Dette penthouse duplexet ligger i Santa Clara, Málaga, og er et nybygd prosjekt fullført i 2025. Eiendommen omfatter 148 m² boareal og en romslig terrasse på 128 m². Beliggenheten er urban, med kort avstand til byens fasiliteter og kysten. Boligen har tre soverom og tre bad, fordelt på to plan. Fellesarealene inkluderer treningsstudio, badstue og svømmebasseng, samt døgnbemannet sikkerhet. Prosjektet kombinerer sentral beliggenhet med moderne fasiliteter og høy standard på utstyr.
Prisnivået på €1 495 000 for dette prosjektet er markant høyere enn for sammenlignbare prosjekter i regionen som Aquamar i Torre del Mar (fra €269 950) og Lantana Residencial i Mijas (fra €205 000). Dette prisgapet forklares hovedsakelig av lokasjonen. Santa Clara ligger sentralt i Málaga by, en storby med høyere etterspørsel og høyere prisnivå enn de nevnte kystbyene. Mens prosjekter i Estepona, som Etherna Homes 2, tilbyr boliger fra €259 000, reflekterer disse prisene en mer perifer beliggenhet. Fordelen ved Santa Clara er umiddelbar nærhet til byens kultur, sykehus og flyplass, som er bedre enn i de billigere alternativene. Ulempen er mindre plass per krone og avstand til golfbaner som krever bil, i motsetning til mange lavprismodeller som ofte bygges direkte tilknyttet golfbaner. Kjøperen her betaler for urban sentralitet fremfor kvadratmeter.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i Santa Clara, et bymessig område i Málaga. Det ligger i nærheten av kysten, men byr på en urbane atmosfære. Lufthavnen er innenfor en radius av 8 km. Nabolaget har en blanding av boliger og næringsliv, med tett tilgang på offentlig transport. Avstanden til havet er kort, men krever transportmiddel.
Denne boligen dekker behovet for arealeffektivitet gjennom to plan. Tre soverom og tre bad gir kapasitet for familie eller gjester. Den store terrassen og solariumet muliggjør utendørs opphold. Klimaanlegg og gulvvarme sikrer termisk komfort. Underjordisk parkering med lader for elbil er inkludert.
Byggestatus er angitt som ferdigstilt i 2025. Dette innebærer at konstruksjonen er ferdig og klaret for bruk. Eiendommen leveres som ny med oppdaterte tekniske installasjoner og energioppfylling som følger moderne krav. Overtakelse kan skje uten forsinkelser knyttet til pågående arbeid.
Dette er ikke en eiendom med privat hageplan; utendørsarealene er begrenset til terrasser og takterrasse. Det urbane miljøet kan medføre støy fra trafikk og byliv. Golfbaner og strand krever transport, da de ikke ligger innen gangavstand. Prosjektet tilbys ikke til priser for førstegangskjøpere.
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en permanent bolig med høy standard i urbane omgivelser. Det er egnet for de som ønsker nærhet til kultur, restauranter og sykehus, og som ikke ønsker vedlikeholdsbyrden ved en villa med hage. Plasseringen er praktisk for hyppige reisende grunnet nærheten til flyplassen. Det kan også passe for investorer som ser etter en leilighet med potensial i leiemarkedet for profesjonelle. For familier tilbyr nærheten til skoler og helsetjenester trygghet, men mangelen på en hage kan være en begrensning for små barn. Kjøpere som verdsetter terrasse og utsikt over en tradisjonell hage vil finne løsningen her passende.
Eiendommen presenteres med en høy standard på materialer og utførelse. Gulvene er lagt med marmor, som gir en solid og kjølig overflate tilpasset klimaet. Kjøkkenet er fullt utstyrt med hvitevarer, noe som muliggjør umiddelbar bruk. Badene er utstyrt med varme i gulvet, noe som øker komforten i kjøligere perioder. Det er installert klimaanlegg for både oppvarming og kjøling. Utvendige arealer har en innredet utendørskjøkken på takterrassen med BBQ og oppvaskmaskin. Sikkerhetsmessig er bygget utstyrt med alarmsystem, porttelefon og døgnbemannet vakt. Heisinstallasjonen sikrer enkel tilgang til etasjen.
Prisen for denne eiendommen er oppgitt til €1 495 000. Dette plasserer prosjektet i et høyt prissegment sammenlignet med regional gjennomsnittspris for leiligheter. Prisen reflekterer størrelsen, duplex-konstruksjonen og den sentrale beliggenheten i Málaga. Tilgjengeligheten er begrenset til enheter av denne typen i det aktuelle området. Markedet i Santa Clara er stabilt, men det er et smalt segment for denne typen high-end boliger. Kjøpere må påregne ytterligere kostnader for overføring av skjøte og notargebyr.
Livet i Santa Clara preges av urban bekvemmelighet nær Málaga sentrum. Området er tett bebygd, og hverdagen foregår i byens tempo. Morgenen kan starte på den private terrassen med utsikt over byen. Nødvendige handlinger som dagligvarer og apotek ligger innenfor kort gangavstand, noe som reduserer avhengigheten av bil i hverdagen. For dem som jobber eller pendler, er togstasjonene Guadalmedina og Atarazanas innen 1,2 km avstand. Ettermiddagene kan tilbringes på treningsstudioet i bygget eller med en tur til nærliggende strender som Playa de San Andrés. Om kvelden tilbyr nærområdet et bredt utvalg av restauranter og kafeer. Det urbane miljøet betyr at man aldri er langt unna servicetilbud, men man må også akseptere at stillhet er en begrenset ressurs. Dette er en lokasjon for de som prioriterer sentralitet og tilgjengelighet over isolert ro.
Omgivelsene i Santa Clara er preget av tetthet og bymessig infrastruktur. Gatene er asfaltert og godt vedlikeholdt. Det finnes et rikt utvalg av servicetilbud innenfor en radius på 2 km, inkludert 361 restauranter og 124 apotek. Offentlig transport er godt dekket med 50 busslinjer og flere togstasjoner i umiddelbar nærhet. Dette gjør det mulig å være mobil uten egen bil. Sykehus ligger bare 327 meter unna, noe som gir kort responstid ved behov. Nabolaget er en blanding av boliger og forretninger, noe som gir liv til gatene også utenfor turistsesongen.
Kartet visualiserer eiendommens posisjon i Santa Clara i forhold til Málaga sentrum og kystlinjen. Markørene viser avstanden til flyplassen og nærmeste togstasjoner. Det grønne området indikerer tilgjengelige parker og rekreasjonsområder i umiddelbar nærhet, mens avstanden til stranden er tydeliggjort mot sør.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Prosjektet er lokalisert i den østlige delen av Málaga by. Dette skiller det fra prosjekter langs resten av Costa del Sol som ofte ligger i mer spredte urbanisasjoner. Sammenlignet med kystbyer som Torre del Mar eller innlandsbyer som Mijas, er dette en sentral bylokasjon. Det gir bedre tilgang til byens infrastruktur, men mindre direkte tilgang til landlige områder eller store golfanlegg rett utenfor døren.
Strandene ved Malagueta og San Andrés ligger ca. 2,5 km unna og nås lett med bil eller buss. Málaga sentrum med sine historiske severdigheter er innenfor 10 minutters kjøring. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol befinner seg 8,0 km unna, noe som er praktisk for internasjonale reiser. De nærmeste golfbanene, som Club de Golf Málaga Parador, ligger ca. 8,7 km unna og krever transport. Supermarked og dagligvarehandel er tilgjengelig på 234 meters avstand.
| Avstand til strand | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i regionen er subtropisk med mild vinter og varm sommer. Den gjennomsnittlige årlige temperaturen er på 18,7°C. Historisk sett har området 3888 soltimer per år. Svømmesesongen i sjøen varer i ca. 5 måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Eiendommen ligger 32 meter over havet, noe som gir en lett bris og god ventilering. Hellingen mot stranden er flat på 1,3 %. Orienteringen mot sør og sørvest sikrer god solinntasting på terrassene gjennom dagen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Nærmeste strand er Playa de San Andrés på 2,5 km. Dette er en bystrand med tilbud om service. For golfspillere er det tilgang til flere baner i regionen, hvorav den nærmeste er Parador Golf. Andre baner ligger innenfor 11-15 km avstand. I lokalmiljøet finnes sportsentre som Forus Trinidad på 0,4 km. Marinaene i Málaga, som IGY Marina, ligger ca. 1,8 km unna og tilbyr muligheter for båtliv og restauranter ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Prosjektet er lokalisert i den østlige delen av Málaga by. Dette skiller det fra prosjekter langs resten av Costa del Sol som ofte ligger i mer spredte urbanisasjoner. Sammenlignet med kystbyer som Torre del Mar eller innlandsbyer som Mijas, er dette en sentral bylokasjon. Det gir bedre tilgang til byens infrastruktur, men mindre direkte tilgang til landlige områder eller store golfanlegg rett utenfor døren.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| Mars | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Desember | 12.6°C | 71 mm |
Flatt
Ref: VL482821
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID