Banús (3.5 χλμ) και η πόλη της Marbella (9.3 χλμ) την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ταυτότητα και τις δικές της ανέσεις.
Η πρόσβαση είναι ένα δυνατό σημείο, με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 σε κοντινή απόσταση, που συνδέει με την ευρύτερη περιοχή. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 49 χλμ (εναέρια γραμμή), καθιστώντας τις διεθνείς μετακινήσεις εφικτές. Οι παραλίες, όπως η Playa de San Pedro, είναι προσβάσιμες σε 1.5 χλμ, ενώ πολυάριθμες γκολφ, όπως η Magna Marbella Golf (2.4 χλμ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η ύπαρξη 112 μ. από φαρμακείο και 321 μ. από σούπερ μάρκετ, ενισχύει την καθημερινή πρακτικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα ήπιο μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και ηλιοφάνεια που ανέρχεται στις 3,856 ώρες ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το κολυμβητικό σαββατοκύριακο διαρκεί περίπου 5 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και μια μέτρια κλίση 3.2% προς την παραλία, συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο τοπίο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει άμεση πρόσβαση σε αξιόλογες παραλίες, με την Playa de San Pedro να βρίσκεται μόλις 1.6 χλμ μακριά. Δύο παραλίες με γαλάζια σημαία, η Guadalmina και η Venus-Bajadilla, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας υψηλά πρότυπα καθαριότητας και παροχών. Για τους λάτρεις του γκολφ, η εγγύτητα σε αναγνωρισμένες γηπεδικές εγκαταστάσεις όπως η Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και η Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ) είναι σημαντικό πλεονέκτημα. Επιπλέον, αθλητικά κέντρα όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) καλύπτουν ανάγκες για ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά τοποθετημένη στη Marbella, μια από τις πιο γνωστές περιοχές της Costa del Sol. Αποτελεί μια σημαντική πόλη εντός του δήμου, προσφέροντας έναν πιο αυθεντικό ισπανικό χαρακτήρα σε σύγκριση με τις τουριστικές ζώνες. Η εγγύτητά της σε θέρετρα όπως η Puerto Banús (3.5 χλμ) και η πόλη της Marbella (9.3 χλμ) την καθιστά ιδανική βάση για την εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής, ενώ παράλληλα διατηρεί τη δική της ταυτότητα και τις δικές της ανέσεις.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL752234
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα συγκροτήματα διαμερισμάτων όπως το Aquamar (Torre del Mar, από €219.950), το Lantana Residencial (Mijas, από €205.000) και το Etherna Homes 2 (Estepona, από €259.000), η παρούσα μονοκατοικία στη San Pedro de Alcántara αντιπροσωπεύει μια διαφορετική κατηγορία ακινήτου και αντίστοιχα υψηλότερο επενδυτικό επίπεδο. Ενώ τα προαναφερθέντα προσφέρουν σύγχρονα διαμερίσματα σε νεόδμητα συγκροτήματα, η μονοκατοικία αυτή προσφέρει ιδιωτικότητα, μεγάλο οικόπεδο και τη δυνατότητα εξατομίκευσης μέσω ανακαίνισης. Η τιμή των €2,700,000 αντικατοπτρίζει την έκταση, την τοποθεσία σε μια ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Costa del Sol, και την προοπτική δημιουργίας ενός μοναδικού ακινήτου. Συγκριτικά, τα διαμερίσματα εστιάζουν στην άμεση διαθεσιμότητα και την κοινοτική διαβίωση, ενώ αυτή η μονοκατοικία απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μεγαλύτερη ιδιωτικότητα και είναι διατεθειμένοι να επενδύσουν στην αναβάθμιση ενός υφιστάμενου ακινήτου για να επιτύχουν το επιθυμητό αποτέλεσμα.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
