关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的市区，距离海岸线仅有步行距离。周边基础设施完善，餐厅、商店、学校和医疗机构均在步行可达范围内。这一位置既提供了城市生活的便利，又保留了海滨住宅的宁静氛围。
该物业满足家庭居住的多方面需求，提供五间独立卧室和五间浴室，适合大家庭或多代同堂。独立的附属小屋可用作客房、家庭工作室或私人休息区。花园和游泳池为户外活动提供了充足空间，适合重视户外生活方式的住户。
此别墅建于1970年，现已完工且随时可入住。作为一座已完全建成的物业，无需等待建设完成，买家可以立即开始使用或根据个人需求进行改造翻新。物业保持原始地中海风格，反映了那个时期的建筑特色和材料使用。
该物业需要翻新，目前不具备现代化智能家居系统。附属小屋没有厨房设施，限制了其作为独立居住单元的使用。物业不提供社区设施，如健身房、保安服务或共享休闲区，完全依赖业主自行维护所有设施。
Ref: VL993580
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这座别墅特别适合寻求成熟社区中独立住宅的家庭，特别是那些重视户外空间和隐私的买家。对于计划在西班牙海岸度过较长时间的家庭，物业提供的空间和灵活性使其成为理想选择。附属小屋的存在使其适合需要家庭办公室或接待长期访客的住户。对于欣赏地中海建筑风格并愿意投资翻新的买家来说，这座物业提供了创造理想家园的机会。同时，靠近国际学校的位置使其适合有学龄子女的家庭。物业靠近港口和海滩的特点也吸引那些重视海上活动和海滨生活方式的买家。
这座别墅展现了典型的1970年代地中海建筑特色，包括传统的细节设计和材料。主建筑和附属小屋均采用当时流行的建筑技术，如厚实的墙壁和充足的窗户，以促进自然通风。室内装修包括内置衣柜和部分安装的厨房设备，反映了当时的实用主义设计理念。物业配备有空调和中央供暖系统，提供全年的舒适居住环境。花园区域已经成熟多年，拥有各种植物和树木，创造了私密的户外生活空间。游泳池位于花园中心，是户外娱乐的主要焦点。虽然物业整体状况良好，但部分区域可能需要现代化更新，以满足当代生活的标准和品味。
该别墅的市场价格从2,400,000欧元起，反映了其位于阳光海岸圣佩德罗-德阿尔坎塔拉优越地段的价值。考虑到1190平方米的占地面积、240平方米的居住面积以及五间卧室的配置，这一价格与该地区类似规模的独栋别墅相比处于合理范围。物业价格可能受到需要翻新的因素影响，为买家提供了根据个人喜好定制物业的机会。
在圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的这座别墅提供了一个平衡的海岸生活方式。早晨，业主可以在花园享用早餐，然后步行至海滩进行晨间散步。白天，城镇的便利设施触手可及，包括购物、银行服务和餐饮场所。下午，可以在私人泳池中放松，或前往附近的高尔夫球场运动。傍晚，地中海气候使得户外用餐成为常态，附属小屋则为招待客人提供了理想空间。周末，可探索周边地区或前往附近的马贝拉和埃斯特波纳。物业的成熟花园提供了私密性和宁静感，形成了城市便利与海岸休闲的完美结合。
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉提供了一个平衡的生活环境，融合了城市便利和海岸休闲。物业位于该镇中心，步行即可到达27家餐厅、11家银行、13家咖啡厅以及各类商店和服务设施。对于有子女的家庭，附近有41所小学和28所中学可供选择，医疗设施包括5家医疗中心和1.8公里外的医院。该地区交通便利，有10条公共交通线路和50个站点，连接周边地区。步行至海滩仅需几分钟，而著名的Puerto Banús港口也仅7分钟车程。该镇的国际化氛围和全年活动提供了一个活跃的社区环境，同时保留了当地西班牙文化的真实性。
该地图展示了别墅在圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的优越位置，突显了其靠近海滩、市中心和主要交通路线的特点。地图清楚地标示了物业与周边设施的距离关系，包括学校、医疗机构、购物中心和休闲场所，为潜在买家提供了直观的地理位置理解。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马拉加省的阳光海岸地区，是马贝拉市的一部分。该镇位于马贝拉以西约10公里处，距离马拉加市约57公里，距离直布罗陀约49公里。这一位置使其处于阳光海岸的中心地带，既可以享受马贝拉的国际化氛围和服务，又保留了自己独特的社区特色。圣佩德罗-德阿尔坎塔拉是该地区发展最完善的城镇之一，拥有完善的基础设施和便利的交通连接，使其成为探索整个阳光海岸地区的理想基地。
该别墅的位置提供了卓越的便利性，距离最近的Playa de San Pedro海滩仅1.5公里，步行约15分钟即可到达。最近的超市位于321米处，日常购物极为便利。医疗设施包括112米外的药房和1.8公里外的医院。对于高尔夫爱好者，附近有Magna Marbella Golf（2.4公里）和Real Club de Golf Las Brisas（2.8-2.9公里）等知名球场。距离马拉加-太阳海岸机场约48公里，车程通常需要45分钟，为国际旅行提供便利。距离马贝拉市中心约10公里，方便前往更广泛的商业、文化和娱乐设施。
| 距海滩 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉享有典型的地中海气候，年平均气温为17.8℃，冬季平均12℃，夏季平均26℃。别墅位于海拔53米处，向海滩有3.3%的缓坡，有助于排水和景观视野。该地区每年约有300天日照，提供充足的自然光和温暖环境。海水温度在4个月内保持≥20℃，适合游泳和水上活动，从春季持续到秋季。当地微气候受到地中海的调节，夏季不会过于炎热，冬季相对温和，使得全年户外活动成为可能。物业的朝向和位置确保了充足的日照，特别是在冬季月份，花园可以成为全年的休闲空间。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉附近拥有两个蓝旗海滩：瓜达尔米纳和维纳斯-巴哈迪利亚，符合严格的环保和安全标准。Playa de San Pedro距离仅1.5-1.6公里，是最常访问的海滩，提供细沙和完善的设施。对于高尔夫爱好者，附近有多个著名球场，包括2.4公里处的Magna Marbella Golf和2.8公里处的Real Club de Golf Las Brisas。该地区还提供各种体育设施，如0.7公里处的Rocodromo攀岩中心、1.0公里处的Apolo体育中心和1.1公里处的Polideportivo San Pedro综合体育中心。水上运动在该地区非常受欢迎，包括帆船、划桨板和浮潜等活动，可在附近的Puerto Banús港（3.4公里）和马贝拉港（9.2公里）享受。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗-德阿尔坎塔拉位于马拉加省的阳光海岸地区，是马贝拉市的一部分。该镇位于马贝拉以西约10公里处，距离马拉加市约57公里，距离直布罗陀约49公里。这一位置使其处于阳光海岸的中心地带，既可以享受马贝拉的国际化氛围和服务，又保留了自己独特的社区特色。圣佩德罗-德阿尔坎塔拉是该地区发展最完善的城镇之一，拥有完善的基础设施和便利的交通连接，使其成为探索整个阳光海岸地区的理想基地。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
适中
与阳光海岸地区的其他项目相比，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的这座独栋别墅提供了独特的价值主张。与托雷德尔马尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）和米哈斯的Lantana Residencial项目（起价205,000欧元）相比，这座别墅的价格明显较高，但这反映了其作为成熟社区中独立别墅的稀缺性和土地价值。与埃斯特波纳的Etherna Homes 2项目（起价259,000欧元）相比，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉的位置更为中心，更接近马贝拉的高端设施和服务。在阳光海岸地区，圣佩德罗-德阿尔坎塔拉被认为是平衡生活质量的理想选择，它不像马贝拉那样繁忙和商业化，但比一些较小的沿海城镇提供更多的基础设施和便利设施。该地区的房产价格一直保持稳定增长，特别是靠近海滩和镇中心的独立别墅，使其成为长期投资的有力选择。
陈梅以其细致入微的服务，帮助中文客户轻松应对西班牙复杂的房地产市场。她确保每一个细节都符合客户的最高利益。
AI 辅助的多语种代表。您的咨询将由本网站背后的团队处理。
感兴趣？
请留下您的联系方式，以获取房源供应、价格及户型图等信息。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID