A San Pedro de Alcántara-ban, Málaga tartományban található, a Földközi-tenger partján elhelyezkedő, öt hálószobás különálló villa. A 240 négyzetméteres lakótér és 1190 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan 1970-ben épült. A strand mindössze 1,5 kilométerre található, a város központi szolgáltatásai pedig gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. Az ingatlan tartalmaz egy különálló vendégházat a medence mellett, hálószobával és fürdőszobával. A villa hagyományos mediterrán jellegzetességekkel, érett kertekkel, fedett teraszokkal rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa San Pedro de Alcántara központjában található, egy bevásárló- és szolgáltatási övezetben. A tengerpart mindössze 1,5 kilométerre fekszik, míg a közeli városok, mint Marbella, 10 kilométerre található. A strandok, éttermek, kávézók, bankok és üzletek könnyen megközelíthetők gyalogosan vagy kerékpárral, ami ideálissá teszi a mindennapi életet.
Az öt hálószobás elrendezés kiválóan alkalmas nagyobb családok vagy olyan vásárlók számára, akik vendégek fogadására is lehetőséget szeretnének. A különálló vendégház privát teret biztosít a látogatók számára, míg a fedett teraszok és a medence lehetővé teszik a szabadtéri életmódot. Az ingatlan lehetőséget ad a mediterrán életstílus teljes kiélvezetére a kényelem és a magánszféra megőrzése mellett.
A villa 1970-ben épült és jelenleg kész állapotban van. Bár az épület funkcionális és lakható, a jelenlegi állapot megőrizte a klasszikus mediterrán villák jellegzetességeit. Az ingatlan felújításra szorul, ami lehetőséget ad az új tulajdonos számára, hogy személyre szabja a lakóteret, miközben megtartja a hagyományos mediterrán charmot és a meglévő szerkezeti alapokat.
A villa nem rendelkezik modern energiahatékonysági minősítéssel, ami korlátozhatja a fenntarthatósággal kapcsolatos elvárásoknak való megfelelést. A vendégház nem tartalmaz konyhát, ami korlátozza a teljes önállóságot. Az ingatlan felújítást igényel, ami plusz költségeket és időt jelenthet. A telek mérete miatt a kertkarbantartás jelentős időbefektetést igényelhet.
Ref: VL993580
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa megfelelő választás lehet olyan családok számára, akik a mediterrán életmódra vágyanak, de nem szeretnének lemondani a kényelemről és a városi szolgáltatások közelségéről. Különösen alkalmas olyan vásárlóknak, akik gyermekes családjuknak keresnek állandó lakhelyet, vagy olyan vásárlóknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A strand közelsége és a medence miatt megfelelő nyaralóként is funkcionálhat, de a városi szolgáltatásokkal való könnyű elérhetőség miatt egész évben lakható. Az ingatlan továbbá megfelelő lehet olyan befektetők számára, akik értékes ingatlant keresnek a Costa del Sol egyik legkeresettebb részén.
A villa hagyományos mediterrán építési technikákkal és anyagokkal készült, amelyek jellemzőek a 1970-es évek helyi építészetére. A szerkezet masszív, a falak vastagok, ami kiváló hőszigetelést biztosít a meleg nyári hónapokban. A padlók csempével burkoltak, amelyek praktikusak és könnyen karbantarthatók a mediterrán klímában. A teraszok fedettek, amelyek védelmet nyújtanak a nap erős sugarai ellen, miközben lehetővé teszik a szabadtéri tartózkodást. A beépített szekrények praktikus tárolóhelyet biztosítanak, míg a privát medence és a grill lehetőség nyújtja a szabadtéri életstílust.
A villa ára 2 400 000 euró, amely a San Pedro de Alcántara-i luxusingatlanok piacán helyezkedik el. Az ár magában foglalja a 240 négyzetméteres lakóteret, az 1190 négyzetméteres telket, a medencét, a különálló vendégházat és a teljes bútorzatot. Az ingatlan értékét növeli a kiváló elhelyezkedés, a nagy telekméret, a privát medence és a strand közelsége. A piaci adatok alapján az ár megfelel a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanoknak a környéken.
San Pedro de Alcántara egy élénk városrésze a Costa del Solnak, ahol a mediterrán életmód és a modern kényelem találkozik. A villa elhelyezkedése megfelelő a mindennapi élet számára: reggelente gyalogosan elérhető a helyi pékség és kávézó, ahol a helyiekkel lehet találkozni. Délután a strand mindössze rövid sétára található, ahol a Földközi-tenger partján lehet pihenni. Az estéket a saját medencés kertben vagy a közeli éttermekben lehet tölteni. A város sétálóutcáin és promenádján végigsétálva a helyi élet és kultúra élményét kaphatja meg a lakó. A település egész évben nyitott, nem csak turistaszezonban élénk, így állandó lakhelyként is megfelelő.
A villa elhelyezkedése kiváló összeköttetést biztosít a környező infrastruktúrával. San Pedro de Alcántara városközpontja gyalogosan elérhető, ahol számos üzlet, étterem, kávézó és szolgáltatás található. A strand mindössze 1,5 kilométerre, kb. 15-20 perces sétára vagy 5 perces autóútra fekszik. Marbella, a környék legnagyobb városa, 10 kilométerre található, amely könnyen megközelíthető autóval vagy tömegközlekedéssel. A közeli hagyományos spanyol bolttól (321 méterre) a modern bevásárlóközpontokig minden megtalálható. Az egészségügyi ellátás biztosított, a legközelebbi kórház 1,8 kilométerre, míg a gyógyszertárak közül a legközelebbi mindössze 112 méterre található.
A térkép a villa elhelyezkedését mutatja San Pedro de Alcántara központjában, a Földközi-tenger partjától mindössze 1,5 kilométerre. A színes jelölők a közeli strandokat, golfpályákat, bevásárlóközpontokat és egyéb fontos létesítményeket jelzik. A zöld területek a parkokat és zöldövezeteket, míg a kék területek a tengert és a vízi létesítményeket ábrázolják.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A villa San Pedro de Alcántara-ban, Marbella önkormányzatában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. A település kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező nagyvárosokkal: Marbella (10 km), Malaga (57 km) és Algeciras (57 km). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt városi életet, miközben könnyen hozzáfér a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez. San Pedro különösen vonzó a külföldi lakosok számára, mivel kombinálja a hagyományos spanyol hangulatot a modern kényelemmel.
A villa stratégiai elhelyezkedése kiváló hozzáférést biztosít a fontos létesítményekhez. A strandok, köztük a Playa de San Pedro (1,5 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), rövid sétával vagy pár perces autóúttal elérhetők. Malaga-Costa del Sol repülőtere 48 kilométerre, kb. 45 perces autóútra fekszik. A golfszeretőket a közeli klubok szolgálják ki: Magna Marbella Golf (2,4 km) és Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). A mindennapi bevásárlást a 321 méterre található szupermarket biztosítja.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara klímája tipikusan mediterrán, enyhe telekkel és meleg nyarakkal. Az átlaghőmérséklet 12-26°C között változik egész évben, évi átlagban 17,8°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 30°C-ot, de a tenger közelsége enyhíti a hőséget. A telek enyhék, ritkán esik a hőmérséklet 10°C alá. A strandszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot, ideális a fürdőzéshez. A település 53 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, enyhe lejtővel (3,3%) a strand felé.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék strandjai, köztük a Playa de San Pedro (1,6 km) és a Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), kiváló minőségűek és könnyen megközelíthetők a villából. Ezek közül két strand (Guadalmina és Venus-Bajadilla) rendelkezik Kék Zászló minősítéssel, ami garantálja a tiszta vizet és a megfelelő szolgáltatásokat. A sportlehetőségek változatosak: a közeli sportközpontok, mint a Rocodromo (0,7 km) és a Polideportivo San Pedro (1,1 km), számos lehetőséget kínálnak. A golfszeretőket három közeli klub várja: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) és El Higueral Golf (3,2 km).
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
A villa San Pedro de Alcántara-ban, Marbella önkormányzatában helyezkedik el, amely a Costa del Sol egyik legkeresettebb régiója. A település kiváló összeköttetéssel rendelkezik a környező nagyvárosokkal: Marbella (10 km), Malaga (57 km) és Algeciras (57 km). Ez a stratégiai elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy élvezze a nyugodt városi életet, miközben könnyen hozzáfér a nagyvárosok szolgáltatásaihoz és kulturális lehetőségeihez. San Pedro különösen vonzó a külföldi lakosok számára, mivel kombinálja a hagyományos spanyol hangulatot a modern kényelemmel.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Mérsékelt
A San Pedro de Alcántara-i villa ára (2 400 000 €) jelentősen magasabb, mint a környező régiók hasonló ingatlanjai. Összehasonlításképp: a Torre del Mar-i Aquamar projektben hasonló méretű ingatlanok 269 950 €-tól indulnak, míg a Mijas-i Lantana Residencial 205 000 €-tól kínál lakásokat. Ez az árkülönbség főként a kiváló elhelyezkedésnek, a telek méretének és a prémium helyszínnek köszönhető. San Pedro de Alcántara különösen vonzó a külföldi vevők számára, mivel a Costa del Sol egyik legfelkapottabb része, kiváló infrastruktúrával és szolgáltatásokkal ellátva. Míg Estepona vagy Mijas távolabb helyezkednek el a főbb városoktól és repülőterektől, addig San Pedro megfelelő egyensúlyt teremt a nyugodt élet és a városi kényelem között.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID