Vila u San Pedro de Alcántari predstavlja samostojeću nekretninu s pet spavaćih soba i pet kupaonica, smještenu na 1190 m² parcela. Izgrađena 1970. godine, vila se nalazi u urbanom okruženju blizu obale, sa zrelim vrtovima i privatnim bazenom. Nalazi se na samo 1,6 km od plaže, što pruža pristup mediteranskom životnom stilu. Nekretnina zahtijeva renoviranje, ali nudi solidnu osnovu za obiteljski život blizu mora.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u etabliranom dijelu San Pedro de Alcántare, u neposrednoj blizini plaže i gradske promenade. Urbana lokacija osigurava blizinu svakodnevnih potreba, a povoljna povezanost s Marbellom (10 km) i Puerto Banúsom (7 minuta autom) omogućava pristup regionalnim sadržajima. Visina od 53 metara iznad razine mora doprinosi ugodnom klimatskom uvjetu.
Raspored vile odgovara obiteljskom životu s pet spavaćih soba i dodatnim objektom za goste. Glavna kuća nudi četiri spavaće sobe, dok pripadajući bungalow pruža privatnost za goste ili članove obitelji. Zreli vrtovi i vanjski prostori omogućuju relaksaciju i druženje na otvorenom, što je važan aspekt mediteranskog načina življenja.
Vila je izgrađena 1970. godine i klasificira se kao završena nekretnina. Iako je građevina starija, nudi autentičan mediteranski karakter koji nije prisutan u novijim projektima. Status nekretnine ukazuje na potrebu obnove, što pruža priliku za prilagodbu suvremenim standardima uz očuvanje izvorne arhitektonske vrijednosti.
Nekretnina ne nudi suvremene energetske efikasnosti niti najnovije tehnološke integracije. Nema zajedničkih sadržaja kao što su teretane ili spa centri. Vila nije pristupačna osobama s teškoćama u kretanju zbog višerazinske strukture. Lokacija nije pogodna za one koji traže potpunu tišinu zbog urbanog karaktera okolice.
Ref: VL993580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova vila odgovara obiteljima koje traže prostornu nekretninu blizu mora s mogućnošću prilagodbe vlastitim potrebama. Pogodna je za one koji cijene autentičnost i žele živjeti u etabliranom dijelu San Pedro de Alcántare gdje postoji ravnoteža između urbanog života i opuštenosti obalnog mjesta. Nekretnina je prikladna za kupce koji imaju iskustva s renoviranjem i vide potencijal u starijim objektima. Također, blizina međunarodnih škola čini je zanimljivom za obitelji s djecom. Za one koji žive izvan Španjolske, ova nekretnina može poslužiti kao drugo prebivalište s mogućnošću provjere lokalnih sadržaja tijekom godišnjih odmora.
Vila odražava tradicionalne mediteranske graditeljske tehnike s karakteristikama svog vremena. Građevina ima zidane zidove i tradicionalnu krovnu konstrukciju. Unutarnje površine uključuju keramičke pločice u mokrim prostorijama, dok su podovi u ostalim dijelovima vjerojatno od keramike ili drugih prirodnih materijala. Vanjski prostori sadrže pokrivene terase koje povezuju unutarnje i vanjske prostore, što je tipično za mediteransku arhitekturu. Krovne konstrukcije i fasade mogu zahtijevati obnovu zbog godina koje su prošle od izgradnje. Instalacije (vodovod, električne, grijanje) vjerojatno nisu u skladu s najnovijim standardima i zahtijevali bi nadogradnju. Kvalitetna obnova mogla bi očuvati autentične detalje uz poboljšanje energetske učinkovitosti.
Cijena vile iznosi €2.400.000, što odražava njenu površinu, lokaciju i potencijal. Stambeni prostor od 240 m² na parceli od 1190 m² predstavlja značajnu površinu za ovu cijenu u odnosu na druge nekretnine u regiji. Vrijednost nekretnine pojačava blizina plaže i urbanih sadržaja. Stvarna tržišna vrijednost može varirati ovisno o stanju nekretnine i potrebnim renoviranjima. U usporedbi s drugim vilama u području San Pedro de Alcántare, ova nekretnina nudi povoljan omjer kvadrata i površine zemljišta u odnosu na cijenu.
San Pedro de Alcántara nudi urbanu atmosferu s mediteranskim prizvukom, gdje se svakodnevni život odvija u umjerenom tempu. Ovdje možete očekivati jutarnje šetnje uz more, posjete lokalnim trgovinama i kafićima, te opušteno druženje na terasama. Obližnja promenada omogućuje večernje šetnje uz more, dok blizina Puerto Banúsa pruža pristup luksuznijim sadržajima. Mjesna zajednica aktivna je tijekom cijele godine, a ne samo u turističkoj sezoni. Ulična mreža omogućuje lako kretanje pješice, što čini svakodnevne obaveze jednostavnijima. Klima omogućava godišnje korištenje vanjskih prostora, što je važan element životnog stila na ovoj lokaciji.
Lokacija nudi izvanrednu povezanost s ključnim sadržajima. Svakodnevne potrebe kao što su supermarketi (321 m), ljekarne (112 m) i restorani (27 unutar 2 km) lako su dostupni pješice. Obrazovne ustanove dostupne su u blizini, s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u široj regiji. Zdravstvene usluge pokrivene su s 5 zdravstvenih centara i bolnicom na 1,8 km. Gospodarski sadržaji uključuju 11 banaka unutar 2 km, dok su sportski sadržaci dostupni kroz više centara u neposrednoj blizini. Sa 10 linija javnog prijevoza i 50 stajališta, povezanost s okolnim područjima je dobro osigurana. Mreža biciklističkih staza i pješačkih ruta omogućuje zdraviji način kretanja i istraživanja okoline.
Karta pokazuje pozicioniranje vile u San Pedro de Alcántari, s naglaskom na blizinu ključnih sadržaja. Plava linija označava udaljenost do plaže (1,6 km), dok zelene točke označavaju golf terene u okolini. Crvene linije prikazuju poveznicu s Marbellom (10 km) i Puerto Banúsom (7 minuta autom). Žute oznabe pokazuju svakodnevne sadržaje dostupne pješice od vile.
Približno područje · točna adresa na upit
San Pedro de Alcántara smješten je u općini Marbella, na zapadu provincije Málaga. Nalazi se 10 km od Marbelle, jednog od najpoznatijih turističkih odredišta Costa del Sol. U odnosu na veće gradove, Málaga se nalazi na 57 km, dok je Algeciras na istoj udaljenosti u suprotnom smjeru. Ova pozicija omogućava pristup regionalnim sadržajima uz očuvanje lokalnog karaktera. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, San Pedro de Alcántara nudi urbanu opuštenost bez intenzivnog turističkog pritiska prisutnog u samoj Marbelli. Udaljenost od Gibraltar (49 km) pruža dodatnu opciju za međunarodne veze.
Plaže su glavna atrakcija, s Playa de San Pedro na samo 1,6 km udaljenosti. Dvije plaže s plavom zastavom nalaze se u blizini, što osigurava kvalitetu mora i sadržaja. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko vrhunskih terena: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Luksuzna luka Puerto Banús udaljena je 3,4 km, nudeći trgovine, restorane i zabavu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na 48 km, što je približno 45 minuta vožnje. Međunarodne škole kao što su The International School of Estepona (4,2 km) i British International School (7,5 km) dostupne su za obitelji s djecom.
| Udaljenost od plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija blizu sredozemne obale osigurava umjereno klimatsko uvjete s prosječnom godišnjom temperaturom od 17,8°C. Ljetne temperature dosežu do 26°C, dok zimske padaju na oko 12°C, što omogućava godišnje uživanje u vanjskim prostorima. Visina od 53 metara iznad razine mora stvara blagi pad prema moru od 3,3%, što doprinosi prirodnom drenaži i lijepim pogledima. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura mora iznad 20°C. Područje ima ugodan mediteranski klimatski utjecaj s više od 300 sunčanih dana godišnje, što omogućava uzgoj mediteranskog bilja u vrtovima. Umjerena količina padalina koncentrirana je u hladnijim mjesecima.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Playa de San Pedro, udaljena 1,6 km, predstavlja glavno morsko odredište s pješčanim plažama i sadržajima. U blizini se nalaze dvije plaže s plavom zastavom, što jamči kvalitetu vode i ekološke standarde. Sportske opcije uključuju tri golf terena unutar 3,2 km, što čini ovu lokaciju atraktivnom za golf entuzijaste. Sportski centri kao što su Rocodromo (0,7 km) i Polideportivo San Pedro (1,1 km) nude različite aktivnosti. Za ljubitelje vodenih sportova, Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) pruža pristup moreu i nautičkim aktivnostima. Regija nudi 32 lokalna festivala godišnje, što pruža bogat kulturni kalendar tijekom cijele godine.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara smješten je u općini Marbella, na zapadu provincije Málaga. Nalazi se 10 km od Marbelle, jednog od najpoznatijih turističkih odredišta Costa del Sol. U odnosu na veće gradove, Málaga se nalazi na 57 km, dok je Algeciras na istoj udaljenosti u suprotnom smjeru. Ova pozicija omogućava pristup regionalnim sadržajima uz očuvanje lokalnog karaktera. U usporedbi s drugim obalnim naseljima, San Pedro de Alcántara nudi urbanu opuštenost bez intenzivnog turističkog pritiska prisutnog u samoj Marbelli. Udaljenost od Gibraltar (49 km) pruža dodatnu opciju za međunarodne veze.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 86 mm |
| Veljača | 11.8°C | 87 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 110 mm |
| Travanj | 15.4°C | 72 mm |
| Svibanj | 18.7°C | 32 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 3 mm |
| Srpanj | 25.6°C | 0 mm |
| Kolovoz | 26.0°C | 2 mm |
| Rujan | 22.6°C | 33 mm |
| Listopad | 19.0°C | 96 mm |
| Studeni | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 119 mm |
Umjereno
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ova vila u San Pedro de Alcántari nedi jedinstivnu kombinaciju površine, lokacije i potencijala. Dok noviji projekti kao što su Aquamar u Torre del Mar (od €269.950) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259.000) nude suvremene završne radove, ova vila pruža veću stambenu površinu i zemljište po povoljnijoj cijeni po kvadratu. Za razliku od manjih projekata poput Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova nekretnina nudi više privatnosti i vanjskog prostora. San Pedro de Alcántara predstavlja urbanu ravnotežu između luksuzne Marbelle i mirnijih obalnih naselja, nudeći autentičniji španjolski doživljaj. U usporedbi s ekskluzivnim područjima kao što je Zlatna milja, San Pedro de Alcántara pruža bolju vrijednost za novac uz zadržavanje pristupa premium sadržajima. Postojeća infrastruktura i internacionalna zajednica čine ovu lokaciju praktičnom za stalno boravak, a ne samo za odmor.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID