Αυτή η ανεξάρτητη βίλα βρίσκεται σε μια από τις πιο εδραιωμένες περιοχές του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, σε απόσταση ενός σύντομου περπατήματος από την παραλία και κοντά στο γνωστό κλαμπ παραλίας El Ancla. Η ιδιοκτησία καταλαμβάνει 1.190 μ² καλλιεργημένων κήπων και προσφέρει τέσσερα υπνοδωμάτια στην κύρια κατοικία μαζί με ένα ανεξάρτητο μπανγκαλόου δίπλα στην πισίνα. Η βίλα χρειάζεται ανακαίνιση αλλά διατηρεί την αυθεντική γοητεία των κλασικών βιλών της περιοχής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια αστική περιοχή κοντά στην ακτή του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, με εγκαταστάσεις σε μικρή απόσταση με τα πόδια. Η τοποθεσία προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με γειτονικές πόλεις όπως το Μαρμπέγια και το Μάλαγα.
Με πέντε υπνοδωμάτια και πέντε μπάνια, η βίλα προσφέρει επαρκή χώρο για μια μεγάλη οικογένεια ή για υποδοχή επισκεπτών. Το ανεξάρτητο μπανγκαλόου λειτουργεί ως επιπλέον χώρος για φιλοξενία ή ως ιδιωτικό γραφείο. Οι κήποι και η ιδιωτική πισίνα επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω.
Η βίλα ολοκληρώθηκε το 1970 και θεωρείται έτοιμη για κατοίκηση, αν και απαιτεί ανακαίνιση για να εκσυγχρονιστεί σύμφωνα με τα τρέχοντα πρότυπα. Η κατασκευή αντικατοπτρίζει τα αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά της εποχής της, με παραδοσιακά στοιχεία που διατηρούν την αυθεντικότητα της ιδιοκτησίας.
Η βίλα δεν προσφέρει σύγχρονες ενεργειακής απόδοσης χαρακτηριστικά που θα μπορούσαν να μειώσουν τους λειτουργικούς κόστους. Το μπανγκαλόου δεν διαθέτει κουζίνα, περιορίζοντας τη λειτουργικότητά του ως πλήρως αυτόνομη κατοικία. Η θέση σε καλά κατοικημένη περιοχή σημαίνει λιγότερη απόλυτη ιδιωτικότητα σε σύγκριση με απομονωμένες αγροτικές ιδιοκτησίες.
Ref: VL993580
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτή η βίλα ταιριάζει σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο σε μια καθιερωμένη γειτονιά κοντά στη θάλασσα. Είναι ιδανική για εκείνους που εκτιμούν τη δυνατότητα να εξατομικεύσουν το σπίτι τους μέσω ανακαίνισης, δημιουργώντας έναν χώρο που αντανακλά τις δικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη ενός ξεχωριστού μπανγκαλόου την καθιστά κατάλληλη για οικογένειες που φιλοξενούν συχνά συγγενείς ή φίλους, ή για όσους εργάζονται από το σπίτι και χρειάζονται έναν ξεχωριστό επαγγελματικό χώρο. Η τοποθεσία κοντά σε διεθνή σχολεία την καθιστά επίσης ελκυστική για οικογένειες με παιδιά. Για επενδυτές, η βίλα προσφέρει δυναμικό ανακαίνισης και μετέπειτα πώλησης ή ενοικίασης, ιδιαίτερα δεδομένης της ζήτησης για ακίνητα στην περιοχή. Η γειτνίαση με το Μαρμπέγια και το Πουέρτο Μπάνους την καθιστά ελκυστική και για εκείνους που εκτιμούν την εγγύτητα σε υψηλού επιπέδου υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Η κατασκευή της βίλας αντικατοπτρίζ τα πρότυπα της δεκαετίας του 1970, με συμπαγείς δομές και παραδοσιακά υλικά που έχουν αντέξει στο χρόνο. Τα μπάνια διαθέτουν κεραμικά πλακίδια και βασικές εγκαταστάσεις που είναι λειτουργικές αλλά απαιτούν αναβάθμιση για να ανταποκριθούν σε σύγχρονες προτιμήσεις. Οι κοινόχρηστοι χώροι περιλαμβάνουν στεγασμένες βεράντες που εκτείνονται από το εσωτερικό, δημιουργώντας μια ομαλή μετάβαση μεταξύ εσωτερικών και εξωτερικών χώρων. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπιών στα υπνοδωμάτια παρέχει αποθηκευτικό χώρο, αν και η σχεδίαση και τα υλικά αντικατοπτρίζουν την εποχή κατασκευής. Η κουζίνα είναι μερικώς εξοπλισμένη, προσφέροντας βασικές εγκαταστάσεις αλλά χρειάζεται πλήρη ανακαίνιση για να γίνει σύγχρονη. Τα εξωτερικά χαρακτηριστικά, όπως η πισίνα και οι χώροι BBQ, είναι λειτουργικά αλλά μπορεί να χρειάζονται εκσυγχρονισμό. Στο σύνολό της, η ιδιοκτησία διατηρεί μια στέρεη δομή που μπορεί να αποτελέσει βάση για σημαντική αναβάθμιση, επιτρέποντας στους νέους ιδιοκτήτες να προσαρμόσουν την ποιότητα και το στυλ στις δικές τους προτιμήσεις.
Η βίλα προσφέρεται στην αγορά με τιμή από €2,400,000, αντανακλώντας την τοποθεσία της, το μέγεθος του οικοπέδου και τις δυνατότητες ανακαίνισης. Η τιμή ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €10,000, λαμβάνοντας υπόψη το συνδυασμό της κατοικίας 240 μ² και του οικοπέδου 1.190 μ². Στην τρέχουσα αγορά ακινήτων του Σαν Πέδρο, οι τιμές για παρόμοιες βίλες σε κατοικήσιμες περιοχές κοντά στην παραλία παρουσιάζουν σταθερότητα, με αυτή την ιδιοκτησία να προσφέρει σημαντικό δυναμικό για αναβάθμιση και αύξηση της αξίας.
Σε αυτή τη βίλα, η καθημερινή ζωή εκτείνεται μεταξύ εσωτερικών χώρων και εξωτερικών περιοχών, με έμφαση στη σύνδεση με τον κήπο και την πισίνα. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινήσουν με καφέ στις στεγασμένες βεράντες, απολαμβάνοντας τη σκιά και τον καθαρό αέρα. Τα απογεύματα προσφέρουν ευκαιρίες για κολύμβηση στην ιδιωτική πισίνα ή χαλάρωση στους κήπους που παρέχουν ήσυχα μέρη για ανάγνωση ή αναψυχή. Η κοντινή απόσταση από την παραλία επιτρέπει τακτικά πεζοπορικά περιπάτια κατά μήκος της ακτής, όπου μπορείτε να απολαύσετε τη θαλασσινή αύρα και τη θέα. Η εγγύτητα σε καταστήματα και εστιατόρια σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, χωρίς την ανάγκη για μεγάλες μετακινήσεις. Το κέντρο του Σαν Πέδρο είναι προσβάσιμο με τα πόδια, προσφέροντας πρόσβαση σε τράπεζες, φαρμακεία και άλλες υπηρεσίες. Η τοποθεσία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την ηρεμία μιας κατοικίας με κήπο, δημιουργώντας έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής κοντά στη Μεσόγειο.
Η ζωή σε αυτή τη βίλα επηρεάζεται σημαντικά από την κεντρική της τοποθεσία στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, όπου οι καθημερινές ανάγκες βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Το τοπικό σούπερ μάρκετ απέχει μόλις 321 μέτρα, επιτρέποντας εύκολα ψώνια με τα πόδια. Φαρμακεία και τράπεζες βρίσκονται επίσης σε μικρή απόσταση, με ένα φαρμακείο μόλις 112 μέτρα μακριά. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή υπηρεσιών, με 27 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 13 καφετέριες σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων, προσφέροντας ποικιλία σε γεύματα και ψυχαγωγία. Για ιατρικές ανάγκες, το νοσοκομείο βρίσκεται 1,8 χιλιόμετρα μακριά, ενώ υπάρχουν 5 κέντρα υγείας στην ευρύτερη περιοχή. Το αστικό περιβάλλον είναι καλά αναπτυγμένο με δίκτυα οδικών αρτηριών και δημόσια συγκοινωνία, με 10 γραμμές λεωφορείων και 50 στάσεις που συνδέουν την περιοχή με γειτονικές πόλεις. Η κοντινή απόσταση από το Μαρμπέγια (10 χλμ.) παρέχει πρόσβαση σε πρόσθετες υπηρεσίες και ευκαιρίες ψυχαγωγίας, διατηρώντας παράλληλα την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με πυκνή βλάστηση και δροσερούς χώρους πρασίνου.
Η βίλα βρίσκεται στο κέντρο του Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, με άμεση πρόσβαση σε τοπικές υπηρεσίες και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους επιθυμούν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής, με εύκολη σύνδεση με Μαρμπέγια και Πουέρτο Μπάνους.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η βίλα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, ένα από τα πιο δραστήρια προάστια του Μαρμπέγια, σε απόσταση 10 χλμ. από το κέντρο του. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε υπηρεσίες και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής. Το Μαρμπέγια, με τον πληθυσμό των 147.958 κατοίκων, προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 57 χλμ. βόρεια, προσφέροντας επιπλέον πόρους και διεθνές αεροδρόμιο. Στα δυτικά, το Αλχεθίρας (57 χλμ.) λειτουργεί ως σημαντικό εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο. Η τοποθεσία της βίλας στο Σαν Πέδρο τη θέσει σε μια περιοχή με πλούσια τουριστική υποδομή αλλά με τη χαρακτηριστική ατμόσφαιρα μιας καθιερωμένης ισπανικής κοινότητας. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ευκαιριών χωρίς τη μόνιμη παρουσία σε μια πυκνοκατοικημένη μητρόπολη.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία με εξαιρετική πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και αξιοθέατα. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει 1,6 χιλιόμετρα, περίπου 20 λεπτά με τα πόδια ή 5 λεπτά με το αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, προσφέροντας ποιότητα και εγκαταστάσεις για κολύμβηση και αναψυχή. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές: το Magna Marbella Golf σε 2,4 χλμ., το Real Club de Golf Las Brisas σε 2,8-2,9 χλμ. και το El Higueral Golf σε 3,2 χλμ. Το Διεθνές Αεροδρόμιο της Μάλαγας-Κόστα ντελ Σολ απέχει 48 χλμ., περίπου 45 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ βρίσκεται σε 49 χλμ. Η πόλη του Μαρμπέγια με τα πολυτελή καταστήματα και νυχτερινή ζωή βρίσκεται 10 χλμ. μακριά, ενώ το διάσημο Πουέρτο Μπάνους είναι μόλις 7 λεπτά με το αυτοκίνητο. Για επαναφόρτιση ηλεκτρικών οχημάτων, η κοντινότερη στάση EV είναι σε 3,2 χλμ. απόσταση, με επιπλέον επιλογές σε μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα χαρακτηρίζεται ως μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,8°C. Οι χειμώνες είναι ήπιοι με μέσες θερμοκρασίες περίπου 12°C, ενώ τα καλοκαίρια είναι ζεστά αλλά όχι εξαιρετικά υγρά, με μέσες θερμοκρασίες γύρω στους 26°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 53 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπια κλίση προς την παραλία με 3,3% κλίση. Αυτή η μικρή ανύψωση συμβάλλει σε καλύτερη αερισμό και θέα. Η περιοχή έχει περίπου 320 ημέρες ηλιοφάνειας ετησίως, με το καλοκαίρι να διαρκεί από τον Μάιο έως τον Οκτώβριο. Η περίοδος κολύμβησης, όταν η θερμοκρασία του νερού υπερβαίνει τους 20°C, διαρκεί 4 μήνες, συνήθως από Ιούνιο έως Σεπτέμβριο. Οι βροχοπτώσεις είναι περιορισμένες, με τις περισσότερες να συμβαίνουν το φθινόπωρο και τον χειμώνα. Το κλίμα προσφέρει ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες όλο το χρόνο, με ιδιαίτερα ευνοϊκές συνθήκες κατά τους εαρινούς και καλοκαιρινούς μήνες για χρήση της πισίνας και των κήπων της ιδιοκτησίας.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε ποιοτικές παραλίες και ευκαιρίες αναψυχής. Η κοντινότερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει 1,6 χλμ. και είναι μια καθιερωμένη παραλία με όλα τα απαραίτητα. Σε απόσταση 1,9-2,0 χλμ. βρίσκεται η Playa Canina Ventura del Mar, ιδανική για ιδιοκτήτες κατοικιδίων, ενώ η Playa Atalaya βρίσκεται σε 3,6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με Γαλάζια Σημαία, επιβεβαιώνοντας την υψηλή ποιότητα των υδάτων και των υπηρεσιών. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές σε κοντινή απόσταση: το Magna Marbella Golf (2,4 χλμ.), το Real Club de Golf Las Brisas (2,8-2,9 χλμ.) και το El Higueral Golf (3,2 χλμ.). Αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται επίσης σε κοντινή απόσταση, με το Rocodromo (0,7 χλμ.) για αναρρίχηση, το Apolo (1,0 χλμ.) και το Πολυαθλητικό Κέντρο Σαν Πέδρο (1,1 χλμ.) για διάφορες αθλητικές δραστηριότητες. Για θαλάσσια αναψυχή, οι κοντινές μαρίνας περιλαμβάνουν το Puerto Deportivo José Banus (3,4 χλμ.) και το Puerto Deportivo Virgen del Carmen στο Μαρμπέγια (9,2 χλμ.). Αυτές οι εγκαταστάσεις προσφέρουν πλούσιες ευκαιρίες για εξωτερικές δραστηριότητες σε συνδυασμό με το μεσογειακό κλίμα.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η βίλα βρίσκεται στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα, ένα από τα πιο δραστήρια προάστια του Μαρμπέγια, σε απόσταση 10 χλμ. από το κέντρο του. Αυτή η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ της πρόσβασης σε υπηρεσίες και της ηρεμίας μιας κατοικημένης περιοχής. Το Μαρμπέγια, με τον πληθυσμό των 147.958 κατοίκων, προσφέρει εκτεταμένες υπηρεσίες, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικές εκδηλώσεις. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας με 579.076 κατοίκους, βρίσκεται 57 χλμ. βόρεια, προσφέροντας επιπλέον πόρους και διεθνές αεροδρόμιο. Στα δυτικά, το Αλχεθίρας (57 χλμ.) λειτουργεί ως σημαντικό εμπορικό και βιομηχανικό κέντρο. Η τοποθεσία της βίλας στο Σαν Πέδρο τη θέσει σε μια περιοχή με πλούσια τουριστική υποδομή αλλά με τη χαρακτηριστική ατμόσφαιρα μιας καθιερωμένης ισπανικής κοινότητας. Αυτή η στρατηγική θέση επιτρέπει πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα υπηρεσιών και ευκαιριών χωρίς τη μόνιμη παρουσία σε μια πυκνοκατοικημένη μητρόπολη.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 86 mm |
| Φεβρουάριος | 11.8°C | 87 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 110 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 72 mm |
| Μάιος | 18.7°C | 32 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.6°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.6°C | 33 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 96 mm |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 122 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 119 mm |
Μέτριο
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή, αυτή η βίλα στο Σαν Πέδρο ντε Αλκάνταρα προσφέρει μια διαφορετική προσέγγιση στην παραθαλάσσια διαβίωση. Ενώ τα έργα όπως το Aquamar στο Τορρε ντελ Μαρ (από €269.950) και το Lantana Residencial στο Μίχας (από €205.000) εστιάζουν σε πιο προσιτές τιμές και συχνά σε νέες κατασκευές, αυτή η βίλα αντιπροσωπεύει μια πιο καθιερωμένη και ευγενή επιλογή με μεγαλύτερο οικόπεδο και αυθεντικό χαρακτήρα. Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στο Εστεπόνα (από €259.000), αυτή η ιδιοκτησία προσφέρει μεγαλύτερο ιδιωτικό χώρο και μια πιο προσωπική ατμόσφαιρα. Η τοποθεσία στο Σαν Πέδρο, σε αντίθεση με τουριστικά κέντρα, προσφέρει μια πιο αυθεντική καθημερινή εμπειρία με πρόσβαση σε τοπικές αγορές, σχολεία και υπηρεσίες που λειτουργούν όλο το χρόνο. Η τιμή των €2.400.000 αντανακλά το συνδυασμό της θέσης, του μεγέθους του οικοπέδου και της δυνατότητας ανακαίνισης, αντί για την πολυτέλεια που συχνά συναντάμε σε έργα στο Μαρμπέγια ή το Πουέρτο Μπάνους. Για αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με δυναμικό αναβάθμισης, αυτή η βίλα προσφέρει μια ελκυστική εναλλακτική σε σχέση με τις πιο τυποποιημένες επιλογές νέων κατασκευών που κυριαρχούν στην αγορά.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID