Tento penthouse duplex sa nachádza v mestskej štvrti Santa Clara v Málage, v blízkosti pobrežia. Objekt s rozlohou 148 m² ponúka tri spálne a tri kúpeľne, doplnené o rozsiahlu terasu o výmere 128 m². Budova je klasifikovaná ako novostavba v stave dokončenia. Poloha zabezpečuje mestský typ byvania s okamžitou dostupnosťou služieb. Vybavenie zahŕňa klimatizáciu, podlahové kúrenie a moderné bezpečnostné systémy.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar alebo Lantana Residencial v Mijas ponúka Santa Clara urbanitejší typ byvania. Kým Lantana vychádza z cien okolo 205 000 EUR, tento penthouse sa pohybuje v segmente nad 1,4 milióna EUR. Rozdiel je daný lokalitou v centre metropole a výmerou bytu. V Mijas je typickejší rezidenčný charakter s väčšími pozemkami, zatiaľ čo v Málage sa investuje do lokácie a komplexnosti služieb. Etherna Homes v Estepona sa nachádza v západnej časti pobrežia, kde sú ceny podobné, ale dostupnosť k letisku je horšia.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v urbánnej časti Santa Clara, východne od historického centra Málagy. Vzdialenosť k letisku je približne 8 km. Lokalita je charakteristická mestskou zástavbou s vysokou hustotou služieb. Poloha umožňuje peší prístup k početným obchodom a zariadeniam. Ide o rezidenčnú zónu s priamym napojením na mestskú infraštruktúru.
Dispozícia pozostáva z troch spální a troch kúpeľní, čo rieši potreby rodinného alebo spoločenského využitia. Vnútorný priestor je rozšírený o terasu a solárium. Konštrukcia zahŕňa výťah a klimatizáciu pre celoročné využitie. Uskladnenie je riešené pomocou špajze. Vonkajšie priestory sú prispôsobené pre relaxáciu a sociálne aktivity.
Stavba je uvádzaná ako novostavba s statusom dokončenosti. Technické zariadenia vrátane klimatizácie a podlahového kúrenia v kúpeľniach sú plne funkčné. Povrchové úpravy využívajú mramorové podlahy a zabudované skrine. Odborný prehľad potvrdzuje vysoký štandard prác. Indikatívny termín odovzdania je stanovený na rok 2025.
Projekt nie je situovaný v izolovanej vidieckej oblasti. Neponúka rozsiahle súkromné záhrady pre jednotlivé jednotky. Vzhľadom na mestskú polohu nie je zaručené úplné ticho počas 24 hodín. Prístup na pláž vyžaduje prejazd mestskou zástavbou alebo využitie verejnej dopravy.
Tento typ nehnuteľnosti vyhovuje situáciám, kedy je prioritou mestská dostupnosť a prepojenie na infraštruktúru. Je vhodný pre osoby, ktoré vyhľadávajú trvalé bydlisko s možnosťou častého využívania vonkajších priestorov bez nutnosti údržby záhrady. Rozloha a dispozícia zodpovedajú požiadavkám na komfortné ubytovanie rodiny alebo hostí. Užívateľom, ktorí preferujú blízkosť zdravotníckych zariadení a kultúrnych služieb, poskytuje túto výhodu. Takisto je relevantný pre tie, ktorí očakávajú vysoký štandard vybavenia interiéru.
Stavebné a technologické riešenia sú zamerané na moderný štandard. Podlahy sú vyhotovené z mramoru, čo prispieva k tepelnej akumulácii a údržbe. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením, čo zvyšuje komfort v chladnejších mesiacoch. Klimatický systém zahŕňa tepelné čerpadlo s funkciami chladenia a kúrenia. Okná a dvere sú prispôsobené na energetickú účinnosť. Kuchynská linka je plne vybavená spotrebičmi. Na strešnej terase je integrovaný vonkajší kuchynský blok s grilom a chladničkou.
Cena nehnuteľnosti je stanovená od 1 495 000 EUR. Táto hodnota reflektuje štandard pre veľkoplošný byt s nadstavbou v urbánnej oblasti. V porovnaní s porovnateľnými projektmi v regiónoch ako Torre del Mar alebo Mijas je cenová hladina vyššia, čo zodpovedá lokalite v metropolitnej oblasti Málagy. Trhová dostupnosť je orientovaná na segment vyššieho štandardu.
Santa Clara predstavuje mestskú štvrť s vysokým stupňom integrácie do infraštruktúry Málagy. Denný rytmus je určený blízkosťou služieb; supermarket a lekáreň sú vzdialené menej ako 300 metrov, čo umožňuje nákupy pešo. Okolie je obývané trvalými obyvateľmi, čo vytvára stabilné prostredie. Dopravná dostupnosť je zabezpečená mestskou hromadnou dopravou s 50 linkami. Večerné aktivity môžu zahŕňať prechádzky k námorniam alebo využívanie lokálnych reštaurácií. Mestská atmosféra umožňuje zažiť typický andalúzsky spôsob života blízko tapas barov. Poloha kombinuje výhody mestského života s prístupom k pobrežným aktivitám.
Poloha v štvrti Santa Clara umožňuje rýchly prístup k kľúčovým bodom mesta. Historické centrum je vzdialené menej ako 2 kilometre. Námorie a prístavy sú dostupné v rozmedzí 1,8 až 2,5 km. Prítomnosť 50 zastávok MHD zabezpečuje mobilitu bez automobile. Miestne športcentrá, napríklad Forus Trinidad, sa nachádzajú vo vzdialenosti 400 metrov. Okolie je husto osídlené a ponúka širokú škálu komerčných služieb vrátane bánk a zubárskych ordinácií.
Mapa zobrazuje pozíciu v štvrti Santa Clara. Vyznačené sú trasy k plážam a námorniam. Viditeľná je sieť mestských komunikácií a poloha relatívne k letisku a historickému centru. Orientačné body zahŕňajú miradory v okolí.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt leží v severovýchodnej časti Málagy, v blízkosti pobrežnej línie. Je integrovaný do aglomerácie, čo poskytuje prevahu mestských služieb nad vidieckymi. Vzťah k okolitým mestám ako Torre del Mar je daný mestským charakterom Málagy ako centra regiónu.
Playa de la Malagueta je vzdialená 2,1 km, Playa de San Andrés 2,5 km. Golfové ihriská, ako Club de Golf Málaga Parador, sú situované približne 9 km od objektu. Lekáreň sa nachádza 59 metrov od vchodu. Supermarket je dostupný na vzdialenosť 234 metrov. Elektrická nabíjačka pre elektromobily je vzdialená 145 metrov. Tieto parametre indikujú vysoký stupeň soběstačnosti lokality.
| Vzdialenosť k moru | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Priemerná ročná teplota dosahuje 18,7 °C. Ročný počet slnečných hodín je 3 888. Nadmorská výška 32 metrov zabezpečuje mierny mikroklimatický vplyv. Kúpacia sezóna trvá 5 mesiacov. Poloha nie je vystavená extrémnym vetrom, keďže je chránená mestskou zástavbou. Vlhkosť vzduchu je typická pre pobrežné oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláne patria k mestskému typu s pobytovými službami. Modrá vlajka sa často vzťahuje na Playa de la Malagueta. Rekreácia zahŕňa aj prístup do športových centier a telocviční v tesnej blízkosti. Golfové aktivity vyžadujú prejazd na okraj mestského územia. Jachting je možný v IGY Málaga Marina.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt leží v severovýchodnej časti Málagy, v blízkosti pobrežnej línie. Je integrovaný do aglomerácie, čo poskytuje prevahu mestských služieb nad vidieckymi. Vzťah k okolitým mestám ako Torre del Mar je daný mestským charakterom Málagy ako centra regiónu.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.9°C | 62 mm |
| Február | 12.3°C | 64 mm |
| Marec | 14.3°C | 53 mm |
| Apríl | 16.2°C | 36 mm |
| Máj | 18.4°C | 33 mm |
| Jún | 22.5°C | 7 mm |
| Júl | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Október | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| December | 12.6°C | 71 mm |
Rovinatý
Ref: VL482821
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID