Този пентхаус дуплекс е разположен в квартал Санта Клара в Малага. Проектът представлява завършено ново строителство с планирано пускане в експлоатация през 2025 г. Обектът предлага 148 квадратни метра жилищна площ и 128 квадратни метра тераса. Разпределението включва три спални и три бани. Сградата се намира в урбанизирана зона в близост до крайбрежието и разполага с модерни удобства, включително климатизация и подово отопление.
В сравнение с проекти като Aquamar в Тор дел Мар или Lantana Residencial в Михас, този имот в Санта Клара е значително по-скъп, което се дължи на премиум локацията в самия град Малага и статута на пентхаус дуплекс. Докато проектите в предградията предлагат повече зеленина и спокойствие, Санта Клара предоставя непосредствен достъп до градска инфраструктура и културен живот. Etherna Homes 2 в Естепона е също нов проект, но е разположен в по-туристически и по-разпръснат район, докато Санта Клара е част от урбанизирана тъкан с постоянни жители. Цената от €1,495,000 е съизмерима с високия сегмент имоти в централните части на Малага, като тук се плаща за плътност на услугите и възможности за отдих без автомобил. Изборът тук е градски лукс вместо крайбрежна вила.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Проектът е разположен в квартал Санта Клара, част от западната зона на Малага. Локацията осигурява връзка между градската инфраструктура и крайбрежието. В непосредствена близост се намират основни градски услуги и транспортни връзки, включително железопътни линии и автобусни спирки.
Този имот отговаря на търсенето на висок стандарт на градско живеене с комбинация от сигурност и частни външни пространства. Оборудването с климатични инсталации и частен басейн отговаря на нуждите от комфорт през цялата година. Планировката предоставя възможност за гъвкаво използване на пространството за жилище или почивка.
Сградата е в етап на завършено ново строителство. Предаването на имотите се очаква през 2025 г. Изпълнението включва съвременни технически системи като подово отопление в баните и инсталирана климатизация. Конструкцията разчита на качествени материали и съвременни архитектурни решения.
Проектът не предлага индивидуални парцели или градини ниско ниво. Тъй като се намира в градска среда, нивата на шум са по-високи в сравнение с Rural зони. Имотът не е част от изолирано голф съобщество, а от градски жилищен комплекс с общи части.
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят постоянно пребиваване в голям град с гарантиран достъп до услуги и културни събития. Също така отговаря на семейства или индивиди, които нуждаят от гъвкавост между градския живот и почивка на крайбрежието. Високият стандарт на довършване и наличието на асансьор го правят подходящ и за хора с ограничена подвижност. Сигурността на затворения комплекс е предимство за собственици, които използват имота периодично и отсъстват дълго време.
Абършонът включва висококачествени материали като мраморни подове и вградени гардероби. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди. Техническите характеристики на имота включват климатична система за топъл и студен въздух, както и подово отопление в баните. На разположение на жителите са закрит басейн, сауна и фитнес зала. Външните пространства разполагат с инсталирана кухня на открито, хладилник и съдомиялна. Системите за сигурност включват видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Пазарната стойност на този имот започва от €1,495,000. Това позиционира обекта в премиум сегмента на пазара за жилища в Малага. Цената отразява комбинацията от голяма жилищна площ, значителни терасни пространства и луксозни допълнителни удобства като частен басейн и солариум. Разходите за поддръжка на общите части са включвани в месечните такси на комплекса.
Животът в Санта Клара се характеризира с директен достъп до градските удобства на Малага. Районът е силно урбанизиран, което означава наличие на множество търговски обекти и услуги на кратко разстояние пеша. Ежедневието тук не изисква задължително използване на автомобил за основни покупки или посещение на здравни заведения. Имотът предоставя възможност за отдих на открито чрез просторните тераси и солариум, които предлагат уединение над градския шум. Вечерите могат да се прекарат на терасата с изглед към града, благодарение на ориентацията на юг и югозапад. Близостта до историческия център и пристанището разширява възможностите за културни и социални дейности.
Околността предлага плътна градска мрежа от услуги. В радиус от 500 метра се намират над 360 ресторанта и 124 аптеки, което потвърждава централното положение на района. Болничните заведения са на разстояние под 400 метра. Наличието на 50 линии на градския транспорт и няколко гарии наблизо улеснява мобилността в рамките на агломерацията. Районът е активен, с смесено предназначение от жилища и търговски обекти.
Картата показва позицията на имота в урбанизирания западен сектор на Малага. Видими са връзките с главните пътни артерии и железопътните линии. Отбелязани са разстоянията до ближайщите плажове и болнични заведения.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Санта Клара заема стратегическа позиция западно от историческия център на Малага. Това местоположение предлага по-бърз достъп до летището и западните предградия в сравнение с източните квартали. Районът е по-градски и компактен в сравнение с жилищните комплекси в туристическите градове като Естепона или Михас.
Най-близкият плаж, Плая де Сан Андрес, се намира на 2,5 километра. Летище Малага-Коста дел Сол е отдалечено на 8,0 километра. Голф игрищата в района, като Club de Golf Málaga Parador, са на разстояние около 8,7 километра. Марината и пристанището са достъпни за по-малко от 2 километра. Основните жп гари са на около 1 километър от имота.
| До плажа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът се характеризира с средна годишна температура от 18,7°C и над 3800 слънчеви часа годишно. Плажният сезон продължава около 5 месеца с подходяща за плуване температура на водата. Релефът е равен с леко повишение от 32 метра над морското равнище, което благоприятства вентилацията и гледките. Ориентацията на терасите на юг и югозапад максимизира слънчевото излагане.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
В околностите са налични няколко плажа с
Източник: OpenStreetMap
Санта Клара заема стратегическа позиция западно от историческия център на Малага. Това местоположение предлага по-бърз достъп до летището и западните предградия в сравнение с източните квартали. Районът е по-градски и компактен в сравнение с жилищните комплекси в туристическите градове като Естепона или Михас.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.9°C | 62 mm |
| Февруари | 12.3°C | 64 mm |
| Март | 14.3°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.4°C | 33 mm |
| Юни | 22.5°C | 7 mm |
| Юли | 26.0°C | 1 mm |
| Август | 26.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.0°C | 9 mm |
| Октомври | 19.2°C | 52 mm |
| Ноември | 15.3°C | 77 mm |
| Декември | 12.6°C | 71 mm |
Равен
Ref: VL482821
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID