Das Penthouse Duplex befindet sich in Santa Clara, Málaga, und bietet drei Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer auf 148 m² Wohnfläche sowie eine 128 m² große Terrasse. Fertiggestellt im Jahr 2025, weist diese städtische Residenz mehrere Ausrichtungen (Südosten, Süden, Südwesten) auf, was eine vielfältige natürliche Lichtführung über den Tag ermöglicht. Die Immobilie verfügt sowohl über Gemeinschafts- als auch über private Poolbereiche sowie Indoor-Schwimmöglichkeiten. Mit nur 2,5 km Entfernung zum Strand Playa de San Andrés und umfangreichen Einrichtungen im Gehbereich verbindet diese Residenz städtische Bequemlichkeit mit Küstennähe. Die Entwicklung umfasst einen Fitnessbereich, eine Sauna und private Parkplätze mit E-Lademöglichkeiten.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region bietet das Penthouse Duplex in Santa Clara eine städtische Wohnsituation mit direkter Anbindung an die Infrastruktur von Málaga. Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) und Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) liegen in eher touristisch geprägten Gebieten mit stärkerem Fokus auf Urlaubswohnungen. Der Preis von 1.495.000 € für das Penthouse Duplex positioniert es in einer höheren Preisklasse, was sowohl durch die Größe und Ausstattung als auch durch die zentrale Lage begründet ist. Im Vergleich zu Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) bietet die Lage in Santa Clara eine bessere Anbindung an die städtische Infrastruktur und kulturellen Einrichtungen von Málaga, während Estepona eher einen traditionellen Badeort-Charakter hat. Die Nähe zum Flughafen mit 8,0 km im Vergleich zu oft weiter entfernt liegenden Projekten in der Region ist ein praktischer Vorteil für häufig Reisende. Die Kombination aus städtischem Wohnen und Küstennähe unterscheidet das Projekt von reinen Strandresidenzen, die oft eine geringere Alltagsinfrastruktur bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt befindet sich im städtischen Gebiet von Santa Clara, Málaga, in unmittelbarer Nähe zur Küste. Mit einer Entfernung von nur 2,5 km zum nächsten Strand Playa de San Andrés und 8,0 km zum Flughafen Málaga-Costa del Sol bietet die Lage eine Balance zwischen städtischer Infrastruktur und Küstenzugang. Die umliegende Gegend verfügt über eine hohe Dichte an Versorgungseinrichtungen im Gehbereich.
Das Penthouse Duplex erfüllt funktionale Wohnbedürfnisse durch drei Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer auf 148 m² Wohnfläche, ergänzt durch eine 128 m² große Terrasse. Die multiple Ausrichtung nach Südosten, Süden und Südwesten ermöglicht natürliche Lichtführung zu verschiedenen Tageszeiten. Mit Klimatisierung, Fußbodenheizung und einer vollständig ausgestatteten Küche sind alltagspraktische Anforderungen abgedeckt. Der private Parkplatz mit E-Ladesäule und das Gemeinschaftsangebot ergänzen die Wohnfunktionen.
Das Projekt befindet sich im fertigen Zustand mit voraussichtlicher Übergabe im Jahr 2025. Als Neubauprojekt bietet es zeitgenössische Standards in Bezug auf Energieeffizienz und technische Ausstattung. Die Bauweise entspricht modernen Qualitätskriterien mit Marmorböden, eingebauten Schränken und einer hochwertigen Innenausstattung. Die gemeinschaftlichen Anlagen inklusive Pool, Fitnessbereich und Sauna sind ebenfalls neu erstellt und verfügbar.
Das Projekt bietet keine direkte Strandlage, sondern erfordert eine Strecke von 2,5 km zum nächsten Strand. Als städtisches Wohnprojekt verfügt es über keinen eigenen Gartenbereich, sondern nur über Gemeinschaftsanlagen. Die Höhe von 32 m über dem Meeresspiegel begrenzt den direkten Meerblick auf niedrigere Etagen. Die Lage im städtischen Gebiet kann je nach Jahreszeit zu höherer Umgebungslautstärke führen als in reinen Wohnvierteln.
Diese Immobilie könnte für Personen passen, die eine städtische Wohnsituation mit guter Anbindung an städtische Infrastruktur und gleichzeitig Küstennähe suchen. Die Größe und Aufteilung des Penthouse Duplex eignet sich für Haushalte, die drei separate Schlafzimmer benötigen, sei es für Familienmitglieder oder Gäste. Die aufwendige Ausstattung mit privaten und gemeinschaftlichen Wellnessbereichen spricht Personen an, die Wert auf entsprechende Freizeitmöglichkeiten legen. Die Lage in Santa Clara könnte für Personen geeignet sein, die die Annehmlichkeiten städtischen Lebens schätzen, nicht jedoch im direkten Zentrum von Málaga wohnen möchten. Die gute Erreichbarkeit des Flughafens nach 8 km ist für diejenigen relevant, die häufiger reisen oder überwiegend aus dem Ausland kommend die Wohnung nutzen möchten. Die Immobilie könnte auch für diejenigen passen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz oder als regelmäßigen Zweitwohnsitz nutzen möchten, da die Ausstattung für einen ganzjährigen Gebrauch konzipiert ist.
Die Innenausstattung des Penthouse Duplex zeichnet sich durch die Verwendung hochwertiger Materialien und moderner Technik aus. Marmorböden in den Wohnbereichen bieten eine dauerhafte und pflegeleichte Bodenbelaglösung. Die eingebauten Schränke in den Schlafzimmern maximieren die Stauraumnutzung bei gleichzeitig ästhetischer Integration in das Raumkonzept. Die Küche ist vollständig ausgerüstet und für den täglichen Gebrauch konzipiert. Die Klimatisierung ermöglicht eine individuelle Temperaturkontrolle mit sowohl Heiz- als auch Kühlfunktion, was für die klimatischen Bedingungen in Málaga eine sinnvolle Ausstattung darstellt. Die Fußbodenheizung in den Badezimmern erhöht den Komfort besonders in den kühleren Jahreszeiten. Die Ausstattung umfasst weiterhin eine Sauna und einen privaten Whirlpool, was den Standard der Gemeinschaftseinrichtungen ergänzt. Die Terrassen sind mit unterschiedlichen Ausrichtungen konzipiert, was eine vielfältige Nutzung über den Tagesverlauf ermöglicht. Die private Außenküche auf dem Dachterrasse mit Grill, Kühlschrank und Geschirrspüler erweitert den Wohnbereich nach außen und ist für das mediterrane Klima konzipiert.
Das Penthouse Duplex wird zu einem Preis von 1.495.000 € angeboten. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Objekts mit 148 m² Wohnfläche und 128 m² Terrasse sowie die umfassende Ausstattung wider. Der Preis beinhaltet drei Schlafzimmer und 3,5 Badezimmer, was einer durchschnittlichen Preisklasse von etwa 10.101 € pro m² Wohnfläche entspricht. Die Position im städtischen Gebiet von Santa Clara mit kurzer Distanz zum Strand und zur Stadtmitte von Málaga wird im Preis berücksichtigt. Die angebotenen Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool, Fitnessbereich und Sauna sowie die private Außenküche auf dem Dachterrasse sind im Kaufpreis inbegriffen. Die Immobilie ist zum angegebenen Preis verfügbar, ohne dass zusätzliche Optionen oder Aufpreise angegeben wurden.
Santa Clara bietet eine städtische Wohnatmosphäre mit direkter Anbindung an die Infrastruktur von Málaga. Das tägliche Leben zeichnet sich durch eine hohe Erreichbarkeit alltäglicher Versorgungseinrichtungen aus, Supermärkte, Apotheken und Dienstleistungen befinden sich im direkten Gehbereich. Die Lage erlaubt es, viele Besorgungen zu Fuß zu erledigen, obwohl für einige Aktivitäten wie Strandbesuche oder Golfspiele ein Fahrzeug praktisch ist. Die 128 m² große Terrasse mit verschiedenen Ausrichtungen ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten über den Tag hinweg, von morgendlicher Sonne bis zu langen Abenden im Freien. Die klimatechnischen Bedingungen in Málaga mit durchschnittlich 18,7°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden jährlich unterstützen einen überwiegend Outdoor-orientierten Lebensstil. Die Nähe zu mehreren Stränden innerhalb kurzer Distanz bietet regelmäßige Möglichkeiten für Wassersport und Strandaktivitäten über eine Fünfmonate-Schwimmsaison. Die urbane Umgebung bedeutet auch Zugang zu einer Vielzahl von Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen in Málaga, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die nahegelegenen Sportzentren und der eigene Fitnessbereich im Projekt bieten diverse Möglichkeiten zur körperlichen Aktivität.
Die Umgebung des Projekts in Santa Clara ist durch eine urbane Struktur mit hoher Infrastrukturdichte geprägt. In unmittelbarer Nähe befinden sich 361 Restaurants, 124 Apotheken und 156 Cafés, was eine vielfältige Auswahl an Einrichtungen im Alltag bietet. Banken und Zahnarztpraxen sind ebenfalls reichlich in der Umgebung vorhanden, was die praktische Erledigung alltäglicher Aufgaben erleichtert. Das öffentliche Verkehrsnetz ist gut ausgebaut mit 50 verschiedenen Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung. Die Bahnhöfe Guadalmedina (1,0 km), Atarazanas (1,1 km) und Málaga Centro Alameda (1,2 km) bieten Anschluss an das regionale Bahnnetz. Diese Anbindung ermöglicht es, auf ein eigenes Fahrzeug für bestimmte Strecken zu verzichten. Die Gesundheitseinrichtungen sind gut erreichbar mit einem Krankenhaus in 327 m Entfernung und mehreren Apotheken im direkten Umfeld. Das Projekt liegt in einer Höhe von 32 m über dem Meeresspiegel, was eine natürliche Belüftung und einen leichten Ausblick auf die Umgebung ermöglicht.
Die Lage von Santa Clara in Málaga ist durch die Nähe zur Küste und die zentrale Position innerhalb der Stadt gekennzeichnet. Die Karte zeigt die Erreichbarkeit verschiedener Strände im Umkreis von 2 bis 4 km sowie die Verbindung zum Flughafen in 8 km Entfernung. Die urbanen Gebiete sind gut mit Infrastruktur verbunden, während die Küstenlinie in südlicher Richtung erreichbar ist. Das Projekt befindet sich in einem Gebiet mit guter Anbindung an das Verkehrsnetz und kurzen Wegen zu Versorgungseinrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Santa Clara befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Region Málaga, die sowohl städtische als auch küstennahe Elemente vereint. Im Vergleich zu reinen Badeorten bietet die Lage in Santa Clara bessere Anbindung an die städtische Infrastruktur und Wirtschaftsmöglichkeiten von Málaga. Gleichzeitig ist die Küste schneller erreichbar als aus den weiter inland gelegenen Wohngebieten. Die Positionierung im westlichen Teil von Málaga ermöglicht einen einfachen Zugang zum Flughafen und den Hauptverkehrsachsen, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Im Vergleich zu den touristischen Zentren an der Costa del Sol bietet Santa Clara eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Alltagsleben und touristischer Infrastruktur.
Die Erreichbarkeit von wichtigen Versorgungseinrichtungen und Freizeitoptionen ist durch die zentrale Lage in Santa Clara gewährleistet. Der nächste Strand, Playa de San Andrés, befindet sich in 2,5 km Entfernung, während der etwas größere Strand Playa de la Malagueta 2,1 km entfernt liegt. Diese Entfernungen ermöglichen kurzfristige Strandbesuche ohne lange Anfahrtswege. Die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sind innerhalb kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Marinas IGY Málaga Marina (1,8 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsnutzung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist in 8,0 km Entfernung gelegen, was eine unkomplizierte Anreise für Besucher oder Urlauber ermöglicht.
| Strandentfernung | 2,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Guadalmedina | 1 km |
| Atarazanas | 1,1 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Santa Clara zeichnet sich durch eine durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C aus, mit monatlichen Durchschnittswerten zwischen 12°C und 26°C. Diese Temperaturen ermöglichen ein überwiegend outdoor-orientiertes Leben über weite Teile des Jahres. Mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr zählt die Region zu den sonnenreichsten Gebieten Europas. Die Schwimmsaison erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C erreicht. Dies erlaubt regelmäßige Strandbesuche und Wasseraktivitäten von Mai bis September. Die Höhenlage von 32 m über dem Meeresspiegel bietet einen natürlichen Luftaustausch und kann zu einer leichten Kühlung in den heißeren Sommermonaten führen. Das geringe Gefälle von 1,3 % in Richtung Strand ermöglicht eine gute Luftzirkulation ohne extreme Höhenunterschiede.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nahegelegenen Strände bieten verschiedene Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Playa de la Malagueta auf 2,1 km und Playa de San Andrés auf 2,5 km Entfernung sind die nächstgelegenen Küstenabschnitte. Playa de la Misericordia mit 3,9 km Entfernung bietet eine alternative Strandoption. Diese Strände sind über einen Zeitraum von fünf Monaten zum Schwimmen geeignet, basierend auf Wassertemperaturen von mindestens 20°C. Die Golfplätze Club de Golf Málaga Parador (8,7 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,1 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) sind für Golfsport-Interessierte erreichbar. Die Marinas IGY Málaga Marina (1,8 km) und Marina Real Club Mediterráneo (2,5 km) bieten Möglichkeiten für Bootsnutzung und Wassersport. Die Sportzentren Forus Trinidad (0,4 km), Pistas Deportivas Conde de Ferrería (0,8 km) und Centro Municipal de Ajedrez (1,1 km) erweitern das sportliche Angebot in der Umgebung.
Quelle: OpenStreetMap
Santa Clara befindet sich in einer strategischen Position innerhalb der Region Málaga, die sowohl städtische als auch küstennahe Elemente vereint. Im Vergleich zu reinen Badeorten bietet die Lage in Santa Clara bessere Anbindung an die städtische Infrastruktur und Wirtschaftsmöglichkeiten von Málaga. Gleichzeitig ist die Küste schneller erreichbar als aus den weiter inland gelegenen Wohngebieten. Die Positionierung im westlichen Teil von Málaga ermöglicht einen einfachen Zugang zum Flughafen und den Hauptverkehrsachsen, was die Mobilität innerhalb der Region erleichtert. Im Vergleich zu den touristischen Zentren an der Costa del Sol bietet Santa Clara eine ausgewogenere Mischung aus lokalem Alltagsleben und touristischer Infrastruktur.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 62 mm |
| Februar | 12.3°C | 64 mm |
| März | 14.3°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.4°C | 33 mm |
| Juni | 22.5°C | 7 mm |
| Juli | 26.0°C | 1 mm |
| August | 26.3°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 52 mm |
| November | 15.3°C | 77 mm |
| Dezember | 12.6°C | 71 mm |
Flach
Ref: VL482821
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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