Ez a Santa Clara, Málaga területén található Penthouse Duplex egy 148 m² lakóterülettel rendelkező, 2025-re befejezett új építésű ingatlan. A projekt három hálószobát és három fürdőszobát foglal magában, amelyekhez 128 m² terasz és napozóterasz kapcsolódik. Az épület déli, délkeleti és délnyugati fekvése révén optimális fényviszonyokat biztosít. A komplexum közös és beltéri medencével, fitneszteremmel, szaunával és 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkezik. A lokáció városi karakterű, a történelmi központtól és a kikötőtől rövid sétára található.
Összehasonlítva a keletebbre fekvő városrészekkel, mint például a Malagueta közvetlen környéke, Santa Clara csendesebb, mégis központi marad. A nyugati irányban található Negyedekhez képest, például a Misericordia területéhez, Santa Clara közelebb van a városközlekedési csomópontokhoz és a történelmi látnivalókhoz. A torremolinosi vagy benalmádenai projektekkel szemben, amelyek általában üdülőövezet jellegűek és messzebb esnek a városközponttól, ez a Santa Clara penthouse városi lifestyl-t kínál, hozzáféréssel a nemzetközi repülőtérhez és a belváros infrastruktúrájához, fenntartva a tengerpart közelségét. Ez a pozíció kedvezőbb lehet azok számára, akik az állandó vagy résztávolt lakhatást keresik az idegenforgalmi főszezonban telített üdülőhelyekkel szemben.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Málaga Santa Clara kerületében helyezkedik el, 2,1 kilométerre a Playa de la Malagueta strandtól és 1,8 kilométerre a kikötőtől. A történelmi belváros és a Alcazaba mintegy 1,5 kilométerre található. A környék urbanizált, a kikötő és a városközpont közötti övezetben, ami egyaránt könnyíti a városi és a tengerparti programok elérését gyalog vagy rövid autóúttal.
A lakás elrendezése, különös tekintettel a 128 m² teraszra és a dupla szintre, kielégíti a tágas kültéri élettér iránti igényt. A három hálószoba és a saját fürdőszobák megfelel a családi vagy vendégfogadási célokra. A konyha teljesen felszerelt, az ingatlan raktárral és több mint egy parkolóhellyel rendelkezik, ami a városi lakhatás során gyakran hiánycikknek számító tárolási és parkolási problémát hivatott megoldani.
Az épület építési állapota „kész”, az átadás 2025-re várható, ami a késedelem nélküli birtokbavételt teszi lehetővé. A felsorolt technikai jellemzők, légkondicionálás, padlófűtés, riasztórendszer, a modern építészeti szabványoknak megfelelő kivitelezést tükröznek. A „új építésű” és „kiváló állapotú” besorolás azt jelzi, hogy a lakás minimális átalakítási igénnyel költözhető be.
Ez a projekt nem nyújt elszigetelt villa-életet, mivel sűrűn beépített városi környezetben található. A felsorolt adatok alapján a projekt nem helyezkedik el közvetlenül egy golfpályán, bár a közeli golfklubok autóval gyorsan elérhetők. A belváros közelsége azt is jelenti, hogy a környék nyüzsgése, illetve a parkolás a közterületeken a nyári időszakban kihívást jelenthet, annak ellenére, hogy az ingatlannak van saját parkolója.
Ez a lakás kiváló választás lehet azok számára, akik a városközpont pezsgését és a tengerpart közelségét egyaránt igénylik, és hajlandóak ezért a prémium árkategóriáért fizetni. Olyan vevőknek illik, akiknek fontos a magas szintű biztonság, a modern technikai felszereltség és a tágas kültéri élettér, de nem szeretnék a fenntartással járó teendőket, amely egy önálló házzal járna. A repülőtér 8 kilométerre történő közelsége miatt alkalmas lehet gyakran utazó, vagy nemzetközi kapcsolatokkal rendelkező tulajdonosok számára is.
Az ingatlan belső kialakítása a modern minőségi anyaghasználatra épül. A padlóburkolat márvány, ami a tartósság mellett az esztétikát is szolgálja. A klíma- és fűtési rendszer megoldása, hideg-meleg légkondicionálás és padlófűtés a fürdőszobákban, biztosítja az egyenletes hőmérsékletet egész évben. A felszereltséghez tartozik az különleges tervezésű konyha, a beépített szekrények és a napozóteraszon található kültéri konyha grillsütővel és hűtőszekrénnyel. A fürdőszobák modern, zuhanyzókkal ellátott kialakítása és a jacuzzi jelenléte a wellness-fókuszra utal. A biztonságot kaputelefon, riasztórendszer és 24 órás portaszolgálat garantálja.
A kért árszint 1 495 000 eurótól indul, amely a Málaga városközpontjában található luxus penthouse kategóriába sorolja az ingatlant. Az árképzés magában foglalja a tágas lakóteret, a nagy területű külső tereket, a garázst és a közös létesítmények használati jogát. A magas négyzetméterár tükrözi a belváros közelségét, a prémium kivitelezést és a panorámás kilátást. Az ingatlan kész állapotú, így a vételár rövid határidőn belül, 2025-ben történő fizetésével számolni lehet.
A Santa Clara környéke Málaga egyik dinamikus városrészének számít, ahol a városi lét és a tengerpart közelsége keveredik. A mindennapi élet itt a könnyű mobilitásról szól: a közvetlen közelben található gyógyszertár, szupermarket és kórház teszi lehetővé a bevásárlás és az egészségügyi ellátás gyors elérését gyalog. A városnézés, a Málaga kikötőjében található éttermek és bárok látogatása, valamint a kulturális programok, mint a nearby Mirador de la Alcazaba, szerves részét képezik a helyi létnek. A reggelek a panorámás teraszon kezdődhetnek a délkeleti napsütéssel, míg a délutánok a tengerparti sétányokon vagy a városközpont kávézóiban tölthetők. Az ingatlan a közösségi medence és a beltéri wellness-részletek révén pihenést nyújt anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet.
A környék intenzív városi szolgáltatásokkal rendelkezik. A 2 kilométeres sugarú körzetben 361 étterem, 124 gyógyszertár, 64 bank és 156 kávézó található, ami a helyi ellátottság kiváló szintjét mutatja. A sportolási lehetőségek a közeli sportszállókban és az óceánparti sétányokon elérhetők. A közlekedés sűrű, 50 tömegközlekedési vonal és 50 megálló található a közelben, ami Málaga bármelyik részének gyors elérését teszi lehetővé autó nélkül is. A Forus Trinidad sportközpont mindössze 400 méterre van, ami rendszeres testedzési lehetőséget nyújt a lakók számára.
A térkép Málaga nyugati részét, a Santa Clara kerületet mutatja a tengerparttal párhuzamosan. A környék jellemzői a sűrű úthálózat és a zöldterületek jelenléte, különös tekintettel a közeli sportlétesítményekre és a Gibralfaro felé emelkedő dombvidékre. A strandok vonala és a kikötő infrastruktúrája jól látható a közvetlen közelben.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Santa Clara Málaga nyugati városrészében, a történelmi központ és a kikötő közötti zónában helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel a város központi vonzerejét és a tengerparti rekreációs lehetőségeket összeköti. A kerület jól beépített, de a közeli Alcazaba és a Gibralfaro hegy látványa természetes határokat ad a városképnek. Nyugatra a Misericordia strand és a modern városrészek kezdődnek, míg keletre a történelmi óváros található.
A Playa de la Malagueta strand 2,1 kilométerre, míg a Playa de San Andrés 2,5 kilométerre található. A legközelebbi golfpálya, a Club de Golf Málaga Parador 8,7 kilométerre fekszik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér egyenes vonalban 8 kilométerre helyezkedik el, ami autóval kb. 15-20 perc menetidőt jelent. A napi bevásárlást a 234 méterre lévő szupermarket, az egészségügyi ellátást pedig a 327 méterre lévő kórház és 59 méterre lévő gyógyszertár biztosítja. A közeli kikötő (IGY Málaga Marina) 1,8 kilométerre található.
| Távolság a strandidő | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga klímája mérsékelt mediterrán, évi átlaghőmérséklete 18,7°C. A nyári hónapokban a hőmérséklet gyakran eléri a 26-30°C-ot, míg a téli hónapokban ritkán esik 12°C alá. Évente átlagosan 3888 óra napsütés recorded, ami a területet Európa egyik legnaposabb régiójává teszi. Az úszási szezon vízhőmérséklet alapján körülbelül 5 hónapig tart. A lokáció tengerszint feletti magassága alacsony, 32 méter, a domborzat pedig csak enyhén emelkedik a tengerpart irányába (1,3%-os emelkedés), ami kedvező a sétáláshoz.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A környék legközelebbi tengerparti szakaszai közé tartozik a Playa de la Malagueta (2,1 km), amely híres a városi strandok közelségéről, és a Playa de San Andrés (2,5 km). A strandokhoz való hozzáférés gyalogosan vagy tömegközlekedéssel is megoldható. A kikötőben található marina, az IGY Málaga Marina (1,8 km) és a Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) lehetőséget nyújtanak a vizes sportokra és a nappali kikapcsolódásra. A golfrajongók számára a Guadalhorce és Parador golfpályák 9 kilométeren belül elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Santa Clara Málaga nyugati városrészében, a történelmi központ és a kikötő közötti zónában helyezkedik el. Ez a pozíció stratégiai jelentőségű, mivel a város központi vonzerejét és a tengerparti rekreációs lehetőségeket összeköti. A kerület jól beépített, de a közeli Alcazaba és a Gibralfaro hegy látványa természetes határokat ad a városképnek. Nyugatra a Misericordia strand és a modern városrészek kezdődnek, míg keletre a történelmi óváros található.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Március | 14.3°C | 53 mm |
| Április | 16.2°C | 36 mm |
| Május | 18.4°C | 33 mm |
| Június | 22.5°C | 7 mm |
| Július | 26.0°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Lapos
Ref: VL482821
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID