Šis dviejų aukštų penthausas (Penthouse Duplex) yra įsikūręs Santa Clara kvartale, Malago mieste. Objektas siūlo 148 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą, papildytą 128 kvadratinių metrų terasa. Namas yra komplekso, kuriame yra sporto salė, sauna ir vidaus baseinas, dalis. Projektas yra miesto aplinkoje, netoli pagrindinių paslaugų ir transporto mazgų.
Palyginti su kitais projektais regione, pvz., Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), Lantana Residencial Mijase (nuo 205 000 eurų) ir Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 259 000 eurų), Santa Clara penthausas pasižymi daug aukštesne kaina (nuo 1 495 000 eurų). Šis skirtumas atspindi ne tik vietą (didelis miestas Malaga prieš priemiesčius), bet ir objekto tipą (prabangus penthausas su dideliu terasa prieš standartinius butus). Be to, projektui būdingas geresnis paslaugų aprūpinimas per kvadratinį metrą, tai yra artimas ligoninei, daugybė restoranų (361 2 km spinduliu) ir viešojo transporto pasiekiamumas. Nepaisant to, kad užsienio investuotojai dažnai renkasi Rytų pakrantę (Estepona) ar Mijasą dėl „uosto“ tipo gyvenimo stiliaus, Malaga siūlo urbanistinį stilių su galimybe naudotis miesto infrastruktūra be automobilio. Tačiau, palyginti su priemiesčių projektais, čia mažiau privatumo bendruomenės lygmeniu, o teritorija yra labiau urbanizuota.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje Santa Clara kvartale, maždaug 2,1 km atstumu nuo Malagueta paplūdimio ir 8 km nuo Malagos tarptautinio oro uosto. Tai yra miesto zona su išvystyta infrastruktūra, kurioje prekybos centrai ir medicinos įstaigos yra pėsčioms pasiekiamame atstume.
Šis objektas atitinka reikalavimus erdviam pragyvenimui su aukštu komforto lygiu. Trijų miegamųjų ir trijų vonios kambarių išdėstymas tinka šeimoms ar poreikiams, kai reikia atskiroms zonoms. Didelė terasa ir soliariumas leidžia kurti atviras poilsio zonas.
Pastatas yra kategorizuojamas kaip naujos statybos objektas puikiame būklės įvertinime. Statybos darbai baigti, o namas yra paruoštas apgyvendinimui. Įrengimas apima šiuolaikines inžinerines sistemas, tokias kaip grindinis šildymas ir oro kondicionierius.
Projektas nesuteikia privačios žemės sklypo dalies ar atskiro baseino tik šiam būstui. Nors jis yra netoli jūros, pats objektas nebuvo pastatytas pirmoje linijoje, todėl vaizdas į jūrą gali būti dalinis arba tarp miesto pastatų.
Šis būstas tinka tiems, kurie ieško nuolatinio gyvenimo ar ilgos laikotarpio rezidencijos mieste su papildomo komforto galimybėmis. Jis tinkamas šeimoms, kurios vertina artumą prie medicinos įstaigų (ligoninė už 327 m) ir mokslo įstaigų. Taip pat tai gali būti pavienio asmens investicija, ieškančio aukštos klasės buto su terasa, tinkamu pramogoms. Objekto dybis (3 miegamieji) reikalauja tam tikrų priežiūros išlaidų, todėl jis labiau pritaikytas tiems, kuriems tai nėra pagrindinis rūpestis. Jei prioritetas yra tylus gyvenimas už miesto ribų, ši vieta gali atrodyti pernelyg urbanizuota, tačiau tiems, kurie mėgsta miesto šurmulį ir greitą prieigą prie pramogų, tai bus tinkamas pasirinkimas. Artimas oro uosto (8 km) taip pat palengvina dažnas keliones.
Objekto apdaila atitinka „naujos statybos“ kriterijus. Grindys padengtos marmuru, o vonios kambariuose įrengti prabangūs dušai ir praustuvai. Virtuvė yra pilnai įrengta su integruota technika. Ypatingas dėmesys skiriamas klimato valdymui: veikia šalto ir šilto oro kondicionavimas bei grindinis šildymas. Vienas iš akcentuotų elementų yra dengta terasa su privačia lauko virtuve, kurioje yra kepsninė, šaldytuvas ir indaplovė, tai funkcionalus sprendimas poilsio lauke organizavimui. Saugumo sistema apima 24 valų apsaugą, vaizdo kameras ir signalizaciją. Komplekso bendrosios erdvės pasižymi aukšta priežiūros kokybe: baseinas, sporto salė ir sauna yra prieinami visiems gyventojams. Baldų komplektacija yra dalinė, išskyrus terasos elementus, kas leidžia savininkams pritaikyti interjero estetiką savo poreikiams.
Kaina nustatyta nuo 1 495 000 eurų. Tai pozicionuoja objektą aukštesnės kategorijos rinkos segmente Malagoje. Už šią sumą pirkėjas įgyja 148 m² patalpų, didelę terasą, požeminę vietą automobiliui su elektromobilių įkrovimu. Atsižvelgiant į bendrą komplekso įrangą (sporto salė, vidaus baseinas), kaina atspindi didelį investicijų lygį į infrastruktūrą.
Ši vieta apibrėžiama kaip miesto gyvenimas su prieiga prie pakrantės. Santa Clara rajonas siūlo dinamišką kasdienybę: už 234 metrų yra maisto prekyvietė, o vaistinė už 59 metrų. Viešasis transportas gerai išvystytas, netoliese yra 50 autobusų stočių, leidžiančių judėti po miestą be automobilio. 32 metrų aukštis virš jūros lygio ir mažas nuolydis į paplūdimį (1,3 %) palengvina pasivaikšciojimus. Rajonas yra urbanizuotas, todėl čia galima tikėti miesto triukšmo, tačiau komplekso aptverta teritorija su visa apsauga užtikrina privatumą. Netoliese yra sporto centras „Forus Trinidad“, kas leidžia aktyviai leisti laisvalaikį netoli namų. Dienos ritmas gali susidėti iš ryto kavos terasoje, važiavimo į miesto centrą (apie 1 km) ir vakaro poilsiu bendruomenės baseine arba saunoje.
Gyvenimo aplinka Santa Clara rajone pasižymi urbanistiniu tankiu. Pagrindiniai miesto objektai, tokie kaip „Mirador de la Alcazaba“, yra maždaug 1,4 km atstumu. Kasdienės prekybos ir paslaugos poreikius tenkina netoliese esančios kavinės (156 vietos 2 km spinduliu) ir bankai (64). Geografinė padėtis leidžia greitai pasiekti tiek istorinį miesto centrą (Atarazanas stotis 1,1 km), tiek pajūrio zoną. Transporto ryšys yra vienas privalumų, artimiausia traukinių stotis Guadalmedina yra už 1 km, o autobusų maršrutai jungia rajoną su visais Malagos kampais.
Žemėlapis rodo objekto vietovę Santa Clara rajone. Matomas artimas prieigos prie magistralinių kelių, vedančių į oro uostą ir vakarų kryptimi. Pažymėtos artimiausios traukinių stotys ir parkų zonos, paryškinančios miesto struktūrą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Santa Clara yra vakarinėje Malagos miesto dalyje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai negili dalis, kurianti tiltą tarp istorinio centro ir vakarinių pajūrio kvartalų. Atsižvelgiant į tai, kad šis rajonas yra arčiau oro uosto nei vidurio miestas, jis dažnai pasirenkamas tiems, kurie dažnai keliauja. Palyginti su rytine pakrante, čia labiau dominuoja miesto o ne kurorto atmosfera.
Strateginė padėtis užtikrina greitą susisiekimą su pagrindinėmis vietomis. Artimiausias Malagueta paplūdimys yra maždaug 2,1 km atstumu, o pirmosios linijos Los Baños del Carmen, 4,4 km. Malagos oro uostas, įsikūręs 8 km atstumu, pasiekiamas per maždaug 15 minučių važiuojant automobiliu. Golfui mėgstantiems asmenims artimiausi aikštynai (Málaga Parador ir Guadalhorce) yra apie 9 km atstumu, kas reiškia 10, 15 minučių važiavimą. Jachtų marina IGY Málaga Marina yra 1,8 km.
| Iki paplūdimio | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Malagoje yra vidutinžemis, su metine temperatūra 18,7 °C. Vasarą temperatūros svyruoja tarp 20 ir 30 °C, o žiemos yra švelnios (12, 16 °C). Per metus iškrenta mažai kritulių, o saulės šviečia apie 3888 valandas. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra viršija 20 °C, leidžiant nardyti. Aukštis virš jūros lygio (32 m) ir mažas nuolydis į paplūdimį (1,3 %) nekuria didelių oro srautų kliūčių.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Už 2,5 km yra Playa de San Andrés, o už 3,9 km, Playa de la Misericordia. Šie paplūdimiai yra lengvai pasiekiami automobiliu arba visuomeniniu transportu. Rajone nėra tiesioginio prieigos prie jūros, tačiau trumpa kelionė leidžia pasiekti smėlėtas pakrantes su „Mėlyno vėliavo“ statusu. Be to, 1,4 km atstumu yra „Mirador de la Alcazaba“, siūlantis vaizdus į uostą. Sporto mėgėjams turi „Forus Trinidad“ centras (0,4 km) ir kiti sporto aikštynai.
Šaltinis: OpenStreetMap
Santa Clara yra vakarinėje Malagos miesto dalyje, pietinėje Ispanijos pakrantėje. Tai negili dalis, kurianti tiltą tarp istorinio centro ir vakarinių pajūrio kvartalų. Atsižvelgiant į tai, kad šis rajonas yra arčiau oro uosto nei vidurio miestas, jis dažnai pasirenkamas tiems, kurie dažnai keliauja. Palyginti su rytine pakrante, čia labiau dominuoja miesto o ne kurorto atmosfera.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.9°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 64 mm |
| Kovas | 14.3°C | 53 mm |
| Balandis | 16.2°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.4°C | 33 mm |
| Birželis | 22.5°C | 7 mm |
| Liepa | 26.0°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.0°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.6°C | 71 mm |
Lygus
Ref: VL482821
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID