Eiendommen befinner seg i et etablert område i San Pedro de Alcántara, kort avstand fra stranden og nær El Ancla strandklubb. Villaen har et autentisk middelhavskarakter med modne hager og privatliv. Hovedvillaen har fire soverom, i tillegg til et frittstående bosted med et ekstra soverom og eget bad. Eiendommen ligger på 1190 m² beplantede hager og krever renovering, men tilbyr et solid fundament for å skape et unikt familiehus ved sjøen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Eiendommen ligger i et urbane område av San Pedro de Alcántara med tjenester innen gangavstand. Beliggenheten tilbyr nærhet til både byfasiliteter og kysten, med en avstand på ca. 1,5 km til nærmeste strand. Området er godt etablert med god tilgang til lokale tjenester, restauranter og butikker, noe som skaper en balanse mellom byliv og kystnær tilværelse.
Villaen tilbyr en total boareal på 240 m² med fem soverom og fem bad, noe som dekker behovet for romslig familiebolig. Det separate bostedet ved svømmebassenget gir mulighet for gjesterom, familieannekser eller privat arbeidsområde. Den store tomten på 1190 m² gir muligheter for utendørsaktiviteter og privat hage, noe som passer for de som ønsker utendørsrom i tilknytning til boligen.
Dette er ikke et nybygg, men en villa som ble ferdigstilt i 1970. Bygningen representerer tradisjonell spansk arkitektur fra den perioden med typiske middelhavstrekk. Eiendommen har gjennomgått minimal modernisering og bevarer sin opprinnelige stil og struktur, noe som gir et autentisk preg, men også krever at fremtidige eiere vurderer renoveringsbehov for å møte moderne standarder.
Eiendommen krever betydelig renovering for å møte moderne standarder, noe som representerer en begrensning for de som ønsker en ferdigstilt bolig. Bostedet ved bassenget mangler kjøkken, noe som begrenser dets funksjonalitet. Eiendommen har begrenset tilgjengelighet for personer med nedsatt funksjonsevne på grunn av trappløsninger og flere nivåer. Beliggenheten i et urbant område kan også medføre begrenset privatliv sammenlignet med mer avsidesliggende eiendommer.
Ref: VL993580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne eiendommen passer for familier eller enkeltpersoner som ser etter et langsiktig prosjekt med potensial for personlig tilpasning. Kjøpere med visjon og evne til å overse renoveringsbehovet vil finne verdi i eiendommens solide struktur, beliggenhet og areal. Det passer også for de som ønsker en sekundærbolig med mulighet for å utvikle den over tid i takt med egne behov. Eiendommens nærhet til internasjonale skoler gjør den attraktiv for familier med barn. For de som verdsetter tradisjonell spansk arkitektur og ønsker å bevare den autentiske stilen samtidig som de moderniserer interiøret, vil denne villaen tilby en særegen mulighet. Investorer med langsiktig perspektiv kan se potensialet i eiendommens beliggenhet og størrelse i et område med historisk god verdistigning.
Villaen viser tradisjonell spansk byggemåte fra 1970-tallet med materialer typiske for perioden. Konstruksjonen er massiv og solid, med tykke vegger som gir naturlig isolasjon mot varmen. Overflatene består hovedsakelig av fliser og tradisjonelle spanske materialer som har bevart sin funksjonalitet over tid, men viser slittegn. Badene har originale fliser og innredninger som reflekterer periodens estetikk. Kjøkkenet er delvis utstyrt og krever modernisering for å møte dagens standarder. Dekkte terrasser er bygget med tradisjonelle materialer og teknikker som sikrer lang levetid. Svømmebassenget viser tegn på alder, men har et solid fundament som kan renoveres. De modne hagene med palmer og gressområder indikerer velutviklet vanningssystem og god jordkvalitet over tid. Generelt representerer eiendommen et godt utgangspunkt for kvalitetsrenovering med opprettholdelse av tradisjonelle byggeteknikker.
Villaen er priset til €2,400,000, noe som reflekterer både beliggenheten, størrelsen og potensialet i San Pedro de Alcántara-området. Prisen representerer en verdi basert på nærhet til stranden, sentrum og eksklusive områder som Puerto Banús. Gitt eiendommens tilstand og behov for renovering, kan det være rom for prisforhandlinger. Det er verdt å merke seg at lignende eiendommer i området med full renovering ofte ligger betydelig høyere i pris, noe som kan gi denne eiendommen et verdiøkende potensial etter oppgradering. Prisen må sees i sammenheng med den store tomten på 1190 m², noe som er sjeldent i denne delen av San Pedro de Alcántara.
Dagliglivet i denne villaen vil preges av den korte avstanden til San Pedro de Alcántaras fasiliteter og stranden. Morgenen kan starte med en kort spasertur til nærmeste baker eller kafé for frokost, før man returnerer til det private uteområdet. Om ettermiddagen kan tilbringes ved det private svømmebassenget eller i de skyggefulle hjørnene av den modne hagen. Kvelden kan nytes på en av de dekkede terrassene eller med en kort spasertur til restauranter langs strandpromenaden. Proximiteten til Puerto Banús gir mulighet for mer eksklusive shopping- og restaurantopplevelser uten behov for lang transport. Den sentrale beliggenheten gjør det enkelt å kombinere et aktivt sosialt liv med private stunder i egen hage, noe som skaper en balansert livsstil som passer for de som ønsker både tilgang til urbane fasiliteter og privatliv.
San Pedro de Alcántara tilbyr et urbant miljø med alle nødvendige fasiliteter innen kort avstand. Eiendommen har apotek kun 112 meter unna og supermarked 321 meter unna, noe som sikrer dagligvaretilgang til fots. Sykehus ligger innen 1,8 km, noe som gir trygghet for medisinsk tilgjengelighet. Området har et rikt utvalg av restauranter og kafeer, med 27 restauranter og 13 kafeer innen 2 km radius. Byen er godt koblet til større byer som Marbella (10 km) og Málaga (57 km), noe som gir tilgang til flere tjenester og kulturtilbud. Det lokale transportsystemet med 10 offentlige transportlinjer og 50 holdeplasser gir gode forbindelser uten behov for egen bil for de som foretrekker kollektivtransport. San Pedro de Alcántara har utviklet seg til å bli et attraktivt boområde som kombinerer urban bekvemmelighet med kystnær livsstil.
Kartet viser eiendommens strategiske plassering i San Pedro de Alcántara, like vest for Marbella. Beliggenheten markeres ved nærheten til kysten og den korte avstanden til både sentrum og fasiliteter. Området er godt planlagt med klart definerte gater og grønne soner som indikerer etablert infrastruktur. Den relative plasseringen i forhold til Marbella og Puerto Banús visualiserer de gode forbindelsene til de viktigste sentrene i regionen.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert mellom Marbella (10 km) og Estepona, noe som gir eiendommen en sentral posisjon i den vestlige delen av Costa del Sol. Byen fungerer som en bro mellom det tradisjonelle Spania og de mer internasjonale turistområdene, med Marbella som det største urbane senteret i nærheten. Den relative nærheten til Málaga (57 km) sikrer tilgang til provinsens hovedstad med alle dens tjenester, mens Gibraltar (49 km) tilbyr en alternativ internasjonal flyplass og grensehandelsmuligheter. San Pedro de Alcántara har utviklet sin egen identitet som en litt roligere motpart til det pulserende Marbella, noe som gir en unik balanse mellom urban tilgjengelighet og lokalsamfunnsfølelse i regionen.
Strandtilgjengeligheten er en av eiendommens styrker, med Playa de San Pedro kun 1,5-1,6 km unna. Avstanden til nærmeste golfbane, Magna Marbella Golf, er 2,4 km, mens Real Club de Golf Las Brisas ligger innen 2,8-2,9 km. Málaga internasjonale lufthavn er 48 km unna, noe som gir enkel tilgang for internasjonale reiser. Tilgang til elbil-ladestasjoner finnes innen 3,2 km. Puerto Banús, kjent for sine eksklusive butikker og restauranter, ligger ca. 10 km unna og er lett tilgjengelig med bil. Enkelt å nå internasjonale skoler som The International School of Estepona (4,2 km) og British International School (7,5 km) gjør beliggenheten attraktiv for familier. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) gir muligheter for båtliv og sjøaktiviteter innen kort avstand.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyter et typisk middelhavsklimat med gjennomsnittlig årstemperatur på 17,8°C. Temperaturvariasjonen gjennom året er moderat, fra 12°C om vinteren til 26°C om sommeren, noe som skaper et behagelig klimatisk året rundt. Området ligger 53 meter over havet med en moderat helling på 3,3% mot stranden, noe som gir god drenering og utsikt. Solforholdene er gunstige med lange somre og milde vintre. Svømmesesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen holder over 20°C, noe som muliggjør lengre badetid enn i mange andre europeiske kystområder. Den korte avstanden til Middelhavet bidrar til å regulere temperaturene, spesielt om sommeren når sjabraken gir naturlig avkjøling. Denne kombinasjonen av geografisk høyde, nærhet til havet og sørlig beliggenhet skaper et mikroklima som er gunstig for utendørsaktiviteter det meste av året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Kystområdet rundt San Pedro de Alcántara byr på kvalitetsstrender med Playa de San Pedro som det nærmeste alternativet. Playa de San Pedro er velutstyrt og tilbyr gode forhold for bading og soling. Området har to Blå Flagg-strender innen rekkevidde, noe som garanterer høye standarder for vannkvalitet og tjenester. For golfentusiaster finnes det flere anerkjente golfbaner i nærheten, inkludert Magna Marbella Golf (2,3 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Sportsfasiliteter er godt representert med Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og Polideportivo San Pedro (1,1 km) innen kort avstand. Marinas som Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) gir tilgang til vannaktiviteter og maritimt liv. Det brede utvalget av fritidsaktiviteter, fra vannsport til landbaserte aktiviteter, gjør området attraktivt for både aktive og de som søker avslapning ved kysten.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk plassert mellom Marbella (10 km) og Estepona, noe som gir eiendommen en sentral posisjon i den vestlige delen av Costa del Sol. Byen fungerer som en bro mellom det tradisjonelle Spania og de mer internasjonale turistområdene, med Marbella som det største urbane senteret i nærheten. Den relative nærheten til Málaga (57 km) sikrer tilgang til provinsens hovedstad med alle dens tjenester, mens Gibraltar (49 km) tilbyr en alternativ internasjonal flyplass og grensehandelsmuligheter. San Pedro de Alcántara har utviklet sin egen identitet som en litt roligere motpart til det pulserende Marbella, noe som gir en unik balanse mellom urban tilgjengelighet og lokalsamfunnsfølelse i regionen.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Mars | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
Sammenlignet med andre eiendommer i regionen, skiller denne villaen seg ut gjennom sin kombinasjon av beliggenhet, størrelse og potensial. Mens nyere utviklinger som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes 2 i Estepona tilbyr mer moderne finish fra start, har de ikke den samme etablerte følelsen eller de store utendørsarealene som denne villaen tilbyr. Lantana Residencial i Mijas er priset betydelig lavere (fra €205,000 mot €2,400,000), men representerer en annen type bolig med mindre areal og mindre potensial for verdiskaping. Regionen rundt San Pedro de Alcántara har historisk sett hatt en jevn verdistigning takket være sin strategiske plassering mellom Marbella og Estepona. Tilgangen til både strand og byliv, kombinert med det etablerte karakteren og de store utendørsarealene, gir denne villaen en særegen posisjon i markedet som skiller den fra både nyere prosjekter og eldre eiendommer med mindre tomter.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID