Vila yang terletak di San Pedro de Alcántara, Málaga, ini menawarkan hunian megah dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi di atas lahan seluas 1.190 meter persegi. Dibangun pada tahun 1970, properti ini menampilkan karakter Mediterania yang autentik dengan taman matang, kolam renang pribadi, dan paviliun terpisah. Dengan luas 240 meter persegi, vila ini berada di lingkungan perkotaan yang mapan, hanya 1,6 kilometer dari pantai dan dekat dengan semua fasilitas sehari-hari. Kondisi properti saat ini mempertahankan pesona vila klasik area tersebut namun memerlukan renovasi untuk mencapai potensi penuhnya.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan perumahan yang mapan di San Pedro de Alcántara, bagian dari munisipalitas Marbella. Lokasinya strategis hanya 1,6 kilometer dari pantai, dengan akses berjalan kaki ke fasilitas perkotaan seperti restoran, kafe, bank, dan toko. Lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara kehidupan kota yang nyaman dengan kedekatan ke laut Mediterania, menciptakan pengaturan perumahan yang praktis namun tetap memiliki karakter pesisir yang khas.
Dengan lima kamar tidur dan lima kamar mandi, properti ini cocok untuk keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tamu tambahan. Paviliun terpisah dengan kamar mandi en-suite dapat berfungsi sebagai akomodasi tamu, ruang kerja, atau ruang relaksasi pribadi. Taman luas dengan kolam renang pribadi menawarkan ruang outdoor untuk rekreasi dan hiburan, sementara teras tertutup memfasilitasi gaya hidup indoor-outdoor yang menjadi ciri khas rumah Mediterania.
Sebagai properti yang sudah selesai dibangun pada tahun 1970, vila ini menghadirkan arsitektur tradisional dengan karakter autentik. Kondisi struktural dilaporkan baik, namun properti memerlukan renovasi untuk memenuhi standar modern. Hal ini menawarkan kesempatan bagi pembeli untuk mempersonalisasi ruang sesuai dengan preferensi mereka sambil mempertahankan pesona historis dan elemen arsitektur asli yang telah terbukti ketahanannya selama beberapa dekade.
Properti ini tidak menawarkan aksesibilitas khusus untuk penyandang disabilitas dengan beberapa tangga dan perubahan level di antara ruang indoor dan outdoor. Paviliun terpisah tidak dilengkapi dapur, membatasi fungsionalitasnya sebagai hunian mandiri. Kondisi properti yang memerlukan renovasi berarti pembeli harus menganggarkan biaya tambahan untuk pembaruan. Tidak ada garasi tertutup, meskipun area parkir tersedia di properti.
Ref: VL993580
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat cocok bagi keluarga yang mencari hunian permanen dengan ruang yang luas dan akses ke fasilitas perkotaan lengkap. Juga sesuai untuk mereka yang menginginkan rumah liburan mewah dengan karakter otentik di dekat pantai. Investor dengan visi jangka panjang akan melihat potensi dalam properti yang memerlukan renovasi ini, terutama mengingat lokasinya yang terus meningkat popularitasnya di Costa del Sol. Profesional yang bekerja secara jarak jauh akan menghargai paviliun terpisah yang dapat berfungsi sebagai kantor pribadi. Orang yang menghargai privasi namun ingin tetap terhubung dengan komunitas lokal akan menemukan keseimbangan solid di properti ini, dengan taman yang luas memberikan privasi sementara lokasi pusat memfasilitasi interaksi sosial yang mudah.
Properti ini mempertahankan banyak elemen arsitektur tradisional yang menjadi ciri khas vila Mediterania klasik di wilayah tersebut. Material bangunan menampilkan struktur kokoh yang telah bertahan sejak 1970, dengan lantai keramik di kamar mandi dan area umum. Teras tertutup dirancang untuk memberikan naungan dan aliran udara alami, memfasilitasi gaya hidup indoor-outdoor yang efisien secara iklim. Kolam renang area outdoor menampilkan lanskap matang dengan pohon palem dan area rumput yang terawat baik. Meskipun properti memerlukan renovasi modern, fondasi struktural dilaporkan dalam kondisi baik, memberikan dasar yang solid untuk peningkatan. Paviliun terpisah menampilkan kamar mandi en-suite dengan standar pengerjaan yang konsisten dengan bangunan utama, menunjukkan perhatian terhadap detail dalam desain properti secara keseluruhan.
Ditawarkan dengan harga mulai dari €2.400.000, vila ini mewakili investasi signifikan di pasar properti San Pedro de Alcántara. Harga ini mencerminkan lokasi premium di dekat pantai, luas tanah yang substansial (1.190 m²), dan potensi pengembangan properti. Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah tersebut seperti Aquamar di Torre del Mar (dari €269.950) atau Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000), properti ini berada di segmen premium, namun menawarkan keunggulan dalam hal ukuran, lokasi, dan karakter yang sudah mapan.
Kehidupan di vila ini berpusat pada kombinasi antara privasi dan keterhubungan ke lingkungan sekitar. Pagi hari bisa dimulai dengan sarapan di teras yang menghadap ke taman, diikuti oleh berjalan kaki singkat ke pantai San Pedro atau promenade pesisir. Siang hari dapat dihabiskan dengan bersantang di kolam renang pribadi atau menjelajahi kafe dan restoran yang berjarak hanya beberapa menit. Akhir pekan menawarkan kesempatan untuk menjelajahi Marbella yang berjarak 10 kilometer atau menikmati fasilitas golf terdekat. Lokasi ini mendukung gaya hidup aktif dengan akses mudah ke fasilitas olahraga di Rocodromo (0,7 km) dan Polideportivo San Pedro (1,1 km). Kehidupan sehari-hari difasilitasi oleh apotek (112 meter) dan supermarket (321 meter) yang dapat diakses dengan berjalan kaki, menciptakan kemandirian dalam memenuhi kebutuhan sehari-hari tanpa harus mengendarai kendaraan.
Kehidupan di sekitar vila ini ditandai oleh kenyamanan perkotaan dengan sentuhan pesisir Mediterania. Dengan 27 restoran, 13 kafe, dan 11 bank dalam radius 2 kilometer, penghuni memiliki akses tak terbatas pada fasilitas perkotaan. Marbella yang berpenduduk 147.958 jiwa terletak hanya 10 kilometer jauhnya, menawarkan pusat kota yang lebih besar dengan belanja mewah, hiburan, dan fasilitas budaya. Sistem transportasi umum dengan 10 jalur bus dan 50 halte memfasilitasi mobilitas tanpa kendaraan pribadi. Untuk perjalanan internasional, Bandara Internasional Málaga terletak sekitar 48 kilometer, atau sekitar 45 menit dengan berkendara. Komunitas lokal didukung oleh 41 sekolah dasar dan 28 sekolah menengah di wilayah yang lebih luas, menjadikannya lingkungan yang cocok untuk keluarga dengan anak-anak. Dengan 5 pusat kesehatan di area tersebut, akses ke layanan medis juga terjamin.
Peta menunjukkan posisi strategis vila di San Pedro de Alcántara, dengan akses mudah ke pantai Mediterania hanya 1,6 kilometer di selatan. Marbella terlihat di timur laut pada jarak 10 kilometer, sementara Puerto Banús berada di tenggara. Jaringan jalan lokal memfasilitasi konektivitas yang baik ke seluruh Costa del Sol, dengan Bandara Internasional Málaga terlihat di timur laut pada jarak sekitar 48 kilometer. Lokasi properti ditandai dengan kedekatan yang luar biasa ke fasilitas perkotaan sekaligus menikmati privasi lingkungan perumahan yang mapan.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
San Pedro de Alcántara menempati posisi strategis di Costa del Sol, berfungsi sebagai perantara antara Marbella yang lebih besar (10 km) dan Estepona. Lokasinya yang hanya 57 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, menempatkannya dalam jangkauan fasilitas metropolitan sambil mempertahankan karakter kotanya yang lebih intim. Dibandingkan dengan Algeciras (57 km) di barat, San Pedro menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara kehidupan kota dan rekreasi pesisir. Dalam konteks investasi properti, wilayah ini mencatat 4.743 transaksi real estate, menunjukkan pasar yang aktif dan likuid. Median pendapatan provinsi sebesar €16.450 mencerminkan status ekonomi wilayah ini sebagai tujuan properti premium di Spanyol selatan.
Lokasi vila ini menawarkan aksesibilitas luar biasa ke berbagai fasilitas penting. Pantai terdekat, Playa de San Pedro, dapat dicapai hanya dengan berjalan kaki sejauh 1,6 kilometer atau sekitar 20 menit. Untuk penggemar golf, Magna Marbella Golf terletak hanya 2,4 kilometer jauhnya, sedangkan Real Club de Golf Las Brisas dapat dicapai dalam 2,8 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol berjarak 48 kilometer atau sekitar 45 menit dengan berkendara. Marbella sebagai pusat kota utama dapat dijangkau dalam 10 kilometer, sementara Puerto Banús yang terkenal hanya sekitar 7 menit dengan mobil. Akses ke fasilitas kesehatan termasuk rumah sakit pada jarak 1,8 kilometer dan apotek hanya 112 meter dari properti, menunjukkan ketersediaan layanan medis yang sangat baik dalam jarak dekat.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara menikmati iklim Mediterania yang ideal dengan suhu tahunan rata-rata 17,8°C dan kisaran bulanan antara 12-26°C. Dengan ketinggian 53 meter di atas permukaan laut, properti ini terlindung dari angin kencang langsung sambil tetap menikmati udara segar pesisir. Kemiringan tanah menuju pantai sebesar 3,3% dianggap moderat, menciptakan transisi alami yang nyaman antara properti dan garis pantai. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, ideal untuk menikmati pantai terdekat yang memiliki penghargaan Blue Flag. Dengan 32 hari libur lokal per tahun, penghuni dapat merasakan berbagai festival dan perayaan sepanjang tahun yang menyoroti budaya Andalusia yang kaya dalam lingkungan alam yang mendukung aktivitas outdoor sepanjang tahun.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Kawasan sekitar vila ini menawarkan beragam fasilitas rekreasi berkualitas tinggi. Dua pantai terdekat, Playa de San Pedro (1,6 km) dan Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km), termasuk di antara pantai berpenghargaan Blue Flag di wilayah tersebut, menjamin kualitas air dan fasilitas pantai yang terawat dengan baik. Untuk penggemar golf, terdapat beberapa lapangan golf terdekat termasuk Magna Marbella Golf (2,3 km) dan Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Fasilitas olahraga lainnya dalam jarak dekat termasuk Rocodromo (0,7 km) untuk panjat tebu, Apolo (1,0 km), dan Polideportivo San Pedro (1,1 km) untuk berbagai aktivitas olahraga. Marbiner Puerto Deportivo José Banús (3,4 km) menawarkan akses ke aktivitas bahari dan lingkungan sosial yang eksklusif. Dengan total 52 hotel dan 12.781 tempat tidur di area tersebut, wisatawan dan penghuni dapat menikmati infrastruktur pariwisata yang mapan sepanjang tahun.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara menempati posisi strategis di Costa del Sol, berfungsi sebagai perantara antara Marbella yang lebih besar (10 km) dan Estepona. Lokasinya yang hanya 57 kilometer dari Málaga, kota terbesar di provinsi dengan 579.076 penduduk, menempatkannya dalam jangkauan fasilitas metropolitan sambil mempertahankan karakter kotanya yang lebih intim. Dibandingkan dengan Algeciras (57 km) di barat, San Pedro menawarkan keseimbangan yang lebih baik antara kehidupan kota dan rekreasi pesisir. Dalam konteks investasi properti, wilayah ini mencatat 4.743 transaksi real estate, menunjukkan pasar yang aktif dan likuid. Median pendapatan provinsi sebesar €16.450 mencerminkan status ekonomi wilayah ini sebagai tujuan properti premium di Spanyol selatan.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maret | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Agustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Desember | 12.4°C | 119 mm |
Sedang
Dibandingkan dengan proyek-proyek serupa di wilayah Costa del Sol, vila ini menawarkan kombinasi khas dari ukuran, lokasi, dan karakter. Di Torre del Mar, Aquamar menawarkan unit mulai dari €269.950 namun terletak lebih jauh dari pusat aktivitas utama Costa del Sol. Lantana Residencial di Mijas, dengan harga mulai €205.000, mewakili opsi yang lebih terjangkau namun tidak menawarkan kedekatan yang sama dengan Marbella dan Puerto Banús. Etherna Homes 2 di Estepona (dari €259.000) mungkin menarik bagi mereka yang mencari properti baru, namun kekurangan pesona historis dan taman matang yang menjadi ciri khas properti ini. Dibandingkan dengan hunian apartemen di wilayah tersebut, vila ini menawarkan ruang luar yang substansial dan privasi yang jauh lebih besar. Secara khusus, properti ini khas karena menawarkan potensi personalisasi melalui renovasi, memungkinkan pembeli untuk menciptakan hunian yang benar-benar disesuaikan dengan kebutuhan mereka sambil memanfaatkan fondasi yang sudah mapan di lokasi yang telah terbukti nilainya.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID