Ова вила смештена је у Сан Педро де Алкантара, урбаном окружењу на Costa del Sol. Објекат датира из 1970. године и захтева реновирање, нудећи основну структуру за прилагођавање. Смештен је на парцели од 1190 m² зељене површине, са главном кућом и независном бунгаловом јединицом поред базена. Локација омогућава пешачени приступ локалним услугама и оближњим плажама, унутарEstablished стамбеног подручја са пуном инфраструктуром.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила се налази у насељу Сан Педро де Алкантара, делови општине Марбела. Удаљена је 1,6 км од Playa de San Pedro и 48 км од међународног аеродрома Малага. Објекат је позициониран у близини инфраструктуре за свакодневни живот.
Распоред просторија укључује пет спаваћих соба и пет купатила на две нивое. Постојећи тремови и врт омогућавају живот на отвореном. Објекат захтева обнову како би се модернизовали системи за удобност и ефикасност.
Објекат није нова градња. Изграђен је 1970. године и тренутно се класификује као коришћена грађевина која је потребна реновирања. Све техничке спецификације односe се на постојеће стање.
Објекат не нуди модерне енергетске стандараре нових градњи. Бунгалowingrema собе нема кухињу. Приступ објекту може захтевати ауто због шире околине, иако су услуге у радијусу пешачења.
Ref: VL993580
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај пројекат одговара купцима који траже локацију близу плаже и амбисенте Марбеле, али са жељом за сопственим архитектонским уређењем. Погодан је за породице којима потребан додатни простор за goste (бунгалов). Такође, погодан је за оне који цене зрело вртно уређење и траже осећај приватности у урбаној средини.
Вила поседује традиционалне конструктивне елементе. Поплочани подови и тремови указују на класичан стил градње 20. века. Системи хлађења и грејања су инсталирани али модернизација може повећати енергетску ефикасност. Базен и врт су функционални али захтевају одржавање.
Тржишна цена за ову вилу креће се од 2.400.000 евра. Ова вредност рефлектује величину парцеле и локацију, а не стање унутрашњости. Купац мало рачуна на трошкове реновирања. У поређењу са новим пројектима у овој зони, цена укључује потенцијал за додату вредност кроз инвестицију.
Свакодневни живот у овом домаћинству одвија се у контексту медитеранског градског насеља. Дневна рута могућа је пешке, до апотеке (112 m), супермаркета и банака. Шеталиште код куће омогућава јутарње шетње уз море. Због близине Puerto Banús, мештани имају приступ високом ресторанском и забавном садржају. Удаљеност од аутопута омогућује брзу мобилност уз обалу.
Окружење Сан Педро де Алкантара нуди мешавину локалне културе и туристичких услуга. Веза између простора за живот и спољашњости олакшана је тремовима. Висина парцеле (53 m) осигурава природну проветравање.
Мап приказује удаљеност виле од кревалика обале и удаљеност од Puerta Banús. Видљиви су локални паркови и приступни путеви.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Сан Педро делује као међуточка између Марибеле и Естепоне. Положај пројекта омогућава брз приступ Аутопуту AP-7, повезујући локацију са аеродромима Малага (48 km) и Гибралтар (49 km).
Локалне услуге су концентрисане на мање од 500 m од виле. Плáжa San Pedro је удаљена 1,5 km. Гolf терени Magna Marbella и Real Club de Golf Las Brisas налазе се на 2-3 km. Међународне школе, попут The International School of Estepona, достижне су аутомобилом за 15-20 минута.
| Udaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у региону је блага, са просечном годишњом температуром од 17,8°C. Шума пливања траје око 4 месеца. Положај парцеле осигурава изложеност сунцу током целог дана, што је погодно за коришћење спољашњих просторија и базена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Оближње plaže, укључујући Playa de San Pedro, нуде редовне услужене просторе. Перуанера лука Puerto Banús (3,4 km) додатно обогаћује понуду рекреативних садржаја. Море је приступачно пешке или кратком вожњом.
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Сан Педро делује као међуточка између Марибеле и Естепоне. Положај пројекта омогућава брз приступ Аутопуту AP-7, повезујући локацију са аеродромима Малага (48 km) и Гибралтар (49 km).
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 86 mm |
| Фебруар | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Мај | 18.7°C | 32 mm |
| Јун | 22.6°C | 3 mm |
| Јул | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.6°C | 33 mm |
| Октобар | 19.0°C | 96 mm |
| Новембар | 14.3°C | 122 mm |
| Децембар | 12.4°C | 119 mm |
Умерено
У поређењу са новим пројектима као што су Aquamar у Торe дел Мар или Lantana Residencial у Мијас, ова вила нуди већу парцелу и директну близину мору, али са захтевом за улагање у обнову. Пројекти у Естепони, попут Etherna Homes 2, нуде модерне енергетске стандараре по нижим ценама по квадратном метру, али без изведене баштинске амбијенте који овде већ постоји.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID