Villaen ligger i det etablerede område San Pedro de Alcántara, kort afstand fra Middelhavet. Ejendommen på 240 m² med fem soveværelser og fem badeværelser er placeret på en 1190 m² grund med moden have og privat pool. Beliggenheden nær strandet, byens centrum og lokale faciliteter giver ejendommen en central position i dette populære kystområde. Villaen er bygget i 1970 og kræver renovering, men tilbyder solide fundament for en fremtidig familiesejendom ved Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område af San Pedro de Alcántara, cirka 1,5 km fra kysten. Nærheden til Playa de San Pedro-stranden og byens promenade kombineres med let adgang til dagligdags forsyninger. Afstanden til Marbella er 10 km, hvilket gør det muligt at nyde både lokal atmosfære og større by faciliteter inden for kort rækkevidde.
Villaens layout med hovedbygning og separat gæstebolig giver fleksible boligmuligheder. De fem soveværelser og fem badeværelser understøtter behovet for større familiebolig eller ejendom med mulighed for gæsteophold. Den private pool og haven på 1190 m² tilbyder udendørs levestil, der er typisk for det spanske klima, samtidig med at der er privatliv i en tæt befolket kystregion.
Dette er ikke et nybyggeri, men en villa opført i 1970, der nu fremstår klar til renovering. Bygningens status er færdigbygget, men kræver modernisering for at imødekomme nutidige boligstandarder. En renovering vil give mulighed for at tilpasse ejendommen til individuelle præferencer samtidig med at man bevarer den charmerende middelhavsstil.
Ejendommen er ikke egnet til købere, der søger en nybygget villa uden renoveringsbehov. Den separate gæstebolig mangler køkkenfaciliteter og kan ikke fungere som selvstændig boligenhed. Grunden på 1190 m² byder ikke på ekstra byggeareal til udvidelse, og den eksisterende bygning kræver vedligeholdelsesinvesteringer for at bevare værdien.
Ref: VL993580
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa passer særligt godt til familier eller par, der søger et rummeligt boligprojekt med potentiale i et etableret kystområde. Den passer til købere, der ønsker at præge deres bolig gennem renovering og modernisering i stedet for at overtage et færdigt nybyggeri. Villaens størrelse og fleksible indretning med gæstebolig gør den velegnet til både større familier og dem, der ønsker plads til gæster eller mulig udlejning. Beliggenheden nær strandet og byen appellerer til dem, der ønsker at kunne benytte gåafstand til både dagligdags faciliteter og fritidsaktiviteter. Ejendommen kan også være interessant for investorer, der ser potentiale i at forbedre en eksisterende ejendom i et område med stabil efterspørgsel. Købere der værdsætter karakteren i ældre, velholdte villaer fremfor standardiserede nye boliger vil finde denne ejendom attraktiv.
Villaens konstruktion afspejler byggeriet fra 1970 med traditionelle spanske byggemetoder og materialer. Hovedbygningen er opført med solide ydervægge og typiske spanske tagkonstruktioner, der er designet til at modstå middelhavsklimaet. Indvendige overflader inkluderer fliser i badeværelser og keramiske gulvflader, der er praktiske i varme klimaer. Vinduer og døre giver traditionel spanske arkitektoniske detaljer, men kan med fordel udskiftes til mere energieffektive løsninger i forbindelse med renovering. Varme- og kølesystemet inkluderer centralvarme og aircondition, hvilket sikrer komfort året rundt. Køkkenet er delvist udstyret og vil sandsynligvis kræve fuld opgradering for at imødekomme moderne standarder. Badeværelserne er funktionelle men viser tegn på alder, hvorfor en renovering vil være nødvendig for at opnå nutidige komfortniveauer. Ejendommen har gode fundamentale kvaliteter, men kræver investering i tekniske installationer og overfladebehandling.
Prisen for denne villa i San Pedro de Alcántara er fra 2.400.000 euro, hvilket afspejler dens beliggenhed i et etableret og eftertragtet kystområde. Prisniveauet er i overensstemmelse med lignende ejendomme i denne størrelse og beliggenhed langs Costa del Sol. Markedet for villaer i dette prissegment i San Pedro de Alcántara er relativt stabilt, med interesse fra både internationale og spanske købere, der værdsætter kombinationen af kystnær beliggenhed og urban tilgængelighed. Prisen inkluderer den eksisterende bebyggelse med hovedvilla, gæstebolig, have og pool, men køberen skal budgettere med renoveringsomkostninger.
San Pedro de Alcántara byder på en afbalanceret livsstil hvor kystnær charme kombineres med urban bekvemmelighed. Området omkring villaen er karakteriseret ved et roligt, lokalt præget gadeliv, hvor dagligvarer, restauranter og caféer findes inden for kort gåafstand. Morgenturen til strandet kan klares på få minutter, mens aftener kan nydes ved poolen i haven eller på en af de nærliggende terrasser ved promenaden. Områdets internationalt prægede atmosfær kombineret med spansk hverdagsliv skaber et dynamisk miljø. Fra villaen kan man nemt tilgængeliggøre sig både San Pedros byliv og den mere glamourøse atmosfære i nærliggende Marbella og Puerto Banús, afhængigt af dagens behov og humør. Hverdagen byder på mulighed for både aktivitet og afslapning i middelhavsområdets milde klima.
San Pedro de Alcántara byder på et veludviklet infrastruktur med afbalanceret adgang til både faciliteter og rekreative områder. Fra villaen er der nem adgang til San Pedros centrum med dets shoppingmuligheder, restauranter og serviceydelser. Afstanden til Marbella er blot 10 km, hvilket giver let adgang til større byservices, specialbutikker og internationale skoler. San Pedro byder på et funktionelt byliv med 27 restauranter, 13 caféer og 11 banker inden for 2 km radius, hvilket sikrer dagligdags bekvemmeligheder. Området har godt udbygget sundhedsvæsen med flere sundhedscentre og et hospital inden for kort afstand. Infrastrukturen inkluderer 10 offentlige transportlinjer med 50 stoppesteder i nærheden, hvilket giver mulighed for bilfri lokal transport. For dem, der ønsker at udforske regionen, er Málaga by 57 km væk og tilgængelig via veludbyggede motorvejsforbindelser.
Kortet viser villaens centrale placering i San Pedro de Alcántara, tæt på både kystlinjen og byens centrum. Ejendommen er lettilgængelig via lokale veje og befinder sig i gåafstand til dagligdags faciliteter. Afstanden til Middelhavet og nærliggende strande er kort, og der er gode forbindelser til Marbella og Puerto Banús mod øst samt Estepona mod vest. Villaens placering i et etableret kvarter med modne haver og træer afspejles i den grønne karakter i området omkring ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol i Málaga-provinsen, mellem de større byer Marbella og Estepona. Byen er en del af Marbella kommune og nyder godt af både lokal identitet og nærhed til regionens mest eksklusive destinationer. Afstanden til Marbella (10 km) giver adgang til luksuriøse shoppingmuligheder, internationale skoler og avanceret sundhedsvæsen, mens den kortere afstand til Estepona (mod vest) tilbyder en mere afslappet og traditionel spansk atmosfære. Positioneringen mellem disse to byer gør San Pedro til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol, fra kystområder til bjerglandsbyer i baglandet.
Strandet ved Playa de San Pedro ligger kun 1,5 km fra villaen, hvilket giver mulighed for daglige bade- og strandture på få minutter. Afstanden til større byer er overkommelige med Marbella inden for 10 km og Málaga omkring 57 km fra ejendommen. Malaga-Costa del Sol lufthavn, den primære internationale lufthavn for regionen, ligger ca. 48 km væk, hvilket giver nem adgang for internationale rejsende. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere anerkendte golfbaner, herunder Magna Marbella Golf (2,4 km) og Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km). Puerto Banús, kendt for sin luksuriøse marina og shopping, er ca. 7-10 minutters kørsel fra villaen og tilbyder eksklusive faciliteter og underholdning.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 48 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara nyder et typisk middelhavsklima med milde vintre og varme somre, hvilket giver et behageligt udendørs liv året rundt. Den gennemsnitlige årstemperatur er 17,8°C med månedlige variationer mellem 12°C i de køligste måneder og 26°C i de varmeste. Villaen er placeret i en højde af 53 meter over havets overflade, hvilket bidrager til en let kølende brise og udsigt over kystområdet. Strandområdet har en let hældning på 3,3%, hvilket giver en naturlig overgang mellem land og hav. Svæmmesæsonen varer fire måneder om året, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C og gør badning behageligt fra maj til september. Regionen har omkring 320 solskinsdage om året, hvilket skaber ideelle forhold for at nyde villaens udendørs arealer, pool og nærliggende strande det meste af året.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
San Pedro de Alcántara-området tilbyder adgang til flere kvalitetsstrande, herunder Playa de San Pedro blot 1,5 km fra villaen. Den nærliggende strandstrækning inkluderer Blue Flag-certificerede strande som Guadalmina og Venus-Bajadilla, der anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. For golfentusiaster er området særligt attraktivt med flere anerkendte baner i nærområdet: Magna Marbella Golf (2,4 km), Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) og El Higueral Golf (3,2 km). Sportsfaciliteter er rigelige med sportscentre som Rocodromo (0,7 km), Apolo (1,0 km) og det kommunale sportscenter Polideportivo San Pedro (1,1 km) inden for kort afstand. Områdets maritime aktiviteter omfatter adgang to to marinaer: Puerto Deportivo José Banus (3,4 km) og Puerto Deportivo Virgen del Carmen i Marbella (9,2 km).
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara er strategisk placeret på Costa del Sol i Málaga-provinsen, mellem de større byer Marbella og Estepona. Byen er en del af Marbella kommune og nyder godt af både lokal identitet og nærhed til regionens mest eksklusive destinationer. Afstanden til Marbella (10 km) giver adgang til luksuriøse shoppingmuligheder, internationale skoler og avanceret sundhedsvæsen, mens den kortere afstand til Estepona (mod vest) tilbyder en mere afslappet og traditionel spansk atmosfære. Positioneringen mellem disse to byer gør San Pedro til et ideelt udgangspunkt for at udforske hele den vestlige del af Costa del Sol, fra kystområder til bjerglandsbyer i baglandet.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Moderat
San Pedro de Alcántara positionerer sig som et mellemled mellem det intense turistfokus i nærliggende Marbella og det mere traditionelle spanske liv i mindre kystbyer mod vest. Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, der typisk henvender sig til et mere segmenteret marked, tilbyder San Pedro en mere balanceret kombination af lokale og internationale indflydelser. Mens Etherna Homes 2 i Estepona fokuserer på moderne nybyggeri, repræsenterer denne villa det etablerede San Pedro med charmen af ældre, velintegrerede villaer. Prisniveauet i San Pedro er generelt lavere end i eksklusive Marbella, men højere end i mere afsides kystbyer. Dette afspejler en balance mellem kvalitet og tilgængelighed. Områdets demografi er varieret med en blanding af spanske familier, internationale faste beboere og sæsonbestemte turister, hvilket skaber et dynamisk lokalsamhold året rundt.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID