Имотът представлява самостоятелна вила, разположена в утвърдения район на Сан Педро де Алкалара, Малага. Намира се в градска среда с лесен достъп до крайбрежието и множество удобства в близост. Сградата е с обща жилищна площ от 240 кв.м., разположена върху парцел от 1190 кв.м. Състои се от 5 спални и 5 бани. Имотът е готов за обитаване, като строителството е завършено през 1970 г., което подчертава класическия му средиземноморски характер. Предлага комбинация от спокойствие и близост до активния живот на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата е позиционирана в близост до плажната ивица на Сан Педро де Алкалара, на разстояние от около 1.5 км. Местоположението осигурява лесен достъп до градски удобства като супермаркети и аптеки, които са на пешеходно разстояние. Близостта до морския бряг и наличието на развита градска инфраструктура определят ежедневния ритъм на живот.
Този имот е подходящ за лица и семейства, които търсят просторен дом с множество спални и самостоятелни жилищни пространства, включително отделен анекс. Предпочитащите близост до плажа и градските удобства, които могат да бъдат достигнати пеша или с кратко пътуване, ще оценят практичността на тази локация. Нуждата от реновация предполага възможност за персонализация според индивидуалните предпочитания.
Вилата е завършена през 1970 г. и е в състояние, което изисква реновиране. Това означава, че имотът не е част от нов строителен проект, а представлява съществуваща постройка с потенциал за модернизация. Обявеният статут „Готово“ (Completed) засяга актуалното състояние на имота, което е налично за закупуване незабавно, без бъдещи строителни фази.
Имотът не предлага модерни удобства, характерни за ново строителство, като например висока енергийна ефективност съгласно съвременните стандарти или вградени „умни“ системи. Предвид годината на строителство, някои инсталации и изолации може да изискват обновяване. Липсва информация за специфични ограничения, свързани със зониране или бъдещо строителство в непосредствена близост, освен общите регулации за района.
Ref: VL993580
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот с класически средиземноморски чар и голям потенциал за персонализация, близо до плажа и градските удобства. Особено подходяща е за семейства, които се нуждаят от повече спални помещения или желаят да разполагат с отделен жилищен блок за гости, домашна помощ или работен кабинет. Идеална е за хора, които ценят уединението и пространствата на открито, като същевременно искат да запазят близостта до активния живот на Коста дел Сол, ресторанти, магазини и културни събития. Купувачи, които не се притесняват от процеса на реновиране и искат да вложат в обновяване според собствения си вкус, ще намерят този имот за отличен избор. Също така, ако приоритет е близостта до международни училища и спортни съоръжения, този имот предлага добро позициониране.
Имотът, завършен през 1970 г., запазва автентични детайли, които отразяват стила на класическите средиземноморски вили. Въпреки че изисква цялостно реновиране, конструкцията на сградата е солидна. Оригиналните елементи като покрити тераси и връзката между вътрешните и външните пространства се подчертават като предимство. Самите градини са зрели и добре поддържани, с палмови дървета и зони за отдих. Интериорът, макар и остарял, предлага основа за модернизация. Описанията споменават наличието на климатичен контрол (климатизация и централно отопление), както и напълно обзаведена кухня, която обаче е частично оборудвана. Вилата разполага с гардероби, самостоятелни бани и зона за барбекю, които могат да бъдат обновени.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 400 000 евро. Това е единствен имот, предлаган на тази цена, тъй като данните показват конкретна стойност за този специфичен имот, а не за серия от имоти. Имотът е завършен (Gereed) и наличен за незабавно закупуване. Предвид неговата характеристика като самостоятелна вила с голям парцел, 5 спални и 5 бани, и локацията в Сан Педро де Алкалара, цената отразява пазарните нива за имоти в този клас и район. Наличието на потенциал за реновиране може да повлияе на крайната инвестиционна стойност за бъдещия собственик.
Животът в този имот в Сан Педро де Алкалара се характеризира с баланс между спокойствие и достъп до градски живот. Разположен в зрял квартал, имотът предлага тишина и уединение, подсилени от добре поддържаните градини. Близостта до плажа, на около 1.5 км, позволява ежедневни разходки по крайбрежието. Градската среда осигурява лесен достъп до магазини, ресторанти и други удобства, които са на пешеходно разстояние. Наличието на отделен анекс с баня осигурява гъвкавост за настаняване на гости или създаване на лично пространство. Въпреки че имотът изисква обновяване, той предлага здрава основа за създаване на дом, отразяващ средиземноморския начин на живот, с подчертан фокус върху връзката между вътрешните и външните пространства.
Сан Педро де Алкалара предлага динамична градска среда с богато културно и социално присъствие. Жителите могат да се наслаждават на множество ресторанти (27 в радиус от 2 км), кафенета (13) и магазини, както и на банки и аптеки (11 от всяко). Наличието на 41 основни и 28 средни училища, както и 5 здравни центъра, гарантира добри условия за семейства. Близостта до международни училища като The International School of Estepona (4.2 км) и British International School (7.5 км) е предимство за чуждестранни семейства. Туризмът е добре развит, като градът предлага 52 хотела с общо 12781 легла, което създава оживена атмосфера целогодишно. Градът е свързан с добре развита мрежа от 10 линии на обществен транспорт, обслужващи 50 спирки, което подобрява мобилността.
Вилата се намира в южната част на Иберийския полуостров, в оживения район на Сан Педро де Алкалара, провинция Малага, на Коста дел Сол. Местоположението е в близост до Средиземно море, на кратко разстояние от оживения крайбрежен булевард и основните пътища, които свързват регионалните центрове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Градът е стратегически позициониран между оживените центрове на Марбея (10 км на изток) и по-големия град Малага (57 км на изток). Близостта до пристанището на Банус (3.4 км) и популярните голф игрища го правят централно място за луксозни имоти и туризъм. На запад, Алхесирас (57 км) предлага достъп до пристанищни услуги, а по-надолу е Гибралтар. Тази локация осигурява лесен достъп както до градски удобства, така и до природни красоти.
Местоположението в Сан Педро де Алкалара осигурява отлична свързаност. Летище Малага-Коста дел Сол е на около 48 км по въздух, което е удобно за пътуващите. Плажовете, като Playa de San Pedro, са на около 1.5-2 км, достъпни чрез умерена степен на наклон (3.3%). За любителите на голфа, игрища като Magna Marbella Golf са на 2.4 км, а Real Club de Golf Las Brisas, на 2.8 км. В непосредствена близост (до 2 км) се намират различни удобства: супермаркет (321 м), аптека (112 м), болница (1.8 км), както и множество ресторанти и кафенета. Наличието на 50 спирки на обществен транспорт и 10 линии допълнително улеснява придвижването в района.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Сан Педро де Алкалара се радва на средиземноморски климат с доминиращо слънчево време. Средната годишна температура е около 17.8°C, варираща между 12°C през зимата и 26°C през лятото. Това осигурява приятни условия за живот целогодишно. Планинският релеф в близост и умерената надморска височина (53 м) допринасят за благоприятния климат. Силната слънчева експозиция и дългият период с температури над 20°C (4 месеца, свързани със сезона за къпане) правят региона привлекателен за дейности на открито. Близостта до морето смекчава температурните крайности.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Сан Педро де Алкалара е дом на красиви плажове, като Playa de San Pedro (1.6 км) и Playa Canina Ventura del Mar (2.0 км), които са на лесно достъпно разстояние. От тях, плажовете с „Син флаг“ в региона включват (Guadalmina) и Venus-Bajadilla. За любителите на голфа, районът предлага висококласни игрища: Magna Marbella Golf (2.4 км), Real Club de Golf Las Brisas (2.8 км). Спортните дейности също са добре застъпени с центрове като Rocodromo (0.7 км) и Polideportivo San Pedro (1.1 км). Близостта до яхтени пристанища като Puerto Deportivo José Banús (3.4 км) допълва палитрата от възможности за свободното време.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро де Алкалара е част от община Марбея, разположена в сърцето на Коста дел Сол. Градът е стратегически позициониран между оживените центрове на Марбея (10 км на изток) и по-големия град Малага (57 км на изток). Близостта до пристанището на Банус (3.4 км) и популярните голф игрища го правят централно място за луксозни имоти и туризъм. На запад, Алхесирас (57 км) предлага достъп до пристанищни услуги, а по-надолу е Гибралтар. Тази локация осигурява лесен достъп както до градски удобства, така и до природни красоти.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Умерен
В сравнение с по-новите жилищни комплекси като Aquamar в Торре дел Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Мияс (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Естепона (от €259,000), тази вила в Сан Педро де Алкалара представлява различен сегмент на пазара. Цената от €2,400,000 и характеристиките, самостоятелна вила с голям парцел, 5 спални и нужда от реновиране, я позиционират като имот с висок клас потенциал, но изискващ значителна допълнителна инвестиция в модернизация. Докато споменатите комплекси предлагат готови за обитаване апартаменти с модерни удобства, тази вила предоставя възможност за създаване на уникален, голям семеен дом с класически средиземноморски характер. Локацията в Сан Педро де Алкалара, близо до плажа и всички удобства, също е ключова разлика, тъй като тези по-достъпни комплекси често са разположени по-далеч от основните градски центрове или имат различен тип жилищни единици. Ако се търси луксозна вила с потенциал за реновиране в утвърдена зона, тази опция е значително различна от стандартните апартаментни или редови къщи предложения.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID