산 페드로 데 알칸타라에 위치한 이 단독 주택은 해안가에서 약 1.6km 떨어져 있으며 1,190㎡의 대지 위에 지어졌습니다. 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖춘 240㎡ 규모의 이 주택은 개인 수영장과 독립적인 게스트 하우스를 포함하고 있습니다. 1970년경에 완공되어 전통적인 지중해 스타일의 매력을 유지하고 있으나 내부 리모델링이 필요합니다. 상점, 레스토랑, 해변가 산책로 등 일상 생활에 필요한 모든 시설이 도보 거리에 있어 편리한 위치를 제공합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 단독 주택은 산 페드로 데 알칸타라의 해안가 근처에 위치하여 해변까지 도보로 약 10분 거리에 있습니다. 푸에르토 바누스까지는 차로 약 7분, 말라가 국제공항까지는 약 45분 거리에 있어 교통이 편리합니다. 시설이 잘 갖춰진 도심 지역과 해변가의 이점을 모두 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
이 주택은 5개의 침실과 5개의 욕실을 갖추고 있어 대가족이나 자주 방문하는 게스트를 맞이하기에 적합합니다. 독립적인 게스트 하우스는 추가적인 개인 공간을 제공하며, 개인 수영장과 정원은 오락과 휴식을 위한 공간을 제공합니다. 넓은 대지는 프라이버시와 안락함을 원하는 거주자에게 이상적입니다.
이 주택은 1970년경에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트가 아닙니다. 현재 상태는 양호하나 내부 공간의 현대화와 업데이트가 필요합니다. 구조적으로는 튼튼하나 인테리어와 설비 부분에서 리모델링이 필요한 상태입니다.
이 주택은 럭셔리 리조트 시설이나 커뮤니티 수영장, 피트니스 센터와 같은 공동 시설을 제공하지 않습니다. 게스트 하우스에는 주방이 없으며, 최신 스마트 홈 기술이나 에너지 효율적인 시스템이 설치되어 있지 않아 현대적인 주거를 선호하는 거주자에게는 제한적일 수 있습니다.
Ref: VL993580
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 넓은 공간을 필요로 하는 대가족이나 자주 방문하는 게스트를 맞이하고 싶은 사람들에게 이상적입니다. 해변가 생활과 도시의 편의성을 동시에 원하는 사람들에게 적합합니다. 또한, 자신만의 스타일로 공간을 꾸미고 싶어하는 창의적인 거주자나, 리모델링 프로젝트를 통해 가치를 높이고 싶어하는 투자자에게도 좋은 기회가 될 수 있습니다. 은퇴 후 안락한 해변가 생활을 꿈꾸는 사람들이나, 연중 내내 따뜻한 기후를 즐기며 야외 활동을 하고 싶어하는 사람들에게도 완벽한 선택입니다. 해변가와 도심의 시설이 모두 가까워 차가 없어도 일상 생활이 가능한 점이 큰 장점입니다.
이 주택은 전통적인 지중해 스타일로 지어져 있으며, 건축 당시의 특징을 잘 보존하고 있습니다. 주택의 구조는 견고하며 벽돌과 천연 재료를 사용하여 지어졌습니다. 내부 바닥은 타일로 마감되어 있어 관리가 용이하며, 외부 테라스는 내구성 있는 재료로 마감되었습니다. 주택에는 에어컨과 중앙 난방 시스템이 설치되어 있어 연중 쾌적한 실내 온도를 유지할 수 있습니다. 욕실에는 깔끔한 마감의 위생 설비가 갖추어져 있으나, 일부 설비는 현대적인 기준에 맞게 업데이트가 필요합니다. 주방은 부분적으로 가구가 설치되어 있으나, 완전한 리모델링이 필요한 상태입니다. 전반적으로 주택의 구조와 외부 마감은 양호한 상태를 유지하고 있으나, 내부 공간과 설비의 현대화를 통해 더 높은 품질의 거주 공간을 만들 수 있는 잠재력을 지니고 있습니다.
이 단독 주택의 가격은 240만 유로부터 시작합니다. 1,190㎡의 대지와 240㎡의 거주 공간, 5개의 침실과 5개의 욕실을 고려할 때 산 페드로 데 알칸타라 지역에서 경쟁력 있는 가격대입니다. 또한 독립적인 게스트 하우스와 개인 수영장이 포함되어 있어 가격 대비 만족도가 높습니다. 현재 상태에서 리모델링이 필요하다는 점을 고려하면 잠재적 가치 상승 가능성도 내포하고 있습니다.
이 주택에서의 일상은 해변가 생활과 도시 생활의 이점을 조화롭게 누리는 방식으로 이루어집니다. 아침에는 정원에서 커피를 즐기며 하루를 시작하고, 오전에는 해변가 산책로를 따라 산책하거나 자전거를 타볼 수 있습니다. 낮에는 근처 레스토랑에서 식사하거나 상점에서 쇼핑을 즐길 수 있습니다. 오후에는 개인 수영장에서 수영을 하거나 그늘진 테라스에서 휴식을 취할 수 있습니다. 저녁에는 테라스에서 해넘이를 감상하며 지중해식 저녁 식사를 즐길 수 있습니다. 주말에는 가족이나 친구들과 함께 바베큐 파티를 열거나 근처 골프 코스에서 골프를 즐길 수 있습니다. 이 지역은 연중 내내 활기찬 문화 생활과 다양한 행사가 열려 항상 즐길 거리가 있습니다.
산 페드로 데 알친타라는 풍부한 편의 시설과 활기찬 분위기를 갖춘 해안가 도시입니다. 이 주택은 모든 일상 생활에 필요한 시설이 도보 거리에 위치해 있어 편리합니다. 약 112m 거리에는 약국이 있으며, 321m 거리에는 슈퍼마켓이 있습니다. 병원은 1.8km 떨어져 있어 응급 상황에도 대응할 수 있습니다. 주택에서 해변까지는 1.6km로, 차 없이도 해변가 산책로를 따라 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시에는 27개의 레스토랑, 13개의 카페, 11개의 은행이 있어 다양한 외식과 쇼핑 옵션을 제공합니다. 또한 10개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 있어 자차 없이도 주변 지역으로 이동이 편리합니다. 푸에르토 바누스까지는 차로 약 7분, 말라가 시내까지는 약 45분 거리로, 더 넓은 도시의 혜택을 누릴 수 있는 위치에 있습니다.
이 지도는 산 페드로 데 알친타라에 위치한 주택의 전략적인 위치를 보여줍니다. 해변가에서 1.6km, 시내 중심에서는 도보 거리에 있으며, 마르베야와 푸에르토 바누스 같은 인기 있는 지역들과의 연결성도 뛰어납니다. 주변에는 골프 코스, 해변, 상점, 레스토랑 등 다양한 편의 시설이 분포하고 있어 편리한 생활을 보장합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 주택은 산 페드로 데 알친타라라는 활기찬 해안가 도시에 위치해 있으며, 마르베야(10km)와 알헤시라스(57km), 말라가(57km)와 같은 큰 도시들과 가까운 거리를 유지하고 있습니다. 마르베야까지는 차로 약 15분 거리로, 고급 레스토랑, 부티크, 나이트라이프 등을 즐기기에 편리합니다. 또한 안달루시아 지역의 다른 관광지들로의 접근성도 뛰어나 반일 또는 일일 여행으로 다양한 문화와 역사를 경험할 수 있는 좋은 기반을 제공합니다. 코스타 델 솔의 중심에 위치하여 지역의 모든 매력을 쉽게 누릴 수 있는 전략적인 위치에 있다고 할 수 있습니다.
이 주택은 해변가에서 1.6km 떨어져 있어 도보로 약 15-20분 거리에 있습니다. 가장 가까운 해변은 플라야 데 산 페드로로, 청정 해변으로 인정받은 지역입니다. 말라가 국제공항까지는 48km 떨어져 있어 차로 약 45분이 소요됩니다. 골프 애호가들에게는 매그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km) 등 세계적인 골프 코스가 가까이 위치해 있습니다. 대형 쇼핑 센터나 국제학교까지도 차로 10-15분 내외로 접근할 수 있어 편리합니다. 푸에르토 바누스의 고급 상점과 레스토랑까지는 차로 약 7분 거리로, 고급 쇼핑과 외식을 즐기기에도 용이합니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
산 페드로 데 알친타라는 평균 연간 온도 17.8°C의 온난한 지중해성 기후를 자랑합니다. 여름철 평균 온도는 26°C 내외로 덥지만 습하지 않아 쾌적하며, 겨울철에는 평균 12°C로 온화한 날씨가 이어집니다. 해발 53m에 위치하여 해안가의 습기와 열기를 피할 수 있는 이상적인 고도를 유지하고 있습니다. 해변까지는 3.3%의 완만한 경사를 이루어 있어 도보나 자전거로 이동하기에 편리합니다. 수영이 가능한 계절은 연간 4개월로, 5월부터 9월까지는 수온이 20°C 이상으로 유지되어 해양 스포츠를 즐기기에 최적의 조건을 제공합니다. 연간 320일 이상의 일조량을 자랑으로 해서 일년 내내 햇살 가득한 생활을 즐길 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 주택은 스페인 남부의 청정 해변으로 인정받은 2개의 블루 플래그 해변(과달미나, 베누스-바하디야)과 가까운 거리에 위치해 있습니다. 가장 가까운 해변인 플라야 데 산 페드로는 1.6km 떨어져 있어 차 없이도 쉽게 접근할 수 있습니다. 해변에서는 수영, 서핑, 패들보드 등 다양한 해양 스포츠를 즐길 수 있습니다. 골프 애호가들을 위해 매그나 마르베야 골프(2.4km), 레알 클럽 데 골프 라스 브리사스(2.8km), 엘 이게랄 골프(3.2km) 등 세계적인 수준의 골프 코스가 근처에 있습니다. 또한 로코드로모(0.7km), 아폴로(1.0km), 폴리데포르티보 산 페드로(1.1km)와 같은 스포츠 센터에서 다양한 운동을 즐길 수 있습니다. 해변가 산책로를 따라 조깅이나 자전거 타기에도 이상적인 환경을 제공합니다.
출처: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
이 주택은 산 페드로 데 알친타라라는 활기찬 해안가 도시에 위치해 있으며, 마르베야(10km)와 알헤시라스(57km), 말라가(57km)와 같은 큰 도시들과 가까운 거리를 유지하고 있습니다. 마르베야까지는 차로 약 15분 거리로, 고급 레스토랑, 부티크, 나이트라이프 등을 즐기기에 편리합니다. 또한 안달루시아 지역의 다른 관광지들로의 접근성도 뛰어나 반일 또는 일일 여행으로 다양한 문화와 역사를 경험할 수 있는 좋은 기반을 제공합니다. 코스타 델 솔의 중심에 위치하여 지역의 모든 매력을 쉽게 누릴 수 있는 전략적인 위치에 있다고 할 수 있습니다.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 86 mm |
| 2월 | 11.8°C | 87 mm |
| 3월 | 13.6°C | 110 mm |
| 4월 | 15.4°C | 72 mm |
| 5월 | 18.7°C | 32 mm |
| 6월 | 22.6°C | 3 mm |
| 7월 | 25.6°C | 0 mm |
| 8월 | 26.0°C | 2 mm |
| 9월 | 22.6°C | 33 mm |
| 10월 | 19.0°C | 96 mm |
| 11월 | 14.3°C | 122 mm |
| 12월 | 12.4°C | 119 mm |
보통
이 단독 주택은 산 페드로 데 알친타라 지역에서 독특한 가치를 제공합니다. 비슷한 가격대의 인근 신축 프로젝트인 아쿠아마르(토레 델 마르, 269,950유로부터), 란타나 레시덴시알(미하스, 205,000유로부터), 에테르나 홈즈 2(에스테포나, 259,000유로부터)와 비교할 때, 이 주택은 해변가와 도심 시설이 모두 가까운 입지적 장점을 가집니다. 신축 아파트나 타운하우스와 달리 이 주택은 넓은 대지와 프라이빗 수영장, 독립적인 게스트 하우스를 제공하여 더 많은 개인 공간과 자율성을 보장합니다. 또한 마르베야(10km)와 푸에르토 바누스(약 7분)와의 가까운 거리를 유지하면서도 산 페드로 데 알친타라의 더 정차되고 현지적인 분위기를 즐길 수 있습니다. 투자 관점에서 볼 때, 이 주택은 리모델링을 통해 가치를 높일 수 있는 잠재력을 지니고 있으며, 전통적인 코스타 델 솔의 매력을 유지하면서도 현대적인 편의성을 갖춘 희소한 기회를 제공합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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