Цей пентхаус-дуплекс розташований у районі Санта-Клара в місті Малага. Об'єкт пропонує 148 м² житлової площі та 128 м² тераси, що забезпечує значну зовнішню зону. Проект має статус завершеного будівництва, що вказує на негайну готовність до заселення за умови оформлення документів. Орієнтація будівлі на південь, південний схід та південний захід сприяє природному освітленню.
На відміну від проектів у спальних містечках на кшталт Міхас або Торремолінос, таких як Lantana Residencial, цей об'єкт розташований безпосередньо в Мальазі. Це виключає необхідність щоденних поїздок до міста за покупками чи послугами. Порівняно з Aquamar у Торре-дель-Мар, ціна тут значно вища через міську локтацію та статус пентхауса, а не через відстань до моря. Цей проект пропонує інтегрований міський стиль життя, притаманний справжній Андалусії, де культура та побут поєднані в одному місці.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс розташований в урбанізованій зоні Малаги, в безпосередній близькості до міської інфраструктури. Відстань до історичного центру та основних транспортних артерій є мінімальною. Проект інтегрований у міське середовище з доступом до послуг на відстані пішохідної прогулянки.
Планування включає три спальні та три ванні кімнати, що відповідає потребам сімейного проживання або розміщення гостей. Наявність обладнаної кухні та пральні підтримує побутові процеси. Велика тераса та сонячна тераса розширюють функціональний простір для відпочинку на відкритому повітрі.
Будівля класифікується як нове будівництво з відмінним станом. Роботи були завершені у 2025 році, включаючи монтаж інженерних систем та благоустрій території. Використані сучасні матеріали та технології відповідно до актуальних будівельних норм.
Це міський об'єкт, тому не слід очікувати ізоляції чи тиші, властивої сільській місцевості. Пентхаус передбачає використання ліфта та сходів для доступу. Наявність значної кількості спільних зон означає дотримання правил спільного користування.
Цей варіант підходить для покупців, які шукають постійне місце проживання в місті з можливістю працювати віддалено або періодично приїжджати. Наявність трьох спалень дозволяє розмістити сім'ю з дітьми або регулярно приймати гостей. Близькість до аеропорту (8 км) є важливою для тих, хто часто подорожує. Відсутність необхідності в постійному використанні автомобіля для базових потреб сподобається тим, хто віддає перевагу міському способу життя.
В оздобленні використані мармурові підлоги та вбудовані шафи, що підвищує зносостійкість поверхонь. Система клімат-контролю включає кондиціонування та підлогове опалення, забезпечуючи температурний комфорт протягом року. Ванні кімнати обладнані підігрівом підлоги. Вхід до комплексу обладнаний системою безпеки, що є стандартом для сегмента новобудов вищого класу.
Вартість об'єкта стартує від €1,495,000. Цей рівень ціноутворення відображає статус нерухомості класу люкс, конфігурацію дуплексу та значну площу тераси. У порівнянні з масовим житлом Малаги, цей пентхаус займає вищий ціновий сегмент через додаткові функції, такі як приватний басейн та сонячна тераса.
Діяльність у Санта-Кларі зосереджена навколо міського ритму Малаги. Близькість до станцій метро та автобусних зупинок дозволяє швидко переміщатися містом без автомобіля. Вранці жителі можуть скористатися місцевими кав'ярнями перед роботою, а ввечері, прогулятися до набережної, яка знаходиться в кількох кілометрах. Висока щільність забудови означає наявність великої кількості магазинів, аптек та ресторанів у безпосередній близькості. Територія комплексу забезпечує закриту зону для відпочинку біля басейну, що створює баланс між міським життям та приватним простором.
Район характеризується розвиненою інфраструктурою: в радіусі 500 метрів знаходяться 361 ресторан, 124 аптеки та 64 банки. Це дозволяє вирішувати повсякденні питання без використання транспорту. Вулиці мають міське освітлення та мощення. Висока концентрація розважальних закладів визначає активну атмосферу району як вдень, так і ввечері.
Карта ілюструє інтеграцію проекту в міську структуру Малаги. Відображена близькість до порту та історичного центру, а також зручні виїзди на головні транспортні вузли.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Санта-Клара займає стратегічну позицію між центром Малаги та західним узбережжям. Це дозволяє використовувати місто як базу для дослідження Коста-дель-Соль. Район має гарне сполучення з головними автомагістралями регіону, що полегшує переміщення в інші міста.
Міжнародний аеропорт Малага розташований на відстані 8,0 км. Найближчі пляжі, такі як Плая-де-Сан-Андрес, знаходяться за 2,5 км. Гольф-клуби, включаючи Club de Golf Málaga Parador, розташовані на відстані близько 9 км від комплексу. Залізнична станція Guadalmedina знаходиться в 1,0 км.
| Відстань до моря | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,7°C та понад 3800 сонячними годинами на рік. Період, придатний для купання, триває близько п'яти місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості є рівнинним з мінімальними перепадами висот, що сприяє пішим прогулянкам.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
В зоні досяжності знаходяться міські пляжі Малаги, такі як Плая-де-ла-Малагета та Плая-де-лос-Баньос-дель-Кармен. Для любителів гольфу доступні кілька полів стандарту чемпіонату в радіусі 11 км. В місті присутні численні спортивні центри та марини, зокрема IGY Málaga Marina.
Джерело: OpenStreetMap
Санта-Клара займає стратегічну позицію між центром Малаги та західним узбережжям. Це дозволяє використовувати місто як базу для дослідження Коста-дель-Соль. Район має гарне сполучення з головними автомагістралями регіону, що полегшує переміщення в інші міста.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.9°C | 62 mm |
| Лютий | 12.3°C | 64 mm |
| Березень | 14.3°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.4°C | 33 mm |
| Червень | 22.5°C | 7 mm |
| Липень | 26.0°C | 1 mm |
| Серпень | 26.3°C | 2 mm |
| Вересень | 23.0°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 52 mm |
| Листопад | 15.3°C | 77 mm |
| Грудень | 12.6°C | 71 mm |
Рівний
Ref: VL482821
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID