Ligging in San Pedro de Alcántara, een welvarende kuststad in de gemeente Marbella, Andalusië. De woning bevindt zich in een gevestigde woonwijk op loopafstand van de stranden, met directe toegang tot lokale voorzieningen. Het perceel van 1190 m² biedt voldoende ruimte met een tuin en privézwembad. De combinatie van een stedelijke omgeving met kustnabijheid creëert een residentiële setting die kenmerkend is voor de meer gerijpte wijken van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De woning bevindt zich in een stedelijke kustzone van San Pedro de Alcántara, op 1,6 kilometer van de dichtstbijzijnde stranden. De locatie combineert directe toegang tot voorzieningen met de nabijheid van recreatieve gebieden. Op 53 meter boven zeeniveau biedt het perceel zicht op de omgeving zonder uitgesloten te zijn van dagelijkse benodigdheden. De bebouwde omgeving met groene ruimtes creëert een overgang tussen stedelijke en residentiële kenmerken.
De vijf slaapkamers en vijf badkamers bieden accommodatie voor een groot huishouden of gasten. De hoofdwoning met vier slaapkamers aangevuld met een onafhankelijk bijgebouw voor extra ruimte ondersteunt verschillende woonconfiguraties. De aanwezigheid van overdekte terrassen en buitenruimtes verbindt het binnen- en buitenleven. De locatie dicht bij strand, winkels en restaurants faciliteert een levensstijl waarin dagelijkse voorzieningen en recreatieve activiteiten binnen handbereik zijn.
De woning dateert uit 1970 en is volledig voltooid, wat betekent dat er geen bouwfasen of wachttijden zijn. De bouwtechnische staat wordt beschreven als 'goed' ondanks de leeftijd van het pand. De traditionele bouwstijl met mediterrane kenmerken is typerend voor het tijdperk van oplevering. Het perceel is volledig ontwikkeld met volgroeide tuinen en vaste structuren, zonder ruimte voor uitbreiding of nieuwbouw binnen de huidige grenzen.
De woning biedt geen moderne energie-efficiëntielabels of duurzame technologieën die bij recente nieuwbouwprojecten aanwezig zijn. De architectuur en afwerking weerspiegelen de stijl van de jaren zeventig, wat niet overeenkomt met eigentijdse ontwerptrends. De beperkte hoogte van 53 meter boven zeeniveau biedt geen panoramisch uitzicht op zee of bergen. De woning vereist renovatie om te voldoen aan moderne woonstandaarden, wat een investering na aankoop noodzakelijk maakt.
Ref: VL993580
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij gezinnen of individuen die op zoek zijn naar een permanente residentie in een gevestigde kustgemeenschap met directe toegang tot zowel stedelijke voorzieningen als strandfaciliteiten. De vijf slaapkamers maken het geschikt voor grotere gezinnen of voor degenen die regelmatig gasten ontvangen. De nabijheid van internationale scholen zoals The International School of Estepona (4,2 km) en British International School (7,5 km) maakt het aantrekkelijk voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De locatie is ook geschikt voor degenen die een actieve levensstijl willen combineren met de rust van een private woning, dankzij de nabijheid van sportfaciliteiten zoals het Rocodromo (0,7 km) en verschillende golfbanen (2,4-2,9 km).
De woning dateert uit 1970 en vertoont kenmerken van traditionele mediterrane bouw met aandacht voor duurzaamheid en functioneel ontwerp. De aanwezigheid van centrale verwijzing en airconditioning wijst op aanpassingen aan moderne comforteisen, terwijl de traditionele bouwmethoden zoals dikke muren zorgen voor natuurlijke thermische regulering, een kenmerk dat gunstig is in het mediterrane klimaat. De overdekte terrassen en de verbinding tussen binnen- en buitenruimtes zijn typerend voor de regionale architectuur die ontworpen is om maximaal te profiteren van de klimatologische omstandigheden. De tuin met volgroeide beplanting en palmen getuigt van zorgvuldige aanleg en onderhoud over vele jaren.
De vraagprijs van €2.400.000 voor deze vrijstaande villa met een perceel van 1190 m² en een woonoppervlak van 240 m² positioneert het object in het hogere segment van de San Pedro de Alcántara-markt. De prijs weerspiegelt de centrale ligging nabij de kust, de grootte van het perceel en de potentie voor waardevermeerdering door renovatie. In vergelijking met nieuwbouwprojecten in de regio, zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000), ligt deze woning significant hoger in prijs, wat te verklaren is door de locatie, perceelgrootte en het karakter van een bestaande woning in een gevestigde buurt.
Het dagelijks leven in deze San Pedro de Alcántara-woning wordt gekenmerkt door de nabijheid van zowel essentiële voorzieningen als recreatieve mogelijkheden. Op loopafstand bevinden zich elf apotheken, elf banken en dertien cafés, wat een actief stedelijk leven mogelijk maakt. De korte afstand tot het strand (1,6 km) maakt dagelijkse wandelingen langs de kustlijn of ochtendzwemsessies in de zomermaanden haalbaar. De eigen tuin van 1190 m² functioneert als een verlengstuk van de woonruimte, waar de bewoners kunnen genieten van de mediterrane klimatologische omstandigheden in een private setting. De nabijheid van Puerto Banús (slechts 7 minuten met de auto) biedt toegang tot exclusieve winkels en entertainment, terwijl San Pedro zelf een meer lokale, authentieke sfeer behoudt.
De omgeving rond de woning biedt een uitgebalanceerde mix van stedelijke voorzieningen en recreatieve mogelijkheden binnen een klein straal. Op 321 meter afstand bevindt zich een supermarkt voor dagelijkse boodschappen, terwijl elf apotheken en elf banken in de directe buurt financiële en gezondheidsdiensten garanderen. De aanwezigheid van zevenentwintig restaurants binnen 2 kilometer biedt een diverse culinaire ervaring zonder ver te hoeven reizen. Gezondheidszorg is toegankelijk met een ziekenhuis op 1,8 kilometer en vijf gezondheidscentra in de regio. Voor onderwijs zijn er binnen de regio eenenveertig basisscholen en achtentwintig middelbare scholen, wat de geschiktheid voor gezinnen aantoont.
De kaart toont de strategische ligging van de woning in San Pedro de Alcántara, met de kustlijn op korte afstand naar het zuiden en de verbinding met Marbella naar het oosten. De dichtstbijzijnde stranden zijn duidelijk zichtbaar, net als de toegangswegen tot Puerto Banús en de luchthaven van Málaga. De urbanisatiegraad in de directe omgeving wordt weerspiegeld in de concentratie van voorzieningen en infrastructuur rond de woning.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
De woning bevindt zich in San Pedro de Alcántara, dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Binnen de regio neemt San Pedro een unieke positie in als meer zelfstandige stad met eigen karakter, ondanks de administratieve verbintenis met het bekendere Marbella. De ligging op 10 kilometer van Marbella en 57 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga plaatst de woning in een gebied dat de toegankelijkheid van grote steden combineert met de sfeer van een kleinere kustgemeenschap. In vergelijking met andere kustplaatsen in de regio biedt San Pedro een meer gevestigde, minder toeristische sfeer dan omliggende gebieden.
De strategische ligging van de woning biedt uitstekende toegang tot belangrijke voorzieningen in de regio. De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa de San Pedro (1,6 km) en Playa Canina Ventura del Mar (1,9 km), zijn bereikbaar op korte afstand, wat dagelijkse strandbezoeken mogelijk maakt. Voor golfenthousiastelingen liggen de Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) op slechts enkele minuten afstand. De nabijheid van grotere steden zoals Marbella (10 km) biedt toegang tot uitgebreide stedelijke voorzieningen, terwijl Málaga (57 km) als grote provinciehoofdstad binnen redelijke afstand ligt voor gespecialiseerde diensten. Internationale toegang wordt gegarandeerd door de nabijheid van twee luchthavens.
| Afstand strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie profiteert van een mild mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 17,8°C en seizoentemperaturen variërend van 12°C in de winter tot 26°C in de zomer. De gematigde hoogte van 53 meter boven zeeniveau en de lichte helling van 3,3% naar de zee zorgen voor een natuurlijke afwatering en ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel microklimaat. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt, wat lange periodes van strand- en waterrecreatie mogelijk maakt. De hoeveelheid zonuren is typisch voor de Costa del Sol, met meer dan 300 zonnige dagen per jaar.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De nabijheid van de stranden vormt een significant recreatief voordeel van deze locatie. Op korte afstand (1,6-2,0 km) liggen Playa de San Pedro en Playa Canina Ventura del Mar, waarvan er twee zijn onderscheiden met de Blue Flag-status, wat wijst op goede waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen biedt de locatie toegang tot meerdere gerenommeerde golfbanen, waaronder Magna Marbella Golf (2,4 km) en Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km), wat de mogelijkheid biedt om dit populaire tijdverdrijf het hele jaar door te beoefenen. De aanwezigheid van sportspecifieke voorzieningen zoals Rocodromo (0,7 km) en Polideportivo San Pedro (1,1 km) biedt diverse mogelijkheden voor lichamelijke activiteit.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
De woning bevindt zich in San Pedro de Alcántara, dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella in de provincie Málaga. Binnen de regio neemt San Pedro een unieke positie in als meer zelfstandige stad met eigen karakter, ondanks de administratieve verbintenis met het bekendere Marbella. De ligging op 10 kilometer van Marbella en 57 kilometer van de provinciehoofdstad Málaga plaatst de woning in een gebied dat de toegankelijkheid van grote steden combineert met de sfeer van een kleinere kustgemeenschap. In vergelijking met andere kustplaatsen in de regio biedt San Pedro een meer gevestigde, minder toeristische sfeer dan omliggende gebieden.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Matig
Deze villa in San Pedro de Alcántara positioneert zich in een ander segment dan de meeste vergelijkbare projecten in de regio. Terwijl nieuwere ontwikkelingen zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) en Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) zich richten op betaalbaardere nieuwbouw met gestandaardiseerde afwerkingen, biedt deze San Pedro-woning unieke kenmerken die moeilijk te repliceren zijn in recente projecten. De perceelgrootte van 1190 m² is aanzienlijk groter dan wat doorgaans beschikbaar is in moderne ontwikkelingen, terwijl de locatie in een gevestigde wijk met volgroeide vegetatie een directe leefomgeving biedt die nieuwe projecten pas na jaren kunnen bereiken. In vergelijking met het nabijgelegen Marbella (10 km) biedt San Pedro een meer lokale, minder internationale sfeer die aantrekkelijk kan zijn voor degenen die een authentiekere Spaanse leefomgeving zoeken.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID